AktywnyBZPWadium

Przebudowa klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Monte Cassino 40 oficyna w Szczecinie

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium2 800,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert22.10.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,8 średniaśrednio ofert w woj. zachodniopomorskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. (Szczecin, woj. zachodniopomorskie) opublikował 07.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie dotyczy przebudowy klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Zakres obejmuje modernizację i dostosowanie konstrukcji schodowej do wymogów bezpieczeństwa i funkcjonalności. Wykonawca musi zapewnić prowadzenie prac z minimalnym zakłóceniem dla mieszkańców.

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: 91 dni.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w pracach remontowych i modernizacyjnych w budynkach mieszkalnych
Posiadanie uprawnień do kierowania robotami budowlanymi
Zdolność organizacyjna do pracy w budynku mieszkalnym w użytkowaniu
Znajomość przepisów bhp i regulacji dotyczących prac na wysokości

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert: Wyłącznie cena (100%)
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 91 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny: Tp 73/DI/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony07.10.2026
Termin składania ofert22.10.2026 10:00następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany22.10.2026 10:30
Przewidywany wynik — etap planowanyok. 05.11.2026 – 19.11.2026szacunek na podstawie 52 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Związanie ofertą — etap planowany30 dni
Realizacja zamówienia — etap planowany91 dni

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSzczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

MiastoSzczecin

WojewództwoZachodniopomorskie

NIP8521850722

AdresBohaterów Getta Warszawskiego 1a, 70-302 Szczecin

Emailbiuro@stbs.pl

Strona WWWstbs.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45262690-4 — Remont starych budynków

Numer ogłoszenia2026/BZP 00475547

Data publikacji07.10.2026 12:38

Kody CPV

45262690-4Remont starych budynków

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

64przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

2,7średnio ofert u tego zamawiającego

21 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 64 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 166 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 2,7 oferty; w 35% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 21 dni od terminu składania ofert (mediana z 52 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

YSV Sp. z o.o.18 wygranych
Festbruk Michał Hennig4 wygrane
Perfect Plumbers Jarosław Bogacz4 wygrane
PHU Agata Sokołowska4 wygrane
Wyburz To Sp. z o.o.4 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. zachodniopomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. zachodniopomorskie i Polska
Wskaźnik	woj. zachodniopomorskie	Polska
Średnia liczba ofert	3,8	3,8
Postępowania z jedną ofertą	21%	21%
Mediana wartości umów	609 tys. zł	554 tys. zł
Połowa umów w przedziale	268 tys.–1,75 mln zł	250 tys.–1,71 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. zachodniopomorskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,7 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Wartości umów w branży — cała Polska

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 350). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 482). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Monte Cassino 40 oficyna w Szczecinie.

Termin realizacji: 91 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811015666
Ulica: Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Miejscowość: Szczecin
Kod pocztowy: 70-302
Województwo: zachodniopomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin
Adres poczty elektronicznej: biuro@stbs.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: http://stbs.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przebudowa klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Monte Cassino 40 oficyna w Szczecinie
Identyfikator postępowania: ocds-148610-4071c7c9-59f9-4525-b823-fb783226c767
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00475547
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-10-07
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4071c7c9-59f9-4525-b823-fb783226c767
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. „Formularze do komunikacji” umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: Tp 73/DI/2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Monte Cassino 40 oficyna w Szczecinie.
Główny kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 91 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego będzie umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - zamawiający uzna, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 500 000 złotych (słownie: pięćset tysięcy złotych). UWAGA: w przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości, wtedy warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony 2) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że wykonawca posiada minimalny poziom zdolności umożliwiający realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, jeżeli wykaże, że: a) w zakresie doświadczenia : wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeliokres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie: - co najmniej 2 roboty budowlane podobne o wartości minimum 150.000,00 zł brutto każda. Za robotę budowlaną podobną do przedmiotu zamówienia zamawiający uzna roboty polegające na wykonaniu elementów żelbetowych w technologii wylewanej na budowie, jak schody, stropy, ściany, podciągi itp. przy przebudowie, rozbudowie lub nadbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zamieszkania zbiorowego lub mieszkalno-usługowego lub użyteczności publicznej. Zamawiający uwzględni tylko zadania zakończone. UWAGA: W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców. b) w zakresie kwalifikacji zawodowych: – dysponuje do kierowania robotami budowlanymi w branży budowlanej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wymagane przepisami ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r (t.j. Dz. U. 2026 r. poz. 524.) i aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa wymagane przepisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa z dnia 15 grudnia 2000 r (t.j. Dz. U. z 2023 r, poz. 551); – dysponuje do bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia – co najmniej 4 osobami zatrudnionymi na podstawie umowy o pracę, przez cały okres realizacji umowy o zamówienie publiczne w wymiarze czasu pracy min. 0,5 etatu; UWAGA: W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 2800,00 zł (słownie: dwa tysiące osiemset złotych). Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadkach gdy zachodzą okoliczności o których mowa w art. 455 Ustawy Pzp oraz zgodnie z zapisami umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-22 10:00
Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-10-22 10:30
Termin związania ofertą: 30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoPodmiot prawa publicznego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-4071c7c9-59f9-4525-b823-fb783226c767

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 22.10.2026 10:00. Pozostało 14 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. (siedziba: Szczecin).

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 800,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45262690-4).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Jedynym kryterium oceny ofert jest cena (waga 100%).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 22.10.2026, godz. 10:30.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: 91 dni.

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie 52 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 21 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 12.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodAktywnyRawicz · BZP Remont klatek schodowych w budynkach będących własnością Gminy Miasta Radomia będących w zasobach MiAktywnyRadom · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą technicAktywnyTomaszów Mazowiecki · TED UE Remont i przebudowa oficyny kamienicy przy ul. Gen. Ludomiła Rayskiego 16 w Szczecinie wraz z zagospAktywnySzczecin · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości SzczucinZa 4 dniTarnów · TED UE Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastruAktywnySzczecin · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów