II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą
Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.
Przewidywany wynik: 30.11–16.12Na podstawie 9 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Starostwo Powiatowe w Lipsku (Lipsko, woj. mazowieckie) opublikował 21.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie dotyczy drugiego etapu prac konserwatorskich budynku szkoły wpisanego do rejestru zabytków. Zakres obejmuje remont elewacji z odtworzeniem detali architektonicznych i malowaniem, wymianę stolarki okiennej na drewnianą wzorowaną na historycznej oraz renowację drzwi zewnętrznych.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji jakości i rękojmi 40%; termin realizacji: 13 miesięcy.
Kluczowe wymagania
- Odtworzenie detali architektonicznych z zachowaniem oryginalnej formy i technologii
- Wykonanie sondażowych badań stratygraficznych elewacji przed malowaniem
- Uzyskanie akceptacji kolorystyki przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
- Nowe drewniane okna wykonane na wzór historycznej stolarki
- Czyszczenie, zabezpieczenie i malowanie drzwi zewnętrznych z wymianą klamek i szyldów
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji jakości i rękojmi 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 13 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (powiatlipski.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- IP.272.10.1.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony21.10.2026
- Termin składania ofert05.11.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany05.11.2026 11:00
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 30.11.2026 – 16.12.2026szacunek na podstawie 9 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany30 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany13 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lipsko). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (28)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 12 przetargów i opublikował 20 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,8 oferty, a w 22% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 34 dni (mediana z 9 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- DRO-MAR Marcin Dróżdż4 wygrane
- ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o.2 wygrane
- Kamieniarka I Sp. z o.o.1 wygrana
- Ogród i Las Krzysztof Wziątek1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Starostwo Powiatowe w Lipsku (10)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 541 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 259 tys.–1,63 mln zł | 250 tys.–1,74 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3,9 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Wartość tego przetargu (2 873 307,72 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii (+416% względem mediany umów w całej Polsce).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 159). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku Zespołu Szkól przy ul. Łoteckiego 24 w Solcu nad Wisłą, działka nr 3102, obręb 0018, realizowany w ramach zadania: „II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą”. Przedmiotowy obiekt został wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach pod nr 326/A z dnia
15.06.1967 r. oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Radomiu nr 153/A/82 z dnia
16.03.1982 r. Budynek Zespołu Szkół w Solcu nad Wisłą to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Łoteckiego w centralnej części elewacji. Obiekt ma kształt prostokąta z ryzalitami na środku dłuższych elewacji. Wydłużony w kierunkach północny – wschód i południowy – zachód. Budynek pokryty dachem wielospadowym o konstrukcji więźby płatwiowo – kleszczowej i pokryciu z blachy. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, w całości wielokrotnie tynkowany i malowany. Gzyms wieńczący – drewniany pokryty tynkiem i farbą. Elewacje budynku posiadają prosty podział horyzontalny w klasycznym układzie. Stolarka okienna oraz drzwiowa – drewniana. Od strony elewacji tylnej, północno – zachodniej oraz części frontowej wykonany jest rów odwadniająco – doświetlający. Opis stanu istniejącego: Obecny stan techniczny budynku wymaga podjęcia szeregu prac remontowych. Na całej powierzchni elewacji tynki są spękane, w wielu miejscach odspoiły się. Elewację szpecą plamy, zacieki i odbarwienia, całą powierzchnię pokrywa nalot atmosferyczny. Detal architektoniczny uległ w wielu miejscach uszkodzeniu, widoczne są wtórne przemalowania. Obróbki blacharskie chroniące gzymsy i parapety są zniszczone, przerdzewiałe i powyginane, przez co przestały właściwie spełniać swoją funkcję ochronną. Uszkodzenia te przyczyniają się do stałego zawilgocenia murów. Stolarka okienna w stanie kwalifikującym się do wymiany. Od wewnętrznej strony silnie zawilgocone i zagrzybione. Zakres rzeczowy zadania:- remont elewacji, w tym uzupełnieniu ubytków tynku i odtworzeniu detali architektonicznych z zachowaniem oryginalnej formy i technologii oraz malowaniu zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi (liczne uszkodzenia w warstwach wykończeniowych i zdobniczych: opaski okienne i gzymsy są zniszczone lub odspojone, a powierzchnie elewacyjne noszą ślady intensywnej degradacji biologicznej i atmosferycznej), - wymiana okien na nowe, drewniane wykonane na wzór historycznej stolarki, ponadto w miejscu dawnej, nieczynnej instalacji wentylacyjnej, która szpeci elewację, zostanie wstawione nowe okno, a otwory okienne zostaną ujednolicone pod względem wizualnym.- drzwi zewnętrzne, pochodzące z okresu budowy obiektu, zostaną poddane czyszczeniu, zabezpieczeniu i malowaniu, z jednoczesną wymianą zużytych klamek i szyldów.- odtworzona zostanie ściana attykowa wieńcząca frontową elewację budynku,- remont dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego,- całkowicie wymieniony system odwodnienia (rynny i rury spustowe), obecnie skorodowany i nieszczelny, przyczyniający się do zawilgoceń ścian oraz wykonane zostaną nowe obróbki blacharskie. - wymiana zewnętrznego oświetlenia, z uwzględnieniem estetyki i stylu budynku,- wewnątrz budynku wykonanie remontu zniszczonych, niebezpiecznych schodów wraz z wydzieleniem stref przeciwpożarowych, dla zwiększenia bezpieczeństwa użytkowników,- wydzielenie i wykonanie dodatkowych sanitariatów na parterze budynku. Przed przystąpieniem do wykonywania prac malarskich Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia sondażowych badań stratygraficznych poszczególnych elementów elewacji obiektu w celu ustalenia historycznej kolorystyki. Wyniki badań wraz z proponowaną kolorystyką elewacji należy przedłożyć do akceptacji Mazowieckiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków – Delegaturze Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Radomiu. Prace malarskie mogą zostać rozpoczęte wyłącznie po uzyskaniu wymaganej akceptacji właściwego organu konserwatorskiego.
Termin realizacji: 13 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Starostwo Powiatowe w Lipsku
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 670222888
- Ulica
- Rynek 1
- Miejscowość
- Lipsko
- Kod pocztowy
- 27-300
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL921 - Radomski
- Adres poczty elektronicznej
- starostwo@powiatlipsko.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://samorzad.gov.pl/web/powiat-lipski
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-4dfd9aef-a7db-46c9-87d8-026416d72b6e
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00499692
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-21
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00016140/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.3 II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://powiatlipski.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://powiatlipski.ezamawiajacy.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przekazywanej przy ich użyciu opisane zostały w Regulaminie korzystania z platformy zakupowej zamawiającego Market planet pod adresem https://oneplace.marketplanet.pl/regulamin
- Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne
- https://powiatlipski.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu tych danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (tzw. Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych, Dz. U. UE. L. 2016.119.1 z dnia 2016.05.04 ) w nawiązaniu do ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (u Pzp) – zwanego dalej: RODO, informujemy, iż:
1. Administratorem danych jest: Powiat Lipski. Adres siedziby: ul. Rynek 1, 27-300 Lipsko, adres e-mail: starostwo@powiatlipsko.pl, nr telefonu: 48 378 30 11;
2. Administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@powiatlipsko.pl;
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c, lit. e RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego.
4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 u Pzp.
5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 u Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; oraz przez okres wynikający z odrębnych przepisów, w tym wewnętrznie obowiązującego JRWA.
6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych u Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.
7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.
8. Posiada Pani/Pan:
a. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);
b. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z u Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);
c. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);
d. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9. Nie przysługuje Pani/Panu:
a. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;
- RODO (ograniczenia stosowania)
- nie dotyczy
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- IP. 272.10.1.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 2873307,72 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku Zespołu Szkól przy ul. Łoteckiego 24 w Solcu nad Wisłą, działka nr 3102, obręb 0018, realizowany w ramach zadania: „II etap prac konserwatorskich remontu budynku szkoły w Solcu nad Wisłą”. Przedmiotowy obiekt został wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach pod nr 326/A z dnia 15.06.1967 r. oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Radomiu nr 153/A/82 z dnia 16.03.1982 r. Budynek Zespołu Szkół w Solcu nad Wisłą to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Łoteckiego w centralnej części elewacji. Obiekt ma kształt prostokąta z ryzalitami na środku dłuższych elewacji. Wydłużony w kierunkach północny – wschód i południowy – zachód. Budynek pokryty dachem wielospadowym o konstrukcji więźby płatwiowo – kleszczowej i pokryciu z blachy. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, w całości wielokrotnie tynkowany i malowany. Gzyms wieńczący – drewniany pokryty tynkiem i farbą. Elewacje budynku posiadają prosty podział horyzontalny w klasycznym układzie. Stolarka okienna oraz drzwiowa – drewniana. Od strony elewacji tylnej, północno – zachodniej oraz części frontowej wykonany jest rów odwadniająco – doświetlający. Opis stanu istniejącego: Obecny stan techniczny budynku wymaga podjęcia szeregu prac remontowych. Na całej powierzchni elewacji tynki są spękane, w wielu miejscach odspoiły się. Elewację szpecą plamy, zacieki i odbarwienia, całą powierzchnię pokrywa nalot atmosferyczny. Detal architektoniczny uległ w wielu miejscach uszkodzeniu, widoczne są wtórne przemalowania. Obróbki blacharskie chroniące gzymsy i parapety są zniszczone, przerdzewiałe i powyginane, przez co przestały właściwie spełniać swoją funkcję ochronną. Uszkodzenia te przyczyniają się do stałego zawilgocenia murów. Stolarka okienna w stanie kwalifikującym się do wymiany. Od wewnętrznej strony silnie zawilgocone i zagrzybione. Zakres rzeczowy zadania:
- remont elewacji, w tym uzupełnieniu ubytków tynku i odtworzeniu detali architektonicznych z zachowaniem oryginalnej formy i technologii oraz malowaniu zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi (liczne uszkodzenia w warstwach wykończeniowych i zdobniczych: opaski okienne i gzymsy są zniszczone lub odspojone, a powierzchnie elewacyjne noszą ślady intensywnej degradacji biologicznej i atmosferycznej),
- wymiana okien na nowe, drewniane wykonane na wzór historycznej stolarki, ponadto w miejscu dawnej, nieczynnej instalacji wentylacyjnej, która szpeci elewację, zostanie wstawione nowe okno, a otwory okienne zostaną ujednolicone pod względem wizualnym. - drzwi zewnętrzne, pochodzące z okresu budowy obiektu, zostaną poddane czyszczeniu, zabezpieczeniu i malowaniu, z jednoczesną wymianą zużytych klamek i szyldów. - odtworzona zostanie ściana attykowa wieńcząca frontową elewację budynku,
- remont dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego,
- całkowicie wymieniony system odwodnienia (rynny i rury spustowe), obecnie skorodowany i nieszczelny, przyczyniający się do zawilgoceń ścian oraz wykonane zostaną nowe obróbki blacharskie. - wymiana zewnętrznego oświetlenia, z uwzględnieniem estetyki i stylu budynku,
- wewnątrz budynku wykonanie remontu zniszczonych, niebezpiecznych schodów wraz z wydzieleniem stref przeciwpożarowych, dla zwiększenia bezpieczeństwa użytkowników,
- wydzielenie i wykonanie dodatkowych sanitariatów na parterze budynku. Przed przystąpieniem do wykonywania prac malarskich Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia sondażowych badań stratygraficznych poszczególnych elementów elewacji obiektu w celu ustalenia historycznej kolorystyki. Wyniki badań wraz z proponowaną kolorystyką elewacji należy przedłożyć do akceptacji Mazowieckiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków – Delegaturze Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Radomiu. Prace malarskie mogą zostać rozpoczęte wyłącznie po uzyskaniu wymaganej akceptacji właściwego organu konserwatorskiego.
- Główny kod CPV
- 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
- Dodatkowy kod CPV
92522100-7 - Usługi ochrony obiektów historycznych
45000000-7 - Roboty budowlane
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących
45442100-8 - Roboty malarskie
45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien
45410000-4 - Tynkowanie
45262690-4 - Remont starych budynków
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych
45317000-2 - Inne instalacje elektryczne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45422000-1 - Roboty ciesielskie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 13 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów:
Lp. Kryterium Znaczenie
1. C – cena brutto oferty 60%
2. G – okres gwarancji jakości i rękojmi 40%
Razem 100%
Łączna ocena punktowa (S) obliczona zostanie wg wzoru:
S = C + G
1) Ofertę, która uzyska najwyższą ilość punktów Zamawiający uzna za najkorzystniejszą.
2) Oferty oceniane będą punktowo.
3) Łączna ocena oferty stanowi sumę punktów otrzymanych za poszczególne kryteria ocenianej oferty. Maksymalna ilość punktów jaką może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt.
4) W trakcie oceny ofert kolejno porównywanym i ocenianym ofertom przyznawane są punkty za poszczególne kryteria według następujących zasad:
5.2 Kryterium - cena brutto oferty.
Cena brutto oferty określona w formularzu ofertowym. Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę brutto oferty zgodnie z formularzem ofertowym, otrzyma maksymalną liczbę punktów za to kryterium, tj. 60 punktów.
Pozostałym Wykonawcom punkty zostaną przyznane w następujący sposób:
Oferty nie podlegające odrzuceniu będą oceniane według wzoru:
Cn
PC = ------- x 60 pkt, 1pkt = 1% Cb gdzie,
PC - ilość punktów za kryterium cena,
Cn - najniższa cena ofertowa spośród ofert nieodrzuconych,
Cb – cena oferty badanej.
5.3 Kryterium – okres gwarancji jakości i rękojmi
Kryterium to dotyczy zaoferowanego w Formularzu ofertowym okresu gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane i sprzęt zamontowany lub dostarczony w ramach realizacji przedmiotu zamówienia.
Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat.
W Formularzu ofertowym Wykonawca wskazuje oferowany okres gwarancji i rękojmi w latach, poprzez zaznaczenie w odpowiednim miejscu, czy oferuje 5, 6 czy 7-letni okres rękojmi i gwarancji.
Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji, w przedziale od 5 do 7 lat.
W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę długości okresu gwarancji krótszego niż 5 lat, Zamawiający ofertę odrzuci jako niezgodną z SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca w ogóle nie wskaże w ofercie oferowanego okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje najkrótszy z proponowanych okresów gwarancji- wówczas przyznane zostanie w tym kryterium 0 pkt. Wykonawcy oferują długości okresu gwarancji w pełnych latach (w przedziale wskazanym przez zamawiającego: 5, 6 i 7 lat). W przypadku zaoferowania innego niż wskazane w SWZ okresu – oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z SWZ.
Liczba punktów za okres gwarancji i rękojmi będzie wyliczana w następujący sposób:
Długość zaoferowanego okresu gwarancji i rękojmi Liczba punktów 5 lat 0 6 lat 20 7 lat 40
Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji jakości i rękojmi
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1. ZDOLNOŚCI DO WYSTĘPOWANIA W OBROCIE GOSPODARCZYM: Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie.
2. UPRAWNIEŃ DO PROWADZENIA OKREŚLONEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB ZAWODOWEJ, O ILE WYNIKA TO Z ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie.
3. SYTUACJI EKONOMICZNEJ LUB FINANSOWEJ: Zamawiający nie określa warunków w ww. zakresie
4. ZDOLNOŚCI TECHNICZNEJ LUB ZAWODOWEJ:
a) doświadczenie wykonawcy:
1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał (zakończył) nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zamówienie związane z wykonaniem co najmniej jednej roboty budowlanej o podobnym charakterze i zakresie, tj. remoncie/przebudowie budynku objętego prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków o wartości minimum 1 500 000,00 zł brutto wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. Zamawiający przez jedno zamówienie rozumie zadanie wykonane w ramach jednej umowy.
b) kwalifikacje zawodowe kadry technicznej: Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone:
1) kierownikiem robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, pełniącym jednocześnie rolę kierownika budowy, posiadającym uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz kwalifikacje do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
2) kierownikiem prac konserwatorskich posiadającym kwalifikacje do kierowania pracami konserwatorskimi przy zabytku spełniająca wymagania zgodnie z art. 37a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
3) kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie wymaganym do realizacji niniejszego zamówienia lub ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
4) kierownikiem robót posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności elektroenergetycznej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie wymaganym do realizacji niniejszego zamówienia lub ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. UWAGA: Dopuszcza się możliwość, aby jedna osoba pełniła jednocześnie więcej niż jedną funkcję w przypadku osób posiadających uprawnienia budowlane w kilku zakresach. Kierownik budowy oraz kierownicy robót powinni posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności od właściwej izby samorządu zawodowego osób odpowiedzialnych za projektowanie i kierowanie robotami budowlanymi. Kierownik budowy oraz kierownicy robót powinni posiadać ważne uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725, 834, 1222, 1847, 1881) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im kwalifikacje nadane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się również kwalifikacje zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334). Zamawiający może, oceniając zdolność techniczną lub zawodową, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia na każdym etapie postępowania (art. 116 ust. 2 ustawy Pzp).
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
a) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wg Załącznika nr 5;
b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
(Zamawiający pobierze samodzielnie z ogólnodostępnych rejestrów, Wykonawca nie musi załączać do dokumentów na wezwanie o ile wykonawca wskazał w ofercie dane umożliwiające dostęp).
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
Dokumenty potwierdzające w/w okoliczności powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.
c) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
a) art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, dotyczącą wydania prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne.
b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
c) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,
d) art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp
e) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. 2022 poz. 835) - dalej „ustawa sankcyjna” - wg załącznika 10 do SWZ.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; załącznik nr 3.
b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; załącznik nr 4.
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- Zamawiający, nie wymaga w niniejszym postępowaniu przedmiotowych środków dowodowych.
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku: Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Załącznik nr 8 załączany wraz z ofertą. Potencjał podmiotu trzeciego. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wykonawca może polegać na potencjale podmiotu trzeciego na zasadach opisanych w art. 118–123 ustawy Pzp. Podmiot trzeci, na potencjał którego wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1, art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz na podstawie art. 7 ust 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. 2022 r. poz. 835) oraz Rozporządzenia Rady (WE) nr 765/2006 z dnia 18 maja 2006 dotyczącego środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi oraz udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy (tj. Dz. U. UE. L. 2006.134.1 z 20.05.2006 z późn. zm.).
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Projektowane postanowienia umowy stanowi: załącznik nr 7 do SWZ. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę projektowanych postanowień umowy. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy na podstawie art. 455 i 439 Pzp.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-11-05 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://powiatlipski.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-11-05 11:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie historii 9 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 34 dni. Szacowana data wyniku: 09.12.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,9 (10 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: DRO-MAR Marcin Dróżdż (4 wygrane), ARBUD INVESTMENT Sp. z o.o. (2 wygrane).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie eZamawiający (powiatlipski.ezamawiajacy.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne