Kod CPV 70330000-3: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Co obejmuje kod 70330000-3

Administrowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym, zarządzanie halą targową i administrowanie cmentarzem to usługi, które opisuje klasa 70330000-3.

Klasa dotyczy usług zarządzania i administrowania nieruchomościami wykonywanych na rzecz właściciela na podstawie umowy lub za bezpośrednią płatnością. Dotyczy to zasobu mieszkaniowego gminy, lokali we wspólnotach mieszkaniowych, nieruchomości Skarbu Państwa, obiektów socjalnych, targowisk, hal targowych i cmentarzy komunalnych.

W zakres wchodzi bieżące gospodarowanie obiektem: prowadzenie spraw administracyjnych, organizacja utrzymania, rozliczenia z najemcami i użytkownikami oraz kompleksowa obsługa nieruchomości. Kategorie podrzędne rozdzielają nieruchomości mieszkalne, niemieszkalne i usługi gospodarstwa domowego.

Czym różni się od kodów pokrewnych

Grupa 70300000-4 obejmuje całą obsługę nieruchomości na zlecenie; 70330000-3 wybiera się, gdy przedmiotem jest zarządzanie lub administrowanie. Gdy zamówienie dotyczy pośrednictwa w najmie lub sprzedaży budynków, właściwa jest klasa 70310000-7, a dla gruntów 70320000-0. Do zasobu mieszkaniowego lepiej pasuje kategoria 70331000-0, do hal, targowisk i obiektów użytkowych 70332000-7. Wycena nieruchomości bywa tu ujmowana, choć kod dopisuje się wtedy zwykle jako dodatkowy.

Przykładowe zamówienia

• Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem mieszkaniowym gminy
• Administrowanie lokalami gminy położonymi we wspólnotach mieszkaniowych
• Zarządzanie halą targową i placem targowym
• Kompleksowa obsługa i bieżące utrzymanie targowiska gminnego
• Administrowanie cmentarzem komunalnym

Dla kogo są te przetargi

Wykonawcami są licencjonowani zarządcy i administratorzy nieruchomości, spółki komunalne oraz firmy obsługi obiektów. Zamawiającymi są gminy i ich jednostki, zakłady gospodarki mieszkaniowej, organy reprezentujące Skarb Państwa oraz instytucje posiadające obiekty socjalne.