AktywnyBZPWadium

Przystosowanie istniejącego obiektu budowlanego do pełnienia funkcji Miejsca Doraźnego Schronienia w lokalizacji Sieradz, ul. 3 Maja nr 7 ETAP I

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium19 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert16.10.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. łódzkim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 30.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych prowadzących do przystosowania części kondygnacji piwnicznej budynku do funkcji miejsca doraźnego schronienia. Zakres obejmuje wielobranżowy projekt, prace budowlane, uzyskanie wymaganych decyzji i uzgodnień, dostawę wyposażenia, uruchomienie instalacji oraz szkolenie obsługi.

Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%; termin realizacji: 40 dni.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w projektowaniu i realizacji obiektów specjalistycznych spełniających normy…
Zdolność do uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych i pozwoleń budowlanych
Potencjał do wykonania wielobranżowych prac budowlanych i instalacyjnych
Możliwość dostarczenia i montażu specjalistycznego wyposażenia schronienia
Gwarancja prawidłowego uruchomienia i szkolenia obsługi obiektu

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 40 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny: ZP.262.450.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.09.2026
Termin składania ofert16.10.2026 10:00następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany16.10.2026 11:00
Przewidywany wynik — etap planowanyok. 30.10.2026 – 07.11.2026szacunek na podstawie 7 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Związanie ofertą — etap planowanydo 13.11.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany40 dni

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego

MiastoŁódź

WojewództwoŁódzkie

NIP7251913109

AdresKamińskiego 7/9, 91-427 Łódź

Emailsekretariat@znwl.pl

Strona WWWwww.znwl.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00463820

Data publikacji30.09.2026 13:13

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

71220000-6Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne

45262500-6Roboty murarskie i murowe

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

45312100-8Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331210-1Instalowanie wentylacji

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

11przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

2,1średnio ofert u tego zamawiającego

20 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 11 przetargów i opublikował 37 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 2,1 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 40% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 20 dni po terminie składania ofert (mediana z 7 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

TRANSLAND-GM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ5 wygranych
budbest Krzysztof Czyżak2 wygrane
AZ FLOOR sp. z o.o.1 wygrana
Bomax Tey Sp. z o. o.1 wygrana
Dachy i Konstrukcje Patryk Banasiak, Karol Dąbrowski s.c.1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnik	woj. łódzkie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	14%	21%
Mediana wartości umów	551 tys. zł	554 tys. zł
Połowa umów w przedziale	270 tys.–1,75 mln zł	250 tys.–1,72 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim jest wyższa niż w całej Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 2 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Wartości umów w branży — cała Polska

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 467). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 526). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnej i kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych prowadzących do przystosowania wskazanej części kondygnacji piwnicznej budynku D Bursy w Sieradzu do docelowego pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS), wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, zgłoszeń, uzgodnień i odbiorów, dostawą wyposażenia, uruchomieniem instalacji, szkoleniem obsługi oraz przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej. Przedmiotowe zadanie finansowane jest z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLi OC). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).

Termin realizacji: 40 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 100134708
Ulica: Kamińskiego 7/9
Miejscowość: Łódź
Kod pocztowy: 91-427
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź
Adres poczty elektronicznej: sekretariat@znwl.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.znwl.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przystosowanie istniejącego obiektu budowlanego do pełnienia funkcji Miejsca Doraźnego Schronienia w lokalizacji Sieradz, ul. 3 Maja nr 7 ETAP I
Identyfikator postępowania: ocds-148610-6c0934ef-0954-4f1f-ae4f-9428636b2980
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00463820
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-09-30
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00031629/08/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.12 Przystosowanie istniejącego obiektu budowlanego do pełnienia funkcji Miejsca Doraźnego Schronienia w lokalizacji Sieradz, ul. 3 Maja nr 7 ETAP I
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6c0934ef-0954-4f1f-ae4f-9428636b2980
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zostały zawarte w rozdziale VIII specyfikacji warunków zamówienia.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Informacje w zakresie wypełnienia obowiązków informacyjnych wynikających z RODO zostały zawarte w rozdziale XXIV SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania): Informacje w zakresie wypełnienia obowiązków informacyjnych wynikających z RODO zostały zawarte w rozdziale XXIV SWZ.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZP. 262. 450.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnej i kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych prowadzących do przystosowania wskazanej części kondygnacji piwnicznej budynku D Bursy w Sieradzu do docelowego pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS), wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, zgłoszeń, uzgodnień i odbiorów, dostawą wyposażenia, uruchomieniem instalacji, szkoleniem obsługi oraz przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej. Przedmiotowe zadanie finansowane jest z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLi OC). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji warunków zamówienia (SWZ).
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 40 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60,00
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Okres gwarancji i rękojmi
Waga: 40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: Wykonawca spełni warunki udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, o wartości każdej z robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu wykonanych robót budowlanych stanowi Załącznik nr 6 do specyfikacji warunków zamówienia). Wykonawca zamiast wskazanych powyżej dokumentów może złożyć certyfikat wydany na podstawie ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Zamawiający ustala wadium w wysokości 19 000,00 zł (słownie złotych: dziewiętnaście tysięcy i 00/100). Szczegółowe informacje dotyczące wadium określone zostały w Rozdziale XXII specyfikacji warunków zamówienia.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został określony w § 14 Projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących Załącznik nr 1 do specyfikacji warunków zamówienia.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-16 10:00
Miejsce składania ofert: Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego”, udostępnionego przez zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
Termin otwarcia ofert: 2026-10-16 11:00
Termin związania ofertą: do 2026-11-13

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-6c0934ef-0954-4f1f-ae4f-9428636b2980

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 16.10.2026 10:00. Pozostało 15 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego (siedziba: Łódź).

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 19 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 16.10.2026, godz. 11:00.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: 40 dni.

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie 7 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 20 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 05.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa miejsca doraźnego schronienia-działki nr 373/8 i 373/9 (obręb Ostrowite)Za 7 dniOstrowite · BZP Utworzenie miejsca doraźnego schronienia (MDS) w Gminie LeoncinZa 7 dniLeoncin · BZP Dostosowanie pomieszczeń piwnicznych i adaptacja do miejsca doraźnego schronieniaZa 6 dniKochanowice · BZP Podniesienie poziomu odporności ochrony ludności poprzez oprac. dokum. projektowo–budowlanej na przZa 1 dzieńNasielsk · BZP Opracowanie ekspertyz technicznych obiektów budowlanych pod kątem ich przystosowania do pełnienia fuDziś!Legionowo · BZP "Adaptacja piwnic w budynku Szkoły Podstawowej na miejsce doraźnego schronienia ludności cywilnej" -Za 4 dniChodów · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów