RozstrzygniętyTED UEPowyżej progów UE

Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu

Wartość szacunkowa69 427,66 zł

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert10.08.2026Wynik ogłoszony

Konkurencyjność1 oferta niskaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wyniki części (3)

Część 1KATARZYNA SMOCZYKSZYMKOWIAK Wycena Nieruchomości
25 158,00 zł · ofert: 2

Część 2APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
11 600,00 zł · ofert: 1

Część 3APM NIERUCHOMOŚCI Ryszard Bartczak
17 500,00 zł · ofert: 1

Razem umowy54 258,00 zł

Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Agencja Mienia Wojskowego (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 15.09.2026 ogłoszenie o udzieleniu zamówienia na usługi.

Zamówienie podzielono na 3 części (dopuszczono oferty częściowe).
Termin realizacji: 12 miesięcy.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w postaci sporządzania wycen majątku Skarbu Państwa znajdującego się w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego na terenie objętym właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

2. Szczegółowy zakres zamówienia określony został w załączniku nr 1 do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia oraz w Projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Podział na części: 3 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji: 12 miesięcy
Prawo opcji: Przewidziane
Dokumenty i składanie ofert: eZamawiający (amw.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny: BP-DZP.2610.91.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony09.07.2026
Termin składania ofert — etap zakończony10.08.2026
Otwarcie ofert — etap zakończony10.08.2026 10:15
Zawarcie umowy — etap zakończony08.09.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony15.09.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany12 miesięcy

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu09.07.2026
Ogłoszenie o wyniku (ta strona)15.09.2026

Treść ogłoszenia

1Nabywca

Oficjalna nazwa: Agencja Mienia Wojskowego
E-mail: dzp.po@amw.com.pl
Status prawny nabywcy: Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej: Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2Procedura

Tytuł

Wycena lokali i nieruchomości stanowiących zasób Agencji Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu

Opis

2. Szczegółowy zakres zamówienia określony został w załączniku nr 1 do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia oraz w Projektowanych postanowieniach umowy – stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

Identyfikator procedury

f9f5cd20-843b-4636-8fc3-c55524671164

Poprzednie ogłoszenie

473957-2026

Wewnętrzny identyfikator

BP-DZP. 2610.91.2026

Rodzaj procedury

Otwarta

Procedura jest przyspieszona

Nie

Charakter zamówienia

Usługi

Główna klasyfikacja

(cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości

Dodatkowa klasyfikacja

(cpv): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Podpodział krajowy (NUTS)

Poznański (PL418)

Kraj

Polska

Informacje dodatkowe

Teren objęty właściwością Oddziału Regionalnego Poznań, tj. głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.

Szacunkowa wartość bez VAT

69 427,66 PLN

3Część zamówienia 1

Tytuł: Część 1_Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych
Opis: Wykonanie 28 operatów szacunkowych - wycen lokali mieszkalnych i użytkowych, mieszczących się w budynkach położonych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. Agencja zastrzega sobie możliwość zlecenia mniejszej ilości wycen, lecz nie mniej niż 14 sztuk. Agencja zastrzega sobie ponadto możliwość zamówienia większej ilości jednostek, jednakże nie więcej niż 14 sztuk (OPCJA).
Wewnętrzny identyfikator: Część 1_Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Opis opcji: Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu przewiduje możliwość skorzystania z opcji, polegającej na zwiększeniu ilości operatów określonych w opisie przedmiotu zamówienia. Szczegółowe określenie opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji, jak również jej opis zawarte zostały w SWZ wraz z załącznikami
Podpodział krajowy (NUTS): Poznański (PL418)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.
Okres obowiązywania: 12 Miesiące
Szacunkowa wartość bez VAT: 40 886,16 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Tak
Rodzaj: Cena
Opis: 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 100
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę: Agencja Mienia Wojskowego

4Część zamówienia 2

Tytuł: Część 2_Wycena nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych
Opis: Wykonanie 5 operatów szacunkowych - wycen nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych, w tym również na potrzeby ustalenia stawki czynszu bądź opłat z tytułu trwałego zarządu, na nieruchomościach usytuowanych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. Agencja zastrzega sobie możliwość zamówienia mniejszej ilości wycen, jednakże nie mniej niż 3 sztuki. Agencja zastrzega sobie również możliwość zamówienia większej ilości jednostek, jednakże nie więcej niż 3 sztuki (OPCJA).
Wewnętrzny identyfikator: Część 2_Wycena nieruchomości niezabudowanych, służebności i innych ograniczonych praw rzeczowych
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Opis opcji: Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu przewiduje możliwość skorzystania z opcji, polegającej na zwiększeniu ilości operatów określonych w opisie przedmiotu zamówienia. Szczegółowe określenie opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji, jak również jej opis zawarte zostały w SWZ wraz z załącznikami
Podpodział krajowy (NUTS): Poznański (PL418)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.
Okres obowiązywania: 12 Miesiące
Szacunkowa wartość bez VAT: 14 280,00 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Tak
Rodzaj: Cena
Opis: 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 100
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę: Agencja Mienia Wojskowego

5Część zamówienia 3

Tytuł: Część 3_Wycena nieruchomości zabudowanej
Opis: Wykonanie 3 operatów szacunkowych - wyceny nieruchomości zabudowanych, w tym również na potrzeby ustalenia stawki czynszu bądź opłat z tytułu trwałego zarządu, na nieruchomościach usytuowanych w miejscowościach objętych właściwością Oddziału. Agencja zastrzega sobie możliwość zamówienia mniejszej ilości wycen, jednakże nie mniej niż 2 sztuki. Agencja zastrzega sobie również możliwość zamówienia większej ilości jednostek, jednakże nie więcej niż 2 sztuki (OPCJA).
Wewnętrzny identyfikator: Część 3_Wycena nieruchomości zabudowanej
Charakter zamówienia: Usługi
Główna klasyfikacja: (cpv): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Dodatkowa klasyfikacja: (cpv): 70332000 Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Opis opcji: Zamawiający informuje, iż w przedmiotowym postępowaniu przewiduje możliwość skorzystania z opcji, polegającej na zwiększeniu ilości operatów określonych w opisie przedmiotu zamówienia. Szczegółowe określenie opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji, jak również jej opis zawarte zostały w SWZ wraz z załącznikami
Podpodział krajowy (NUTS): Poznański (PL418)
Kraj: Polska
Informacje dodatkowe: Głównie na obszarze województwa wielkopolskiego, w tym, m.in. w miejscowościach takich jak: Biedrusko, Murowana Goślina, Oborniki, Swarzędz, Witkowo, Gniezno, Kórnik, Śrem, Rawicz, Stęszew, Leszno, Nowy Tomyśl, Pleszew, Poznań, Jarocin, Krotoszyn, Ostrów Wlkp., Kalisz, Kwilcz oraz Sieradz.
Okres obowiązywania: 12 Miesiące
Szacunkowa wartość bez VAT: 14 261,50 PLN
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA): Tak
Rodzaj: Cena
Opis: 100%_Punkty w tym kryterium liczone będą według następującego wzoru: najniższa cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia spośród wszystkich ofert nieodrzuconych / cena ofertowa brutto niepodlegająca odrzuceniu za wykonanie zamówienia oferty ocenianej x 100 pkt. x 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga: Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba: 100
Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania: Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia: Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Poznaniu
Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja realizująca płatność: Agencja Mienia Wojskowego
Organizacja podpisująca umowę: Agencja Mienia Wojskowego

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaAgencja Mienia Wojskowego

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5261038122

REGON011263946

Adresul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa

Emaildzp.po@amw.com.pl

Telefon+48 61 660 67 00

Strona WWWamw.com.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)70000000 — Usługi w zakresie nieruchomości

Numer ogłoszenia635672-2026

Data publikacji15.09.2026

KrajPolska

Dopasuj profil PKD firmy do tego zamówienia

Dodatkowe kody CPV

70332000Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

414przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,4średnio ofert u tego zamawiającego

40 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 414 przetargów, a wyniki podał w 999 ogłoszeniach. Średnio 3,4 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 25% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 40 dni (mediana z 320 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Nieruchomości”

Wycena Nieruchomości Radosław Ścieszko4 wygrane
Kancelaria Doradztwa i Wycen Nieruchomości – Andrzej Hołownia Rzeczoznawca Majątkowy3 wygrane
AZ Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych s.c. Dariusz Nowicki, Marek Pijanowski2 wygrane
Jakub Frąk2 wygrane
KATARZYNA SMOCZYKSZYMKOWIAK Wycena Nieruchomości2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Agencja Mienia Wojskowego (469)

Konkurencja i ceny

Branża „Nieruchomości”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	2,1	2,2
Postępowania z jedną ofertą	50%	48%
Mediana wartości umów	169 tys. zł	144 tys. zł
Połowa umów w przedziale	31,5 tys.–632 tys. zł	25,8 tys.–365 tys. zł

Pod względem liczby ofert branża „Nieruchomości” w woj. mazowieckim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 1 ofertę — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wybrana oferta należy do najniższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (2,5 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (76). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 607). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Nieruchomości” średnia liczba ofert to 2,5 (13 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 2,1, a 50% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Nieruchomości” najczęściej wygrywają: Wycena Nieruchomości Radosław Ścieszko (4 wygrane), Kancelaria Doradztwa i Wycen Nieruchomości – Andrzej Hołownia Rzeczoznawca Majątkowy (3 wygrane).