Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza468 094,60 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 04.11.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Usługa sprzątania biur i innych pomieszczeń na terenie Poznańskich Ośrodków Sportu i Rekreacji w 2027 rokuPoznań · BZPoferty do 03.11
- 137/TP/ZP/RB/2026 - Roboty malarskie na wszystkich obiektach Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego nr 2 Uniwersytetu Medycznego w ŁodziŁódź · BZPoferty do 03.11
- Bieżące utrzymanie mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy w sprawności technicznej w zakresie branży ogólnobudowlanej : roboty dekarskie, blac…Warszawa · BZPoferty do 12.11
- Przebudowa ulicy Mieszka I - etap I budowa bezpiecznego dojścia do Szkoły Podstawowej nr 58 w WarszawieWarszawa · BZPoferty do 09.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH (Katowice, woj. śląskie) opublikował 06.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 40 dni.
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2 2. Prace będą polegać w szczególności na: 1) wymianie instalacji C. O. w tym: a) opróżnieniu instalacji, b) demontażu instalacji, c) montażu grzejników, d) montażu rurociągów i armatury, e) wykonaniu izolacji części instalacji , f) wykonaniu niezbędnych prac budowlanych towarzyszących. 2) malowaniu pomieszczeń biurowych tj. między innymi: a) demontażu i utylizacja elementów zużytych lub uszkodzonych w tym wykładzin, listew przypodłogowychy, b) remoncie ścian, sufitów i podłóg w tym osiatkowanie pęknięć, c) montażu nowych elementów wykończeniowych, d) uzupełnieniu ubytków tynków, e) wykonaniu nowych wypraw tynkarskich wewnętrznych (gładzie gipsowe, tynki cementowo-wapienne), f) gruntowaniu powierzchni, g) malowaniu farbami akrylowymi lub lateksowymi (w zależności od przeznaczenia pomieszczeń, h) wymianie wykładzin PCV, i) montażu listew przypodłogowych, j) utylizacji odpadów. Wykonawca ma obowiązek prowadzenia robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy w sposób ciągły, bez przerw, w godzinach od 7:00 do 21:00, chyba że organizacja pracy Zamawiającego lub warunki techniczne nie pozwalają na wykonywanie określonego rodzaju robót z zastrzeżeniem, że wykonywanie prac związanych z demontażem instalacji c.o. należy prowadzić po godzinach pracy Zamawiającego lub w dni wolne od pracy. Surowce wtórne powstałe w wyniku rozbiórki pozostają własnością Zamawiającego.3. Wymagany przez Zamawiający okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 3 lata – zgodnie z § 13 projektowanych postanowień umowy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym: 1) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi ORB) - Załącznik nr 4 do SWZ, 2) przedmiary robót, szkice - Załącznik nr 5 do SWZ, 3) projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ.
Termin realizacji: 40 dni
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka budżetowa
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 40 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Nie określono
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- NZ.231.091.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony06.10.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony22.10.2025 09:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony22.10.2025 09:05
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony04.11.2025
- Zawarcie umowy — etap zakończony04.11.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowany40 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)06.10.2025
- Wynik postępowania04.11.2025
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 241031620
- Ulica
- ul. Michała Grażyńskiego 5
- Miejscowość
- Katowice
- Kod pocztowy
- 40-126
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL22 A - Katowicki
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@kzgm.katowice.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.kzgm.katowice.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-175922d1-f6bd-4536-948d-2e0dd617d009
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00459511
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-10-06
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554.
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami, przekazywania dokumentów oraz udzielania wyjaśnień dotyczących treści SWZ - opisane są w Rozdziale XII SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwanym dalej „RODO”
Zamawiający informuje, że:
1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w
Katowicach, 40-126 Katowice, ul. Grażyńskiego 5, Telefon: 32 258 20 21 do 25 lub 32/416 32 91, Fax:
32/258 20 25;
2. z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych można się skontaktować pod nr tel.: 032 416 32 85, e‑mail: iod@kzgm.katowice.pl lub pisemnie na adres Zamawiającego.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego;
4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych;
5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres, który wyznaczony zostanie przede wszystkim na podstawie rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie działania archiwów zakładowych, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej;
6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy
Prawo zamówień publicznych;
7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8. posiada Pani/Pan:
• na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
• na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych*;
• na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2
RODO**;
• prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu
Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9. nie przysługuje Pani/Panu:
• w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
• prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
• na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- NZ. 231.091.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Tak
- Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
- 290192,42 PLN
- Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
- 270944,42 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remont biur w budynku siedziby KZGM w Katowicach przy ul. Mieszka I 2 2. Prace będą polegać w szczególności na:
1) wymianie instalacji C. O. w tym:
a) opróżnieniu instalacji,
b) demontażu instalacji,
c) montażu grzejników,
d) montażu rurociągów i armatury,
e) wykonaniu izolacji części instalacji ,
f) wykonaniu niezbędnych prac budowlanych towarzyszących.
2) malowaniu pomieszczeń biurowych tj. między innymi:
a) demontażu i utylizacja elementów zużytych lub uszkodzonych w tym wykładzin, listew przypodłogowychy,
b) remoncie ścian, sufitów i podłóg w tym osiatkowanie pęknięć,
c) montażu nowych elementów wykończeniowych,
d) uzupełnieniu ubytków tynków,
e) wykonaniu nowych wypraw tynkarskich wewnętrznych (gładzie gipsowe, tynki cementowo-wapienne),
f) gruntowaniu powierzchni,
g) malowaniu farbami akrylowymi lub lateksowymi (w zależności od przeznaczenia pomieszczeń,
h) wymianie wykładzin PCV,
i) montażu listew przypodłogowych,
j) utylizacji odpadów. Wykonawca ma obowiązek prowadzenia robót budowlanych stanowiących przedmiot Umowy w sposób ciągły, bez przerw, w godzinach od 7:00 do 21:00, chyba że organizacja pracy Zamawiającego lub warunki techniczne nie pozwalają na wykonywanie określonego rodzaju robót z zastrzeżeniem, że wykonywanie prac związanych z demontażem instalacji c.o. należy prowadzić po godzinach pracy Zamawiającego lub w dni wolne od pracy. Surowce wtórne powstałe w wyniku rozbiórki pozostają własnością Zamawiającego.
3. Wymagany przez Zamawiający okres gwarancji na wykonane roboty budowlane wynosi 3 lata – zgodnie z § 13 projektowanych postanowień umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają dokumenty zamówienia, w tym:
1) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (ST Wi ORB) - Załącznik nr 4 do SWZ,
2) przedmiary robót, szkice - Załącznik nr 5 do SWZ,
3) projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 3 do SWZ.
- Główny kod CPV
- 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
- Dodatkowy kod CPV
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45442100-8 - Roboty malarskie
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 40 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.
2. Oferta, z najniższą ceną, spośród ofert nieodrzuconych będzie wybrana jako najkorzystniejsza.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Wg kolejności
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Kolejność kryterium
- 1
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Nie
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia).
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Wykonawcę wyklucza się w przypadkach określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2022 poz. 835) zwanej dalej Przeciw Agr Ukraina U. Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia w tym zakresie.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z Rozdziałem IV SWZ.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 15- 18 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-10-22 09:00
- Miejsce składania ofert
1. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1187554.
2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub osobistym.
- Termin otwarcia ofert
- 2025-10-22 09:05
- Termin związania ofertą
- do 2025-11-20
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Katowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 54 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 177 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4,4 oferty; w 13% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 31 dni od terminu składania ofert (mediana z 49 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Zakład Remontowo Budowlany „Marko” Marek Gorniok8 wygranych
- „MONTER” Technologia Montażu w Budownictwie Dariusz Fisior7 wygranych
- Silesia Nowa Era Sp. z o.o.7 wygranych
- ZYGA-DACHY Mariusz Spychalski6 wygranych
- PPHU MJ Marcin Jasinski5 wygranych
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach (76)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 470 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 224 tys.–1,34 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. śląskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 7 ofert. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 5,1 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 639). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 371). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,1 (84 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Zakład Remontowo Budowlany „Marko” Marek Gorniok (8 wygranych), „MONTER” Technologia Montażu w Budownictwie Dariusz Fisior (7 wygranych), Silesia Nowa Era Sp. z o.o. (7 wygranych).