Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o. (Ścinawa, woj. dolnośląskie) opublikował 27.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i adaptacja budynku dawnej świetlicy na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów. Zakres obejmuje rozbiórki elementów budynku i instalacji, podbicie ław fundamentowych, docieplenie ścian piwnicy i dachu, izolacje, wymianę pokrycia i stolarki, wzmocnienie konstrukcji dachu oraz nowy układ funkcjonalny wnętrz. Należy wykonać instalacje wodno-kanalizacyjne, c.o.
- Kryteria oceny ofert: cena 70%, okres gwarancji 30%; termin realizacji: do 15.12.2027.
Kluczowe wymagania
- Zabezpieczenie konstrukcji drewnianych przeciwgrzybicze, przeciwowadowe, przeciwpleśniowe…
- Wykonanie izolacji poziomych i pionowych oraz docieplenia ścian piwnicy i dachu
- Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej oraz montaż wewnętrznej stolarki drzwiow…
- Wzmocnienie konstrukcji dachowej i wymiana pokrycia dachowego
- Malowanie elewacji farbą silikatową oraz tynk mozaikowy na cokole
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka budżetowa
- Kryteria oceny ofert
- Cena 70%, okres gwarancji 30%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 15.12.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- 1/X/2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.10.2026
- Termin składania ofert16.11.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany16.11.2026 10:30
- Związanie ofertą — etap planowanydo 15.12.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 15.12.2027
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ścinawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (30)
Analiza rynkowa i konkurencja
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 18% | 21% |
| Mediana wartości umów | 667 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 302 tys.–1,94 mln zł | 250 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 935). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 707). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną,
c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.”Zakres prac budowlanych, obejmuje:- rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych,- rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy), - rozbiórka chodnika,- rozbiórka schodów do piwnicy, - rozbiórka balustrad, - rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku, - rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej, - rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów, - rozbiórka warstwy pokrycia dachu, - skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych, - skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy, - skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach, - rozbiórka wszystkich ścian działowych, - zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów, - demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, - inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn: - do demontaży w budynku zalicza się: - całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego, - demontaż wszelkiego osprzętu, - gniazd 1-fazowych i 3-fazowych, - oprzewodowania oświetlenia i gniazd, - kabli WLZ do tablic piętrowych, - rozdzielnicy głównej, - obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego), - i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować: - grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować: - wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki, - wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów, - istniejące wejście wodociągu do budynku, - wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu, - wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych: - rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku, - wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem, - inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi: - podbicie ław fundamentowych, - odtworzenie dobudówki (przedsionka), - docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych, - wykonanie izolacji poziomych i pionowych, - docieplenie dachu, - kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole, - zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią, - wymiana pokrycia dachowego, - wzmocnienie konstrukcji dachowej, - wydłużenie okapów, - wykonanie podbitki, - wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, - montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej, - budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej, - odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy, - aranżacja wnętrz budynku, - nowy układ funkcjonalno – użytkowy, - przebudowa pomieszczeń, - zamontowanie nowych balustrad, - montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku, - wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej, - montaż nowych rynien i rur spustowych, - montaż nowych obróbek blacharskich, - montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ, - instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego), - montaż instalacji C. O., - montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej, - doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o., - szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m. Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.
Termin realizacji: do 2027-12-15
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 020559720
- Ulica
- ul. Jana Pawła II 12
- Miejscowość
- Ścinawa
- Kod pocztowy
- 59-330
- Województwo
- dolnośląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL516 - Legnicko-głogowski
- Adres poczty elektronicznej
- administracja@osrodek-alzheimer.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.osrodek-alzheimer.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Zdrowie
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00505877
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-27
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b871724a-c2d6-401d-8cc2-a1ec1a0a10c2
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- 1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym oferty oraz wszelkie oświadczenia, wnioski (w tym o wyjaśnienie treści SWZ), zawiadomienia i informacje przekazywane są przy użyciu Platformy, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
W związku z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, realizując wymogi rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych („RODO”) (Dz. U. UE. z 2016 r., L 119, poz. 1) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, przedstawiamy Państwu informację dotyczącą przetwarzania danych osobowych:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., tel.76 307 07 34, strona: www.osrodek-alzheimer.pl, e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych:
- adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony danych Osobowych, z którym można skontaktować się w sprawach związanych z ochroną swoich danych osobowych:
- adres poczty elektronicznej: e-mail: administracja@osrodek-alzheimer.pl lub pisemnie na adres naszej siedziby.
