AktywnyTED UE

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert13.11.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~2,4 średniaśrednio ofert w woj. lubelskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (Lublin, woj. lubelskie) opublikował 09.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

W skrócie

Zamówienie obejmuje świadczenie usług bieżącego administrowania i gospodarowania trzema zakładowymi obiektami socjalnymi zlokalizowanymi w Kazimierzu Dolnym, Nałęczowie i Okunince. Usługa obejmuje obsługę administracyjną, organizację narad, pranie i wymianę tekstyliów, sprzątanie, zimowe utrzymanie posesji oraz pielęgnację zieleni. Zamówienie podzielone na trzy części odpowiadające poszczególnym obiektom.

  • Zamówienie podzielono na 3 części (można składać oferty częściowe).
  • Kryteria oceny ofert: kryteria pozacenowe 40%, kryteria pozacenowe 40%, kryteria pozacenowe 40%; termin realizacji: 12 miesięcy.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w administrowaniu i gospodarkach obiektami socjalnymi lub podobnymi placówka…
  • Dysponowanie kadrą zdolną do realizacji prac sprzątania i pielęgnacji terenów zielonych
  • Możliwość organizacji obsługi narad i spotkań służbowych
  • Zdolność do świadczenia usług w okresie zimowym na terenie posesji

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Procedura otwarta
Rodzaj zamawiającego
Instytucja administracji centralnej
Kryteria oceny ofert
Kryteria pozacenowe 40%, kryteria pozacenowe 40%, kryteria pozacenowe 40%
Podział na części
3 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
12 miesięcy
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Przewidziane
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (kryteria kwalifikacji)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
eB2B (gddkia.eb2b.com.pl)
Numer referencyjny
OLU.D-3.2421.32.2026.AW

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony09.10.2026
  2. Termin składania ofert13.11.2026 10:00następny krok
  3. Otwarcie ofert — etap planowany13.11.2026 11:30
  4. Przewidywany wynik — etap planowanyok. 26.12.2026 – 12.02.2027szacunek na podstawie 66 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
  5. Związanie ofertą — etap planowany90 dni
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany12 miesięcy

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGeneralna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad
MiastoLublin
WojewództwoLubelskie
NIP7122427134
Adresul. Techniczna 4 20-151, 20-151 Lublin
Telefon+48 815349241
Strona WWWwww.gov.pl/web/gddkia

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Numer ogłoszenia699157-2026
Data publikacji09.10.2026

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

202przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
4,6średnio ofert u tego zamawiającego
70 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 202 przetargi i opublikował 570 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 4,6 oferty, a w 16% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 70 dni (mediana z 66 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy

  1. Budimex S.A.9 wygranych
  2. STRABAG Sp. z o.o.9 wygranych
  3. ZABERD Sp. z o.o.9 wygranych
  4. InQubator Sp. z o.o.7 wygranych
  5. Ko-Eco Andrzej Kozaczyk7 wygranych

Pełny profil zamawiającego: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad

Konkurencja i ceny

Branża „Nieruchomości”: woj. lubelskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. lubelskie i Polska
Wskaźnikwoj. lubelskiePolska
Średnia liczba ofert2,42,2
Postępowania z jedną ofertą55%48%
Mediana wartości umów83,5 tys. zł143 tys. zł
Połowa umów w przedziale21 tys.–248 tys. zł25,8 tys.–360 tys. zł

Konkurencja w branży „Nieruchomości” w woj. lubelskim jest zbliżona do średniej krajowej.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (75). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (1 573). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Nieruchomości.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi bieżącego administrowania – gospodarowania zakładowymi obiektami socjalnymi w podziale na trzy części:

Część 1. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania - Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Kazimierzu Dolnym przy ul. Czerniawy 67;

Część 2. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Nałęczowie przy ul. Partyzantów 11;

Część 3. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Okunince nad J. Białym przy ul. Turystycznej 186.

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi GDDKIA Oddział w Lublinie dotyczy w szczególności:

- zapewnienia obsługi administracyjnej obiektu,

- obsługi narad i spotkań służbowych w Zos,

- prania, wymiany pościeli, firan, zasłon,

- sprzątania pomieszczeń,

- zimowego utrzymania posesji w zakresie części 1 i 2,

- bieżącej pielęgnacji drzew i krzewów.

Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w OPZ dla właściwej części

zamówienia

Treść ogłoszenia

1Nabywca
Oficjalna nazwa
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad
E-mail
zam_publ_Lublin@gddkia.gov.pl
Status prawny nabywcy
Instytucja administracji centralnej
Sektor działalności instytucji zamawiającej
Ogólne usługi publiczne
2Procedura
Tytuł
Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie
Opis

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi bieżącego administrowania – gospodarowania zakładowymi obiektami socjalnymi w podziale na trzy części: Część 1. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania - Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Kazimierzu Dolnym przy ul. Czerniawy 67; Część 2. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Nałęczowie przy ul. Partyzantów 11; Część 3. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Okunince nad J. Białym przy ul. Turystycznej 186. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi GDDKIA Oddział w Lublinie dotyczy w szczególności:

- zapewnienia obsługi administracyjnej obiektu,

- obsługi narad i spotkań służbowych w Zos,

- prania, wymiany pościeli, firan, zasłon,

- sprzątania pomieszczeń,

- zimowego utrzymania posesji w zakresie części 1 i 2,

- bieżącej pielęgnacji drzew i krzewów. Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w OPZ dla właściwej części zamówienia

Identyfikator procedury
5c7bd1ab-49b9-474b-b1f9-4d7b44b595d1
Wewnętrzny identyfikator
OLU. D-3.2421.32.2026. AW
Rodzaj procedury
Otwarta
Procedura jest przyspieszona
Nie
Główne aspekty procedury

1. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art.139 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (tj. tzw. procedurę odwróconą)

2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z Ofertą oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ).

3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, JEDZ składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

4. W przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, składa JEDZ dotyczące także tych podmiotów w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na ich zasoby.

5. W zakresie „części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ, Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia sekcji alfa, w takim przypadku wykonawca nie wypełnia żadnej z pozostałych sekcji (A-D) w części IV JEDZ 6. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawcę w stosunku do którego zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31.07.2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

7. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w §2 ust. 1 pkt 1)-2) i pkt 4)-7) rozporządzenia. MR Pi T z dnia 23.12.2020 w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w niniejszym ogłoszeniu.

8. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami RP zobowiązany jest do złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w §4 rozporządzenia, o którym mowa w pkt. 7 powyżej.

9. Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązany jest do złożenia podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów zgodnie z §5 rozporządzenia., o którym mowa w pkt. 7 powyżej.

10. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo zamówień publicznych.

11. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 257 ustawy Prawo zamówień publicznych.

12. Dla przedmiotowego zamówienia Zamawiający nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.

13. Realizując obowiązek, o którym mowa w art. 24 ust. 6 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów (Dz. U. 2024 poz. 928), informujemy, że w Generalnej Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad funkcjonuje „Wewnętrzna procedura dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa i podejmowania działań następczych”. Celem wprowadzenia procedury jest umożliwienie dokonywania zgłoszeń osobom fizycznym, które uzyskały informacje o naruszeniu prawa w Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w kontekście związanym z pracą. Przekazanie rzetelnego zgłoszenia pozwoli wykryć naruszenie prawa oraz podjąć właściwe działania następcze, przyczyniając się do poprawy funkcjonowania Urzędu. Szczegółowe informacje dotyczące sposobów dokonywania zgłoszeń wewnętrznych oraz funkcjonowania procedury dostępne są na stronie internetowej Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w zakładce „procedura zgłoszeń wewnętrznych.

Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 70330000 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 75125000 Usługi administracyjne związane z turystyką , 90911000 Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien , 90911200 Usługi sprzątania budynków
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Informacje dodatkowe

1. Komunikacja w postępowaniu odbywa się przy użyciu Platformy. Wykonawca musi posiadać bezpłatne konto na Platformie. Wymagania techniczne: stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 20/4 Mb/s; komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 4 GB RAM, Procesor Intel IV 4 GHZ, jeden z systemów operacyjnych- MS Windows 7, Mac OS x 10.4, Linux lub ich nowsze wersje; zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, w najnowszej wersji, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 11.0; włączona obsługa Java Script; zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie „pdf”. Dokumentacja postępowania dostępna jest na Platformie. Dodatkowe informacje znajdują się w pkt 14 Tomu I SWZ.

2. Termin realizacji usług: Dla części 1: 12 miesięcy począwszy od dnia 01 lutego 2027 r. Dla części 2: 48 miesięcy począwszy od dnia 01 lutego 2027 r. Dla części 3: 42 miesięcy począwszy od dnia 01 maja 2027 r. do 31.10.2030 r. z wyłączeniem okresów zimowych:

a) I okres w 2027 r: od 01.11 do 31.12.,

b) II okres w 2028 r: od 01.01. do 30.04; od 01.11 do 31.12.,

c) III okres w 2029 r: od 01.01. do 30.04; od 01.11 do 31.12.,

d) IV okres w 2030 r: od 01.01. do 30.04, z uwzględnieniem zasad określonych w Tomie II SWZ.

3. Wykonawca nie jest zobowiązany do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

4. Zamawiający nie dopuszcza możliwości udzielenia zaliczki.

Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty
3
Powody wykluczenia źródła
Uwaga
3Część zamówienia 1
Tytuł
Część 1. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania - Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Kazimierzu Dolnym przy ul. Czerniawy 67
Opis

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi GDDKIA Oddział w Lublinie dotyczy w szczególności:

- zapewnienia obsługi administracyjnej obiektu,

- obsługi narad i spotkań służbowych w Zos,

- prania, wymiany pościeli, firan, zasłon,

- sprzątania pomieszczeń,

- zimowego utrzymania posesji w zakresie części 1 i 2,

- bieżącej pielęgnacji drzew i krzewów. Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w OPZ dla właściwej części zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
OLU. D-3.2421.32.2026. AW. CZ1
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 70330000 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 75125000 Usługi administracyjne związane z turystyką , 90911000 Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien , 90911200 Usługi sprzątania budynków
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
12 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
Tak
Źródła kryteriów wyboru
Uwaga
Kryterium
Referencje dotyczące określonych prac
Opis kryterium selekcji

dotyczącej Wykonawcy: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w realizacji w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, 1 lub 2 usług administrowania zakładowymi obiektami socjalnymi lub wypoczynkowymi lub obiektami użyteczności publicznej, o łącznej wartości świadczonych usług nie mniejszej niż:

- dla części 1: 50.000,00 PLN (netto);

- dla części 2: 80.000,00 PLN (netto);

- dla części 3: 80.000,00 PLN (netto). W przypadku świadczeń aktualnie jeszcze realizowanych wartość zrealizowanych do dnia składania ofert usług, nie może być mniejsza niż wyżej określona. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Okres 3 lat, o którym mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Kryterium
Technicy lub organy techniczne do kontroli jakości
Opis kryterium selekcji

dotyczącej osób: Wykonawca musi wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednimi do funkcji Administratora, które spełniają następujące wymagania:

- minimalna liczba osób: po 1 osobie na każdą część zamówienia. W przypadku, gdy Wykonawca ubiega się o więcej niż jedną część zamówienia, zobowiązany jest zgłosić w każdej części inną osobę na stanowisko Administratora;

- wymagane doświadczenie zawodowe (dotyczy części 1,2,3): osoba proponowana przez Wykonawcę do pełnienia ww. funkcji Administratora musi posiadać doświadczenie min. 6 miesięcy w administrowaniu obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć zgodnie z § 3 pkt. 6 załącznika do obwieszczenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 kwietnia 2022 r., poz. 1225 w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności technicznych lub zawodowych, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Rodzaj
Cena
Opis
Cena – 60% = 60 pkt
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Kryteria pozacenowe
Opis
W ramach kryterium „Doświadczenie Administratora” punkty zostaną przyznane w skali punktowej od 0 do 40 punktów, na podstawie Oferty Wykonawcy - Formularz „Kryteria pozacenowe” (Formularz 2.2) W ramach tego kryterium przyznawane będą punkty za posiadanie przez osobę wskazaną na stanowisko Administratora doświadczenia w administrowaniu zakładowym ośrodkiem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej wg poniższych zasad: Dla części 1,2,3 - za posiadanie doświadczenia 6 miesięcy w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej - 0 pkt; - za każdy dodatkowy miesiąc doświadczenia w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej, Wykonawca otrzyma w tym kryterium 2 pkt, lecz łącznie nie więcej niż 40 pkt. W przypadku jeśli Wykonawca w ofercie nie określi ilości miesięcy doświadczenia osoby wskazanej na stanowisko Administratora, Zamawiający przyjmie, że osoba ta posiada minimalne wymagane doświadczenie i w tym kryterium przyzna – 0 pkt.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Oferty wariantowe
Niedozwolone
Termin składania ofert
13/11/2026 11:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
13/11/2026 11:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Miejsce
Otwarcie Ofert nastąpi za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://gddkia.eb2b.com.pl/
Informacje dodatkowe
Wykonawca jest związany ofertą od dnia terminu składania ofert do dnia 10.02.2027 r.
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Warunki dotyczące realizacji zamówienia

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny i ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.

2. Warunki realizacji umowy, dopuszczalne zmiany umowy oraz określenie warunków zmian, zostało zawarte w SWZ.

3. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w realizacji zamówienia zostały określone w SWZ – w szczególności w Tomie II.

Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych (dalej: ustawa Pzp), przysługują środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15) ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Środki ochrony prawnej nie przysługują Wykonawcy ani innemu podmiotowi, o którym mowa powyżej, pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych, o których mowa w art. 16b ust. 1 pkt 1 Pzp.

2. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy Pzp czynności Zamawiającego podjętej w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym na projektowane postanowienia umowy oraz na zaniechanie czynności, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.

3. Odwołanie powinno zawierać informacje, o których mowa w art. 516 ustawy Pzp.

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym.

5. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Kopię odwołania zamawiającemu należy przesłać za pośrednictwem Platformy. Po zgłoszeniu do postępowania należy w zakładce „Postępowania”, wybrać „Moje postępowania” a następnie wybrać niniejsze postępowanie oraz korzystając z zakładki „Pytania/informacje”, polecenie „Nowe/wysłane” i następnie „Dodaj pytanie/komentarz” przekazać treść odwołania lub załączyć pliki.

6. Terminy wniesienia odwołania:

1) Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli informacja została przekazana przy użycie środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni - jeżeli została przekazana w inny sposób;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie;

3) Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1) i 2) powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4) Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

7. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania, określają stosowne przepisy Działu IX ustawy Pzp.

8. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych.

9. Skargę wnosi za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w Prawo pocztowe albo w placówce podmiotu zajmującego się doręczaniem korespondencji na terytorium innego niż Polska państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej albo państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym albo wysłanie jej na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, jest równoznaczne z jej wniesieniem.

10. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
4Część zamówienia 2
Tytuł
Część 2. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Nałęczowie przy ul. Partyzantów 11
Opis

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi GDDKIA Oddział w Lublinie dotyczy w szczególności:

- zapewnienia obsługi administracyjnej obiektu,

- obsługi narad i spotkań służbowych w Zos,

- prania, wymiany pościeli, firan, zasłon,

- sprzątania pomieszczeń,

- zimowego utrzymania posesji w zakresie części 1 i 2,

- bieżącej pielęgnacji drzew i krzewów. Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w OPZ dla właściwej części zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
OLU. D-3.2421.32.2026. AW. CZ2
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 70330000 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 75125000 Usługi administracyjne związane z turystyką , 90911000 Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien , 90911200 Usługi sprzątania budynków
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
48 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
Tak
Źródła kryteriów wyboru
Uwaga
Kryterium
Referencje dotyczące określonych prac
Opis kryterium selekcji

dotyczącej Wykonawcy: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w realizacji w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, 1 lub 2 usług administrowania zakładowymi obiektami socjalnymi lub wypoczynkowymi lub obiektami użyteczności publicznej, o łącznej wartości świadczonych usług nie mniejszej niż:

- dla części 1: 50.000,00 PLN (netto);

- dla części 2: 80.000,00 PLN (netto);

- dla części 3: 80.000,00 PLN (netto). W przypadku świadczeń aktualnie jeszcze realizowanych wartość zrealizowanych do dnia składania ofert usług, nie może być mniejsza niż wyżej określona. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Okres 3 lat, o którym mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Kryterium
Technicy lub organy techniczne do kontroli jakości
Opis kryterium selekcji

dotyczącej osób: Wykonawca musi wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednimi do funkcji Administratora, które spełniają następujące wymagania:

- minimalna liczba osób: po 1 osobie na każdą część zamówienia. W przypadku, gdy Wykonawca ubiega się o więcej niż jedną część zamówienia, zobowiązany jest zgłosić w każdej części inną osobę na stanowisko Administratora;

- wymagane doświadczenie zawodowe (dotyczy części 1,2,3): osoba proponowana przez Wykonawcę do pełnienia ww. funkcji Administratora musi posiadać doświadczenie min. 6 miesięcy w administrowaniu obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć zgodnie z § 3 pkt. 6 załącznika do obwieszczenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 kwietnia 2022 r., poz. 1225 w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności technicznych lub zawodowych, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

Rodzaj
Cena
Opis
Cena – 60% = 60 pkt
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Kryteria pozacenowe
Opis
W ramach kryterium „Doświadczenie Administratora” punkty zostaną przyznane w skali punktowej od 0 do 40 punktów, na podstawie Oferty Wykonawcy - Formularz „Kryteria pozacenowe” (Formularz 2.2) W ramach tego kryterium przyznawane będą punkty za posiadanie przez osobę wskazaną na stanowisko Administratora doświadczenia w administrowaniu zakładowym ośrodkiem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej wg poniższych zasad: Dla części 1,2,3 - za posiadanie doświadczenia 6 miesięcy w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej - 0 pkt; - za każdy dodatkowy miesiąc doświadczenia w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej, Wykonawca otrzyma w tym kryterium 2 pkt, lecz łącznie nie więcej niż 40 pkt. W przypadku jeśli Wykonawca w ofercie nie określi ilości miesięcy doświadczenia osoby wskazanej na stanowisko Administratora, Zamawiający przyjmie, że osoba ta posiada minimalne wymagane doświadczenie i w tym kryterium przyzna – 0 pkt.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Oferty wariantowe
Niedozwolone
Termin składania ofert
13/11/2026 11:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
13/11/2026 11:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Miejsce
Otwarcie Ofert nastąpi za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://gddkia.eb2b.com.pl/
Informacje dodatkowe
Wykonawca jest związany ofertą od dnia terminu składania ofert do dnia 10.02.2027 r.
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Warunki dotyczące realizacji zamówienia

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny i ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.

2. Warunki realizacji umowy, dopuszczalne zmiany umowy oraz określenie warunków zmian, zostało zawarte w SWZ.

3. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w realizacji zamówienia zostały określone w SWZ – w szczególności w Tomie II.

Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych (dalej: ustawa Pzp), przysługują środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15) ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Środki ochrony prawnej nie przysługują Wykonawcy ani innemu podmiotowi, o którym mowa powyżej, pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych, o których mowa w art. 16b ust. 1 pkt 1 Pzp.

2. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy Pzp czynności Zamawiającego podjętej w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym na projektowane postanowienia umowy oraz na zaniechanie czynności, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.

3. Odwołanie powinno zawierać informacje, o których mowa w art. 516 ustawy Pzp.

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym.

5. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Kopię odwołania zamawiającemu należy przesłać za pośrednictwem Platformy. Po zgłoszeniu do postępowania należy w zakładce „Postępowania”, wybrać „Moje postępowania” a następnie wybrać niniejsze postępowanie oraz korzystając z zakładki „Pytania/informacje”, polecenie „Nowe/wysłane” i następnie „Dodaj pytanie/komentarz” przekazać treść odwołania lub załączyć pliki.

6. Terminy wniesienia odwołania:

1) Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli informacja została przekazana przy użycie środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni - jeżeli została przekazana w inny sposób;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie;

3) Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1) i 2) powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4) Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

7. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania, określają stosowne przepisy Działu IX ustawy Pzp.

8. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych.

9. Skargę wnosi za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w Prawo pocztowe albo w placówce podmiotu zajmującego się doręczaniem korespondencji na terytorium innego niż Polska państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej albo państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym albo wysłanie jej na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, jest równoznaczne z jej wniesieniem.

10. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza
5Część zamówienia 3
Tytuł
Część 3. Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania - gospodarowania Zakładowym obiektem socjalnym Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Lublinie mieszczącym się w Okunince nad J. Białym przy ul. Turystycznej 186.
Opis

Świadczenie usługi w zakresie bieżącego administrowania – gospodarowania Zakładowymi obiektami socjalnymi GDDKIA Oddział w Lublinie dotyczy w szczególności:

- zapewnienia obsługi administracyjnej obiektu,

- obsługi narad i spotkań służbowych w Zos,

- prania, wymiany pościeli, firan, zasłon,

- sprzątania pomieszczeń,

- bieżącej pielęgnacji drzew i krzewów. Szczegółowo przedmiot zamówienia określono w OPZ dla właściwej części zamówienia.

Wewnętrzny identyfikator
OLU. D-3.2421.32.2026. AW. CZ3
Charakter zamówienia
Usługi
Główna klasyfikacja
(cpv): 70330000 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Dodatkowa klasyfikacja
(cpv): 75125000 Usługi administracyjne związane z turystyką , 90911000 Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien , 90911200 Usługi sprzątania budynków
Podpodział krajowy (NUTS)
Lubelski (PL814)
Kraj
Polska
Okres obowiązywania
42 Miesiące
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Tak
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP)
Tak
Źródła kryteriów wyboru
Uwaga
Kryterium
Referencje dotyczące określonych prac
Opis kryterium selekcji

dotyczącej Wykonawcy: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w realizacji w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, 1 lub 2 usług administrowania zakładowymi obiektami socjalnymi lub wypoczynkowymi lub obiektami użyteczności publicznej, o łącznej wartości świadczonych usług nie mniejszej niż:

- dla części 1: 50.000,00 PLN (netto);

- dla części 2: 80.000,00 PLN (netto);

- dla części 3: 80.000,00 PLN (netto). W przypadku świadczeń aktualnie jeszcze realizowanych wartość zrealizowanych do dnia składania ofert usług, nie może być mniejsza niż wyżej określona. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Okres 3 lat, o którym mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.

Kryterium
Technicy lub organy techniczne do kontroli jakości
Opis kryterium selekcji

dotyczącej osób: Wykonawca musi wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi i doświadczeniem odpowiednimi do funkcji Administratora, które spełniają następujące wymagania:

- minimalna liczba osób: po 1 osobie na każdą część zamówienia. W przypadku, gdy Wykonawca ubiega się o więcej niż jedną część zamówienia, zobowiązany jest zgłosić w każdej części inną osobę na stanowisko Administratora;

- wymagane doświadczenie zawodowe (dotyczy części 1,2,3): osoba proponowana przez Wykonawcę do pełnienia ww. funkcji Administratora musi posiadać doświadczenie min. 6 miesięcy w administrowaniu obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć zgodnie z § 3 pkt. 6 załącznika do obwieszczenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 kwietnia 2022 r., poz. 1225 w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności technicznych lub zawodowych, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa: wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami

Rodzaj
Cena
Opis
Cena – 60% = 60 pkt
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
60
Rodzaj
Jakość
Nazwa
Kryteria pozacenowe
Opis
W ramach kryterium „Doświadczenie Administratora” punkty zostaną przyznane w skali punktowej od 0 do 40 punktów, na podstawie Oferty Wykonawcy - Formularz „Kryteria pozacenowe” (Formularz 2.2) W ramach tego kryterium przyznawane będą punkty za posiadanie przez osobę wskazaną na stanowisko Administratora doświadczenia w administrowaniu zakładowym ośrodkiem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej wg poniższych zasad: Dla części 1,2,3 - za posiadanie doświadczenia 6 miesięcy w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej - 0 pkt; - za każdy dodatkowy miesiąc doświadczenia w administrowaniu zakładowym obiektem socjalnym lub wypoczynkowym lub obiektem użyteczności publicznej, Wykonawca otrzyma w tym kryterium 2 pkt, lecz łącznie nie więcej niż 40 pkt. W przypadku jeśli Wykonawca w ofercie nie określi ilości miesięcy doświadczenia osoby wskazanej na stanowisko Administratora, Zamawiający przyjmie, że osoba ta posiada minimalne wymagane doświadczenie i w tym kryterium przyzna – 0 pkt.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba
40
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
polski
Adres dokumentów zamówienia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Zgłoszenie elektroniczne
Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia
https://gddkia.eb2b.com.pl/
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
polski
Katalog elektroniczny
Niedozwolone
Oferty wariantowe
Niedozwolone
Termin składania ofert
13/11/2026 11:00:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
90 Dni
Data otwarcia
13/11/2026 11:30:00 (UTC+02:00) czas wschodnioeuropejski, czas środkowoeuropejski letni
Miejsce
Otwarcie Ofert nastąpi za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://gddkia.eb2b.com.pl/
Informacje dodatkowe
Wykonawca jest związany ofertą od dnia terminu składania ofert do dnia 10.02.2027 r.
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
Nie
Warunki dotyczące realizacji zamówienia

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny i ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.

2. Warunki realizacji umowy, dopuszczalne zmiany umowy oraz określenie warunków zmian, zostało zawarte w SWZ.

3. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w realizacji zamówienia zostały określone w SWZ – w szczególności w Tomie II.

Fakturowanie elektroniczne
Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne
Nie
Stosowane będą płatności elektroniczne
Tak
Organ odwoławczy
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych (dalej: ustawa Pzp), przysługują środki ochrony prawnej określone w Dziale IX ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15) ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Środki ochrony prawnej nie przysługują Wykonawcy ani innemu podmiotowi, o którym mowa powyżej, pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych, o których mowa w art. 16b ust. 1 pkt 1 Pzp.

2. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy Pzp czynności Zamawiającego podjętej w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym na projektowane postanowienia umowy oraz na zaniechanie czynności, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.

3. Odwołanie powinno zawierać informacje, o których mowa w art. 516 ustawy Pzp.

4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym.

5. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Kopię odwołania zamawiającemu należy przesłać za pośrednictwem Platformy. Po zgłoszeniu do postępowania należy w zakładce „Postępowania”, wybrać „Moje postępowania” a następnie wybrać niniejsze postępowanie oraz korzystając z zakładki „Pytania/informacje”, polecenie „Nowe/wysłane” i następnie „Dodaj pytanie/komentarz” przekazać treść odwołania lub załączyć pliki.

6. Terminy wniesienia odwołania:

1) Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli informacja została przekazana przy użycie środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni - jeżeli została przekazana w inny sposób;

2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie;

3) Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1) i 2) powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4) Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

7. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania, określają stosowne przepisy Działu IX ustawy Pzp.

8. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych.

9. Skargę wnosi za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w Prawo pocztowe albo w placówce podmiotu zajmującego się doręczaniem korespondencji na terytorium innego niż Polska państwa członkowskiego Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej albo państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym albo wysłanie jej na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, jest równoznaczne z jej wniesieniem.

10. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego.

Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
Krajowa Izba Odwoławcza

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Próg unijnyPowyżej progu UE
KrajPolska

Najczęściej zadawane pytania

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie historii 66 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 70 dni. Szacowana data wyniku: 22.01.2027. To szacunek, nie termin wiążący.

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Nieruchomości” w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 2,4, a 55% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywają: Budimex S.A. (9 wygranych), STRABAG Sp. z o.o. (9 wygranych), ZABERD Sp. z o.o. (9 wygranych).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie eB2B (gddkia.eb2b.com.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne