Wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu elewacji i dachu oraz uzupełnienie dokumentacji o projekt ocieplenia dachu i wykonania izolacji ścian fundamentowych budynku przy Al. Ujazdowskich 19 w Warszawie wraz z pełnieniem nadzorów autorskich w trakcie wykonywania robót budowlanych realizowanych zgodnie z wykonaną dokumentacją

Zgodnie z pkt. 7 Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ): O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający nie stosuje poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Dla przedmiotu zamówienia poziomy zdolności nie zostały określone. Wykonawca spełni warunek jeżeli przedstawi kandydata albo kandydatów, którzy spełniają następujące wymagania:

a) Rola / funkcja: Osoba pełniąca funkcję/rolę Projektanta ds. architektonicznych; Minimalna liczba personelu: 1; Wymagane minimalne kwalifikacje zawodowe oraz wykształcenie: Posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (aktualny tekst jedn.: Dz. U. 2025 poz. 418, ze zm.) lub równoważne uprawnienia wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów, lub odpowiednich przepisów państw członkowskich UE, EFTA lub Konfederacji Szwajcarskiej, o ile kwalifikacje te zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych (Dz. U. 2023 poz. 334, ze zm.); Minimalne doświadczenie: W ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała należycie najmniej 2 projekty architektoniczne lub wielobranżowe, których zakres obejmował remont lub przebudowę lub rozbudowę lub modernizację budynku wpisanego do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej co najmniej 1 500 m2 każdy, które to dokumentacje zostały zatwierdzone przez stosowne urzędy konserwatorskie i architektoniczno-budowlane oraz uzyskały pozwolenie na budowę;

b) Rola / funkcja: Osoba pełniąca funkcję/rolę Projektanta ds. konstrukcyjno-budowlanych; Minimalna liczba personelu: 1; Wymagane minimalne kwalifikacje zawodowe oraz wykształcenie: Posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (aktualny tekst jedn.: Dz. U. 2025 poz. 418, ze zm.) lub równoważne uprawnienia wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów, lub odpowiednich przepisów państw członkowskich UE, EFTA lub Konfederacji Szwajcarskiej, o ile kwalifikacje te zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych (Dz. U. 2023 poz. 334, ze zm.); Minimalne doświadczenie: W ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała należycie co najmniej 2 projekty konstrukcyjne lub wielobranżowe, których zakres obejmował remont lub przebudowę lub rozbudowę lub modernizację budynku wpisanego do rejestru zabytków o powierzchni użytkowej co najmniej 1 500 m2 każdy, które to dokumentacje zostały zatwierdzone przez stosowne urzędy konserwatorskie i architektoniczno-budowlane oraz uzyskały pozwolenie na budowę;

c) Rola / funkcja: Osoba pełniąca funkcję/rolę Projektanta ds. instalacji sanitarnych; Minimalna liczba personelu: 1; Wymagane minimalne kwalifikacje zawodowe oraz wykształcenie: Posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w zakresie instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. 2025 poz. 418, ze zm.) lub równoważne uprawnienia wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów, lub odpowiednich przepisów państw członkowskich UE, EFTA lub Konfederacji Szwajcarskiej, o ile kwalifikacje te zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych (Dz. U. 2023 poz. 334, ze zm.); Minimalne doświadczenie: nie dotyczy;

d) Rola / funkcja: Osoba pełniąca funkcję/rolę Projektanta ds. instalacji elektrycznych; Minimalna liczba personelu: 1; Wymagane minimalne kwalifikacje zawodowe oraz wykształcenie: Posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. 2025 poz. 418, ze zm.) lub równoważne uprawnienia wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów, lub odpowiednich przepisów państw członkowskich UE, EFTA lub Konfederacji Szwajcarskiej, o ile kwalifikacje te zostały uznane na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych (Dz. U. 2023 poz. 334, ze zm.); Minimalne doświadczenie: W ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała należycie co najmniej 2 projekty elektryczne , których zakres obejmował remont lub przebudowę lub rozbudowę lub modernizację budynku wpisanego do rejestru zabytków;

e) Rola / funkcja: Osoba pełniąca funkcję/rolę Konserwatora zabytków ; Minimalna liczba personelu: 1; Wymagane minimalne kwalifikacje zawodowe oraz wykształcenie: Ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków; Minimalne doświadczenie: W ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała należycie co najmniej 2 programy konserwatorskie dla budynku o powierzchni użytkowej co najmniej 1 500 m2 każdy, obejmujące swoim zakresem wystrój architektoniczny i detal elewacji budynków wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną konserwatorską. Osoby wskazane przez Wykonawcę i jednocześnie spełniające warunek udziału będą realizowały przedmiot zamówienia i będą wykazane w umowie.

Zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia i spełniania warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający zgodnie z art. 126 ust. 1 Ustawy przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych (nie dotyczy wykazu osób w części A składanego wraz z ofertą). Zgodnie z art. 125 ust. 1 Ustawy do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Zgodnie z art. 125 ust. 3 Ustawy oświadczenie stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie składa się na formularzu:

- jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz. Urz. UE L 3 z 06.01.2016, str. 16), zwanego dalej „jednolitym dokumentem”;

- oświadczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507). Zgodnie z art. 126 ust. 2 Ustawy w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia Wykonawca dołącza do oferty Formularz „Wykaz osób - część A”, tj. wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie potwierdzonym certyfikacją i przez okres, na który certyfikacja została udzielona. W pozostałym zakresie niepotwierdzonym certyfikacją Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 9.3.1-9.3.3 SWZ. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 Ustawy. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 109 ust. 1 Ustawy. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507). Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 oraz 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1) oraz (Dz. Urz. UE nr L 2023 z 23.10.2025). Zamówienie jest przewidziane do sfinansowania ze środków krajowych.

Dotyczy pkt. 5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów obliczoną zgodnie ze wzorem: P = C + T + D gdzie: P - łączna liczba punktów oferty ocenianej C - liczba punktów uzyskanych w kryterium „Cena” T - liczba punktów uzyskanych w kryterium „Termin realizacji etapu I” D – liczba punktów uzyskana w kryterium „Dodatkowe doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia” Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, który spełni wszystkie warunki i wymagania postawione w SWZ oraz otrzyma najwyższą liczbę punktów. __________________________________________________________________________ Termin realizacji: Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot w sposób następujący:

1) etap I - maksymalnie do 30 tygodni od dnia zawarcia umowy (zgodnie z ofertą Wykonawcy), licząc od dnia zawarcia umowy; Zamawiający w ciągu 14 dni dokona akceptacji tej części przedmiotu umowy albo pisemnie wniesie uwagi, wyznaczając termin na ich uwzględnienie;

2) etap II - w ciągu 14 dni, licząc od dnia akceptacji przez Zamawiającego etapu I;

3) etap III - w ciągu 14 dni, licząc od dnia uzyskania zgody od Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;

4) etap IV - Wykonawca w ciągu 30 dni, licząc od dnia uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, przygotuje dokumenty, o których mowa jest w OPZ; następnie Zamawiający w ciągu 14 dni od otrzymania od Wykonawcy tych dokumentów, dokona akceptacji tej części przedmiotu umowy albo pisemnie wniesie uwagi, wyznaczając termin na ich uwzględnienie;

5) etap V - w ciągu 14 dni, licząc od dnia akceptacji etapu IV;

6) etap VI - nie dłużej niż przez 48 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy. Wizja Lokalna: Zamawiający przewiduje możliwość odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej, podczas której Wykonawcy będą mogli zapoznać się z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją podlegającą aktualizacji oraz budynkiem przy Al. Ujazdowskich 19 w Warszawie. W celu udziału w wizji lokalnej Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia osobie wyznaczonej do kontaktowania się z Wykonawcami, o której mowa w pkt 14.16 SWZ, na wskazany adres e-mail, imion i nazwisk osób, które wezmą udział w wizji lokalnej. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 22 września 2026 r. o godz. 10:00. Osoby, które przybędą na wizję lokalną, zobowiązane są zgłosić się we wskazanym terminie na Biuro Przepustek w siedzibie Ministerstwa Sprawiedliwości przy ul. Ujazdowskich 11 w Warszawie oraz posiadać przy sobie dokument tożsamości. Zamawiający informuje, że odbycie przez Wykonawcę wizji lokalnej nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty w niniejszym postępowaniu. Podczas wizji lokalnej nie będą udzielane dodatkowe informacje, jak również odpowiedzi na pytania zadawane przez Wykonawców, a w związku z tym wszelkie ewentualne zapytania, które Wykonawcy będą chcieli zadać po wizji lokalnej, należy zadawać zgodnie z punktem 14 SWZ.

Zgodnie z pkt. 22 SWZ: 22. POUCZENIE O ŚRODKACH OCHRONY PRAWNEJ

22.1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy, przysługują środki ochrony prawnej określone w Dziale IX Ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

22.2. Odwołanie przysługuje na:

22.2.1. niezgodną z przepisami Ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia w tym na projektowane postanowienia umowy;

22.2.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzieleniu zamówienia, do której Zamawiający był zobowiązany na podstawie Ustawy.

22.3. Odwołanie zawiera:

22.3.1. imię i nazwisko albo nazwę, miejsce zamieszkania albo siedzibę, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej Odwołującego oraz imię i nazwisko przedstawiciela (przedstawicieli);

22.3.2. nazwę i siedzibę Zamawiającego, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej Zamawiającego;

22.3.3. numer PESEL lub NIP odwołującego będącego osobą fizyczną, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania albo posiada go nie mając takiego obowiązku;

22.3.4. numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku – numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji lub NIP Odwołującego nie będącą osobą fizyczną, który nie ma obowiązku wpisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania;

22.3.5. określenie przedmiotu zamówienia;

22.3.6. wskazanie numeru publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej;

22.3.7. wskazanie czynności lub zaniechania czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami Ustawy;

22.3.8. zwięzłe przedstawienie zarzutów;

22.3.9. żądanie co do sposobu rozstrzygnięcia odwołania;

22.3.10. wskazanie okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie odwołania oraz dowodów na poparcie przytoczonych okoliczności;

22.3.11. podpis Odwołującego albo jego przedstawiciela lub przedstawicieli;

22.3.12. wykaz załączników.

22.4. Do odwołania dołącza się:

22.4.1. dowód uiszczenia wpisu od odwołania w wymaganej wysokości;

22.4.2. dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii Zamawiającemu;

22.4.3. dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Odwołującego.

22.5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym.

22.6. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

22.7. Odwołanie wnosi się w terminach: 22.7.1.10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób; 22.7.2. 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na Platformie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub wobec treści dokumentów zamówienia;

22.7.3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 22.7.1 i 22.7.2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

22.7.4. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 22.7.4.1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; 22.7.4.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

22.8. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania, określają stosowne przepisy Działu IX Ustawy.

22.9. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

22.10. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych.

22.11. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.

22.12. Od wyroku sądu lub postanowienia kończącego postępowanie w sprawie przysługuje skarga kasacyjna do Sądu Najwyższego.