PrzetargHubZakończonyBZPWadium
Wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Termomodernizacja budynku przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie na podstawie Projektu Budowlanego – etap III”.
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium50 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert01.06.2026 09:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy8 933 700,00 PLN
Liczba złożonych ofert4Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta8 933 700,00 PLN
Najdroższa oferta10 665 000,00 PLN
Taniej od najdroższej1 731 300,00 PLN16% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+19%
8 933 700,00 PLN
najtańsza · wybrana10 665 000,00 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana10 665 000,00 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 08.07.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"
MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5272457153
Adresul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa
Strona WWWwola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45450000-6 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00236887
Data publikacji11.05.2026 10:25
Kody CPV
45450000-6Roboty budowlane
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45111300-1Roboty rozbiórkowe
45111000-8Roboty budowlane
45320000-6Roboty izolacyjne
45410000-4Tynkowanie
45262500-6Roboty murarskie i murowe
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45223500-1Konstrukcje z betonu zbrojonego
45442100-8Roboty malarskie
45262310-7Zbrojenie
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)11.05.2026
- Wynik postępowania16.07.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Termomodernizacja budynku przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie na podstawie Projektu Budowlanego – etap III”. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.
Termin realizacji: 18 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY"
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 000665840
- Ulica
- ul. Józefa Bema 70
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 01-225
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- jraczyk@zgnwola.waw.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Termomodernizacja budynku przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie na podstawie Projektu Budowlanego – etap III”.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-b41e6690-b823-4c8a-8639-65360cac9e9f
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00236887
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-11
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00014146/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.59 Żelazna 64 - Termomodernizacja budynku
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b41e6690-b823-4c8a-8639-65360cac9e9f
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Komunikacja w postępowaniu, zwyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacjidostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się wszczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacjiumożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, któresą opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodniez wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby,podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się doprzesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument zwszytym podpisem (typ wewnętrzny).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 26. 89.2026. JR
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Tak
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Termomodernizacja budynku przy ul. Żelaznej 64 w Warszawie na podstawie Projektu Budowlanego – etap III”. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.
- Główny kod CPV
- 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
- Dodatkowy kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45442100-8 - Roboty malarskie 45262310-7 - Zbrojenie
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 18 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Przedmiotem robót podobnych będzie wymiana stolarki okiennej oraz wymiana drzwi wewnętrznych. Wartość zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót wynosi: 3 293 363,32 zł netto.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 90
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- gwarancja
- Waga
- 10
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: • Wykonawca posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł (dwa miliony złotych). Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego należy przeliczyć dla posiadanych „środków finansowych/zdolności kredytowej” według średniego kursu NBP na dzień wystawienia dokumentu. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie warunku wykazuje jeden z wykonawców lub wykazują łącznie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: a) Wykonawca nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał: • minimum jedną robotę budowlaną polegającą na wymianie bądź wzmocnieniu stropów o pow. 200 m2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym lub użytkowym (zamieszkałym lub czynnym) o minimum dwóch kondygnacjach wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków lub Rejestru Zabytków. Powyższe doświadczenie może wynikać z dwóch kontraktów, przy założeniu, że każdy z kontraktów obejmował powierzchnię stropów nie mniejszą niż 100 m2. oraz • minimum jedną robotę budowlaną polegającą na wymianie stolarki budowlanej (okiennej lub witryn) o powierzchni min. 200 m2, w budynkach użytkowych lub mieszkalnych wielorodzinnych. Powyższe może wynikać z dwóch kontraktów, przy założeniu, że każdy z kontraktów obejmował wymianę stolarki budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 100 m2. b) Wykonawca dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi oraz legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.: • co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, która łącznie: posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. posiada kwalifikacje, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, tj. posiada co najmniej 18 miesięczną praktykę w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury. posiada doświadczenie przy realizacji co najmniej 1 zadana, obejmującego wykonanie robót w zakresie elementów konstrukcyjnych budynku zabytkowego (remont lub przebudowa budynku) wpisanego do Rejestru Zabytków lub Gminnej Ewidencji Zabytków, o wartości minimum 3 000 000,00 zł brutto lub 2 zadania o łącznej wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. • co najmniej 1 archeologiem, tj. osobą posiadającą wykształcenie magisterskie w zakresie archeologii (dyplom archeologa) oraz co najmniej 12 - miesięczną praktykę w badaniach archeologicznych.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 50000,00 zł
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, stanowią integralną część SWZ. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia na zasadach określonych w dokumencie, o którym mowa w pkt 1.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-01 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-01 09:30
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota50 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-b41e6690-b823-4c8a-8639-65360cac9e9f
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 01.06.2026 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" z siedzibą w Warszawa.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 50 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45450000-6).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Termomodernizacja i poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej na terenie MTermomodernizacja budynku Przedszkola nr 49 przy ul. Sportowej 42 w ZabrzuWZPiFP-63-26 „KPP w Brodnicy ul. Zamkowa 13 – termomodernizacja budynku + roboty towarzyszące ” w foTermomodernizacja i przebudowa budynku remizy OSP w m. Wierzbica, wraz z niezbędną przebudową obiektTermomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Skowrodzie Północnej na terenie gminy ChąśnoTermomodernizacja budynku OSP Rybnik-Grabownia wraz z budową mikroinstalacji fotowoltaicznej (...)
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne