PrzetargHubZakończonyBZPWadium
DZP.261.114.2026 Wykonanie robót rozbiórkowych w podziale na 5 części
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium2 700,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert29.05.2026 12:00Zakończony
Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy295 050,00 PLN
Liczba złożonych ofert10Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta27 400,00 PLN
Najdroższa oferta389 288,85 PLN
Taniej od najdroższej361 888,85 PLN93% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+1321%
27 400,00 PLN
najtańsza389 288,85 PLN
najdroższa
najtańsza389 288,85 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 30.06.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaZarząd Lokali Miejskich
MiastoŁódź
WojewództwoŁódzkie
NIP7252122232
Adresal. Kościuszki 47, 90-514 Łódź
Emailzlm@zlm.lodz.pl
Strona WWWwww.zlm.lodz.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łódź). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00241708
Data publikacji13.05.2026 11:57
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45111300-1Roboty rozbiórkowe
71000000-8Architektura i inżynieria
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)13.05.2026
- Wynik postępowania30.06.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Część 1: Przędzalniana 105 Zabezpieczenie poprzez rozbiórkę na podstawie artykułu 31a Prawa Budowlanego nieużytkowanego budynku mieszkalnego (nr geod. 119) usytuowanego na nieruchomości przy ul. Przędzalnianej 105 w Łodzi (działka numer 78 w obrębie W-29) poprzez jego rozbiórkę do bezpiecznej wysokości. Kubatura obiektu: ok. 500,00 m3.
Termin realizacji: 45 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Zarząd Lokali Miejskich
- Oddział zamawiającego
- ZLM
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 363752546
- Ulica
- al. Kościuszki 47
- Miejscowość
- Łódź
- Kod pocztowy
- 90-514
- Województwo
- łódzkie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL711 - Miasto Łódź
- Adres poczty elektronicznej
- zlm@zlm.lodz.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zlm.lodz.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- DZP. 261. 114.2026 Wykonanie robót rozbiórkowych w podziale na 5 części
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-aa853887-1f38-4518-b806-d6b7033c82f6
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00241708
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-13
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00631143/09/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.24 Rozbiórki budynków - 11
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- określa rozdział X SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DZP. 261. 114.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 5
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 1: Przędzalniana 105 Zabezpieczenie poprzez rozbiórkę na podstawie artykułu 31a Prawa Budowlanego nieużytkowanego budynku mieszkalnego (nr geod. 119) usytuowanego na nieruchomości przy ul. Przędzalnianej 105 w Łodzi (działka numer 78 w obrębie W-29) poprzez jego rozbiórkę do bezpiecznej wysokości. Kubatura obiektu: ok. 500,00 m3.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 45 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 2: Dubois 84 Rozbiórka budynku mieszkalnego i gospodarczego na nieruchomości przy ul. Dubois 84 w Łodzi z pozostawieniem ściany budynków w granicy działki nr ewid 24/1 (działka nr ewid 23/1, 23/2 w obrębie G-23), zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Łodzi nr DPRG-UA-IV. 174.2026 z dnia 3. 02.2026 r. oraz Zarządzeniem nr 1539/2025 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 21. 07.2025 r. wraz z robotami towarzyszącymi. Kubatura obiektów: 1171 m3. Po rozbiórce należy wykonać operat geodezyjny.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 45 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 3: Rzgowska 43, Trębacka 13 Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego oraz gospodarczego usytuowanych na nieruchomości przy ul. Rzgowskiej 43 w Łodzi (działka nr 283, obręb G-12), zgodnie z Zarządzaniem nr 1008/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 04. 05.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Kubatura około 950,00 m3,oraz Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego oraz zabudowy gospodarczej znajdującej się na nieruchomości przy ul. Trębackiej 13 w Łodzi (działka nr 614, obręb G-26), zgodnie z Zarządzaniem nr 975/2026 z dnia 28. 04.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Łączna kubatura budynków ok. 600,00 m3.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 140 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 4: Aleksandrowska 54, Brzóski 61a Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego (wolnostojącego) oraz trzech budynków gospodarczych znajdujących się na nieruchomości przy ul. Aleksandrowskiej 54 w Łodzi (działka nr 10, obręb B-41), zgodnie z Zarządzeniem nr 973/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 28. 04.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Łączna kubatura budynków ok. 950 m3, oraz Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego o numerze geod. 372 usytuwanego na nieruchomości przy ul. Brzóski 61a w Łodzi (działka nr 239 w obrębie B-28), zgodnie Zarządzeniem nr 1011/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 04. 05.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Kubatura obiektu ok. 250,00 m3.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 140 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 5: Tatarczana 10, Szczecińska 39 Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego o numerze geod. 71 usytuwanego na nieruchomości przy ul. Tatarczanej 10 w Łodzi (działka nr 88/1 w obrębie B-38), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi 976/2026 z dnia 28. 04.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Łączna kubatura budynków ok. 950 m3,oraz Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj i wykonaj robotę budowlaną” dla budynku mieszkalnego oraz zabudowy gospodarczej (cztery budynki) znajdującej się na nieruchomości przy ul. Szczecińskiej 39 i Jędrzeja Śniadeckiego bez numeru w Łodzi (działka nr 12/2, obręb B-35), zgodnie z Zarządzeniem nr 1009/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 04. 05.2026 r. wraz z wykonaniem robót towarzyszących. Łączna kubatura budynków ok. 220 m3.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 140 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- OKREŚLA ROZDZIAŁ VII SWZ
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca składający ofertę w przedmiotowym postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: dla części 1: nie ma wymogu wniesienia wadium dla części 2: 2 700,00 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset zł 00/100), dla części 3: 1 700,00 PLN (słownie: jeden tysiąc siedemset zł 00/100) dla części 4: 1 300,00 PLN (słownie: jeden tysiąc trzysta zł 00/100) dla części 5: 1 300,00 PLN (słownie: jeden tysiąc trzysta zł 00/100) 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia nie może zawierać postanowień uzależniających jego dalsze obowiązywanie od zwrotu oryginału dokumentu gwarancyjnego do gwaranta. 4. Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie poręczeń lub gwarancji należy wskazać – „Zarząd Lokali Miejskich, 90-514 Łódź, al. T. Kościuszki 47” 5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 6. Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz Zamawiającego kwoty wadium płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego. 7. Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa. 8. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego nr 29 1240 1037 1111 0011 0911 3293 (w tytule przelewu należy wpisać znak postępowania oraz nr części), najpóźniej przed upływem terminu składania ofert. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem. 9. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 i 2 ustawy Pzp. Wykonawca będzie miał możliwość w przypadkach określonych w art. 98 ust. 2 ustawy Pzp wystąpienia o zwrot wadium, przy czym złożenie wniosku o zwrot wadium spowoduje rozwiązanie stosunku prawnego Zamawiającego z Wykonawcą i utratę przez Wykonawcę prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, uregulowanych w Dziale IX ustawy Pzp. 10. Zamawiający zwróci wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium. Zaleca się, aby poręczenie lub gwarancja wskazywały adres mailowy na jaki Zamawiający winien składać oświadczenie o zwolnieniu wadium, o którym mowa w art. 98 ust. 5 ustawy Pzp. 11. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, w przypadkach określonych wart. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- OKREŚLA PROJEKT UMOWY - ZAŁ. NR 6
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-05-28 12:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
- Termin otwarcia ofert
- 2026-05-28 12:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-06-26
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota2 700,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-aa853887-1f38-4518-b806-d6b7033c82f6
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 29.05.2026 12:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Zarząd Lokali Miejskich z siedzibą w Łódź.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 700,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
DZP.261.151.2026 Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji o zezwoleniu na realizacBudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą na działkach nr 321/293, 321/284,Dostawa odczynników, kaset, materiałów kontrolnych, kalibracyjnych, zużywalnych
i eksploatacyjnych Dostawa odczynników, materiałów kalibracyjnych, kontrolnych, zużywalnych i akcesoriów dodatkowych d4WOG.1200.2712.52.2026 Roboty budowlane w podziale na 3 cz. G-ce: 1. Remont budynku nr 46-magazyn, 2
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne