Adaptacja budynku byłych warsztatów mechanicznych Kopalni Saturn w Czeladzi na cele rozwojowe regionu – kryty basen

1.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, które obejmują przebudowę, rozbudowę, remont oraz zmianę sposobu użytkowania budynku Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn przy ul. Dehnelów w Czeladzi wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną na potrzeby krytego basenu.

1.2. Roboty budowlane obejmują w szczególności: roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, wykonanie i montaż nowych elementów budynku, roboty konstrukcyjne, dekarskie, renowacyjne, roboty w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe zewnętrzne oraz wewnętrzne w tym instalacje wodociągowe, elektryczne, oświetlenia elektrycznego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, roboty w zakresie zagospodarowania terenu.

1.3. W ramach inwestycji powstanie m.in. Strefa Basenu zlokalizowana w istniejącym budynku warsztatów na parterze. Znajdować się w niej będzie basen o wymiarach 25x9,7m posiadający cztery tory, miejsca do skakania oraz urządzenie do obsługi osoby niepełnosprawnej. Zaplanowana jest również budowa Strefy Rekreacyjnej znajdującej się na parterze nowoprojektowanej części budynku. Znajdzie się w niej mały basen rekreacyjny wyposażony w dodatkowe atrakcje (bicze wodne, hydromasaże itp.), 1 jacuzzi, 1 jacuzzi z solanką, dwa prysznice, sauny. W kompleksie saun znajdować się będzie pokój rekreacyjny, prysznice, balia z zimną wodą, toaleta ogólnodostępna oraz sauna parowa i sucha.

1.4. Zadanie inwestycyjne współfinansowane jest w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji) – Priorytet FESL.10 „Fundusze Europejskie na transformację” Działanie FESL. 10.09 „Ponowne wykorzystanie terenów poprzemysłowych, zdewastowanych, zdegradowanych na cele rozwojowe regionu”.

1.5. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w oparciu o załączoną dokumentację projektową oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i ze sztuką budowlaną.

1.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 2 do SWZ – Dokumentacja – na który składa się: a. Dokumentacja projektowa b. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych c. Przedmiary 1.7. Wymagany okres gwarancji jakości oraz rękojmi na cały przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. Szczegółowe warunki gwarancji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załączniki nr 6 SWZ.

1.8. Zamawiający informuje, że nie wymaga aby złożenie oferty było poprzedzone odbyciem wizji lokalnej oraz nie przewiduje zwołania zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ.

1.9. Informacje dotyczące możliwości przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej. 1)Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy/ów mogą przeprowadzić wizję lokalną Obiektu Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn przy ul. Dehnelów w Czeladzi w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. 2)Zamawiający umożliwia dokonanie wizji lokalnej Obiektu w dniu 23.05.2024r. o godz. 11:00. 3)Miejsce spotkania z przedstawicielem (przedstawicielami) Zamawiającego celem odbycia wizji lokalnej to plac przed budynkiem Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn, zlokalizowanego obok Cechowni, znajdującej się przy ul. Dehnelów 43, 41-250 Czeladź. 4) Przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą podać swoje imię i nazwisko, a także nazwę lub imię i nazwisko oraz adres reprezentowanego Wykonawcy.

1.10. Zamawiający informuje, że tam, gdzie opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust 1 pkt 2 oraz ust 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdorazowo w niniejszej SWZ i załącznikach do niej odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że proponowane przez Wykonawcę rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

1. Wraz z ofertą należny złożyć:

1.1. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym w rozdziale XIX SWZ, składanym na formularzu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (w skrócie JEDZ), sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016 r., str. 16). Oświadczenie stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe, wskazane w SWZ. Oświadczenie składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym). Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniem, o którym wyżej mowa, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby.

1.2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń – zgodnie z treścią zawartą w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ. Oświadczenie składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym).

1.3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W przypadku, gdy pełnomocnictwo zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej, może dokonać mocodawca lub notariusz.

1.4. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (o ile Wykonawca korzysta ze zdolności innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy). Zobowiązanie lub inny podmiotowy środek dowodowy w opisywanym zakresie, przekazuje się w postaci elektronicznej, i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W przypadku, gdy zobowiązanie (inny podmiotowy środek dowodowy) zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym Wykonawcy, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej.

1.5. Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust.4 ustawy – „(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.” – o ile dotyczy (odnosi się do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia). Oświadczenie to przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

1.6. Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw wykluczenia z postępowania zgodnie z art. 5 K Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Oświadczenie to przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Oświadczenie składa się na Załączniku Nr 4 do SWZ. Oświadczenie składa Wykonawca lub w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego każdy z współwykonawców odrębnie.

1.7. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania zgodnie z art. 5 K Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. Oświadczenie to przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Oświadczenie składa się na Załączniku Nr 5 do SWZ. (jeżeli dotyczy).

1.8. Kosztorys ofertowy – sporządzony na podstawie przedmiaru, znajdującego się w załączniku nr 2 do SWZ. Kosztorys ofertowy przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

1.9. Dowód wniesienia wadium -zgodnie z Rozdziałem XXII SWZ.

2. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona (przed wyborem najkorzystniejszej oferty), w celu wykazania braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania wskazanych w SWZ, na podstawie art. 126 ust. 1 ustawy zostanie wezwany, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):

1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym: a. w art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, b. w art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, - wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 1689 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;

3) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:

a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy,

b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,

c) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

d) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy, Uwaga: W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenia i dokumenty w zakresie pkt 2.1), 2.2) i 2.3) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

3. Dokumenty składane przez Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium RP określa § 4 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 30.12.2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy.

4. Informacje na temat wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia zostały opisane w rozdziale XVII SWZ.

5. W przedmiotowym postępowaniu komunikacja Wykonawców z Zamawiającym odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tj. platformy przetargowej: https://mzgk-czeladz.logintrade.net/zapytania_email,160703,20f231011f8511a595400e1c49751f92.html oraz poczty elektronicznej: zamowienia@mzgk.czeladz.pl. Szczegóły zawiera rozdział XII i XIII SWZ, z zastrzeżeniem iż ofertę składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) - wyłącznie poprzez Platformę przetargową.

1.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, które obejmują przebudowę, rozbudowę, remont oraz zmianę sposobu użytkowania budynku Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn przy ul. Dehnelów w Czeladzi wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną na potrzeby krytego basenu.

1.2. Roboty budowlane obejmują w szczególności: roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, wykonanie i montaż nowych elementów budynku, roboty konstrukcyjne, dekarskie, renowacyjne, roboty w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe zewnętrzne oraz wewnętrzne w tym instalacje wodociągowe, elektryczne, oświetlenia elektrycznego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, roboty w zakresie zagospodarowania terenu.

1.3. W ramach inwestycji powstanie m.in. Strefa Basenu zlokalizowana w istniejącym budynku warsztatów na parterze. Znajdować się w niej będzie basen o wymiarach 25x9,7m posiadający cztery tory, miejsca do skakania oraz urządzenie do obsługi osoby niepełnosprawnej. Zaplanowana jest również budowa Strefy Rekreacyjnej znajdującej się na parterze nowoprojektowanej części budynku. Znajdzie się w niej mały basen rekreacyjny wyposażony w dodatkowe atrakcje (bicze wodne, hydromasaże itp.), 1 jacuzzi, 1 jacuzzi z solanką, dwa prysznice, sauny. W kompleksie saun znajdować się będzie pokój rekreacyjny, prysznice, balia z zimną wodą, toaleta ogólnodostępna oraz sauna parowa i sucha.

1.4. Zadanie inwestycyjne współfinansowane jest w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji) – Priorytet FESL.10 „Fundusze Europejskie na transformację” Działanie FESL. 10.09 „Ponowne wykorzystanie terenów poprzemysłowych, zdewastowanych, zdegradowanych na cele rozwojowe regionu”.

1.5. Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w oparciu o załączoną dokumentację projektową oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i ze sztuką budowlaną.

1.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 2 do SWZ – Dokumentacja – na który składa się: a. Dokumentacja projektowa b. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych c. Przedmiary 1.7. Wymagany okres gwarancji jakości oraz rękojmi na cały przedmiot zamówienia wynosi 60 miesięcy. Szczegółowe warunki gwarancji zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załączniki nr 6 SWZ.

1.8. Zamawiający informuje, że nie wymaga aby złożenie oferty było poprzedzone odbyciem wizji lokalnej oraz nie przewiduje zwołania zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ.

1.9. Informacje dotyczące możliwości przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej. 1)Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy/ów mogą przeprowadzić wizję lokalną Obiektu Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn przy ul. Dehnelów w Czeladzi w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. 2)Zamawiający umożliwia dokonanie wizji lokalnej Obiektu w dniu 23.05.2024r. o godz. 11:00. 3)Miejsce spotkania z przedstawicielem (przedstawicielami) Zamawiającego celem odbycia wizji lokalnej to plac przed budynkiem Warsztatów Mechanicznych po byłej KWK Saturn, zlokalizowanego obok Cechowni, znajdującej się przy ul. Dehnelów 43, 41-250 Czeladź. 4) Przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą podać swoje imię i nazwisko, a także nazwę lub imię i nazwisko oraz adres reprezentowanego Wykonawcy.

1.10. Zamawiający informuje, że tam, gdzie opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust 1 pkt 2 oraz ust 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdorazowo w niniejszej SWZ i załącznikach do niej odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że proponowane przez Wykonawcę rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

1. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia wraz ze sporządzeniem i przekazaniem Zamawiającemu kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie w terminie – 13 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

2. Zamawiający wymaga aby następujące czynności : - wykonywanie wszelkich robót budowlanych w tym: konstrukcyjnych, instalacyjnych, wykończeniowych, drogowych przez pracowników fizycznych wykonywane były przez osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465).

3. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, zawiera załącznik nr 6 do SWZ.

4. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (tzw. zmiany kontraktowe w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy) w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami zawartymi w załączniku nr 6 do SWZ.

5. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2 ustawy.

6. Przed zawarciem umowy należy dopełnić formalności, które zostały wskazane w Rozdziale XXIX SWZ.

1. Konieczność wykonania warstw drogowych placu manewrowego w obrębie opracowania projektowego - dokumentacja projektowa przewiduje wykonanie sieci zewnętrznych w tym m.in. kanalizacji deszczowej w obrębie istniejącego placu manewrowego. Istniejący plac pełni funkcję miejsca zawracania pojazdów na cele zabezpieczenia przeciwpożarowego. Podczas wykonywania sieci zewnętrznych stwierdzono, iż jego konstrukcja jest zbyt słaba. Wykonawca zgłosił wątpliwości dotyczące tego budowy tego placu a projektant potwierdził konieczność odtworzenia warstw nośnych placu manewrowego i warstw nawierzchniowych w formie zbieżnej z przewidzianą do wykonania na terenie parkingu. Wykonanie warstw nośnych placu manewrowego umożliwi zakończenie prac w obrębie pochylni dla niepełnosprawnych i wejścia głównego, które jest niezbędne z punktu widzenia komunikacji i dostępu do obiektu.

2. Konieczność rozbiórki i wykonania warstw drogowych placu manewrowego poza obrębem opracowania projektowego - plac manewrowy w około 75% znajduje się w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. Jego niewielki fragment, wychodzący poza zakres przedmiotu zamówienia, zbudowany jest na podobnych podbudowach z użyciem mieszanej kostki betonowej. Przy wykonaniu nowych warstw placu zasadne jest doprowadzenie go w całości do wymogów aktualnych przepisów przeciwpożarowych w celu uzyskania na całej powierzchni placu wymaganej jednolitej nośności. Ponadto pozostawienie go w obecnej postaci, w sytuacji zwiększonego ruchu pojazdów może powodować nierównomierną jego pracę skutkującą nierównomiernym osiadaniem co z kolei generować może konieczność naprawy tego fragmentu placu i dodatkowe koszty robót.