UnieważnionyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Karola Miarki 7-9

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert16.10.2025 10:00Unieważniony
Konkurencyjność1 oferta niskaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO (Strzelce Opolskie, woj. opolskie) opublikował 01.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji jakości 40%.
  • Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy (złożono 1 ofertę).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka budżetowa
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji jakości 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
55 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE
Tak — Zadanie dofinansowane jest z Krajowego Planu Odbudowy.
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
OZ.I.392.11.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony01.10.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony16.10.2025 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony16.10.2025 10:15
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony22.10.2025postępowanie unieważnione

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

WojewództwoOpolskie
NIP7561858899
REGON531413277
AdresZamkowa 2, 47-100 Strzelce Opolskie
Telefon778873200
Strona WWWwww.gzmk.strzelceopolskie.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Strzelce Opolskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45321000-3 — Izolacja cieplna
Numer ogłoszenia2025/BZP 00451823
Data publikacji01.10.2025 13:51

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45321000-3

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

18przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,4średnio ofert u tego zamawiającego
26 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 18 przetargów i opublikował 36 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,4 oferty, a w 26% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 26 dni (mediana z 16 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

  1. A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz10 wygranych
  2. A-M Service Mirosław Błażejwski Andrzej Puc sp.j.1 wygrana
  3. Błażej Woźnica „WOZBUD”1 wygrana
  4. Franciszek Koik Firma Wir-Bruk1 wygrana
  5. Rob-Bud Robert Siudyka1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gminny Zarząd Mienia Komunalnego (17)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. opolskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. opolskie i Polska
Wskaźnikwoj. opolskiePolska
Średnia liczba ofert5,23,8
Postępowania z jedną ofertą14%21%
Mediana wartości umów652 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale283 tys.–1,88 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. opolskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 3 oferty na postępowanie, mniej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 220). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 054). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

5.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Karola Miarki 7-9.5.

2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:1. Wykonanie izolacji termicznej ze styropianu o grubości 15 cm (λ=0,033 W/m K) ścian zewnętrznych w systemie typu ETICS, 2. Docieplenie poddasza ( wełna mineralna o grubości 12 cm (λ=0,037 W/m K) na ścianach pokoju i luźno układana na stropie pokoju oraz wełna mineralna o grubości 15 cm (λ=0,035 W/m K) układana między legarami na stropie nad ostatnią kondygnacją mieszkalną. Wykonać ocieplenie stropu przy pomocy wełny mineralnej o grubości 15 cm (λ=0,035 W/m K) układanej między legarami na stropie nad ostatnią kondygnacją mieszkalną. Legary przykryć płytami cementowo-drzazgowymi. 3. Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej4. Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej – INSTALACJA C. O.5. Roboty towarzyszące: - demontaż istniejącej warstwy styropianu na dobudówkach, - demontaż warstwy styropianu występującej na ścianach pokojów na poddaszu, - zdjęcie wszystkich niepotrzebnych elementów występujących na elewacji ( kominków wentylacyjnych, kratek wentylacyjnych, rynien i rur spustowych, drewnianej osłony okna, krat okiennych, itp.); - skucie odspajających się tynków wraz z ich uzupełnieniem, - skucie wystającego pasa nad cokołem, - skucie parapetów betonowych oraz demontaż parapetów stalowych, - przełożenie tablic z adresem budynku, klimatyzatorów, itp., - wymiana uchwytów na flagi, - montaż nowych nawiewników ściennych jako czerpnie powietrza ( dotyczy pomieszczeń kuchni) – 4 sztuki, - wykonanie wentylacji pomieszczeń w postaci leżaka 150mm o dł. ok. 2,0m z pomieszczenia łazienki przez pomieszczenie kuchni do murowanej grupy kominowej - połącznie z rur wentylacyjnych sztywnych SPIRO dn 150mm łącznie z kratką i zabudową z płyt GK. Ponadto należy wywiercić otwory w ścianie pomieszczenia łazienki/kuchni i wykuć otwory w kominie. Należy zdemontować istniejące sufity i ponownie je odbudować. Wentylacja w pomieszczeniach łazienek w mieszkaniu o numerach 1/7, 2/7,1/9 i 2/9 typu „Z” przez ścianę zewnętrzną budynku. W lokalach podłączenie wentylacji łazienek do wolnych przewodów kominowych. - wykonanie wentylacji kuchni lokalu 9/1 i wpięcie jej do wolnego przewodu kominowego Przewody wykonać zgodnie z załączoną opinią kominiarską. - wymiana obróbek blacharskich przy balkonach, kominach i dachu na wykonanie z tytan cynk o grubości 0,70 mm. - wymiana obróbek blacharskich na ogniomurach i przy kominach na wykonane z tytan cynku o grubości 0,70 mm, - wymiana parapetów na wykonane z blachy malowanej proszkowo o grubości 0,70 mm w kolorze grafitowym RAL 7024, - wymiana rynny i rury spustowej na wykonane z blachy tytan - cynk o grubości 0,70 mm, - montaż płotów przeciwśniegowych na dachu, - montaż płyty OSB przy ścianach szczytowych celem umieszczenia warstwy ocieplenia oraz montaż nowej obróbki blacharskiej, - wymiana drzwi wejściowych na drzwi aluminiowe w kolorze RAL 7024 z samozamykaczem, - remont z podniesieniem balustrady i dodaniem pochwytu przy schodach wejściowych do budynku, - wymiana balustrad balkonowych na wykonane ze stali nierdzewnej, - remont balkonów, - wymiana zadaszeń przy wieściach na wykonane ze szkła, - wymiana skrzynki gazowej, - wymiana instalacji domofonowej i montaż domofonu z unifonem, - montaż tablicy informacyjnej aluminiowej ( 70x100 cm) na klatce schodowej, - wymiana drzwi na strych, - wymiana drzwi do piwnicy – drzwi EI 30 wraz z wykonaniem ścianki działowej na obu klatkach, - wymiana okien piwnicznych i na klatce schodowej oraz strychu (o współczynniku U=0,90 W/m²*K) z zachowaniem istniejącego podziału, ramy w kolorze białym, - remont krat okiennych, - wymiana uchwytu linii napowietrznej, - wykonanie wyłącznika p.poż. 2 sztuki – według odrębnego opracowania, - wymiana skrzynek pocztowych ( łącznie dwie skrzynki, które mają dwie kasetki), - wymiana na zewnątrz budynku lamp na typu LED z czujnikami ruchu, - wymiana wewnętrznej linii zasilającej WLZ klatek schodowych YKY 5x16mm², wymiana odcinka od zabezpieczenia głównego do tablic licznikowych, - wymiana wewnętrznej linii zasilającej WLZ zasilanie mieszkań YDY 3x4mm², wymiana odcinka od tablicy licznikowej do tablicy bezpiecznikowej mieszkań, - wymiana trzech tablic licznikowych, - wymiana pionu kanalizacji, - wymiana pionu instalacji wody, - remont klatki schodowej ( podwyższenie balustrad schodowych na klatce schodowej, malowanie klatki, wymiana opraw na typu LED z czujnikami ruchu), - remont schodów wejściowych, - remont cokołu. 6. Zakres zamówienia obejmuje również:- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia – jeśli wymagane,- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadu;- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

