AktywnyBZP

Świadczenie usług konserwacyjnych w branży elektrycznej w budynkach na terenie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście ADK Nr 1÷6 (w podziale na 5 części)

Wartość szacunkowa653 895,66 PLN

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert07.10.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~2,0 średniaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 29.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

Zamówienie podzielono na 5 części (można składać oferty częściowe).
Kryteria oceny ofert: cena 60%, czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili 40%; termin realizacji: od 01.12.2026 do 30.11.2027.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka budżetowa
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili 40%
Podział na części: 5 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji: od 01.12.2026 do 30.11.2027
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert: eB2B (platforma.eb2b.com.pl)
Numer referencyjny: TZ-282/U/26

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony29.09.2026
Termin składania ofert07.10.2026 10:00następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany07.10.2026 12:00
Związanie ofertą — etap planowanydo 05.11.2026
Przewidywany wynik — etap planowanyok. 20.10.2026 – 10.11.2026szacunek na podstawie 79 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Powiadom o wyniku
Realizacja zamówienia — etap planowanyod 01.12.2026 do 30.11.2027

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP1070001293

AdresSzwoleżerów 5, 00-464 Warszawa

Emailprzetargi@zgn.waw.pl

Strona WWWwww.zgn.waw.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)50711000-2 — Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00461762

Data publikacji29.09.2026 14:10

Kody CPV

50711000-2Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych

71314100-3Usługi elektryczne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

88przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,0średnio ofert u tego zamawiającego

26 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 88 przetargów i opublikował 325 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3 oferty, a w 33% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 26 dni (mediana z 79 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Naprawy i konserwacja”

INWESTPROJEKT-DŹWIG Sp. z o.o.3 wygrane
BARTNICKI Sp. z o.o.2 wygrane
Zakład Usług Kominiarskich Monika Wierzbicka-Trukawka2 wygrane
"ZAKŁAD USŁUGOWY ROBÓT SANITARNYCH I BUDOWLANYCH" JÓZEF CIOŁEK1 wygrana
Firma Handlowo-Usługowa Andrzej Szymański1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. W…

Konkurencja i ceny

Branża „Naprawy i konserwacja”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	2,0	1,8
Postępowania z jedną ofertą	48%	59%
Mediana wartości umów	334 tys. zł	244 tys. zł
Połowa umów w przedziale	139 tys.–874 tys. zł	105 tys.–515 tys. zł

Konkurencja w branży „Naprawy i konserwacja” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 1,9 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Wartości umów w branży — cała Polska (wyróżniony przedział tego przetargu)

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Wartość tego przetargu (653 895,66 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii (+168% względem mediany umów w całej Polsce).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 118). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (15 678). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Naprawy i konserwacja.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.

Termin realizacji: od 2026-12-01 do 2027-11-30

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634
Ulica: Szwoleżerów 5
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 00-464
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Świadczenie usług konserwacyjnych w branży elektrycznej w budynkach na terenie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście ADK Nr 1÷6 (w podziale na 5 części)
Identyfikator postępowania: ocds-148610-0f28de32-1726-4a9f-90f3-e86cec7f3941
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00461762
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-09-29
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00002608/10/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.11 Konserwacja instalacji elektrycznych
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem internetowym https://platforma.eb2b.com.pl/ user/terms lub https://xx.eb2b.com.pl/user/terms). Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej), akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 4/1 mb/s,2) komputer klasy PC lub lub Mac, o następującej konfiguracji: pamięć RAM min. 8 GB, procesor dwurdzeniowy o taktowaniu min. 2,4 GHz, jeden z systemów operacyjnych: MS Windows, Mac OS, Linux, z aktualnym wsparciem technicznym producenta (sugerujemy nie starsze niż 3 lata od daty wszczęcia postępowania) 3) zainstalowana dowolna wersja przeglądarki internetowej - sugerujemy najnowsze wersje: Chrome, Safari, Edge, Firefox, Opera4) włączona obsługa Java Script,5) zainstalowany program obsługujący stosowane przez wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf).3. Ofertę sporządza się w języku polskim, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.4. Zamawiający dopuszcza przesyłanie plików w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. 2023.57), tj. rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2247) – w szczególności w formatach: .pdf, .doc, .docx, .rtf lub .odt., xades. Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): 1. Strony, jako Administratorzy danych osobowych uzyskanych od siebie w związku z podpisaniem i realizacją niniejszej umowy zobowiązane są do przestrzegania właściwych przepisów o ochronie danych osobowych, w szczególności Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych/ dalej RODO) oraz jakichkolwiek podobnych lub analogicznych praw, wymogów ustawowych lub kodeksów postępowania regulujących użytkowanie, przechowywanie lub przesyłanie danych osobowych oraz zobowiązane są do niedopuszczenia do żadnych działań mogących spowodować naruszenie lub w inny sposób skutkować naruszeniem przez którąkolwiek ze Stron tych regulacji.2. W związku z zawarciem Umowy dochodzi do przekazywania pomiędzy Stronami danych osobowych (między administratorami danych): a) osób reprezentujących drugą Stronę;b) osób wyznaczonych przez drugą Stronę do kontaktów w celu dokonywania bieżących uzgodnień w związku z realizacją Umowy. 3. Strony oświadczają, że osoby wymienione w pkt 2 lit. a) i b) w zakresie swoich obowiązków zostaną zaznajomione z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania ich danych osobowych.4. Informacje dotyczące przetwarzania oraz ochrony danych osobowych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy dostępne są pod adresem: http://www.zgn.waw.pl oraz w siedzibie Administratora. 5. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować w formie elektronicznej pisząc na adres e-mail: iod@zgn.waw.pl lub tradycyjnej wysyłając korespondencję na adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście M.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: TZ-282/U/26
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 653895,66 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
Liczba części: 5
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.
Wartość części: 163222,67 PLN
Główny kod CPV: 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Dodatkowy kod CPV: 71314100-3 - Usługi elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-12-01 do 2027-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 5. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług - konserwacja w branży elektrycznej zgodnie z art. 305 ust. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 40% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili otrzymania zgłoszenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.
Wartość części: 164634,15 PLN
Główny kod CPV: 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Dodatkowy kod CPV: 71314100-3 - Usługi elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-12-01 do 2027-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót (roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej/ blacharsko-dekarskiej) zgodnie z art. 305 ust. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 40 % wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili otrzymania zgłoszenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.
Wartość części: 77258,36 PLN
Główny kod CPV: 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-12-01 do 2027-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót (roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej/ blacharsko-dekarskiej) zgodnie z art. 305 ust. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 40 % wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili otrzymania zgłoszenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.
Wartość części: 86833,79 PLN
Główny kod CPV: 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Dodatkowy kod CPV: 71314100-3 - Usługi elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-12-01 do 2027-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót (roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej/ blacharsko-dekarskiej) zgodnie z art. 305 ust. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 40 % wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili otrzymania zgłoszenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych w budynkach powierzonych Wykonawcy do obsługi konserwacyjnej w ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego przeprowadzania przeglądów okresowych pomieszczeń ogólnodostępnych, otoczenia i innych elementów budynków, bezzwłocznego określanie stanów zagrożenia i zabezpieczanie budynków, otoczenia i terenów będących w administrowaniu Administracji. Przykładowe czynności wchodzące w zakres usług konserwacyjnych dotyczą instalacji elektrycznych części wspólnych budynku obejmujących:1) wszystkie instalacje tzw. administracyjne, czyli oświetlenia korytarzy, klatek schodowych, piwnic, strychów, oświetlenie zewnętrzne, zasileń dźwigu, węzła, itp.2) WLZ (wewnętrzne linie zasilające) od złącza kablowego poprzez tablice z zabezpieczeniami, do odbiorów końcowych dla instalacji administracyjnych, dla odbiorów lokatorskich do tablic mieszkaniowych,3) połączenia wyrównawcze i instalacje piorunochronne,4) instalacje zasilania słupów oświetleniowych parkowych lub ulicznych oraz w budynkach będących w administrowaniu ZGN/ADK5) pomiary instalacji elektrycznych i piorunochronnej.
Wartość części: 161946,70 PLN
Główny kod CPV: 50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Dodatkowy kod CPV: 71314100-3 - Usługi elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-12-01 do 2027-11-30
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót (roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej/ blacharsko-dekarskiej) zgodnie z art. 305 ust. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 40 % wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili otrzymania zgłoszenia
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: Zgodnie z art. 57 ustawy Pzp, o udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 9 SWZ; 2) oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: j.w.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz usług wykonanych lub wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, 2 zamówień (w tym co najmniej 1 zamówienie trwające minimum 6 miesięcy) o podobnym zakresie prac i odpowiadające przedmiotowi zamówienia oraz o wartości brutto nie mniejszej niż 50.000,00 zł każde zamówienie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania lub wykonywania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane lub są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;2) wskazanie osoby/osób, która/które będzie/będą posiadała/posiadały: a) zaświadczenie kwalifikacyjne Grupy 1 uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na napięciu znamionowym do 1 k V na stanowisku dozoru wraz z informacją o podstawie do dysponowania tą osobą;b) zaświadczenie kwalifikacyjne Grupy 1 uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na napięciu znamionowym do 1 k V na stanowisku eksploatacji wraz z informacją o podstawie do dysponowania tą osobą;3) dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 100.000,00 zł;4) oświadczenie informujące Zamawiającego, że oświadczenie złożone na załączniku nr 2 do SWZ jest aktualne na dzień składania ww. dokumentów.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) dokumenty rejestrowe lub wskazanie miejsca, z którego źródła Zamawiający może je pobrać; 2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 4) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; 5) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby; 6) w przypadku, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o zamówienie oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy;

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawców. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia. 2) w przypadku, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o zamówienie do oferty mają obowiązek dołączyć oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (załącznik nr 2a do SWZ).
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Na podstawie art. 455 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający dopuszcza zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest niższa niż 10 % wartości pierwotnej umowy, poprzez podpisanie przez Strony Aneksu zmieniającego wartość umowy. 2. Na podstawie art. 433 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zamówienia do 30 % wartości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu. 3. Strony postanawiają, iż dokonają w formie pisemnego Aneksu zmiany wynagrodzenia w wypadku wystąpienia zmian określonych w przepisie wskazanym w art. art. 439 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. zmiany cen materiałów i kosztów związanych z realizacją zamówienia, z tym zastrzeżeniem, że: a) przez zmianę ceny materiałów i kosztów rozumie się wzrost cen materiałów kosztów określonych co kwartał przez wydawnictwo SEKOCENBUD; b) zmiana wysokości wynagrodzenia może dotyczyć wyłącznie wynagrodzenia jeszcze niezapłaconego; jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę. 4. Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów, to łącznie 10 % w stosunku do cen jednostkowych określonych w §5. 5. Ciężar wykazania wzrostu kosztów spoczywa wyłącznie na Wykonawcy. Wprowadzenie zmian wysokości cen jednostkowych wynagrodzenia wymaga uprzedniego złożenia przez Wykonawcę oświadczenia o wysokości dodatkowych kosztów wynikających z wprowadzenia zmian, o których mowa w ust. 3 potwierdzonego stosownymi dokumentami. 6. Każda zmiana ww. terminu wymaga zgody Zamawiającego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-07 10:00
Miejsce składania ofert: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-10-07 12:00
Termin związania ofertą: do 2026-11-05

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka budżetowa

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-0f28de32-1726-4a9f-90f3-e86cec7f3941

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 07.10.2026 10:00. Pozostało 8 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (siedziba: Warszawa).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Naprawy i konserwacja (CPV: 50711000-2).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 653 895,66 PLN.

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena 60%, czas przystąpienia do wykonywania usługi od chwili 40%.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie eB2B (platforma.eb2b.com.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 07.10.2026, godz. 12:00.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: od 01.12.2026 do 30.11.2027.

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie 79 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 26 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 02.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej, w podAktywnyKraków · TED UE Wykonanie drobnych robót budowlanych związanych z obsługą i utrzymaniem nieruchomości Skarbu PaństwaZa 2 dniWarszawa · BZP USŁUGA POLEGAJĄCA NA BIEŻĄCEJ, CAŁODOBOWEJ OBSŁUDZE KONSERWACYJNEJ NIERUCHOMOŚCI ZARZĄDZANYCH I ADMIZa 3 dniWarszawa · BZP Wykonywanie drobnych napraw bieżących oraz świadczenie stałych usług konserwacyjnych ogólnobudowlanyAktywnyGorzów Wielkopolski · BZP Świadczenie usług konserwacyjnych oraz pogotowia technicznego w branży sanitarnej na terenie ZGN ŚrZa 7 dniWarszawa · BZP Świadczenie usług konserwacji, napraw i usuwania awarii w zakresie branży elektrycznej wraz z usługa+1 podobne ogłoszenie tego zamawiającegoAktywnyKraków · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów