Prace konserwatorsko-budowlane elewacji wschodniej pałacu w Wybczu
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana243 171,00 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 23.06.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na renowację elewacji frontowych (od strony Rynku i ul. Zamkowej) budynku przy ul. Zamkowe…Rybnik · BZPoferty do 06.11
- Usługa dostawy i montażu urządzeń oświetlenia drogowego wraz ze zdalnym sterowaniem w sołectwach południowych i wschodnich gminy Konstancin-…Konstancin-Jeziorna · BZPoferty do 06.11
- Badanie ilościowe klientów indywidualnych i instytucjonalnych PUP metodą CAPI/CAWI (n=4241), klientów indywidualnych agencji zatrudnienia (n…Warszawa · TED UEoferty do 02.11
- Przebudowa wschodniego bulwaru nadwarciańskiego w Gorzowie Wlkp. w ramach Budowy i rozbudowy miejsc rekreacji w Gorzowie Wlkp.- etap IIIGorzów Wielkopolski · BZPoferty do 16.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Łubianka (Łubianka, woj. kujawsko-pomorskie) opublikował 15.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: do 25.08.2026.
Opis zamówienia
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac konserwatorsko-budowlanych elewacji wschodniej pałacu w Wybczu, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/1339. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia prac przy zabytku zgodnie z pozwoleniami Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Musi dysponować osobą do kierowania pracami konserwatorskimi spełniającego wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dn.
23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024, poz 1292 z zm.) oraz kierownikiem budowy, który posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – osoba ta musi również spełniać wymogi określone w art 37c ustawy z dn.
23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024, poz 1292 z zm.).2. Zakres robót obejmuje m.in.:
• zabezpieczenie stolarki i części pokrycia dachowego,
• czyszczenie murów gładkich,
• odgrzybianie ścian,
• uzupełnienie tynków zewnętrznych,
• przecieranie istniejących tynków zewnętrznych,
• uzupełnienie boni na tynkach,
• wykonanie tynków gzymsów,
• malowanie elewacji i gzymsów,
• wymiana okien na poddaszu.[...] Więcej informacji w Rozdziale 5 SWZ.
Termin realizacji: do 2026-08-25
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 25.08.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Nie określono
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- SZP.271.9.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony15.05.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony08.06.2026 12:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony08.06.2026 12:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony23.06.2026
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 07.07.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony09.07.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 25.08.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)15.05.2026
- Wynik postępowania09.07.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Łubianka
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 871118721
- Ulica
- Aleja Jana Pawła II 8
- Miejscowość
- Łubianka
- Kod pocztowy
- 87-152
- Województwo
- kujawsko-pomorskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL613 - Bydgosko-toruński
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@lubianka.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.lubianka.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Prace konserwatorsko-budowlane elewacji wschodniej pałacu w Wybczu
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-abcce96f-5a76-4398-8e22-81b409f567f5
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00246333
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-15
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00025974/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.6 Prace konserwatorskie – renowacja elewacji Szkoły Podstawowej w Wybczu
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubianka
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubianka
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu: Platformy Zakupowej https://platformazakupowa.pl.
2. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:
• Pan Mirosław Jakubski (zagadnienia merytoryczne),
• Pan Marcin Szymeczko (zagadnienia proceduralne).
3. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między zamawiającym a wykonawcami w zakresie:
- przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia podmiotowych środków dowodowych;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia/poprawienia/uzupełnienia oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, podmiotowych środków dowodowych, innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 lub złożonych podmiotowych środków dowodowych lub innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu;
- przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dot. treści przedmiotowych środków dowodowych;
- przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy - Prawo zamówień publicznych;
- przesyłania wniosków, informacji, oświadczeń Wykonawcy;
- przesyłania odwołania/inne odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego” [...] Więcej informacji w Rozdziale 17 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Łubianka z siedzibą mieszczącą się pod adresem: Aleja Jana Pawła II 8, 87-152 Łubianka, tel. 56 678 82 17 lub 56 678 82 18, zwanego dalej „Administratorem” lub „Zamawiającym”.
2. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych. Ma Pani/Pan prawo do skontaktowania się z nim poprzez wysłanie wiadomości elektronicznej na adres: iod@lubianka.pl lub wysyłając korespondencję na adres: Inspektor Ochrony Danych w Gminie Łubianka, Aleja Jana Pawła II 8, 87-152 Łubianka.
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na „Prace konserwatorsko-budowlane elewacji wschodniej pałacu w Wybczu”.
[...] Więcej informacji w Rozdziale 3 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- SZP. 271.9.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac konserwatorsko-budowlanych elewacji wschodniej pałacu w Wybczu, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/1339. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia prac przy zabytku zgodnie z pozwoleniami Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Musi dysponować osobą do kierowania pracami konserwatorskimi spełniającego wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dn. 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024, poz 1292 z zm.) oraz kierownikiem budowy, który posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – osoba ta musi również spełniać wymogi określone w art 37c ustawy z dn. 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024, poz 1292 z zm.).
2. Zakres robót obejmuje m.in.:
• zabezpieczenie stolarki i części pokrycia dachowego,
• czyszczenie murów gładkich,
• odgrzybianie ścian,
• uzupełnienie tynków zewnętrznych,
• przecieranie istniejących tynków zewnętrznych,
• uzupełnienie boni na tynkach,
• wykonanie tynków gzymsów,
• malowanie elewacji i gzymsów,
• wymiana okien na poddaszu. [...] Więcej informacji w Rozdziale 5 SWZ.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-08-25
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
1. W przedmiotowym postępowaniu przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający, zastosuje następujące kryteria oceny ofert:
Cena (C) – Waga 60 pkt., Gwarancja (G) – Waga 40 pkt.
2. Zamawiający dokona oceny ofert, zgodnie z następującymi zasadami, przyjmując, że 1%=1pkt.:
1) Kryterium „Cena” (C)
W tym kryterium punkty zostaną przyznane na podstawie podanej przez wykonawcę w ofercie ceny brutto wykonania przedmiotu zamówienia. Ocena punktowa w ramach kryterium ceny zostanie dokonana zgodnie z poniższym wzorem:
C=C_min/C_bad ×100pkt×60"\%" Gdzie:
C – liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium „cena”
Cmin – najniższa cena całkowita spośród badanych ofert
Cbad – cena całkowita oferty badanej
2) Kryterium „Gwarancja” (G)
W ramach niniejszego kryterium oferty zostaną ocenione w stosunku do wskazanego przez Wykonawcę w formularzu oferty okresu gwarancji na przedmiot zamówienia. Punkty zostaną przyznane według informacji wskazanych w poniżej:
36 miesięcy - 0 pkt 48 miesięcy - 20 pkt 60 miesięcy - 40 pkt
3. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która spełnia wszystkie wymagania niniejszej SWZ oraz otrzyma największą ilość punktów po zsumowaniu liczby punktów uzyskanych w określonych kryteriach, przy zastosowaniu wzoru:
P=C+G Gdzie:
P - całkowita liczba punktów przyznana ofercie
C - liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium „cena”
G - liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium „gwarancja”
4. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
5. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
6. Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa powyżej, zamawiający wzywa wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
7. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą oferować cen wyższych niż zaoferowane w uprzednio złożonych przez nich ofertach.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Nie
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1. Oprócz przypadków, o których mowa w art. 454 i 455 ustawy – Prawo zamówień publicznych, strony dopuszczają możliwość wprowadzania zmiany Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących okoliczności:
1) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 3 ust. 1, może nastąpić w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej, przez którą należy rozumieć zdarzenia niezależne od żadnej ze stron, zewnętrzne, niemożliwe do zapobieżenia, które nastąpiło po dniu wejścia w życie umowy, w szczególności: wojny, akty terroryzmu, klęski żywiołowe, strajki oraz akty władzy i administracji publicznej, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi występowania okoliczności siły wyższej,
2) przedłużenie terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w § 3 ust. 1, może nastąpić w przypadku skierowania przez Zamawiającego do Wykonawcy pisemnego żądania wstrzymania robót budowlanych, stanowiących Przedmiot Umowy lub wydania zakazu prowadzenia robót budowlanych, stanowiących Przedmiot Umowy przez organ administracji publicznej, o ile żądanie lub wydanie zakazu nie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi na jaki Wykonawcy nakazano wstrzymanie robót budowlanych lub zakazano prowadzenie robót budowlanych, [...] Dalsze informacje w Załączniku nr 5 SWZ - ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY (projekt umowy).
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-08 12:00
- Miejsce składania ofert
- Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_lubianka, w myśl Ustawy PZP na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-08 12:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-07-07
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łubianka). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 14 przetargów, a wyniki podał w 30 ogłoszeniach. Średnio 4,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 14% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 21 dni (mediana z 11 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Firma Handlowo Usługowo Produkcyjna „ARIS” Rolbiecki Zbigniew2 wygrane
- PPH–Usługi Budowlane MARIUSZ PATALON2 wygrane
- Akroterion BIS Pracownie Konserwacji Dzieł Sztuki Małgorzata Feiertag – Baran1 wygrana
- ATJ Budownictwo Sp. z o.o.1 wygrana
- BUDMAR Marcin Matłosz1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. kujawsko-pomorskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. kujawsko-pomorskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 616 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 289 tys.–1,76 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. kujawsko-pomorskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest niższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (5,6 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 180). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,6 (19 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie kujawsko-pomorskim średnia liczba ofert to 4,6, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Firma Handlowo Usługowo Produkcyjna „ARIS” Rolbiecki Zbigniew (2 wygrane), PPH – Usługi Budowlane Mariusz Patalon (2 wygrane).