AktywnyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.

Termin składania ofert
+ Dodaj do kalendarza

Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium25 000,00 złwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~4,0 wysokaśrednio ofert w woj. dolnośląskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o. (Ścinawa, woj. dolnośląskie) opublikował 27.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i adaptacja budynku dawnej świetlicy na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów. Zakres obejmuje rozbiórki elementów budynku i instalacji, podbicie ław fundamentowych, docieplenie ścian piwnicy i dachu, izolacje, wymianę pokrycia i stolarki, wzmocnienie konstrukcji dachu oraz nowy układ funkcjonalny wnętrz. Należy wykonać instalacje wodno-kanalizacyjne, c.o.

  • Kryteria oceny ofert: cena 70%, okres gwarancji 30%; termin realizacji: do 15.12.2027.

Kluczowe wymagania

  • Zabezpieczenie konstrukcji drewnianych przeciwgrzybicze, przeciwowadowe, przeciwpleśniowe…
  • Wykonanie izolacji poziomych i pionowych oraz docieplenia ścian piwnicy i dachu
  • Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej oraz montaż wewnętrznej stolarki drzwiow…
  • Wzmocnienie konstrukcji dachowej i wymiana pokrycia dachowego
  • Malowanie elewacji farbą silikatową oraz tynk mozaikowy na cokole

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka budżetowa
Kryteria oceny ofert
Cena 70%, okres gwarancji 30%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
do 15.12.2027
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
1/X/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.10.2026
  2. Termin składania ofert16.11.2026 10:00następny krok
  3. Otwarcie ofert — etap planowany16.11.2026 10:30
  4. Związanie ofertą — etap planowanydo 15.12.2026
  5. Realizacja zamówienia — etap planowanydo 15.12.2027

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ścinawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00505877
Data publikacji27.10.2026 19:52

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Dodatkowe kody CPV

Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (30)
45410000-4Tynkowanie

Analiza rynkowa i konkurencja

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnikwoj. dolnośląskiePolska
Średnia liczba ofert4,03,8
Postępowania z jedną ofertą18%21%
Mediana wartości umów667 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale302 tys.–1,94 mln zł250 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju.

Wartości umów w branży — cała Polska
Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 935). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 707). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

zł
%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną,

c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.”Zakres prac budowlanych, obejmuje:- rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych,- rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy), - rozbiórka chodnika,- rozbiórka schodów do piwnicy, - rozbiórka balustrad, - rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku, - rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej, - rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów, - rozbiórka warstwy pokrycia dachu, - skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych, - skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy, - skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach, - rozbiórka wszystkich ścian działowych, - zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów, - demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, - inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn: - do demontaży w budynku zalicza się: - całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego, - demontaż wszelkiego osprzętu, - gniazd 1-fazowych i 3-fazowych, - oprzewodowania oświetlenia i gniazd, - kabli WLZ do tablic piętrowych, - rozdzielnicy głównej, - obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego), - i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować: - grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować: - wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki, - wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów, - istniejące wejście wodociągu do budynku, - wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu, - wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych: - rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku, - wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem, - inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi: - podbicie ław fundamentowych, - odtworzenie dobudówki (przedsionka), - docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych, - wykonanie izolacji poziomych i pionowych, - docieplenie dachu, - kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole, - zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią, - wymiana pokrycia dachowego, - wzmocnienie konstrukcji dachowej, - wydłużenie okapów, - wykonanie podbitki, - wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, - budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej, - odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy, - aranżacja wnętrz budynku, - nowy układ funkcjonalno – użytkowy, - przebudowa pomieszczeń, - zamontowanie nowych balustrad, - montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku, - wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej, - montaż nowych rynien i rur spustowych, - montaż nowych obróbek blacharskich, - montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ, - instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego), - montaż instalacji C. O., - montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej, - doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o., - szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m. Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.

Termin realizacji: do 2027-12-15

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 020559720
Ulica
ul. Jana Pawła II 12
Miejscowość
Ścinawa
Kod pocztowy
59-330
Województwo
dolnośląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL516 - Legnicko-głogowski
Adres poczty elektronicznej
administracja@osrodek-alzheimer.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.osrodek-alzheimer.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego
Zdrowie
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00505877
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-10-27
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym oferty oraz wszelkie oświadczenia, wnioski (w tym o wyjaśnienie treści SWZ), zawiadomienia i informacje przekazywane są przy użyciu Platformy, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).

Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.

Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.

Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).

Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

W związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, realizując wymogi rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych („RODO”) (Dz. U. UE. z 2016 r., L 119, poz. 1) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, przedstawiamy Państwu informację dotyczącą przetwarzania danych osobowych:

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., tel.76 307 07 34, strona: www.osrodek-alzheimer.pl, e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl

Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych:

- adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.

Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych:

- adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO - przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, w związku z obwiązującymi przepisami prawa:

a) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,

b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakie może żądać Zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia,

c) ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach,

d) ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.

4) Pani/Pana dane przekazywane będą:

a) Państwa dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, które zwróciły się do Ośrodka Badawczo-Naukowo-Dydaktycznego Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., o udzielenie dostępu do informacji. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne – z wyłączeniem szczególnych przypadków określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych.

b) Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o może przekazywać Państwa dane podmiotom przetwarzającym, z którymi zawarł umowy w szczególności:

- na świadczenie usług serwisowych dla użytkowanych przez Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o systemów informatycznych,

- na korzystanie z serwerów poczty elektronicznej i jej archiwizacji,

- na świadczenie obsługi prawnej.

c) Zakres przekazania danych tym odbiorcom ograniczony, wyłącznie do możliwości zapoznania się z tymi danymi, w związku ze świadczeniem usług wsparcia technicznego i usuwaniem awarii oraz obsługi prawnej.

d) Ponadto odbiorcą Państwa danych mogą być:

- podmioty publiczne, które wykonują zadania na podstawie obowiązujących przepisów prawa,

- organom służbom, prokuraturze, sądom oraz innym podmiotom, jeżeli wykażą w tym interes prawny zgodnie z przepisami ustaw szczególnych określających realizację przez nich zadań.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
1/X/2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną, c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.” Zakres prac budowlanych, obejmuje:

- rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych,

- rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy),

- rozbiórka chodnika,

- rozbiórka schodów do piwnicy,

- rozbiórka balustrad,

- rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku,

- rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej,

- rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów,

- rozbiórka warstwy pokrycia dachu,

- skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych,

- skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy,

- skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach,

- rozbiórka wszystkich ścian działowych,

- zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów,

- demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,

- inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn:

- do demontaży w budynku zalicza się:

- całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego,

- demontaż wszelkiego osprzętu,

- gniazd 1-fazowych i 3-fazowych,

- oprzewodowania oświetlenia i gniazd,

- kabli WLZ do tablic piętrowych,

- rozdzielnicy głównej,

- obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego),

- i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować:

- grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować:

- wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki,

- wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów,

- istniejące wejście wodociągu do budynku,

- wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu,

- wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych:

- rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku,

- wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem,

- inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi:

- podbicie ław fundamentowych,

- odtworzenie dobudówki (przedsionka),

- docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych,

- wykonanie izolacji poziomych i pionowych,

- docieplenie dachu,

- kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole,

- zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią,

- wymiana pokrycia dachowego,

- wzmocnienie konstrukcji dachowej,

- wydłużenie okapów,

- wykonanie podbitki,

- wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,

- montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej,

- budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej,

- odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy,

- aranżacja wnętrz budynku,

- nowy układ funkcjonalno – użytkowy,

- przebudowa pomieszczeń,

- zamontowanie nowych balustrad,

- montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,

- wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej,

- montaż nowych rynien i rur spustowych,

- montaż nowych obróbek blacharskich,

- montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ,

- instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego),

- montaż instalacji C. O.,

- montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej,

- doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o.,

- szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m. Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262700-8 - Przebudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2027-12-15
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
70
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji
Waga
30
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

• w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (jeden milion 00/100 zł brutto) każda, obejmujące budowę, rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej

• dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: tj. - kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”), posiadający min. 3 letnie doświadczenie w kierowaniu w/w robotami budowlanymi oraz zrzeszony we właściwej Izbie Inżynierów Budownictwa. Kierownik budowy musi posiadać także doświadczenie w pełnieniu tej funkcji przy minimum 1 inwestycji dot. budowy, rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej;

- kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji elektrycznej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji sanitarnej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji telekomunikacyjnych min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdziale 4 i 13 SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, wskazane w dalszej części SWZ. Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości brutto, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;

Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.

Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4 i 7 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie stawia wymogu złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 11 września 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235). Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może żądać podmiotowych środków dowodowych od wykonawcy, który złożył certyfikat, na potwierdzenie braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100 zł). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

a) pieniądzu;

b) gwarancjach bankowych;

c) gwarancjach ubezpieczeniowych;

d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 45 8669 0001 2035 0350 2246 0003 w Banku Spółdzielczym we Wschowie tytuł przelewu: „Wadium – postępowanie 1/X/2026 Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych.” Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:

a) winno zostać złożone w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawce poręczenia lub gwarancji;

b) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie PZP;

c) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;

d) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;

e) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);

f) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;

g) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Ośrodek Badawczo-Naukowo Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.,

h) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona. Wadium w innej formie niż pieniężna wnosi się wraz z ofertą w sposób przewidziany dla oferty. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 PZP.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zmiany określone w § 24 ZMIANY UMOWY.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-11-16 10:00
Miejsce składania ofert
Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć na Platformie e-Zamówienia
Termin otwarcia ofert
2026-11-16 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-12-15

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka budżetowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Roboty budowlane” w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?

Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne