Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Krośnie przy ul. Składowej 5”.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Krośnie przy ul. Składowej 5. Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: przebudowę istniejącego budynku przy ul. Składowej 5 w Krośnie w zakresie robót ujętych pozwoleniem na budowę – decyzja nr 114/2024 z dn. 15.07.2024 r., rozbiórkę komina C. O. na działce nr ewid.383/7, zgodnie z pozwoleniem na rozbiórkę – decyzja nr 113/2024 z dnia 15.07.2024 r., zgodnie z opracowaną dokumentacją autorstwa mgr inż. arch. Karol Bulanda. Zakres gwarantowany zamówienia obejmuje:

a) w ramach środków kwalifikowalnych: docieplenie ścian zewnętrznych; ocieplenie stropodachu wentylowanego; ocieplenie stropodachu pełnego; ocieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej; demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej; montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej, zgodnie z wytycznymi audytu, w systemie „ciepłego montażu”; montaż czujników otwarcia okien; budowa instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła; montaż centrali wentylacyjnej na dachu; budowa systemu BMS; przebudowa kotłowni C. O. – demontaż starych kotłów wraz z instalacją kotłowni oraz montaż nowych kotłów kondensacyjnych zasilanych gazem ziemnym wraz z osprzętem oraz systemem odprowadzania spalin; wykonanie nowej instalacji C. O. z rur izolowanych wraz z montażem nowych grzejników wyposażonych w zawory termostatyczne; demontaż istniejących elementów klimatyzacji (jednostki zewnętrzne, wewnętrzne, okablowanie); montaż instalacji klimatyzacji; montaż jednostki zewnętrznej na dachu; modernizacja oświetlenia, w tym wymiana opraw na oprawy LED oraz wymiana okablowania; wykonanie instalacji fotowoltaicznej; wykonanie nowego pokrycia dachowego (papa asfaltowa); roboty towarzyszące wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, odtworzenia do stanu pierwotnego); roboty zewnętrzne związane z przedmiotem prac (demontaż, rozbiórka, ponowny montaż); montaż i odtworzenie instalacji odgromowej; rozbiórka komina; konstrukcja żelbetowa i odtworzenie muru oporowego; montaż balustrad ze stali nierdzewnej; montaż rynien i rur spustowych; montaż kratek wentylacyjnych.

b) w ramach środków niekwalifikowalnych: montaż asekurantów na dachu.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Krośnie przy ul. Składowej 5. Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: przebudowę istniejącego budynku przy ul. Składowej 5 w Krośnie w zakresie robót ujętych pozwoleniem na budowę – decyzja nr 114/2024 z dn. 15.07.2024 r., rozbiórkę komina C. O. na działce nr ewid.383/7, zgodnie z pozwoleniem na rozbiórkę – decyzja nr 113/2024 z dnia 15.07.2024 r., zgodnie z opracowaną dokumentacją autorstwa mgr inż. arch. Karol Bulanda. Zakres gwarantowany zamówienia obejmuje:

a) w ramach środków kwalifikowalnych: docieplenie ścian zewnętrznych; ocieplenie stropodachu wentylowanego; ocieplenie stropodachu pełnego; ocieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej; demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej; montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej, zgodnie z wytycznymi audytu, w systemie „ciepłego montażu”; montaż czujników otwarcia okien; budowa instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła; montaż centrali wentylacyjnej na dachu; budowa systemu BMS; przebudowa kotłowni C. O. – demontaż starych kotłów wraz z instalacją kotłowni oraz montaż nowych kotłów kondensacyjnych zasilanych gazem ziemnym wraz z osprzętem oraz systemem odprowadzania spalin; wykonanie nowej instalacji C. O. z rur izolowanych wraz z montażem nowych grzejników wyposażonych w zawory termostatyczne; demontaż istniejących elementów klimatyzacji (jednostki zewnętrzne, wewnętrzne, okablowanie); montaż instalacji klimatyzacji; montaż jednostki zewnętrznej na dachu; modernizacja oświetlenia, w tym wymiana opraw na oprawy LED oraz wymiana okablowania; wykonanie instalacji fotowoltaicznej; wykonanie nowego pokrycia dachowego (papa asfaltowa); roboty towarzyszące wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, odtworzenia do stanu pierwotnego); roboty zewnętrzne związane z przedmiotem prac (demontaż, rozbiórka, ponowny montaż); montaż i odtworzenie instalacji odgromowej; rozbiórka komina; konstrukcja żelbetowa i odtworzenie muru oporowego; montaż balustrad ze stali nierdzewnej; montaż rynien i rur spustowych; montaż kratek wentylacyjnych.

b) w ramach środków niekwalifikowalnych: montaż asekurantów na dachu.

Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie jn.:

1. Prawo opcji I: Sufity podwieszane rastrowe aluminiowe na ruszcie metalowym;

2. Prawo opcji II: roboty budowlane: 2.1. Remont skrzynki złącza teletechnicznego, 2.2. Montaż daszków szklanych, 2.3. Montaż płotków z rur stalowych, 2.4. Demontaż, renowacja i montaż drabin i włazów stalowych;

3. Prawo opcji III: Wykończenia, tynki, malowanie: 3.1. Dostawa i montaż parapetów wewnętrznych, 3.2. Wykonanie wyprawy elewacyjnej wejścia głównego, 3.3. Wykonanie wyprawy elewacyjnej schodów;

4. Prawo opcji IV: Gruntowanie, tynkowanie i malowanie ścian i sufitów;

5. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji według następujących zasad: 1) prawo opcji przewiduje możliwość zwiększenia zamówienia z zakresu gwarantowanego o zakres wskazany w OPZ, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ; 2) Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w terminie do 12 miesięcy od zawarcia umowy; 3) termin realizacji prawa opcji upływa wraz z terminem realizacji umowy w zakresie gwarantowanym; 4) uruchomienie opcji może nastąpić w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego; 5) skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zmiany umowy; 6) Wykonawcy nie przysługuje prawo domagania się realizacji zamówienia w zakresie poszerzonym, jeżeli Zamawiający nie skorzysta z prawa opcji; 7) uruchomienie opcji nastąpi poprzez złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z opcji w określonym przez niego zakresie; 8) wszystkie wymagania dotyczące zamówienia z zakresu gwarantowanego dotyczą także zamówienia w ramach prawa opcji.

1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie 90 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

2. Wymagania dotyczące wadium zawarte są w rozdziale 12 SWZ.

1. Odwołanie przysługuje na: niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na Projektowane postanowienie umowy, zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

3. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Odwołanie wnosi się w terminie: 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 4 tiret 1.

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej" ustawy PZP.

8. W przypadku zaistnienia pomiędzy Stronami sporu, wynikającego z Umowy lub pozostającego w związku z Umową, Strony zobowiązują się do podjęcia próby jego rozwiązania w drodze mediacji lub koncyliacji. Mediacja lub koncyliacja prowadzona będzie odpowiednio przez Mediatorów lub Koncyliatorów Stałych Sądu Polubownego przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z Regulaminem tego Sądu.

9. Jeżeli mediacja lub koncyliacja będzie nieskuteczna ewentualne spory powstałe na tle wykonania przedmiotu Umowy Strony poddają rozstrzygnięciu sądom powszechnym właściwym dla miasta Rzeszów