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO - przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, w związku z obwiązującymi przepisami prawa:
a) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych,
b) rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakie może żądać Zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia,
c) ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach,
d) ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
4) Pani/Pana dane przekazywane będą:
a) Państwa dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, które zwróciły się do Ośrodka Badawczo-Naukowo-Dydaktycznego Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o., o udzielenie dostępu do informacji. Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne – z wyłączeniem szczególnych przypadków określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych.
b) Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o może przekazywać Państwa dane podmiotom przetwarzającym, z którymi zawarł umowy w szczególności:
- na świadczenie usług serwisowych dla użytkowanych przez Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o systemów informatycznych,
- na korzystanie z serwerów poczty elektronicznej i jej archiwizacji,
- na świadczenie obsługi prawnej.
c) Zakres przekazania danych tym odbiorcom ograniczony, wyłącznie do możliwości zapoznania się z tymi danymi, w związku ze świadczeniem usług wsparcia technicznego i usuwaniem awarii oraz obsługi prawnej.
d) Ponadto odbiorcą Państwa danych mogą być:
- podmioty publiczne, które wykonują zadania na podstawie obowiązujących przepisów prawa,
- organom służbom, prokuraturze, sądom oraz innym podmiotom, jeżeli wykażą w tym interes prawny zgodnie z przepisami ustaw szczególnych określających realizację przez nich zadań.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- 1/X/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiot zamówienia: „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną: instalacją wodną, c. o., en., teletechniczną, ks, układem komunikacji pieszej i miejscami postojowymi – 4 szt., adres inwestycji: działka nr ew. 362/8, 362/10, obręb 0002, 021104_4 Ścinawa – miasto.” Zakres prac budowlanych, obejmuje:
- rozbiórka przybudówki wraz z usunięciem ław fundamentowych,
- rozbiórka istniejących murków oporowych (przy zejściu do piwnicy),
- rozbiórka chodnika,
- rozbiórka schodów do piwnicy,
- rozbiórka balustrad,
- rozbiórka płyty/zadaszenia na zejściem do piwnicy przy wejściu bocznym w szczycie budynku,
- rozbiórka schodów zewnętrznych od strony wschodniej i południowej,
- rozbiórka całkowita obróbek blacharskich parapetów, rur spustowych, rynien obróbek kominów,
- rozbiórka warstwy pokrycia dachu,
- skucie tynków zewnętrznych/wewnętrznych,
- skucie całkowite warstw posadzki parteru i w piwnicy,
- skucie wszystkich tynków na ścianach i sufitach,
- rozbiórka wszystkich ścian działowych,
- zamurowanie i podmurowanie wybranych otworów,
- demontaż całkowity stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- inne prace rozbiórkowe nie ujęte w specyfikacji , towarzyszące remontowi i przebudowie budynku, W zakresie instalacji elektrycznej i nn:
- do demontaży w budynku zalicza się:
- całkowity demontaż oświetlenia wewnętrznego,
- demontaż wszelkiego osprzętu,
- gniazd 1-fazowych i 3-fazowych,
- oprzewodowania oświetlenia i gniazd,
- kabli WLZ do tablic piętrowych,
- rozdzielnicy głównej,
- obecnego przyłącza (w momencie wybudowania nowego - docelowego),
- i innych elementów osprzętu elektrycznego, W zakresie instalacji sanitarnych: Wszystkie istniejące instalacje sanitarne zostaną zdemontowane. W zakresie instalacji centralnego ogrzewania i kotłowni należy zdemontować:
- grzejniki członowe żeliwne wraz z gałązkami i zaworami grzejnikowymi - wszystkie rurociągi stalowe prowadzone po wierzchu ścian i stropów, zawory odcinające i regulacyjne W zakresie instalacji wod-kan należy zdemontować:
- wszystkie urządzenia np. miski ustępowe, umywalki, pisuary, zlewozmywaki,
- wszystkie rury z stali ocynkowej i PP prowadzone po wierzchu ścian i stropów,
- istniejące wejście wodociągu do budynku,
- wszystkie rury kanalizacyjne żeliwne i z PVC (piony i podejścia) prowadzone w budynku oraz wywiewki zakończenia na dachu,
- wyłączenie istniejącego odcinka przyłącza wodociągowego. W zakresie robót drogowych:
- rozbiórka krawężników układu pieszego obecnie doprowadzającego do budynku,
- wykonanie ponownie podbudowy oraz chodnika do budynku - wykonanie nowego chodnika przy budynku od strony wschodnio-południowej oraz chodnika w kierunku drogi wewnętrznej zgodnie z zagospodarowaniem,
- inne roboty powiązane. Zakres prac remontowych i przebudowy - część budowlana, między innymi:
- podbicie ław fundamentowych,
- odtworzenie dobudówki (przedsionka),
- docieplenia ścian piwnicy zewnętrznych,
- wykonanie izolacji poziomych i pionowych,
- docieplenie dachu,
- kolorystyka całego budynku–malowanie farbą sylikatową, nałożenie tynku mozaikowego na cokole,
- zabezpieczenie konstrukcji drewnianych/p.poż, przeciwgrzybicznie, przeciw owadom i pleśnią,
- wymiana pokrycia dachowego,
- wzmocnienie konstrukcji dachowej,
- wydłużenie okapów,
- wykonanie podbitki,
- wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej,
- montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej,
- budowa nowych schodów do piwnicy od strony wschodniej,
- odtworzenie płyty wejściowej i zadaszającej zejście do piwnicy,
- aranżacja wnętrz budynku,
- nowy układ funkcjonalno – użytkowy,
- przebudowa pomieszczeń,
- zamontowanie nowych balustrad,
- montaż nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,
- wymurowanie pionów wentylacji grawitacyjnej,
- montaż nowych rynien i rur spustowych,
- montaż nowych obróbek blacharskich,
- montaż instalacji elektrycznej i rozprowadzenie na wszystkie pomieszczenia wraz z WLZ,
- instalacji NN (sieć strukturalna IT -system LAN, kabla teletechnicznego),
- montaż instalacji C. O.,
- montaż nowej instalacji wodno- kanalizacyjnej,
- doprowadzeni do budynku kabla enn, światłowodowego, wody instalacji c.o.,
- szereg innych robót budowlanych. Przedmiotowy budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym w minimalnym stopniu podpiwniczonym/podpiwniczenie to pom. o wielkości 12 m2/. Kryty jest dachem dwuspadowym, z kalenicą równoległą do ulicy Jana Pawła. Kąt nachylenia ~6o. Budynek powstał pod koniec lat 50 ubiegłego wieku. Zakończenie budowy 1960 rok. Do budynku świetlicy w późniejszym okresie dobudowano pomieszczenie, które można uznać za przedsionek. Obiekt jest o wymiarach 23,13x10,30m i wysokości 4,29m. Budynek został zbudowany na obrysie prostokąta. Dobudówka również została wykonana jako prostokąt o wymiarach 1,38m x6,38m i wysokości ~w najwyższym miejscu 2,90m. Przybudówka jest kryta dachem jednospadowym. Kat nachylenia ~11o. Brak informacji co do okresu powstania. Ściany zewnętrzne budynku głównego zostały wykonane jako warstwowe w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w układzie warstwowym tj.12 cm, 6 cm przerwy powietrznej i 12cm od wewnątrz docieplone supremą. Ściana jest przewiązana w trzech miejscach, w górnej części, środkowej i dolnej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej gr 38cm. Ławy betonowe. Budynek przybudówki; ściany gr 25cm z cegły pełnej, ściany fundamentowe również gr. 25 z cegły pełnej, ławy betonowe. Ściany od wewnątrz i od zewnątrz są otynkowane. Budynek nie posiada docieplenia. Konstrukcja dachu wykonana jest z kratownic, które w górnej krokwi są oparte na płatwiach prostopadłych, które z kolei oparte są na słupkach pośrednich i belkach stalowych. Brak wieńca. Przykrycie budynku przybudówki wykonane jest z krokwi przykrytych blachą falistą. Dach budynku świetlicy przykryty jest papą na deskowaniu pełnym. W ścianach zewnętrznych liczne okna drewniana i drzwiowa również drewniana. W budynku występuje niewielka ilość ścianek działowych. Obiekt jest bardziej jednoprzestrzenny i ma charakter sali widowiskowej ze sceną i zapleczem. W strefie wejściowej w szczycie budynku występują pom. o charakterze sanitarnym i jedno pom. biurowe. Poziom „O” budynku jest wyniesiony ~30cm powyżej terenu. Od strony wschodniej istnieją schody zewnętrzne do pom. znajdującego się w piwnicy. Budynek przez dłuższy czas nie był eksploatowany i użytkowany. Prowadzano były doraźnie niewielkie prace zabezpieczające. W budynku istnieje instalacja c. o, woda oraz oświetlenie. Instalacja są wyłączone z użytkowania. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i przebudowy.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej
45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane
45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45262700-8 - Przebudowa budynków
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
45410000-4 - Tynkowanie
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2027-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 70
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji
- Waga
- 30
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
• w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (jeden milion 00/100 zł brutto) każda, obejmujące budowę, rozbudowę, nadbudowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej
• dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: tj. - kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”), posiadający min. 3 letnie doświadczenie w kierowaniu w/w robotami budowlanymi oraz zrzeszony we właściwej Izbie Inżynierów Budownictwa. Kierownik budowy musi posiadać także doświadczenie w pełnieniu tej funkcji przy minimum 1 inwestycji dot. budowy, rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej;
- kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji elektrycznej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji sanitarnej min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. - kierownikiem robót posiadającym aktualne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacji telekomunikacyjnych min. w ograniczonym zakresie lub uprawnienia równoważne - co najmniej 3 lata doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdziale 4 i 13 SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, wskazane w dalszej części SWZ. Oświadczenie należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości brutto, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;
Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.
Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 oraz art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4 i 7 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- Zamawiający nie stawia wymogu złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych.
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 11 września 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235). Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może żądać podmiotowych środków dowodowych od wykonawcy, który złożył certyfikat, na potwierdzenie braku podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100 zł). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu;
b) gwarancjach bankowych;
c) gwarancjach ubezpieczeniowych;
d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 45 8669 0001 2035 0350 2246 0003 w Banku Spółdzielczym we Wschowie tytuł przelewu: „Wadium – postępowanie 1/X/2026 Ośrodek Badawczo-Naukowo-Dydaktyczny Chorób Otępiennych.” Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i musi spełniać co najmniej poniższe wymagania:
a) winno zostać złożone w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawce poręczenia lub gwarancji;
b) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie PZP;
c) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium;
d) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie;
e) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert);
f) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania;
g) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Ośrodek Badawczo-Naukowo Dydaktyczny Chorób Otępiennych Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu Ośrodek Alzheimerowski w Ścinawie Sp. z o. o.,
h) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 PZP zostanie odrzucona. Wadium w innej formie niż pieniężna wnosi się wraz z ofertą w sposób przewidziany dla oferty. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 PZP.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zmiany określone w § 24 ZMIANY UMOWY.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-11-16 10:00
- Miejsce składania ofert
- Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć na Platformie e-Zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-11-16 10:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-12-15
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Roboty budowlane” w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne