Termomodernizacja budynków Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w dwóch budynkach Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie polegających na:

- termomodernizacji i częściowej przebudowie budynku B1,

- termomodernizacji budynku B2.

Niepubliczny Zespół Szkół w Łuszczanowie stanowi kompleks dwóch budynków dydaktycznych, zlokalizowanych na działce nr 665/2, w miejscowości Łuszczanów, ul. Długa 108, 108 A oraz 110 gmina Jarocin, powiat jarociński.

Z uwagi na brak możliwości wyłączenia z zajęć lekcyjnych dwóch budynków jednocześnie- roboty budowlane należy prowadzić etapowo.

W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać roboty budowlane w:

 budynku B1 (budynek od strony ulicy)- polegające na termomodernizacji i przebudowie części budynku, co stanowi I etap prac*,

*W ramach przedmiotowego etapu należy wykonać również instalację fotowoltaiczną na budynku B2 na potrzeby budynku B1.

 budynku B2- polegające na termomodernizacji budynku, co stanowi II etap prac.

Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

Etap I (budynek B1):

 Ocieplenie ścian budynku;

 Ocieplenie dachu płaskiego ;

 Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (zgodnie z projektem);

 Wymiana podłóg w części pomieszczeń oraz remont ścian i sufitów w części pomieszczeń w związku z przebudową lub termomodernizacją zgodnie z dokumentacją projektową;

 Wyburzenie wskazanych w dokumentacji otworów drzwiowych i ścian wewnętrznych budynku oraz wymurowaniu nowych ścian działowych wraz z pracami towarzyszącymi w tym odtworzeniem ciągłości izolacji przeciwwilgociowej w miejscach ubytków posadzki;

 Wykonanie opaski z kostki betonowej w miejscach wskazanych w projekcie;

 Przebudowa schodów zewnętrznych i podjazdu dla niepełnosprawnych;

 Modernizacja instalacji zimnej wody użytkowej, ciepłej wody użytkowej wraz z pracami towarzyszącymi

 Montaż pomp ciepła zgodnie z dokumentacją projektową,

 Modernizacja instalacji c.o.; wymiana rurarzu, grzejników i automatyka;

 Wymiana instalacji hydrantowej wraz z pracami towarzyszącymi;

 Wykonanie instalacji fotowoltaicznej (instalacja na potrzeby budynku B1 będzie zamontowana na budynku B2 i należy ją wykonać w I etapie prac);

 Montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu;

Wymiana instalacji elektrycznej gniazd i oświetlenia, instalacji połączeń wyrównawczych, instalacji strukturalnej, instalacji zarządzania budynkiem, monitoringu wizyjnego CCTV oraz instalacji antenowej zgodnie z projektem technicznym

Etap II (budynek 2):

 Ocieplenie ścian budynku;

 Ocieplenie strychu;

 Instalacja ciepłej wody- montaż zasobnika CWU zgodnie z załączoną dokumentacją projektową;

 Montaż pompy ciepła, modernizacja instalacji c.o.; wymiana rurarzu, grzejników i automatyka;

 Wykonanie instalacji fotowoltaicznej;

 Wykonanie instalacji gniazd, oświetlenia w pomieszczeniu pomp ciepła, instalacji zasilania urządzeń pomp ciepła

Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach zadnia budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Niepublicznego Zespołu Szkół w Łuszczanowie”

Wykonawca zobowiązany jest rozpocząć prace od budynku B1.

Rozpoczęcie robót w ramach etapu II (budynek B2) może nastąpić dopiero po zakończeniu robót budowlanych objętych etapem I- za wyjątkiem prac, których wykonanie w budynku B2 jest konieczne, aby roboty w budynku B1 mogły zostać zakończone. Przy czym wykonanie tych czynności musi zostać uzgodnione z Zamawiającym i Dyrekcją i (jeżeli będzie taka możliwość).

W trakcie prac w budynku B1 zajęcia z uczniami będą prowadzone w budynku B2, natomiast po zakończeniu prac w budynku B1 roboty budowlane będą prowadzone w budynku B2, a zajęcia lekcyjne będą się odbywały w budynku B1.

Zamawiający zastrzega, że w okresie prowadzenia zajęć w poszczególnych budynkach uczniowie muszą mieć zapewniony dostęp do pomieszczeń szkoły. Ponadto w trakcie prac w budynku B1 należy zapewnić dojście i dojazd do budynku B2. Po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom oraz zabezpieczenie placu budowy przed wejściem osób postronnych.

Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją szkoły i Zamawiającym.

Termin realizacji I etapu: do 240 dni od dnia podpisania Umowy,

Termin realizacji II etapu: do 310 dni od dnia podpisania Umowy.

Zamawiający wskazuje, że prace muszą zostać wykonane wg następującego harmonogramu czasowego prac:

1) odbiór częściowy - po wykonaniu 10% wartości prac przewidzianych do etapu I- w terminie 80 dni od dnia podpisania Umowy ,

2) odbiór częściowy 2- po zakończeniu etapu I – w terminie do 240 dni od dnia podpisania Umowy (przy czym nie może nastąpić wcześniej niż po rozpoczęciu roku 2027r.),

3) odbiór częściowy 3- po wykonaniu nie mniej niż 40% wartości prac przewidzianych do etapu II- (wystąpienie odbioru zależy od woli Wykonawcy i spełnienia warunków przewidzianych w umowie, przy czym nie może nastąpić wcześniej niż po rozpoczęciu roku 2027r. na zasadach określonych w Umowie),

4) odbiór końcowy – po zakończeniu całego przedmiotu umowy- w terminie do 310 dni od dnia podpisania Umowy.

W przypadku, gdy Wykonawca będzie w gotowości do oddania w terminie 80 dni od podpisania Umowy większego procentu przerobu niż określone 10% wartości prac przewidzianych do etapu I, to zwiększenie ww. procentu jest możliwe pod warunkiem posiadania przez Zamawiającego odpowiednich środków w budżecie (co po wyrażeniu zgody przez Zamawiającego będzie wymagało zawarcia aneksu).

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.