Montaż instalacji fotowoltaicznych dla potrzeb budynku biurowego Urzędu Gminy Lubin i Szkoły Podstawowej w Krzeczynie Wielkim.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonaniu robót budowlanych w ramach zadania pn.: Montaż instalacji fotowoltaicznych dla potrzeb budynku biurowego Urzędu Gminy Lubin i Szkoły Podstawowej w Krzeczynie Wielkim. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi udostępniony z niniejszą SWZ Program funkcjonalno-użytkowy, mający na celu określenie wymagań dotyczących opracowania dokumentacji projektowej i na jej podstawie realizacji montażu instalacji fotowoltaicznych dla potrzeb budynku biurowego Urzędu Gminy Lubin i Szkoły Podstawowej w Krzeczynie Wielkim, w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

1.1. Przedmiot zamówienia składa się z następujących elementów obejmujących: A) – etap przygotowawczy i przedprojektowy: 1) Wizja lokalna i inwentaryzacja: Pełna inwentaryzacja stanu istniejącego instalacji elektrycznych, w szczególności rozdzielnic RG1, RG2 w budynku urzędu Gminy w Lubinie oraz RG w Krzeczynie Wielkim, a także wytypowanych pomieszczeń mogące służyć jako magazyn energii elektrycznej w obu budynkach. 2) Wykonanie oceny technicznej dotyczącej nośności konstrukcji dachowych obu budynków pod obciążenie modułami PV. 3) Analiza parametrów sieci: pomiary parametrów pętli zwarcia i rezystancji uziemień w celu potwierdzenia możliwości przyłączenia projektowanych mocy. B) – część projektową, w tym: Projekt powinien zostać wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej oraz programu funkcjonalno-użytkowego i zawierać schematy, rysunki wraz z opisami, niezbędne do prawidłowego wykonania wszystkich instalacji, w tym instalacji elektrycznej, instalacji sanitarnych oraz rozwiązań konstrukcyjnych dla montażu modułów PV wraz z magazynami energii dla wskazanych w opracowaniu lokalizacji. Projekt powinien zawierać opracowania branżowe: część elektryczną, konstrukcyjną oraz sanitarną. KONIECZNE PRACE PROJEKTOWE: 1) Projekt instalacji modułów PV o nominalnej mocy energetycznej: a) dla budynku Urzędu Gminy w Lubinie - o mocy 32,40 k Wp, b) dla budynku szkoły w Krzeczynie Wielkim – o mocy 10,80 k Wp. 2) Zaprojektowanie Inteligentnego Systemu Zarządzania Energią (EMS), realizującego funkcje: predykcji produkcji (meteo), zarządzania strategią sprzedaży/zakupu oraz bilansowania międzyfazowego. 3) Zaprojektowanie systemów wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dla pomieszczeń z magazynami energii. 4) Uzyskanie uzgodnień rzeczoznawców: ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych (dla instalacji > 6,5 k Wp), BHP oraz higieniczno-sanitarnych. 5) Opracowanie dokumentacji do zgłoszenia robót oraz instrukcji współpracy z siecią OSD (Tauron). C) – prace budowlane i montażowe, w tym: 1) Lokalizacja 1: Urząd Gminy Lubin (dz. 424): a) Montaż instalacji PV, b) Dostawa i montaż magazynu energii, c) Gruntowna modernizacja RG1, d) Modernizacja RG2, e) inne prace modernizacyjne konieczne do prawidłowego funkcjonowania instalacji. 2) Lokalizacja 2: Szkoła w Krzeczynie Wielkim (dz. 162/1): a) Montaż instalacji PV, b) Dostawa i montaż magazynu energii, c) Modernizacja rozdzielni głównej budynku, d) inne prace modernizacyjne konieczne do prawidłowego funkcjonowania instalacji.

1.2. Prace wspólne: Przebudowa instalacji na układ TN-S, montaż inwerterów hybrydowych (IP65), wykonanie ochrony odgromowej (metoda toczącej się kuli) oraz przeciwprzepięciowej (Typ 1+2). Ponadto: Przy realizacji robót należy przewidzieć ciągłą pracę na terenie inwestycji w czasie jej realizacji. W trakcie prowadzenia robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić nadzór technologiczny nad pracą aż do czasu zakończenia inwestycji. Wykonawcy są zobowiązani do posiadania dokumentów potwierdzających pochodzenie, jakość, bezpieczeństwo zastosowanych materiałów. Instalatorzy muszą posiadać niezbędne dokumenty pozwalające na montaż urządzeń. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla powyższego zadania stanowią udostępnione ze SWZ dokumenty, w szczególności Program funkcjonalno-użytkowy, audyt dla budynku Urzędu Gminy i Szkoły Podstawowej w Krzeczynie Wielkim. Wymagane cechy robót budowlanych zamawiający określił w ww. dokumentach.

1.3. Na realizację przedmiotowego zadania Zamawiający podpisał umowę o dofinansowanie projektu pn. „Montaż instalacji fotowoltaicznych dla potrzeb budynku biurowego Urzędu Gminy Lubin i Szkoły Podstawowej w Krzeczynie Wielkim” nr FEDS. 02.04-IP.01-0010/24 w ramach Priorytetu nr 02 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku” Działania nr

02.04 „Innowacje w OZE” Naboru nr FEDS. 02.04-IP.01-108/24 Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 z Województwem Dolnośląskim – Dolnośląską Instytucją Pośredniczącą, z siedzibą we Wrocławiu, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 4, 52-407 Wrocław.

1.4. W 2024 r. w Szkole Podstawowej w Krzeczynie Wielkim została przeprowadzona modernizacja instalacji elektrycznej w całym obiekcie, w tym wymieniono wszystkie rozdzielnice. Wykonane roboty budowlane oraz montażowe zostały objęte gwarancją do dnia 25.

10.2029 r. W związku z powyższym, na etapie wykonywania dokumentacji projektowej, wyłoniony w postępowaniu Wykonawca zobowiązany będzie do ustalenia zakresów odpowiedzialności i ewentualnego zawarcia porozumienia lub umowy cesji o przejęciu gwarancji i rękojmi na określone elementy z Wykonawcą robót modernizacyjnych w budynku szkoły w Krzeczynie Wielkim. Dokumenty sporządzone w sprawie przejęcia gwarancji (porozumie/umowa cesji) będą stanowiły część dokumentacji projektowej.

Termin realizacji: 4 miesiące