PrzetargHubZarząd Lokali Miejskich — przetargi i zamówienia publiczne
Dane rejestrowe
Rejestr REGON (GUS), stan na 13.10.2026
- Status
- Działalność aktywna
- Forma prawna
- gminna jednostka organizacyjna
- Działa od
- 2016
- NIP
- 7252122232
- REGON
- 363752546
- Przeważająca działalność (PKD 2007)
- 68.32.Z Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie
- Organ założycielski
- Prezydent Miasta Łódź
Zarząd Lokali Miejskich (Łódź, woj. łódzkie) ma w bazie PrzetargHub 796 ogłoszeń o zamówieniach publicznych (2021–2026), w tym 1 aktualny przetarg z otwartym terminem składania ofert. Najczęściej kupuje w branżach: „Roboty budowlane”, „Architektura i inżynieria”, „Ścieki, odpady, środowisko”. Średnia liczba ofert w rozstrzygniętych postępowaniach to 3,9, a 25% z nich zakończyło się jedną ofertą.
Skąd te liczby?
Opieramy się na ogłoszeniach z Biuletynu Zamówień Publicznych i unijnego dziennika TED: wyniki postępowań z BZP mamy od stycznia 2021 r., ogłoszenia o zamówieniu z BZP od końca września 2025 r., a ogłoszenia TED od stycznia 2024 r. BZP aktualizujemy co 15 minut, TED co około 2 godziny.
„Ogłoszenia łącznie” to wszystkie ogłoszenia opublikowane pod tą nazwą: o zamówieniu, o wyniku, wstępne i o zmianie umowy. „Aktualne przetargi” to postępowania, w których nadal można złożyć ofertę.
Łączną i średnią wartość liczymy z kwot w ogłoszeniach o wyniku (cena wybranej oferty albo wartość umowy). Kwoty, które wyglądają na błąd w ogłoszeniu, pomijamy w statystykach.
Profil obejmuje ogłoszenia opublikowane pod różnymi zapisami nazwy tej instytucji. Prognozy terminów kolejnych postępowań mają charakter orientacyjny.
Dlaczego inne serwisy podają inne liczby? Inne zestawienia mogą obejmować dłuższy okres albo inne źródła (np. zamówienia poniżej 170 000 zł netto, których nie publikuje się w BZP), liczyć zawarte umowy zamiast ogłoszeń albo inaczej łączyć warianty nazwy zamawiającego.
Aktualne przetargi (1)
- Za 3 dniOferty do 05.11.2026, 12:00Roboty budowlaneRoboty budowlane na nieruchomości przy ul. Nawrot 10 w Łodzi po przeprowadzonych pracach rozbiórkowych budynku przy ul. Nawrot 8…
Nie przegap kolejnych ogłoszeń — alert e-mail przyjdzie, gdy ten zamawiający opublikuje nowy przetarg.
Analiza działalności
Ogłoszenia w ostatnich 24 miesiącach
W ostatnich 24 miesiącach łącznie 359 ogłoszeń; najwięcej w marcu 2026 r. (29).
Ogłoszenia o zamówieniu z BZP są w bazie od IX 2025 r.; wcześniejsze miesiące to głównie ogłoszenia o wynikach.
Czego najczęściej dotyczą przetargi
Radar przetargów: kiedy spodziewać się kolejnych
Dane historyczne pokazują, że Zarząd Lokali Miejskich regularnie wraca z zamówieniami w 4 kategoriach. Najczęściej powtarza się kategoria „Roboty budowlane” (co miesiąc) — ostatnie ogłoszenie: wrzesień 2026, szacowany kolejny termin: w najbliższym czasie.
Roboty budowlane
co miesiąc- 337 ogłoszeń przez 5,6 roku
- Zwykle w miesiącach: marzec / maj
Architektura i inżynieria
co miesiąc- 200 ogłoszeń przez 5,5 roku
- Zwykle w miesiącach: lipiec / wrzesień
Media i energia
co kwartał- 57 ogłoszeń przez 5,6 roku
- Zwykle w miesiącach: marzec / sierpień
Usługi biznesowe i prawne
co rok- 7 ogłoszeń przez 4 lata
- Zwykle w miesiącach: styczeń / luty
Szacunki wyliczone z historycznych ogłoszeń tego zamawiającego (mediana odstępów między postępowaniami). Mają charakter orientacyjny i nie stanowią gwarancji ogłoszenia zamówienia.
Kalendarz zamówień
Ogłoszenia o zamówieniu w kolejnych miesiącach roku
- styczeń: 16
- luty: 8
- marzec: 12
- kwiecień: 13
- maj: 10
- czerwiec: 9
- lipiec: 11
- sierpień: 7
- wrzesień: 9
- październik: 7
- listopad: 4
- grudzień: 7
Najwięcej publikacji przypada na styczeń i kwiecień (26% wszystkich w roku). Na podstawie 113 ogłoszeń o zamówieniu z okresu 10.2025–10.2026 (wszystkie kategorie łącznie). Rytm poszczególnych kategorii pokazuje Radar powyżej.
Rok po roku
| Rok | Publikacje | Wyniki | Wartość |
|---|---|---|---|
| 2021 | 88 | 88 | 25,7 mln zł |
| 2022 | 110 | 110 | 43,8 mln zł |
| 2023 | 86 | 86 | 36,5 mln zł |
| 2024 | 152 | 142 | 84,4 mln zł |
| 2025 | 136 | 120 | 74,9 mln zł |
| 2026 | 217 | 116 | 54,5 mln zł |
Ogłoszenia o zamówieniu z BZP są w bazie od IX 2025 r.; wcześniejsze lata to głównie ogłoszenia o wynikach.
Konkurencja w przetargach
- 3,9średnia liczba ofert w postępowaniu
- 25%postępowań z jedną ofertą
- 217 899 złmediana wartości wyniku
- 9%wyników z unieważnieniem (57 z 661)
Na podstawie 534 rozstrzygniętych postępowań z liczbą ofert. W przetargach tego zamawiającego wpływa tyle ofert, co przeciętnie w województwie łódzkim (średnia: 3,4).
Analiza wykonawców
Kto wygrywa przetargi?
| Wykonawca | Wygrane | Wartość | Obserwuj |
|---|---|---|---|
| Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. | 23 wygrane | 1,6 mln zł | |
| Demco Konrad Kamiński | 17 wygranych | 7,4 mln zł | |
| KAUER ARCHITEKCI – Emil Kauer | 16 wygranych | 2 mln zł | |
| Veolia Energia Łódź S.A. | 11 wygranych | 9,2 mln zł | |
| Apiria Rafał Brdyła | 10 wygranych | 1,8 mln zł | |
| Mariusz Kubryn | 9 wygranych | 1,8 mln zł | |
| Usługowy Zakład Kominiarski Piotr Rojek | 9 wygranych | 3,2 mln zł | |
| HANA-BUD Sp. z o.o. | 8 wygranych | 24,9 mln zł | |
| Projektowanie budynków KINGER mgr inż. Marek Majewski | 7 wygranych | 860 327 zł | |
| „ARES” Punkt Usługowy, Zakład Pracy Chronionej s.c. Bożena i Adam Kostrzewscy | 6 wygranych | 1,3 mln zł |
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Historia zamówień
Wszystkie ogłoszenia (796)
Ogłoszenia 1–20 z 796, od najnowszych; starsze na kolejnych stronach.
Spory KIO
Odwołania i orzeczenia (5)
Postępowania tego zamawiającego trafiały pod rozstrzygnięcia Krajowej Izby Odwoławczej 5 razy — poniżej najnowsze orzeczenia.
- KIO 1793/26wyrokoddalone05.06.2026
- KIO 3799/23wyrokuwzględnione09.01.2024
- KIO 376/22postanowienieumorzone (wycofanie)22.02.2022
- KIO 1067/21wyrokuwzględnione08.06.2021
- KIO 3259/20postanowienieumorzone (uwzględnienie zarzutów przez zamawiającego w całości)04.01.2021
Inni zamawiający: Łódź
- Politechnika Łódzka947 ogłoszeń
- Uniwersytet Łódzki807 ogłoszeń
- Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 im. Norberta Barlickiego Uniwersytetu Medycznego w Łodzi574 ogłoszenia
- Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki543 ogłoszenia
- Komenda Wojewódzka Policji w Łodzi508 ogłoszeń
Najczęściej zadawane pytania
Ile przetargów ogłosił zamawiający Zarząd Lokali Miejskich?
Zamawiający Zarząd Lokali Miejskich ma w naszej bazie łącznie 796 ogłoszeń (ogłoszenia o zamówieniu i o wynikach), w tym 1 aktualny przetarg.
Jaka jest łączna wartość zamówień, których udzielił zamawiający Zarząd Lokali Miejskich?
Łączna wartość rozstrzygniętych zamówień to 319 814 371 zł, przy średniej wartości 584 670 zł.
Kto najczęściej wygrywa przetargi, które ogłasza zamawiający Zarząd Lokali Miejskich?
Najczęstszym wykonawcą jest Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. (23 wygrane przetargi).
Od kiedy zamawiający Zarząd Lokali Miejskich publikuje przetargi?
Najstarszy przetarg w naszej bazie pochodzi z 08.03.2021, a najnowszy z 23.10.2026. Baza obejmuje wyniki postępowań z BZP od 2021 r., ogłoszenia o zamówieniu z BZP od września 2025 r. i ogłoszenia TED od 2024 r., więc wcześniejsze lata mogą być niepełne.
Ile ofert wpływa w przetargach, które ogłasza zamawiający Zarząd Lokali Miejskich?
Średnia liczba ofert w rozstrzygniętych postępowaniach to 3,9, a 25% z nich zakończyło się jedną ofertą (średnio w województwie łódzkim: 3,4).
Czy zamawiający Zarząd Lokali Miejskich ma teraz otwarte przetargi?
Tak — obecnie 1 przetarg ma otwarty termin składania ofert; najbliższy upływa 05.11.2026.