Termin realizacji: 55 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO
Oddział zamawiającego
GZMK
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 531413277
Ulica
Zamkowa 2
Miejscowość
Strzelce Opolskie
Kod pocztowy
47-100
Województwo
opolskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL524 - Opolski
Numer telefonu
778873200
Adres poczty elektronicznej
zamowieniapubliczne@gzmk.eu
Adres strony internetowej zamawiającego
www.gzmk.strzelceopolskie.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
„Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Karola Miarki 7-9”
Identyfikator postępowania
ocds-148610-9a289a3e-0cd2-4a59-a083-7321ac3a8509
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00451823
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-10-01
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00027207/10/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.3 Remont budynku mieszkalnego wielorodz. wraz z ociepleniem obiektu, zmianą sposobu ogrzewania oraz zmiana kolorystyki elewacji, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Karola Miarki 7-9
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu
Zadanie dofinansowane jest z Krajowego Planu Odbudowy.
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a289a3e-0cd2-4a59-a083-7321ac3a8509
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.

2. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.

3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a289a3e-0cd2-4a59-a083-7321ac3a8509

4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia:

ocds-148610-9a289a3e-0cd2-4a59-a083-7321ac3a8509

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.

2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.

3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.

4. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki.

W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.

5. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:

a. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub b. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).

6. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.

7. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).

8. Szczegółowe informacje dot. wymagań technicznych i organizacyjnych dot. korespondencji elektronicznej znajdują się w SWZ.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych

1. Zamawiający oświadcza, że spełnia wymogi określone RODO, tym samym dane osobowe podane przez wykonawcę będą przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi.

2. Klauzula informacyjna. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 RODO, informuję się, że:

administratorem danych osobowych jest: Gminny Zarząd Mienia Komunalnego (ul. Zamkowa 2, 47-100 Strzelce Opolskie).

3. Inspektorem ochrony danych w Gminnym Zarządzie Mienia Komunalnego jest Mateusz Gruntowski (adres e-mail: m.gruntowski@gmail.com, telefon: 666 951 795);

4. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. e RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego;

5. Odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy PZP;

6. Dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia;

7. Obowiązek podania danych osobowych w postępowaniu jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP;

8. W odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;

9. Wykonawca posiada następujące uprawnienia:

• na podstawie art. 15 RODO, prawo dostępu do swoich danych osobowych, zgromadzonych przez Zamawiającego w związku z prowadzoną procedurą;

• na podstawie art. 16 RODO, prawo do sprostowania swoich danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników;

• na podstawie art. 18 RODO, prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego;

• prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO.

10. Nie przysługuje osobom, o których dane Zamawiający pozyskał:

• w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

• prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

• na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

11. Dane osobowe nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
OZ. I. 392.11.2025
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

5.1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Karola Miarki 7-9.

5.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Wykonanie izolacji termicznej ze styropianu o grubości 15 cm (λ=0,033 W/m K) ścian zewnętrznych w systemie typu ETICS, 2. Docieplenie poddasza ( wełna mineralna o grubości 12 cm (λ=0,037 W/m K) na ścianach pokoju i luźno układana na stropie pokoju oraz wełna mineralna o grubości 15 cm (λ=0,035 W/m K) układana między legarami na stropie nad ostatnią kondygnacją mieszkalną. Wykonać ocieplenie stropu przy pomocy wełny mineralnej o grubości 15 cm (λ=0,035 W/m K) układanej między legarami na stropie nad ostatnią kondygnacją mieszkalną. Legary przykryć płytami cementowo-drzazgowymi.

3. Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej

4. Przebudowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej – INSTALACJA C. O. 5. Roboty towarzyszące:

- demontaż istniejącej warstwy styropianu na dobudówkach,

- demontaż warstwy styropianu występującej na ścianach pokojów na poddaszu,

- zdjęcie wszystkich niepotrzebnych elementów występujących na elewacji ( kominków wentylacyjnych, kratek wentylacyjnych, rynien i rur spustowych, drewnianej osłony okna, krat okiennych, itp.);

- skucie odspajających się tynków wraz z ich uzupełnieniem,

- skucie wystającego pasa nad cokołem,

- skucie parapetów betonowych oraz demontaż parapetów stalowych,

- przełożenie tablic z adresem budynku, klimatyzatorów, itp.,

- wymiana uchwytów na flagi,

- montaż nowych nawiewników ściennych jako czerpnie powietrza ( dotyczy pomieszczeń kuchni) – 4 sztuki,

- wykonanie wentylacji pomieszczeń w postaci leżaka 150mm o dł. ok. 2,0m z pomieszczenia łazienki przez pomieszczenie kuchni do murowanej grupy kominowej - połącznie z rur wentylacyjnych sztywnych SPIRO dn 150mm łącznie z kratką i zabudową z płyt GK. Ponadto należy wywiercić otwory w ścianie pomieszczenia łazienki/kuchni i wykuć otwory w kominie. Należy zdemontować istniejące sufity i ponownie je odbudować. Wentylacja w pomieszczeniach łazienek w mieszkaniu o numerach 1/7, 2/7,1/9 i 2/9 typu „Z” przez ścianę zewnętrzną budynku. W lokalach podłączenie wentylacji łazienek do wolnych przewodów kominowych. - wykonanie wentylacji kuchni lokalu 9/1 i wpięcie jej do wolnego przewodu kominowego Przewody wykonać zgodnie z załączoną opinią kominiarską. - wymiana obróbek blacharskich przy balkonach, kominach i dachu na wykonanie z tytan cynk o grubości 0,70 mm. - wymiana obróbek blacharskich na ogniomurach i przy kominach na wykonane z tytan cynku o grubości 0,70 mm,

- wymiana parapetów na wykonane z blachy malowanej proszkowo o grubości 0,70 mm w kolorze grafitowym RAL 7024,

- wymiana rynny i rury spustowej na wykonane z blachy tytan - cynk o grubości 0,70 mm,

- montaż płotów przeciwśniegowych na dachu,

- montaż płyty OSB przy ścianach szczytowych celem umieszczenia warstwy ocieplenia oraz montaż nowej obróbki blacharskiej,

- wymiana drzwi wejściowych na drzwi aluminiowe w kolorze RAL 7024 z samozamykaczem,

- remont z podniesieniem balustrady i dodaniem pochwytu przy schodach wejściowych do budynku,

- wymiana balustrad balkonowych na wykonane ze stali nierdzewnej,

- remont balkonów,

- wymiana zadaszeń przy wieściach na wykonane ze szkła,

- wymiana skrzynki gazowej,

- wymiana instalacji domofonowej i montaż domofonu z unifonem,

- montaż tablicy informacyjnej aluminiowej ( 70x100 cm) na klatce schodowej,

- wymiana drzwi na strych,

- wymiana drzwi do piwnicy – drzwi EI 30 wraz z wykonaniem ścianki działowej na obu klatkach,

- wymiana okien piwnicznych i na klatce schodowej oraz strychu (o współczynniku U=0,90 W/m²*K) z zachowaniem istniejącego podziału, ramy w kolorze białym,

- remont krat okiennych,

- wymiana uchwytu linii napowietrznej,

- wykonanie wyłącznika p.poż. 2 sztuki – według odrębnego opracowania,

- wymiana skrzynek pocztowych ( łącznie dwie skrzynki, które mają dwie kasetki),

- wymiana na zewnątrz budynku lamp na typu LED z czujnikami ruchu,

- wymiana wewnętrznej linii zasilającej WLZ klatek schodowych YKY 5x16mm², wymiana odcinka od zabezpieczenia głównego do tablic licznikowych,

- wymiana wewnętrznej linii zasilającej WLZ zasilanie mieszkań YDY 3x4mm², wymiana odcinka od tablicy licznikowej do tablicy bezpiecznikowej mieszkań,

- wymiana trzech tablic licznikowych,

- wymiana pionu kanalizacji,

- wymiana pionu instalacji wody,

- remont klatki schodowej ( podwyższenie balustrad schodowych na klatce schodowej, malowanie klatki, wymiana opraw na typu LED z czujnikami ruchu),

- remont schodów wejściowych,

- remont cokołu. 6. Zakres zamówienia obejmuje również:

- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia – jeśli wymagane,

- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,

- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadu;

- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

Główny kod CPV
45321000-3 - Izolacja cieplna
Dodatkowy kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

44233000-2 - Klatki schodowe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
55 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji jakości
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:

a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego).

b) spełniają warunki udziału w postępowaniu.

2. Opis warunków udziału w postępowaniu: 4) Zdolności techniczne lub zawodowe; Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu, zmianą kolorystki oraz zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 400 000 zł.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

1. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia:

a) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

Dotyczy również wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, jak również w odniesieniu do podmiotów udostępniających zasoby.

2. Jeżeli wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.

3. Zgodnie z § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415 ze zm.) jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w Części II SWZ, Rozdziale 2 ust. 2 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.

4. Dokumenty, o których mowa powyżej powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.

5. Zgodnie z § 5. Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452) Podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski.

6. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informacji o działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, dane umożliwiające dostęp do tych środków (art. 274 ust. 4 ustawy Pzp ).

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do złożenia następujących oświadczeń i dokumentów w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu:

a. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, mogą być referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – załącznik Nr 6 do SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

1. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:

a) wypełniony formularz ofertowy - załącznik Nr 1 do SWZ (obowiązkowo);

b) oświadczenie dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu – załącznik Nr 2 do SWZ (obowiązkowo);

c) oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania – załącznik Nr 3 do SWZ (obowiązkowo);

d) zobowiązanie w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu załącznik Nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy);

e) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia- załącznik Nr 3 do SWZ oraz oświadczenie dot. spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - załącznik Nr 2 do SWZ (jeżeli dotyczy);

f) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia pełnomocnictwo do reprezentowania, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeżeli dotyczy);

g) oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy – dot. wykonawców wspólnie ubiegających się, załącznik Nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy);

h) w przypadku występowania pełnomocnika, pełnomocnictwo do podpisania oferty (np. gdy w imieniu wykonawcy występuje inna osoba) względnie do podpisania innych oświadczeń lub dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba że Zamawiający może je uzyskać w szczególności za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, a Wykonawca wskazał to wraz ze złożeniem oferty (jeżeli dotyczy).

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

INFORMACJA DLA WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA (SPÓŁKI CYWILNE/KONSORCJA):

1. Wykonawcy, zgodnie z art. 58 ust. 1 ustawy PZP, mają prawo wspólnie ubiegać się o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego.

2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy PZP – fakt ustanowienia pełnomocnika musi wynikać z załączonych do oferty dokumentów – wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z pełnomocnikiem.

4. Przed zawarciem umowy, jeżeli oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający może wezwać do przedstawienia kopii umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

5. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, należy złożyć oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełniania warunków udziału każdego z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Sposób spełniania warunków udziału w postępowaniu przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

2. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, dostawy lub usługi, do których te uprawnienia są wymagane.

3. W przypadkach, o którym mowa powyżej wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy- załącznik Nr 5 do SWZ.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Rodzaj, zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia zostały zawarte w projekcie umowy stanowiącym załącznik do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2025-10-16 10:00
Miejsce składania ofert
Ofertę wraz ze wszystkimi wymaganymi oświadczeniami i dokumentami należy złożyć za pośrednictwem platformy E-Zamówienia.
Termin otwarcia ofert
2025-10-16 10:15
Termin związania ofertą
do 2025-11-14

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka budżetowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-9a289a3e-0cd2-4a59-a083-7321ac3a8509

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,0 (20 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie opolskim średnia liczba ofert to 5,2, a 14% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz (10 wygranych).