135/2025 Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków w ramach programu Premia MZG z Banku Gospodarstwa Krajowego, w podziale na 2 części
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Zamówienie podzielono na części — najtańszej i najdroższej oferty nie porównujemy, bo mogą dotyczyć różnych części.
Data zawarcia umowy: 04.11.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Sporządzenie dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla: 1)poszerzenia cmentarza przy ul. Wyzwolenia 2)pos…Myszków · BZPoferty do 05.11
- Termomodernizacja budynków zamieszkania zbiorowego na terenie gminy DąbieDąbie · BZPoferty do 10.11
- Wykonanie projektu modernizacji budynku D-1 AGH dla potrzeb Użytkowników wraz z termomodernizacją przegród budowlanych – KC-DE-zp.25.524.202…Kraków · BZPoferty do 28.10
- Świadczenie specjalistycznej usługi doradczej i konsultingowej, wspierającej w ramach zadania pn.: „Wykonanie Miejscowych Planów Zagospodaro…Żarnów · BZPoferty do 03.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie (Kraków, woj. małopolskie) opublikował 06.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
- Zamówienie podzielono na 2 części (dopuszczono oferty częściowe).
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji na cały przedmiot umowy 40%.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji na cały przedmiot umowy 40%
- Podział na części
- 2 części — można złożyć ofertę na wybrane części
- Termin realizacji
- część 1: 90 dni; część 2: 120 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (zbkkrakow.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- 135/2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony06.10.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony15.10.2025 08:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony15.10.2025 08:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony04.11.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony12.11.2025
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)06.10.2025
- Wynik postępowania12.11.2025
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kraków). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 184 przetargi i opublikował 348 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,8 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 13% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 24 dni po terminie składania ofert (mediana z 169 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- ART DOM Rafał Tokarek2 wygrane
- Atraxo spółka z o.o.2 wygrane
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy w Wadowicach2 wygrane
- ENKA Sp. z o.o.1 wygrana
- Grzegorz Lechowicz – Pracownia Architektoniczna1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie (102)
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. małopolskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. małopolskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,4 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 185 tys. zł | 170 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 73,8 tys.–330 tys. zł | 70,4 tys.–323 tys. zł |
Średnia liczba ofert w branży „Architektura i inżynieria” w woj. małopolskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Liczba ofert w tym postępowaniu (3) była zbliżona do średniej dla tej branży w województwie. Wybrana oferta należy do najniższej ćwiartki wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,1 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (1 605). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 561). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Część 1 – budynek przy ul. Kantorowickiej 185-187, Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie termomodernizacji budynku wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i pozwoleń (wraz z wykonaniem wszystkich niezbędnych w tym celu badań, opinii, ekspertyz itp.) – zgodnie z audytem energetycznym budynku przy ul. Kantorowickiej 185-187 (część 1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają: – Załącznik Nr 9 do SWZ – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia– Załącznik Nr 10 do SWZ – Audyt dla budynku przy ul. Kantorowickiej 185-187
Termin realizacji: 90 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 350768365
- Ulica
- Bolesława Czerwieńskiego 16
- Miejscowość
- Kraków
- Kod pocztowy
- 31-319
- Województwo
- małopolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL213 - Miasto Kraków
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@zbk.krakow.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zbk-krakow.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- 135/2025 Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków w ramach programu Premia MZG z Banku Gospodarstwa Krajowego, w podziale na 2 części
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-d680d52f-5fa8-481b-97aa-55efacc83838
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00457836
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-10-06
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00019325/14/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.3.15 Wykonanie dokumentacji projektowych termomodernizacji budynków w ramach programu Premia MZG z Banku Gospodarstwa Krajowego.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zbkkrakow.ezamawiajacy.pl/
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zbkkrakow.ezamawiajacy.pl/
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
a. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
b. Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;
c. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
d. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z Rozdziałem XXXIII SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Zgodnie z Rozdziałem XXXIII SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- 135/2025
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Tak
- Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
- 150000,00 PLN
- Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
- 63000,00 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 2
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 1 – budynek przy ul. Kantorowickiej 185-187, Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie termomodernizacji budynku wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i pozwoleń (wraz z wykonaniem wszystkich niezbędnych w tym celu badań, opinii, ekspertyz itp.) – zgodnie z audytem energetycznym budynku przy ul. Kantorowickiej 185-187 (część 1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają: – Załącznik Nr 9 do SWZ – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – Załącznik Nr 10 do SWZ – Audyt dla budynku przy ul. Kantorowickiej 185-187
- Wartość części
- 34000,00 PLN
- Główny kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Dodatkowy kod CPV
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 90 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert, dla każdej z części z osobna:
- Cena – 60 % = 60 pkt
- Okres gwarancji na cały przedmiot umowy – 40% = 40 pkt
Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji na cały przedmiot umowy
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Część 2 – budynek przy ul. Dworcowej 9. 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie termomodernizacji budynku wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i pozwoleń (wraz z wykonaniem wszystkich niezbędnych w tym celu badań, opinii, ekspertyz itp.) – zgodnie z audytem energetycznym budynku przy ul. Dworcowej 9 (część 2). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób wykonania zamówienia określają: – Załącznik Nr 9 do SWZ – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia - Załącznik Nr 11 do SWZ – Audyt dla budynku przy ul. Dworcowej 9 - Załącznik Nr 12 do SWZ – Zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Dworcowej 9
- Wartość części
- 29000,00 PLN
- Główny kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Dodatkowy kod CPV
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 120 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert, dla każdej z części z osobna:
- Cena – 60 % = 60 pkt
- Okres gwarancji na cały przedmiot umowy – 40% = 40 pkt
Uwaga! Okres rękojmi za wady tożsamy z okresem gwarancji.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji na cały przedmiot umowy
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, co najmniej jedną kompletną wielobranżową dokumentację projektowo-kosztorysową w zakresie projektu termomodernizacji budynku,
b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.:
- osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji zamówienia funkcję Głównego Projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie przedmiotu zamówienia,
- osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji zamówienia funkcję Projektanta, posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych w zakresie przedmiotu zamówienia. Dla w/w uprawnień budowlanych Zamawiający uzna odpowiednie uprawnienia budowlane, a więc uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności właściwej do powierzonego stanowiska w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub równoważnymi do nich, w szczególności wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydawanymi obywatelom innych państw w oparciu o stosowne ustawodawstwo, a uznanymi w Polsce. Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość łączenia funkcji osób przeznaczonych do realizacji zamówienia w powyższych branżach, w przypadku posiadania przez jedną osobę stosownych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia dla określonych funkcji.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Podmiotowy środek dowodowy wymagany od Wykonawcy obejmuje:
a. wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik Nr 5 do SWZ, b. wykazu usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane (Załącznik nr 5 A do SWZ) oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
1. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby
2. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia
3. Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa
4. Zamawiający wymaga, aby w przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca w terminie składania ofert wskazał części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał nazwy (firmy) tych podwykonawców (jeżeli są już znani)
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z Załącznikiem do SWZ "Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-10-15 08:00
- Miejsce składania ofert
- https://zbkkrakow.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2025-10-15 08:00
- Termin związania ofertą
- do 2025-11-13
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 3,1 (14 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie małopolskim średnia liczba ofert to 3,4, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Architektura i inżynieria” najczęściej wygrywają: ART DOM Rafał Tokarek (2 wygrane), Atraxo spółka z o.o. (2 wygrane), Spółdzielnia Pracy Kominiarzy w Wadowicach (2 wygrane).