ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE

Wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu Państwa będących w zasobie AMW Oddziału Regionalnego w Warszawie

Termin składania ofert

01.10.2026 11:00

Przewidywany wynik: 31.10–30.11Na podstawie 74 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumWymaganekwota w dokumentacji

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Aktywne przetargi podobne do tego

Termin składania ofert minął. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o. o. (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 15.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu Państwa będących w zasobie AMW. Zakres prac określony w specyfikacji technicznej i przedmiarze robót. Jednostkowy przedmiar ma charakter poglądowy, rzeczywista liczba jednostek będzie określona w formularzu cenowym Wykonawcy.

Wymagane było wadium.
O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 12 miesięcy.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu Państwa będących w zasobie AMW Oddziału Regionalnego w Warszawie.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ, tj. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar (stanowiący załącznik nr 1 do załącznika nr 2 do SWZ). Uwaga!Jednostkowy przedmiar robót stanowiący załącznik nr 1 do załącznika nr 2 do SWZ, załącznik nr 7 do Umowy jest poglądowy i ma wyłącznie wskazać katalogi nakładów rzeczowych przypisane do robót budowlanych określonych w formularzu cenowym Wykonawcy (Załącznik nr 1 A do SWZ). W jednostkowym przedmiarze robót nie uwzględnia się rzeczywistej liczby do wykonania. Rzeczywista liczba jednostek przedmiarowych została określona w formularzu cenowym Wykonawcy, stanowiącym załącznik nr 1 A do SWZ.

Termin realizacji: 12 miesiące

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w wykonywaniu robót budowlanych obsługowo-utrzymaniowych na nieruchomościach…
Uprawnienia budowlane wymagane dla zakresu drobnych prac budowlanych
Zdolność do realizacji prac w systemie otwartych zleceń przez 12 miesięcy

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert: Wyłącznie cena (100%)
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 12 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Nie określono
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert: eB2B (amwkwatera.eb2b.com.pl)
Numer referencyjny: 114.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony15.09.2026
Termin składania ofert — etap zakończony01.10.2026 11:00
Otwarcie ofert — etap zakończony01.10.2026 11:30
Związanie ofertą — etap zakończonydo 30.10.2026
Przewidywany wynikok. 31.10.2026 – 30.11.2026następny krokszacunek na podstawie 74 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Realizacja zamówienia — etap planowany12 miesięcy

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015296322
Ulica: Zielone Zacisze 11 B
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 03-294
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Numer telefonu: 22 379 45 45
Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@amwkwatera.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.amwkwatera.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu Państwa będących w zasobie AMW Oddziału Regionalnego w Warszawie
Identyfikator postępowania: ocds-148610-6da76010-0743-4aef-ae0f-b53fcb059ea6
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00439403
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-09-15
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://amwkwatera.eb2b.com.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://amwkwatera.eb2b.com.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Szczegółowe informacje zawarte są w części XX SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Informacje dotyczące ochrony danych osobowych zawarte są w części XXXIII SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania): Informacje dotyczące ochrony danych osobowych zawarte są w części XXXIII SWZ.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

114.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu Państwa będących w zasobie AMW Oddziału Regionalnego w Warszawie.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do SWZ, tj. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar (stanowiący załącznik nr 1 do załącznika nr 2 do SWZ). Uwaga! Jednostkowy przedmiar robót stanowiący załącznik nr 1 do załącznika nr 2 do SWZ, załącznik nr 7 do Umowy jest poglądowy i ma wyłącznie wskazać katalogi nakładów rzeczowych przypisane do robót budowlanych określonych w formularzu cenowym Wykonawcy (Załącznik nr 1 A do SWZ). W jednostkowym przedmiarze robót nie uwzględnia się rzeczywistej liczby do wykonania. Rzeczywista liczba jednostek przedmiarowych została określona w formularzu cenowym Wykonawcy, stanowiącym załącznik nr 1 A do SWZ.

Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Dodatkowy kod CPV

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45233142-6 - Roboty w zakresie naprawy dróg

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

12 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Na podstawie wzoru określonego w części XXIV SWZ.

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu

Nie

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

nie dotyczy

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

nie dotyczy

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

nie dotyczy

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Nie

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Szczegółowe informacje zawarte są w części XVIII SWZ.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Szczegółowe informacje zawarte są w części XIII SWZ.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Szczegółowe informacje zawarte są w załączniku nr 5 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-01 11:00
Miejsce składania ofert: Platforma zakupowa: https://amwkwatera.eb2b.com.pl w zakładce "ZŁÓŻ OFERTĘ".
Termin otwarcia ofert: 2026-10-01 11:30
Termin związania ofertą: do 2026-10-30

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaAMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o.o.

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5262675121

REGON015296322

KRS0000140528

AdresZielone Zacisze 11B, 03-294 Warszawa

Emailzamowieniapubliczne@amwkwatera.pl

Telefon22 379 45 45

Strona WWWwww.amwkwatera.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45400000-1 — Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00439403

Data publikacji15.09.2026 15:26

ID postępowaniaocds-148610-6da76010-0743-4aef-ae0f-b53fcb059ea6

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45400000-1

Dodatkowe kody CPV

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach

45233142-6Roboty w zakresie naprawy dróg

50700000-2Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

50800000-3Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

86przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

2,6średnio ofert u tego zamawiającego

42 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 86 przetargów i opublikował 173 ogłoszenia o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,6 oferty, a w 28% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 42 dni (mediana z 74 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Paweł Machut KRAFTECH7 wygranych
MAGDALENA KRYWONIUK MKpoint4 wygrane
Art-Mat Firma Budowlana Przemysław Getz3 wygrane
LM BUILDING Sp. z o.o.3 wygrane
MISTER-BUD Sp. z o.o.3 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o.o. (78)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	547 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	260 tys.–1,65 mln zł	251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 1,9 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 74 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 42 dni. Szacowana data wyniku: 12.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 1,9 (57 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Paweł Machut KRAFTECH (7 wygranych), MAGDALENA KRYWONIUK MKpoint (4 wygrane).