Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie

1. Przedmiot zamówienia polega termomodernizacji oraz modernizacji budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie, obejmujących budynek szkoły oraz budynek przedszkola. Budynki zlokalizowane są w Jarocinie przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 4 i 2 A.

Prace w ramach zamówienia polegać będą przede wszystkim na*:

 wykonaniu ocieplenia stropów,

 wymianie istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej,

 wykonaniu drabiny umożliwiającej bezpieczny dostęp na dach obiektu,

 wykonaniu nowych obróbek blacharskich, montażu nowych rynien i rur spustowych,

 odtworzeniu, naprawach i uzupełnieniu elementów elewacji,

 wykonaniu nowego pokrycia dachów z papy termozgrzewalnej,

 termomodernizacji dachów,

 wymianie naświetli piwnicznych oraz schodów zewnętrznych do piwnicy,

 wykonaniu prac naprawczych po robotach instalacyjnych,

 wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,

 wykonaniu drenażu opaskowego i wykonaniu nowej opaski wokół budynku,

 budowie kanalizacji deszczowej łączącej rury spustowe z dachu i odwodnienie doświetlaczy piwnicznych,

 wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami (źródłem ciepła dla instalacji będzie istniejący węzeł cieplny),

 wymiana instalacji zimnej wody, ciepłej wody i cyrkulacji,

 rozbiórce istniejącej instalacji elektrycznej i wymianie na nową dostosowaną do przeznaczenia i charakteru pomieszczeń,

 montażu instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii,

 rozbiórce istniejącej instalacji teletechnicznej: internetu, monitoringu,

 wykonaniu instalacji gniazd wtykowych,

 wykonaniu instalacji zasilania odbiorów stałych,

 wykonaniu instalacji oświetlenia podstawowego,

 wykonaniu instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego,

 wykonaniu instalacji oświetlenia antypanicznego,

 wykonaniu instalacji odgromowej,

 wykonaniu instalacja uziomowej budynku,

 wykonaniu instalacji komputerowej,

 wykonaniu instalacji monitoringu,

 wykonaniu instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu.

oraz pozostałymi pracami modernizacyjnymi wynikającymi z dokumentacji zamówienia.

Uwaga: Instalacja klimatyzacyjna opisana w punkcie 6 projektu technicznego branży sanitarnej nie stanowi przedmiotu zamówienia.

*wyszczególniony zakres jest zakresem ogólnym przedmiotu zamówienia, szczegółowy zakres przedstawia dokumentacja projektowa.

Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zdania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie”.

Z uwagi na fakt, że budynki objęte termomodernizacją są budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac (zastosowana numeracja pomieszczeń jest zgodna z danymi zawartymi na rzutach pomieszczeń stanowiących element dokumentacji projektowej):

1) etap I

od 01. 01.2027r. do 13. 08.2027r.

zakres prac do wykonania: prace ziemne przy instalacjach, dach budynków szkoły i przedszkola, instalacja PV, tj. prace wokół budynków i na budynkach niekolidujące z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu.

Zajęcia w szkole i przedszkolu będą prowadzone we wszystkich pomieszczeniach szkoły i przedszkola z uwzględnieniem pomieszczeń wyłączanych wskazanych w etapach od II- VI poniżej.

Możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01. 01.2027r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01. 01.2027r. i nie mogą kolidować z prowadzeniem zajęć w szkole i przedszkolu;

2) etap II*

od 01. 03.2027r. do 15. 06.2027r.

zakres prac do wykonania: prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w:

pomieszczeniach piwnicznych w obu budynkach (z wyłączeniem pomieszczeń* -1.01, -1.02, - 1.03, -

1.04. -1.05, -1.06 w budynku szkoły)

W ww. okresie we wskazanych pomieszczeniach nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia;

3) Etap III*

od 01. 04.2027r. do 15. 06.2027r.

prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na II piętrze szkoły.

W ww. okresie na II piętrze szkoły nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia;

4) Etap IV

od 01. 05.2027r. do 15. 07.2027r.

prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na:

- I piętrze szkoły,

- parterze szkoły z wyłączeniem pomieszczeń łącznika (pomieszczenia od nr

0.29 do 0.41),

- I piętrze budynku przedszkola z wyłączeniem pomieszczeń kuchni

i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr

1.13 do nr 1.27),

- pozostałe pomieszczenia piwniczne szkoły (pomieszczenia -1.01,-1.02, -1.03, -1.04, -1.05, -1.06).

W ww. etapie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci.

5) Etap V

01. 05.2027r. do 15. 06.2027r.

Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w stołówce szkolnej i kuchni na parterze.

W tym okresie na stołówce szkolnej i kuchni nie będą przebywały dzieci szkolne.

6) Etap VI

od 20. 06.2027r. do 13. 08.2027r.

Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na: I piętrze przedszkola, I piętrze budynku przedszkola pomieszczenia kuchni i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr

1.13 do nr 1.27), parter szkoły - pomieszczenia od nr

0.29 do nr 0.41,

W ww. okresie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci.

*Uwaga: do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania można przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego.

Plac budowy będzie przekazywany Wykonawcy zgodnie z zapisami ww. etapów. W momencie upływu czasu przewidzianego dla danego etapu, po dokonanym odbiorze technicznym, zajęcia/użytkowanie przez dzieci będzie przywracane w wymienionych pomieszczeniach. W łączniku znajdującym się pomiędzy budynkiem szkoły a budynkiem przedszkola będą prowadzone zajęcia przez cały okres realizacji Umowy.