PrzetargHubBudowy żłobka samorządowego wraz z niezbędną infrastrukturą w Kunicach na działce nr 693/5, obręb Kunice, Id.dz. 020904_2.0005.693/5. .
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana7 975 545,31 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 11.12.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Dostawa mebli biurowych, szkolnych oraz przedszkolnych na potrzeby jednostek organizacyjnych Gminy Stalowa WolaStalowa Wola · BZPoferty do 04.11
- Modernizacja i rozbudowa infrastruktury wychowania przedszkolnego Samorządowego Przedszkola w Turośni Kościelnej w celu poprawy dostępności …Turośń Kościelna · BZPoferty do 05.11
- Modernizacja i rozbudowa placu zabaw w Miejskim Żłobku w Policach w ramach programu Aktywne Place Zabaw 2026Police · BZPoferty do 06.11
- Aktywny plac zabaw – przebudowa i doposażenie placu zabaw przy Żłobku Publicznym w MiliczuMilicz · BZPoferty do 02.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Kunice (Kunice, woj. dolnośląskie) opublikował 06.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: do 25.06.2026.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 25.06.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Finansowanie z UE
- Tak — w ramach Programu Rozwoju Instytucji Opieki nad Dziećmi w Wieku do lat 3 ,,Aktywny Maluch 2022-2029 ”.
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZP.271.9.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony06.10.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony22.10.2025 13:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony11.12.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony20.02.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 25.06.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)06.10.2025
- Wynik postępowania20.02.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kunice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 17 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 23 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 6,6 oferty; w 13% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 97 dni od terminu składania ofert (mediana z 12 postępowań).
Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”
- Budobratex I Inwestycje Sp. z o.o. Inwestycje S.k.1 wygrana
- BUDRIM Sp. z o.o.1 wygrana
- EL-MAR sp. z o.o.1 wygrana
- Firma Maciuś Artur Guściora1 wygrana
- Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej w Kunicach sp. z o.o.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 18% | 21% |
| Mediana wartości umów | 667 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 302 tys.–1,94 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 15 ofert. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (7,8 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 929). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 801). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest budowa żłobka samorządowego wraz z niezbędną infrastrukturą tj: Budowa budynku parterowego o powierzchni użytkowej 442,20 m2, powierzchni zabudowy 528,00 m2 , kubaturze 3 105,96 m3 . Budynek wyposażony w odnawialne źródła energii (pompa ciepła + instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii), instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzacji , sieci WLAN, CCTV, kontroli dostępu. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę placu zabaw, wiaty na odpady, dróg i chodników, urządzenie terenów zielonych , budowę oświetlenia zewnętrznego. Do obiektu doprowadzone zostaną przyłącza: wod.-kan. kanalizacji deszczowej , elektroenergetyczne i internetowe. Realizacja zadania obejmuje również dostawę i montaż wyposażenia obiektu ( technologia kuchni , sale dla dzieci , pomieszczenia socjalne i administracyjne). Na Wykonawcy realizującym inwestycję spoczywa również obowiązek uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie od PINB. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa ( Projekt budowlany, Projekt wykonawczy, ST Wi OR, przedmiar robót) - załącznik nr 7 do SWZ.
Termin realizacji: do 2026-06-25
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Kunice
- Oddział zamawiającego
- Gmina Kunice
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 390647475
- Ulica
- Gwarna 1
- Miejscowość
- Kunice
- Kod pocztowy
- 59-216
- Województwo
- dolnośląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL516 - Legnicko-głogowski
- Adres poczty elektronicznej
- zp@kunice.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.kunice.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Budowy żłobka samorządowego wraz z niezbędną infrastrukturą w Kunicach na działce nr 693/5, obręb Kunice, Id.dz. 020904_2.0005.693/5. .
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-104b5e4b-2626-4b14-a584-5d38a9663467
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00459891
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-10-06
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00032777/06/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.7 Budowy żłobka samorządowego wraz z niezbędną infrastrukturą w Kunicach na działce nr 693/5, obręb Kunice, Id.dz. 020904_2.0005.693/5.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- w ramach Programu Rozwoju Instytucji Opieki nad Dziećmi w Wieku do lat 3 ,,Aktywny Maluch 2022-2029 ”.
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/kunice
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia będą udostępnione na stronie internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/kunice
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Maksymalny łączny rozmiar plików stanowiących ofertę lub składanych wraz z ofertą to 250 MB.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 271.9.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest budowa żłobka samorządowego wraz z niezbędną infrastrukturą tj: Budowa budynku parterowego o powierzchni użytkowej 442,20 m2, powierzchni zabudowy 528,00 m2 , kubaturze 3 105,96 m3 . Budynek wyposażony w odnawialne źródła energii (pompa ciepła + instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii), instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzacji , sieci WLAN, CCTV, kontroli dostępu. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę placu zabaw, wiaty na odpady, dróg i chodników, urządzenie terenów zielonych , budowę oświetlenia zewnętrznego. Do obiektu doprowadzone zostaną przyłącza: wod.-kan. kanalizacji deszczowej , elektroenergetyczne i internetowe. Realizacja zadania obejmuje również dostawę i montaż wyposażenia obiektu ( technologia kuchni , sale dla dzieci , pomieszczenia socjalne i administracyjne). Na Wykonawcy realizującym inwestycję spoczywa również obowiązek uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie od PINB. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa ( Projekt budowlany, Projekt wykonawczy, ST Wi OR, przedmiar robót) - załącznik nr 7 do SWZ.
- Główny kod CPV
- 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-06-25
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej a) Warunek ten zostanie spełniony, gdy Wykonawca wykaże wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) przed upływem terminu składania ofert wykonał w tym czasie: co najmniej 1 zadanie, polegające na budowie, rozbudowie, nadbudowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 400,00 m2 dla której wydana została ostateczna decyzja pozwolenia na budowę. Jako budynek użyteczności publicznej zamawiający rozumie budynek o którym mowa w § 3 pkt 6 Rozporządzenia Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dz. U.2022 poz.1225 z późn.zm).
5) W zakresie potencjału osobowego: b) Warunek ten zostanie spełniony, gdy Wykonawca wykaże dysponowanie: - min. 1 osobą na stanowisku Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa. - min. 1 osobą na stanowisku Kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa. - min. 1 osobą na stanowisku Kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zmiany umowy zostały przewidziane w projekcie umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-10-21 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/kunice
- Termin otwarcia ofert
- 2025-10-21 10:05
- Termin związania ofertą
- do 2025-11-19
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 7,8 (13 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
