PrzetargHubPrzeprowadzenie niezbędnych prac remontowych w budynku Centrum Kultury Raszyn
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Raszyn (Raszyn, woj. mazowieckie) opublikował 02.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje prace remontowe dachu budynku: rozbiórka starego pokrycia z papy, ocieplenie, ułożenie nowych warstw papy termozgrzewalnej i paroizolacji, wymianę ław kominiarskich i klap dymowych, pokrycie części dachu blachą cynkowo-tytanową oraz demontaż i ponowny montaż systemów wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, kanałów wentylacyjnych i instalacji odgromowej. Wymaga wykonania badania sprawności instalacji odgromowej i wymiany izolacji na dachu.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%; termin realizacji: 2 miesiące.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w wykonywaniu prac remontowych na dachach budynków publicznych
- Kompetencje do wykonania prac pokryciowych z papy termozgrzewalnej i blachy cynkowo-tytano…
- Uprawnienia do badania i konserwacji instalacji odgromowych
- Możliwość demontażu i montażu systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
- Zdolność organizacyjna do realizacji zadania w terminie 2 miesięcy
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 2 miesiące
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 7 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZPiFZ.271.1.35.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony02.10.2026
- Termin składania ofert19.10.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany19.10.2026 10:15
- Związanie ofertą — etap planowanydo 17.11.2026
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 12.11.2026 – 29.11.2026szacunek na podstawie 25 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Realizacja zamówienia — etap planowany2 miesiące
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Raszyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 34 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 99 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4,6 oferty; w 8% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 31 dni od terminu składania ofert (mediana z 25 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- "Fal-Bruk" sp. z o.o. sp. k.4 wygrane
- South Stream S.A.3 wygrane
- AP-Invest sp. z o.o.1 wygrana
- AQUATECH WARPAS SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA1 wygrana
- CHORUŻY I SYN GRZEGORZ CHORUŻY1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,5 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 535 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 256 tys.–1,61 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (5,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (12 778). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 901). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu prac remontowych, których kluczowym elementem będzie naprawa poszycia dachu. Lokalizacja inwestycji: Budynek Centrum Kultury Raszyn, al. Krakowska 29 A, 05-090 Raszyn, działka nr ew. 1152/2, obręb 01 Raszyn. Szczegółowy zakres prac zamówienia:
• rozbiórka istniejącego pokrycia z papy z obróbkami, wyrównanie podłoża, ocieplenie dachu i ułożenie dwóch warstw papy termozgrzewalnej,
• wykonanie paroizolacji z folii,
• wymiana ław kominiarskich,
• wymiana 2 szt. klap dymowych wraz z obróbkami,
• usunięcie uszkodzonego styroduru,
• rozbiórka części pokrycia dachu z blachy z elementami towarzyszącymi,
• pokrycie części dachu z blachy cynkowo-tytanowej,
• demontaż i ponowny montaż centrali wentylacyjnych oraz klimatyzatorów,
• demontaż i ponowny montaż kanałów wentylacyjnych,
• demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej,
• wykonanie badania sprawności instalacji odgromowej,
• wymiana izolacji instalacji znajdujących się na dachu. Zadanie jest realizowane przy współudziale środków Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Infrastruktura domów kultury 2026”, wniosek nr 119026/A3 złożony dnia 16.
07.2026 r.
Termin realizacji: 2 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Raszyn
- Oddział zamawiającego
- Raszyn
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013269232
- Ulica
- Szkolna 2a
- Miejscowość
- Raszyn
- Kod pocztowy
- 05-090
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL913 - Warszawski zachodni
- Adres poczty elektronicznej
- zam.publ@raszyn.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- http://raszyn.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Przeprowadzenie niezbędnych prac remontowych w budynku Centrum Kultury Raszyn
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-43e10825-5197-41f6-9495-6911b1d693ab
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00468023
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-02
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00045625/06/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.24 Przeprowadzenie niezbędnych prac remontowych w budynku Centrum Kultury Raszyn
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1383221
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1383221
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje; c) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer; d) włączona obsługa Java Script; e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf; f) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3; g) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE: administratorem danych osobowych (dalej: „Administrator”) jest Gmina Raszyn z siedzibą w Raszynie, Szkolna 2a, 05-090 Raszyn, reprezentowana przez Wójta Gminy Raszyn,e-mail: ratusz@raszyn.pl, tel. 22 7017777. Dane osobowe zawarte w ofertach złożonych w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w oparciu o następujące przepisy prawa: ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w imieniu własnym postępowań o udzielenie zamówień publicznych. Przetwarzanie danych osobowych na potrzeby ww. postępowania, mieści się w zakresie obowiązków ustawowych Urzędu Gminy jako zamawiającego w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy Pzp. Przetwarzanie tych danych jest niezbędne, aby Urząd Gminy mógł prawidłowo wypełniać nałożone na nie obowiązki. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo wglądu w swoje dane, prawo ich uzupełniania i poprawiania. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia swoich danych, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Prawo zamówień publicznych. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania i ochrony danych osobowych w powyższym celu dostępne są na BIP Urzędu w zakładce Przetwarzanie danych osobowych. Ponadto, Urząd Gminy Raszyn wdrożył wewnętrzną procedurę dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa i podejmowania działań następczych zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów. Szczegółowe informacje oraz informacje oraz procedura dostępne są na BIP Urzędu w Zarządzeniu nr 169/2024 Wójta Gminy Raszyn z dnia 25 września 2024 r.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZPi FZ. 271. 1. 35.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu prac remontowych, których kluczowym elementem będzie naprawa poszycia dachu. Lokalizacja inwestycji: Budynek Centrum Kultury Raszyn, al. Krakowska 29 A, 05-090 Raszyn, działka nr ew. 1152/2, obręb 01 Raszyn. Szczegółowy zakres prac zamówienia:• rozbiórka istniejącego pokrycia z papy z obróbkami, wyrównanie podłoża, ocieplenie dachu i ułożenie dwóch warstw papy termozgrzewalnej,• wykonanie paroizolacji z folii,• wymiana ław kominiarskich,• wymiana 2 szt. klap dymowych wraz z obróbkami,• usunięcie uszkodzonego styroduru,• rozbiórka części pokrycia dachu z blachy z elementami towarzyszącymi,• pokrycie części dachu z blachy cynkowo-tytanowej,• demontaż i ponowny montaż centrali wentylacyjnych oraz klimatyzatorów,• demontaż i ponowny montaż kanałów wentylacyjnych,• demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej,• wykonanie badania sprawności instalacji odgromowej,• wymiana izolacji instalacji znajdujących się na dachu. Zadanie jest realizowane przy współudziale środków Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach programu „Infrastruktura domów kultury 2026”, wniosek nr 119026/A3 złożony dnia 16. 07.2026 r.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45312310-3 - Ochrona odgromowa 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 2 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt. 7 Pzp na następujących zasadach:• zakres prac będzie dotyczył powtórzenia robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia podstawowego, tj. wykonania robót remontowo-dekarskich w obrębie dachu budynku, obejmujących w szczególności: ukierunkowane prace izolacyjne i pokryciowe (papa zgrzewalna, blacha, termoizolacja, ), montaż obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych oraz towarzyszące prace naprawcze infrastruktury dachowej i wykończeniowej.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji i rękojmi
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- a) zdolność techniczna: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem składania ofert, (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej: - 2 (dwie) roboty budowlane polegające na rozbudowie/przebudowie/remoncie dachu w obiektach kubaturowych o wartości co najmniej 150 000,00 zł brutto każda. b) zdolność zawodowa: W celu potwierdzenia spełnienia warunku Wykonawca powinien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować na etapie realizacji umowy, osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym co najmniej: - 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (pełniącą rolę Kierownika robót). Kierownik robót musi wykazać się minimum 5 letnim doświadczeniem na stanowisku Kierownika budowy lub Kierownika robót przy budowie/rozbudowie/przebudowie/remoncie obiektów kubaturowych, w tym, w zakresie co najmniej jednego zadania o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto, za jedną budowę/rozbudowę/przebudowę/remont budynku kubaturowego. W przypadku legitymowania się uprawnieniami wydanymi na podstawie przepisów poprzednio obowiązujących zakres uprawnień powinien odpowiadać w/w specjalnościom.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Ustala się wadium w wysokość 2 200,00 zł (słownie: dwa tysiące dwieście złotych 00/100 zł). 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia: 19. 10.2026 r. do godz. 1000. 3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian określony został w projektowanych postanowieniach umowy stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-19 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1383221
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-19 10:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-11-17
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 19.10.2026 10:00. Pozostało 16 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina Raszyn (siedziba: Raszyn).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 200,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jakie są kryteria oceny ofert?
Oferty są oceniane według kryteriów: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 19.10.2026, godz. 10:15.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: 2 miesiące.
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie 25 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 31 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 19.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne