AktywnyBZP

Modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego budynki przy ul. 1 Maja 33A i 1 Maja 31 w Żyrardowie oraz wykonanie instalacji c.o. w części budynku przy ul. 1 Maja 33A - zaprojektuj i wybuduj

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 851,44 PLN
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert02.10.2026 11:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaPrzedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Żyrardów Sp. z o.o.
WojewództwoMazowieckie
NIP8380000417
AdresArmii Krajowej 5, 96-300 Żyrardów

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Żyrardów). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45331000-6 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00441295
Data publikacji16.09.2026 13:55

Kody CPV

45331000-6Roboty budowlane
45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45259300-0Usługi remontów i konserwacji zakładów grzewczych
71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71321200-6Usługi projektowania systemów grzewczych
45232141-2Roboty grzewcze
45321000-3Izolacja cieplna
45111300-1Roboty rozbiórkowe
45450000-6Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego dwa budynki oraz wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w części budynku. Zamówienie obejmuje projekt i budowę kompleksowego systemu grzewczego. Wykonawca odpowiada za całość prac od projektowania do oddania.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w modernizacji węzłów cieplnych i systemów centralnego ogrzewania
  • Uprawnienia do projektowania i wykonywania instalacji grzewczych
  • Zdolność do realizacji w formule zaprojektuj i wybuduj
  • Dysponowanie zespołem zdolnym do prac instalacyjnych i uruchamiania systemów grzewczych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 851,44 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 930,59 PLN do 1 757 018,13 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 851,44 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 208 364 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego budynki przy ul. 1 Maja 33 A i 1 Maja 31 w Żyrardowie oraz wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w części budynku przy ul. 1 Maja 33 A w formule „zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący – załącznik nr 7 do SWZ.

Termin realizacji: 50 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Żyrardów Sp. z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 750087960
Ulica
Armii Krajowej 5
Miejscowość
Żyrardów
Kod pocztowy
96-300
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL926 - Żyrardowski
Adres poczty elektronicznej
dzp@pgm.zyrardow.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.pgm.zyrardow.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego budynki przy ul. 1 Maja 33 A i 1 Maja 31 w Żyrardowie oraz wykonanie instalacji c.o. w części budynku przy ul. 1 Maja 33 A - zaprojektuj i wybuduj
Identyfikator postępowania
ocds-148610-9be3a408-b4d2-4192-8687-6c816b852194
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00441295
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-09-16
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00043910/10/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.26 Modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego budynki przy ul. 1 Maja 33 A i 1 Maja 31 w Żyrardowie oraz wykonanie instalacji c.o. w części budynku przy ul. 1 Maja 33 A — zaprojektuj i wybuduj
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1374126
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1374126
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacjioraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzieleniezamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę naplatformazakupowa.pl tj.:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 2 Mbit/s,2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,3) zainstalowana przeglądarka internetowa obsługująca Javascript np.: EDGE, Chrom, Fire Fox, w najnowszej dostępnej wersji, zwłączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” lub możliwością korzystania z lokalnej pamięci przeglądarki,4) kominikacja z platformazakupowa.pl jest szyfrowana z wykorzystaniem protokołu TLS 1.3.,5) czas odbioru danych przez platformę zakupową jest zsynchronizowany z czasem urzędowym obowiązującym w Polscewyznaczonym przez serwery czasu Głównego Urzędu Miar z użyciem protokołu NTP.7. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:1) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej podlinkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,2) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem.3) pod linkiem.9. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania zplatformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy Zamawiający zapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składaniaofert (np. złożenie oferty w zakładce „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”). Taka oferta zostanie uznana przez Zamawiającego zaofertę handlową i nie będzie brana pod uwagę w przedmiotowym postępowaniu, ponieważ nie został spełniony obowiązek narzuconyw art. 221 Pzp.10. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składaniawniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciuplatformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców" na stronie internetowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/strona/instrukcje-wykonawca11. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacjielektronicznej, wskazanych powyżej w SWZ.12. Jednakże, w sytuacjach awaryjnych, np. w przypadku braku działania platformazakupowa.pl Strony mogą komunikować się zesobą także za pomocą poczty elektronicznej. Adres Zamawiającego do komunikacji: dzp@pgm.zyrardow.pl13. Fakt otrzymania wiadomości w sposób, o którym mowa w ust. 10, każda ze stron potwierdza na żądanie drugiej niezwłocznie.14. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych przy komunikacji w formularzu „Wyślij wiadomość do zamawiającego” do 500 MB.15. Maksymalna ilość plików przesyłanych przy komunikacji w formularzu “Wyślij wiadomość do zamawiającego” to 10 szt na raz,przy czym możliwe jest ponowne kliknięcie ikony załączników i dodanie kolejnych plików. Przesłanie wiadomości do zamawiającegonastępuje po kliknięciu przycisku “Wyślij”.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawieswobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UEL 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO” lub „Rozporządzenie”, informuję, że:1) Administratorem Pani/Pana danych Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Żyrardów Spółka z o.o. z siedzibą w Żyrardowieprzy ul. Armii Krajowej nr. 5 tel. 46 858 10 00 adres e-mail: pgm@pgm.zyrardow.pl zwane dalej Administratorem. 2) Administrator3)Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@pgm.zyrardow.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora.4) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji;5) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania,zgodnie z przepisami obowiązującego prawa.6) Pani/Pana dane osobowe mogą być również przekazywane innym podmiotom (tzw. strona trzecia), które na podstawie przepisówszczególnych obowiązującego prawa mogą prowadzić kontrole u Administratora danych osobowych.7) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, przez czas trwania umowy nie krócej niż przez okres wymagany prawemobowiązującym.8) dokumenty z Pani/Pana danymi osobowymi mogą również być archiwizowane, jeśli wymagać tego będzie szczególny przepisprawa lub prawnie uzasadniony interes administratora danych osobowych. Pani/Pana dane osobowe mogą być równieżprzechowywane dla celów statystycznych.9) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem związanym zudziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia; konsekwencje niepodania określonych danych skutkują niemożliwościądopuszczenia ofert do postępowania przetargowego.10) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.22 RODO tj. nie będą podawane procesowi pozycjonowania;11) posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniemprzypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danychosobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.
RODO (ograniczenia stosowania)
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e w/w Rozporządzenia prawo do usunięcia danychosobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 w/w Rozporządzenia;− na podstawie art. 21 w/w Rozporządzenia prawo do usunięcia danych osobowych prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danychosobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c w/w Rozporządzenia.
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja istniejącego węzła cieplnego zasilającego budynki przy ul. 1 Maja 33 A i 1 Maja 31 w Żyrardowie oraz wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w części budynku przy ul. 1 Maja 33 A w formule „zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący – załącznik nr 7 do SWZ.
Główny kod CPV
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Dodatkowy kod CPV
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45259300-0 - Usługi remontów i konserwacji zakładów grzewczych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71321200-6 - Usługi projektowania systemów grzewczych 45232141-2 - Roboty grzewcze 45321000-3 - Izolacja cieplna 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
50 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
KRYTERIUM WAGA Nr 1 – Cena brutto - 100,00 pkt.2. Sposób obliczania wartości punktowej oferty Wartość punktowa – „Cena brutto” jest wyliczana wg wzoru: Kryterium ceny C = (Cn / Cb) x 100gdzie: C – liczba punktów przyznanych ofercie Cn – najniższa zaoferowana cena Cb – cena zaoferowana w ofercie badanej Maksymalna liczba punktów jaką może uzyskać oferta w kryterium oceny ofert, jakim jest „Cena brutto” wynosi – 100,00 pkt.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej: 1. 4.1 Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonywał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej minimum 1 robotę budowlaną polegającą na wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o wartości równej lub przekraczającej 60 000,00 zł brutto. 1. 4.2 Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia jedną osobę pełniącą funkcję Kierownika robót posiadającego uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, o której mowa w ustawie z dnia 07. 07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025 poz. 418). 1. 4.3. Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia jedną osobę projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418) w specjalności instalacyjnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i urządzeń cieplnych lub odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Zamawiający nie żąda w przedmiotowym postępowaniu wniesienia podmiotowych środków dowodowych.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
2.1. Wykazu robót budowlanych wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalnościjest krótszy – w tym okresie wykonywał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej minimum 1 robotę budowlaną polegającą wykonaniuinstalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejscawykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane – opracowany według druku dołączonego do specyfikacji –załącznik nr 5 do SWZ. 2.2. Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, o których mowa w Rozdziale VII ppkt 1.4 - opracowanywg druku dołączonego do specyfikacji - załącznik nr 6 do SWZ.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie żąda w przedmiotowym postępowaniu przedmiotowych środków dowodowych.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zakres i rodzaj zmian został przewidziany w § 15 Projektu Umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-10-02 11:00
Miejsce składania ofert
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1374126
Termin otwarcia ofert
2026-10-02 11:30
Termin związania ofertą
do 2026-10-31

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-9be3a408-b4d2-4192-8687-6c816b852194

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 02.10.2026 11:00. Pozostało 16 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Żyrardów Sp. z o.o. z siedzibą w Żyrardów.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45331000-6).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne