PrzetargHubWykonanie wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 03.12.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Przebudowa lokalu mieszkalnego przy ul. Łużyckiej 1/7 w Świnoujściu w celu wydzielenia pomieszczenia łazienkiŚwinoujście · BZPoferty do 19.11
- Remont 8 lokali mieszkalnych we Włocławku na potrzeby Społecznej Agencji NajmuWłocławek · BZPoferty do 12.11
- Przebudowa 8 lokali mieszkalnych z zasobu gminnego w Gorzowie Wlkp. przy finansowym wsparciu ze środków Funduszu Dopłat (...)Gorzów Wielkopolski · BZPoferty do 09.11
- 67/PA/2026 Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich „ADM” Sp. z o.o.Bydgoszcz · BZPoferty do 04.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ (Twardogóra, woj. dolnośląskie) opublikował 30.09.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: 60 dni.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych stanowiących zasób gminy Twardogóra. Zakres obejmuje w zależności od lokalu: podłączenie kuchenki gazowej, montaż kotła gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej lub podłączenie do istniejącej instalacji. Roboty obejmują również demontaż i utylizację dotychczasowych źródeł ciepła, wykonanie wentylacji, instalacji spalinowej, prób szczelności, uruchomienia urządzeń oraz odtworzenie powierzchni w miejscach ingerencji. Zamówienie realizowane jest zgodnie z dokumentacją projektową i obejmuje dostawę materiałów, urządzeń oraz przeszkolenie użytkowników.
Termin realizacji: 60 dni
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Samorządowy zakład budżetowy
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 60 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- ZP.09.09.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.09.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony16.10.2025 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony16.10.2025 10:30
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony03.12.2025
- Zawarcie umowy — etap zakończony03.12.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany60 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)30.09.2025
- Wynik postępowania03.12.2025
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 363265993
- Ulica
- ul. 1 Maja 2
- Miejscowość
- Twardogóra
- Kod pocztowy
- 56-416
- Województwo
- dolnośląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL518 - Wrocławski
- Numer faksu
- poczta@zgm.twardogora.pl
- Adres poczty elektronicznej
- poczta@zgm.twardogora.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- zgm.twardogora.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-4de133f6-765c-426b-b4b9-7d8048f47b4a
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00449355
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-09-30
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00448780/01/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.1 Wykonanie wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4de133f6-765c-426b-b4b9-7d8048f47b4a
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Komunikacja odbywa się za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl).
Wymagane jest posiadanie konta „Wykonawca”.
Minimalne wymagania techniczne i zasady korzystania określa Regulamin Platformy.
Maks. rozmiar załączników w formularzach komunikacji wynosi 150 MB.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 09.09.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wewnętrznych instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych stanowiących zasób gminy Twardogóra. Zakres obejmuje w zależności od lokalu: podłączenie kuchenki gazowej, montaż kotła gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej lub podłączenie do istniejącej instalacji. Roboty obejmują również demontaż i utylizację dotychczasowych źródeł ciepła, wykonanie wentylacji, instalacji spalinowej, prób szczelności, uruchomienia urządzeń oraz odtworzenie powierzchni w miejscach ingerencji. Zamówienie realizowane jest zgodnie z dokumentacją projektową i obejmuje dostawę materiałów, urządzeń oraz przeszkolenie użytkowników.
- Główny kod CPV
- 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 60 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, aby wszystkie prace były realizowane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca będzie dysponował min 1 osobą, która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej:
1) w zakresie sieci, instalacji i urządzeń gazowych,
2) w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Wykonawca będzie dysponował osobami skierowanymi do wykonania prac montażowych, które będą posiadały ważne świadectwa kwalifikacyjne SEP:
1) G3 (gazowe) w zakresie eksploatacji (E) i/lub dozoru (D),
2) G2 (cieplne) w zakresie eksploatacji (E) i/lub dozoru (D).
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Dopuszcza się zmiany umowy w przypadkach przewidzianych w Pzp oraz w szczególnych okolicznościach, w tym: zmiany formalne (np. następstwo prawne wykonawcy, zmiana osób pełniących funkcje, zmiana ubezpieczenia, dostosowanie do zmian prawa), zmiany terminu realizacji (m.in. z powodu zmian przepisów, konieczności wprowadzenia robót dodatkowych lub zamiennych, działań organów, siły wyższej czy niekorzystnych warunków atmosferycznych), zmiany podwykonawców (zastąpienie, rezygnacja, wprowadzenie nowych), zmiany zakresu rzeczowego (roboty zamienne lub zaniechane, zmiana parametrów urządzeń i materiałów bez zwiększenia wynagrodzenia) oraz zmiany wynagrodzenia w razie zmian podatków. Wnioski o zmiany wymagają formy pisemnej i uzasadnienia. Całość postanowień dotyczących zmian umowy zawarta jest w załączniku nr 5 – wzór umowy do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-10-16 10:00
- Miejsce składania ofert
- Oferty należy składać wyłącznie za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl/pl/
- Termin otwarcia ofert
- 2025-10-16 10:30
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Twardogóra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 180 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 364 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 2,7 oferty; w 42% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 34 dni od terminu składania ofert (mediana z 148 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki16 wygranych
- BUD-POL Sp. z o.o.15 wygranych
- Firma Budowlana Jasiński Rafał7 wygranych
- MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło7 wygranych
- Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Grzegorz Gąsior7 wygranych
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (143)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 18% | 21% |
| Mediana wartości umów | 667 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 302 tys.–1,92 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 1 ofertę. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (2,9 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 928). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 388). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,9 (185 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki (16 wygranych), BUD-POL Sp. z o.o. (15 wygranych).
