Zmiana umowyTED UEPowyżej progów UE. Zamówienie o wartości od progów unijnych, ogłoszone w Dzienniku Urzędowym UE (TED). Terminy na złożenie oferty są dłuższe, a wymogi formalne bardziej rozbudowane.

Budowa ul. Łuczniczej w Łodzi

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNie podano
Termin składania ofert—Zmiana umowy
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. łódzkim

Postępowanie zakończone — znajdź inne przetargi

Podaj, czym zajmuje się Twoja firma, a pokażemy aktywne przetargi dopasowane do jej oferty.

Zmiana umowy

Aneks nr 6

Zakres zmianyW dniu 30.06.2026 r. Wykonawca poinformował Zamawiającego, że podczas realizacji prac ujawniono, że istniejące podłoże gruntowe wykazuje niewystarczającą nośność na całym odcinku objętym umową, co potwierdziły przeprowadzone przez Wykonawcę badania istniejącego podłoża. W celu dostosowania konstrukcji nawierzchni do rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych projektant Kartą Nadzoru Autorskiego nr 1/1/2026 z dnia 02.07.2026 r. wprowadził zmianę konstrukcji nawierzchni. Dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę przygotowania postępowania przewidywała konieczność ulepszenia podłoża grupy nośności G3 jedynie lokalnie i nie wskazywała, że niewystarczająca nośność występuje na całym odcinku inwestycji. W dniu 26.06.2026 r., po rozpoczęciu robót przygotowawczych i uzyskaniu dostępu do podłoża w śladzie ul. Łuczniczej, wykonano badania płytą VSS w pięciu punktach, uzyskując wartości E2 od 32,1 MPa do 35,2 MPa; w czterech z pięciu punktów nie osiągnięto wymaganej wartości E2 ≥ 35 MPa. Wyniki te ujawniły rzeczywisty stan podłoża odbiegający od założeń przyjętych w dokumentacji projektowej. Okoliczność ta miała charakter obiektywny i niezależny od Stron oraz, przy uwzględnieniu informacji dostępnych Zamawiającemu na etapie przygotowania postępowania, charakteru inwestycji i dokumentacji projektowej, nie mogła zostać przez Zamawiającego działającego z należytą starannością przewidziana. Ujawnione warunki pozostawały w bezpośrednim związku przyczynowym z koniecznością zmiany konstrukcji nawierzchni, bez jej dostosowania nie byłoby możliwe osiągnięcie wymaganych parametrów nośności. Zmiana nie wynikała ze zmiany potrzeb Zamawiającego ani z zamiaru ulepszenia przedmiotu zamówienia, lecz z konieczności dostosowania konstrukcji do rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych. W związku z wystąpieniem robót zamiennych, Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego o zmianę wysokości należnego wynagrodzenia.
Powód zmianyPotrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis zmianyModyfikacja dotyczy zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w wyniku zawarcia w dniu 30.09.2026 r. aneksu nr 6 do umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4) Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych w związku z § 12 ust. 1 pkt 2) lit. a) Umowy, w związku z wystąpieniem okoliczności wskazanych w Protokole Konieczności nr 6 z dnia 15.09.2026 r. W związku z tym § 4 ust. 1 Umowy otrzymał brzmienie: "Strony ustalają, iż wynagrodzenie za należyte wykonanie przedmiotu niniejszej umowy łącznie wynosi brutto: 3 573 699,22 zł (kwota słownie: trzy miliony pięćset siedemdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 22/100), w tym należny podatek 23% VAT. Zwiększenie wynagrodzenia objęte niniejszym Aneksem wynosi 175 363,44 zł netto, tj. 215 697,03 zł brutto, co odpowiada 7,32% wartości pierwotnego wynagrodzenia brutto Umowy. Zmiana obejmuje pomniejszenie wynagrodzenia o 85 176,00 zł netto (104 766,48 zł brutto) z tytułu robót zaniechanych oraz zwiększenie wynagrodzenia o 260 539,44 zł netto (320 463,51 zł brutto) z tytułu robót zamiennych wynikających ze zmiany konstrukcji nawierzchni."
Data zawarcia umowy23.05.2025
Poprzednie ogłoszenie377123-2025 (TED)

Najważniejsze informacje

Zamawiający Łódzkie Inwestycje sp. z o.o. (Łódź, woj. łódzkie) opublikował 02.10.2026 ogłoszenie o zmianie umowy na roboty budowlane.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa ulicy Łuczniczej o długości ok. 390 m w tym: roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, podbudowy, nawierzchnie, przebudowę oświetlenia ulicznego, budowę kanalizacji deszczowej, budowę odwodnienia ulicy, urządzenia bezpieczeństwa ruchu, zieleń drogową oraz inne roboty w zakresie zgodnym z załączoną koncepcją oraz dokumentacją projektową.

Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ oraz zapisami projektu umowy zawartymi w Załączniku nr 9 do SWZ.

Warunki postępowania

Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
7 miesięcy
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Numer referencyjny
BZZ.261.7.2025.AJM

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Zawarcie umowy — etap zakończony23.05.2025
  2. Ogłoszenie o zmianie umowy — etap zakończony02.10.2026
  3. Realizacja zamówienia — etap planowany7 miesięcy

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Łódzkie Inwestycje sp. z o.o.
E-mail
zamowienia@li.lodz.pl
2Procedura
Tytuł
Budowa ul. Łuczniczej w Łodzi
Opis
Przedmiotem zamówienia jest budowa ulicy Łuczniczej o długości ok. 390 m w tym: roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, podbudowy, nawierzchnie, przebudowę oświetlenia ulicznego, budowę kanalizacji deszczowej, budowę odwodnienia ulicy, urządzenia bezpieczeństwa ruchu, zieleń drogową oraz inne roboty w zakresie zgodnym z załączoną koncepcją oraz dokumentacją projektową. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ oraz zapisami projektu umowy zawartymi w Załączniku nr 9 do SWZ.
Identyfikator procedury
c2a231b8-a3fb-4a49-84b9-f4c90cfbda7b
Wewnętrzny identyfikator
BZZ. 261.7.2025. AJM
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg , 45111000 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne , 45112000 Roboty w zakresie usuwania gleby , 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych , 45112730 Roboty w zakresie kształtowania dróg i autostrad , 45231400 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych , 45232452 Roboty odwadniające , 45233290 Instalowanie znaków drogowych , 45231300 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków , 45233221 Malowanie nawierzchi
Miejscowość
Łódź
Kod pocztowy
94-234
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp, obejmującego przebudowę nawierzchni drogowej w tym: roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, podbudowy, nawierzchnie, przebudowę oświetlenia ulicznego, budowę kanalizacji deszczowej, budowę odwodnienia ulicy, urządzenia bezpieczeństwa ruchu, zieleń drogową oraz inne roboty w zakresie zgodnym z dokumentacją projektową, opisem zmian względem dokumentacji projektowej stanowiących załącznik nr 1 do OPZ oraz ST Wi ORB dla danego obszaru inwestycji. Zamówienie zostanie udzielone w ramach odrębnej umowy, która będzie zgodna z umową dotyczącą zamówienia podstawowego, w zakresie płatności, sposobu naliczania kar.

2. Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 26.06.1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r., poz. 1465 ze zm.), osób wykonujących następujące rodzaje czynności związane z realizacją zamówienia: roboty ziemne, montażowe, drogowe i instalacyjne. Powyższy wymóg dotyczy również Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy będą realizowali Przedmiot Umowy. Wyżej wymienione czynności będą trwały praktycznie przez cały okres trwania inwestycji.

3. Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia), oraz art. 109 ust. 1 punkt 1) i 4) ustawy Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia), art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 507).

4. Wykonawca pozostaje związany złożoną ofertą do dnia 22.06.2025 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

3Część zamówienia 1
Tytuł
Budowa ul. Łuczniczej w Łodzi
Opis

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa ulicy Łuczniczej o długości ok. 390 m w tym: roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, podbudowy, nawierzchnie, przebudowę oświetlenia ulicznego, budowę kanalizacji deszczowej, budowę odwodnienia ulicy, urządzenia bezpieczeństwa ruchu, zieleń drogową oraz inne roboty w zakresie zgodnym z załączoną koncepcją oraz dokumentacją projektową.

2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ oraz zapisami projektu umowy zawartymi w Załączniku nr 9 do SWZ.

Wewnętrzny identyfikator
BZZ. 261.7.2025. AJM
Charakter zamówienia
Roboty budowlane
Główna klasyfikacja
(cpv): 45000000 Roboty budowlane
Adres pocztowy
ul. Łucznicza
Miejscowość
Łódź
Kod pocztowy
94-234
Podpodział krajowy (NUTS)
Miasto Łódź (PL711)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
7 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Nie
Informacje dodatkowe
Dotyczy pkt 5.1.5 Wartość: Szacunkowa wartość bez VAT 7 613 138,72 zł, w tym: wartość zamówienia podstawowego 5 437 956,23 zł, wartość zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp 2 175 182,49 zł.
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy Pzp przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu niniejszego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego zamówienie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt. 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

a) Niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy,

b) Zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp.

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

5. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni od dnia przekazania informacji, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób.

6. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

8. Szczegółowo zasady wnoszenia odwołań uregulowane zostały w art. 506 - 521 ustawy Pzp.

9. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Szczegółowo zasady i terminy wnoszenia skargi do sądu uregulowane zostały w art. 579 - 590 ustawy Pzp.

4Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
377123-2025
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
020/DZ/2025
Powód modyfikacji
Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis
W dniu 30.06.2026 r. Wykonawca poinformował Zamawiającego, że podczas realizacji prac ujawniono, że istniejące podłoże gruntowe wykazuje niewystarczającą nośność na całym odcinku objętym umową, co potwierdziły przeprowadzone przez Wykonawcę badania istniejącego podłoża. W celu dostosowania konstrukcji nawierzchni do rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych projektant Kartą Nadzoru Autorskiego nr 1/1/2026 z dnia 02.07.2026 r. wprowadził zmianę konstrukcji nawierzchni. Dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę przygotowania postępowania przewidywała konieczność ulepszenia podłoża grupy nośności G3 jedynie lokalnie i nie wskazywała, że niewystarczająca nośność występuje na całym odcinku inwestycji. W dniu 26.06.2026 r., po rozpoczęciu robót przygotowawczych i uzyskaniu dostępu do podłoża w śladzie ul. Łuczniczej, wykonano badania płytą VSS w pięciu punktach, uzyskując wartości E2 od 32,1 MPa do 35,2 MPa; w czterech z pięciu punktów nie osiągnięto wymaganej wartości E2 ≥ 35 MPa. Wyniki te ujawniły rzeczywisty stan podłoża odbiegający od założeń przyjętych w dokumentacji projektowej. Okoliczność ta miała charakter obiektywny i niezależny od Stron oraz, przy uwzględnieniu informacji dostępnych Zamawiającemu na etapie przygotowania postępowania, charakteru inwestycji i dokumentacji projektowej, nie mogła zostać przez Zamawiającego działającego z należytą starannością przewidziana. Ujawnione warunki pozostawały w bezpośrednim związku przyczynowym z koniecznością zmiany konstrukcji nawierzchni, bez jej dostosowania nie byłoby możliwe osiągnięcie wymaganych parametrów nośności. Zmiana nie wynikała ze zmiany potrzeb Zamawiającego ani z zamiaru ulepszenia przedmiotu zamówienia, lecz z konieczności dostosowania konstrukcji do rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych. W związku z wystąpieniem robót zamiennych, Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego o zmianę wysokości należnego wynagrodzenia.
Opis modyfikacji
Modyfikacja dotyczy zmiany wynagrodzenia Wykonawcy w wyniku zawarcia w dniu 30.09.2026 r. aneksu nr 6 do umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4) Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych w związku z § 12 ust. 1 pkt 2) lit. a) Umowy, w związku z wystąpieniem okoliczności wskazanych w Protokole Konieczności nr 6 z dnia 15.09.2026 r. W związku z tym § 4 ust. 1 Umowy otrzymał brzmienie: "Strony ustalają, iż wynagrodzenie za należyte wykonanie przedmiotu niniejszej umowy łącznie wynosi brutto: 3 573 699,22 zł (kwota słownie: trzy miliony pięćset siedemdziesiąt trzy tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 22/100), w tym należny podatek 23% VAT. Zwiększenie wynagrodzenia objęte niniejszym Aneksem wynosi 175 363,44 zł netto, tj. 215 697,03 zł brutto, co odpowiada 7,32% wartości pierwotnego wynagrodzenia brutto Umowy. Zmiana obejmuje pomniejszenie wynagrodzenia o 85 176,00 zł netto (104 766,48 zł brutto) z tytułu robót zaniechanych oraz zwiększenie wynagrodzenia o 260 539,44 zł netto (320 463,51 zł brutto) z tytułu robót zamiennych wynikających ze zmiany konstrukcji nawierzchni."

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoŁódź
WojewództwoŁódzkie
NIP7272866705
REGON524493860
KRS0001020280
Adresul. Wólczańska 17, 90-731 Łódź
Telefon+48 426649100

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia680239-2026
Data publikacji02.10.2026
KrajPolska

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

9przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,5średnio ofert u tego zamawiającego
68 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 9 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 30 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4,5 oferty; w 9% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 68 dni od terminu składania ofert (mediana z 8 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. DB Construct Sp. z o.o.3 wygrane
  2. WŁODAN sp. z o.o.3 wygrane
  3. Zakład Remontowo Drogowy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.3 wygrane
  4. Trakcja S.A.2 wygrane
  5. „JAGEZ” Firma Transportowo-Usługowa Zdzisław Jagiełło1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Łódzkie Inwestycje sp. z o.o. (18)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. łódzkie i Polska
Wskaźnikwoj. łódzkiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów562 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale277 tys.–1,78 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (5,7 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 591). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,7 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie łódzkim średnia liczba ofert to 4,6, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: DB Construct Sp. z o.o. (3 wygrane), WŁODAN sp. z o.o. (3 wygrane), Zakład Remontowo Drogowy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. (3 wygrane).

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne