UnieważnionyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Remont dachów wraz z przebudową kominów na budynkach będących w Zasobie Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert20.10.2025 09:00Unieważniony
Konkurencyjność~4,0 wysokaśrednio ofert w woj. dolnośląskim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający GMINA MIASTO OLEŚNICA - ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OLEŚNICY (Oleśnica, woj. dolnośląskie) opublikował 02.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%.
  • Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na: Remoncie dachów budynków mieszkalnych, wielorodzinnych zlokalizowanych przy:

• ul. Wojska Polskiego 53 polegające na: wymianie pokrycia ceramicznego dachu, wymianie ołacenia z montażem foliidachowej, wymianie kompleksowej obróbek blacharskich, remoncie kominów ceramicznych, montażu ław i stopnikominiarskich, uzupełnieniu i wzmocnieniu elementów więźby dachowej, impregnacji grzybobójczej i ogniochronnejelementów drewnianych dachu, wymianie pokrycia z papy nad dobudówką, - wywiezieniu odpadów rozbiórkowych.

• ul. Lwowska 17 wymiana wyłazu dachowego,

• ul. Lwowska 26 wymiana pokrycia z papy w miejscach zacieków

• ul. Lwowska 3 wymiana pokrycia z papy w miejscach zacieków wraz z uszczelnieniem świetlika,

• ul. 11 Listopada 21 – przebudowa komina,

• ul. Krzywoustego 56 – uzupełnienie brakujących dachówek.2. Zakresu robót:

• Rozbiórka istniejących obróbek blacharskich ogniomurów ścian szczytowych oraz przy okapowych wraz z rynnami;

• Zbicie odspojonych tynków murowanych kominów;

• Przełożenie dachu z dachówki ceramicznej karpiówki:

• Naprawa - częściowa wymiana orynnowania,:

• Naprawa istniejącego pokrycia dachowego z papy asfaltowej,

• Wymiana stolarki połaciowej i wyłazu dachowego;

• Oczyszczenie i przygotowanie podłoża pod wykonanie warstwy izolacji cieplnej;

• Wykonanie warstwy izolacji cieplnej stropodachu przy zastosowaniu styropapy EPS100 036 grubości 20,0cm;

• Wykonanie warstwy izolacji w obrębie ogniomurów w nawiązaniu do istniejącej izolacji cieplnej ścian elewacyjnych orazprojektowanego docieplenia stropodachu;

• Wykonanie obróbek blacharskich wieńczących ogniomury ścian szczytowych elewacji oraz przy okapie w dostosowaniu donowo montowanych rynien;

• Wykonanie wierzchniej warstwy pokrycia dachowego przy zastosowaniu dwóch warstw papy asfaltowej na lepiku;

• Uzupełnienie mocowania instalacji odgromowej

Termin realizacji: 30 dni

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji i rękojmi 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
30 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
josephine.proebiz.com
Numer referencyjny
MT.481.28.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony02.10.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony20.10.2025 09:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony20.10.2025 10:00
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony24.10.2025postępowanie unieważnione

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINA MIASTO OLEŚNICA - ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OLEŚNICY
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 931022162
Ulica
ul. Wojska Polskiego 13
Miejscowość
Oleśnica
Kod pocztowy
56-400
Województwo
dolnośląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL518 - Wrocławski
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@zbk.olesnica.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://www.bip.zbk.olesnica.pl/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont dachów wraz z przebudową kominów na budynkach będących w Zasobie Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-a6856e6e-0b2c-4753-a112-1d11212a9412
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00454026
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-10-02
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00067021/06/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.8 Roboty dekarskie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://josephine.proebiz.com/pl/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy JOSEPHINE https://josephine.proebiz.com/pl/, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu platformy JOSEPHINE https://josephine.proebiz.com/pl

W wyjątkowych sytuacjach komunikacja z Wykonawcami może nastąpić poprzez email: przetargi@zbk.olesnica.pl

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komputer musi być podłączony do

Internetu. Dla sprawnego udziału w Systemie Josephine przeznaczonego do elektronicznego składania ofert i elektronicznej komunikacji w zamówieniach publicznych należy zainstalować jedną z przeglądarek internetowych Mozilla Firefox 13.0 i wyższą (https://firefox.com), Google Chrome (https://google.com/chrome) lub Internet Explorer wersję 11.0 i wyższą (https://microsoft.com/).

Konieczne jest włączenie obsługi javascript i plików cookie w przeglądarce. Instrukcję w jaki sposób włączyć obsługę plików cookie w przeglądarce internetowej można znaleźć pod adresem https://proebiz.com/pl/support. Możesz również wykonać test przeglądarki, który znajduje się w sekcji SUPPORT w stopce JOSEPHINE. W zamówieniach publicznych, w których wymagany jest podpis elektroniczny, Wykonawca musi posiadać ważny podpis elektroniczny oparty na kwalifikowanym certyfikacie spełniającym wymagania rozporządzenia (UE) nr 910/2014 Parlamentu Europejskiego i Rady Europy oraz odpowiednich przepisów państwowych.

Podpisy elektroniczne oparte na kwalifikowanym certyfikacie są wystawiane przez kwalifikowanych dostawców usług w poszczególnych państwach członkowskich UE. Wykonawca ma w środowisku oprogramowania JOSEPHINE możliwość dodać do swoich wiadomości dokumenty elektroniczne (pliki). W przypadku komunikacji niezaszyfrowanej całkowita maksymalna objętość danych wynosi 500 MB, dla komunikacji szyfrowanej 300 MB. Maksymalna wielkość oznacza całkowitą objętość danych `wykonawcy w ramach prowadzonej operacji

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Klauzula RODO zgodnie z SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Klauzula RODO zgodnie z SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
MT. 481.28.2025
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na: Remoncie dachów budynków mieszkalnych, wielorodzinnych zlokalizowanych przy:

• ul. Wojska Polskiego 53 polegające na: wymianie pokrycia ceramicznego dachu, wymianie ołacenia z montażem folii dachowej, wymianie kompleksowej obróbek blacharskich, remoncie kominów ceramicznych, montażu ław i stopni kominiarskich, uzupełnieniu i wzmocnieniu elementów więźby dachowej, impregnacji grzybobójczej i ogniochronnej elementów drewnianych dachu, wymianie pokrycia z papy nad dobudówką,

- wywiezieniu odpadów rozbiórkowych.

• ul. Lwowska 17 wymiana wyłazu dachowego,

• ul. Lwowska 26 wymiana pokrycia z papy w miejscach zacieków

• ul. Lwowska 3 wymiana pokrycia z papy w miejscach zacieków wraz z uszczelnieniem świetlika,

• ul. 11 Listopada 21 – przebudowa komina,

• ul. Krzywoustego 56 – uzupełnienie brakujących dachówek.

2. Zakresu robót:

• Rozbiórka istniejących obróbek blacharskich ogniomurów ścian szczytowych oraz przy okapowych wraz z rynnami;

• Zbicie odspojonych tynków murowanych kominów;

• Przełożenie dachu z dachówki ceramicznej karpiówki:

• Naprawa - częściowa wymiana orynnowania,:

• Naprawa istniejącego pokrycia dachowego z papy asfaltowej,

• Wymiana stolarki połaciowej i wyłazu dachowego;

• Oczyszczenie i przygotowanie podłoża pod wykonanie warstwy izolacji cieplnej;

• Wykonanie warstwy izolacji cieplnej stropodachu przy zastosowaniu styropapy EPS100 036 grubości 20,0cm;

• Wykonanie warstwy izolacji w obrębie ogniomurów w nawiązaniu do istniejącej izolacji cieplnej ścian elewacyjnych oraz projektowanego docieplenia stropodachu;

• Wykonanie obróbek blacharskich wieńczących ogniomury ścian szczytowych elewacji oraz przy okapie w dostosowaniu do nowo montowanych rynien;

• Wykonanie wierzchniej warstwy pokrycia dachowego przy zastosowaniu dwóch warstw papy asfaltowej na lepiku;

• Uzupełnienie mocowania instalacji odgromowej

Główny kod CPV
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
30 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji i rękojmi
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

1) zdolności do występowania w obrocie prawnym: Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę, co najmniej 300 000,00 zł;

4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca winien wykazać, że wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończyli, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie:

• dwie roboty budowlane na kwotę co najmniej 80 000, 00 każda,

- roboty obejmowały swym zakresem krycie dachów materiałami ceramicznymi, (dachówka) oraz bitumicznymi (papa, gont, itp.), renowacja kominów oraz instalacji odgromowej elementy odwodnienia połaci dachowych lub

• jedna robota budowlana na kwotę co najmniej 140 000,00 zł - roboty obejmowały swym zakresem krycie dachów materiałami ceramicznymi, (dachówka) oraz bitumicznymi (papa, gont, itp.), renowacja kominów oraz instalacji odgromowej elementy odwodnienia połaci dachowych

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie niniejszego zamówienia. Wykonawcy występujący wspólnie (np. spółki cywilne, konsorcja), zgodnie z art. 58 ust. 2 u Pzpz obowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia prowadzone będą wyłącznie z podmiotem występującym jako Pełnomocnik. Dokument ten winien być opatrzony przez osobę/osoby uprawnioną(-e) do jego udzielenia tj. zgodnie z formą reprezentacji każdego z Wykonawców kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku wspólników spółki cywilnej dopuszczalne jest przedłożenie umowy spółki cywilnej, z której wynika zakres i sposób reprezentacji, a w przypadku konsorcju przedłożenie umowy konsorcjum. Ustęp 1 powyżej stosuje się. Wykaz dokumentów składanych wraz z ofertą, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzieleniem zamówienia,został określony w rozdziale VII ust. 1 SWZ,
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Jako odrębny Załącznik nr 3 do SWZ Zamawiający zamieścił wzór umowy, który określa warunki realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 u Pzp oraz wskazanym we wzorze umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2025-10-20 09:00
Miejsce składania ofert
https://josephine.proebiz.com/pl/
Termin otwarcia ofert
2025-10-20 10:00
Termin związania ofertą
do 2025-11-18

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoOleśnica
WojewództwoDolnośląskie
NIP9111905588
REGON931022162
Adresul. Wojska Polskiego 13, 56-400 Oleśnica
Strona WWWwww.bip.zbk.olesnica.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Oleśnica). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2025/BZP 00454026
Data publikacji02.10.2025 12:49
ID postępowaniaocds-148610-a6856e6e-0b2c-4753-a112-1d11212a9412

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45261000-4

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

20przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
3,7średnio ofert u tego zamawiającego
17 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 20 przetargów i opublikował 49 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,7 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 11% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 17 dni po terminie składania ofert (mediana z 20 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. Zakład Techniki Grzewczej i Sanitarnej „HORN”3 wygrane
  2. BIOBUD Piotr Schabikowski2 wygrane
  3. Firma Usługowo-Handlowa HYDROTECH Stanisław Jaworski2 wygrane
  4. Intermax J.Wojtasik i Wspólnicy sp.j.2 wygrane
  5. AG-BUD Krystian Korus1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Miasto Oleśnica – Zakład Budynków Komunalnych w Oleśnicy (20)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnikwoj. dolnośląskiePolska
Średnia liczba ofert4,03,8
Postępowania z jedną ofertą18%21%
Mediana wartości umów667 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale302 tys.–1,92 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (3,5 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 926). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,5 (20 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: Zakład Techniki Grzewczej i Sanitarnej „HORN” (3 wygrane).

Podobne przetargi