ZakończonyBZPPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego dla budynku byłego Domu Pomocy Społecznej dla Kombatantów przy ul. Chmielowickiej w Opolu

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert22.10.2025 12:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność12 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wartość umowy56 580,00 zł
Liczba złożonych ofert12Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta56 580,00 zł
Najdroższa oferta239 850,00 zł
Taniej od najdroższej183 270,00 zł76% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+324%
56 580,00 zł
najtańsza · wybrana
239 850,00 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 18.11.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Opole, woj. opolskie) opublikował 07.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

  • O wyborze oferty decydowała wyłącznie cena; termin realizacji: 4 miesiące.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert
Wyłącznie cena (100%)
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
4 miesiące
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
5 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Numer referencyjny
ZP-IV/2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony07.10.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony22.10.2025 12:00
  3. Zawarcie umowy — etap zakończony18.11.2025
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony20.11.2025
  5. Realizacja zamówienia — etap planowany4 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoOpole
WojewództwoOpolskie
NIP7542490151
REGON531308741
KRS0000031825
AdresHallera 9A, 45-867 Opole
Strona WWWwww.otbs.opole.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Opole). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi
Branża (CPV)71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego
Numer ogłoszenia2025/BZP 00461310
Data publikacji07.10.2025 12:37

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 71220000-6

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

6przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
5,6średnio ofert u tego zamawiającego
27 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 6 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 11 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 5,6 oferty; w 13% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 27 dni od terminu składania ofert (mediana z 5 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Architektura i inżynieria”

  1. Architop1 wygrana
  2. Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski1 wygrana
  3. Przedsiębiorstwo Ekologiczne Marko Marek Masłowski1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (9)

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. opolskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. opolskie i Polska
Wskaźnikwoj. opolskiePolska
Średnia liczba ofert3,83,4
Postępowania z jedną ofertą21%25%
Mediana wartości umów155 tys. zł171 tys. zł
Połowa umów w przedziale66,4 tys.–327 tys. zł70,4 tys.–324 tys. zł

Postępowania z branży „Architektura i inżynieria” w woj. opolskim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło bardziej konkurencyjnie: złożono w nim 12 ofert. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało wyższą wartość niż wybrana oferta.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (395). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 585). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego wraz z obliczeniem planowanych kosztów (cały przedmiot niniejszego zamówienia zwany dalej: PFU lub dokumentacja), dla budynku byłego Domu Pomocy Społecznej dla Kombatantów przy ul. Chmielowickiej w Opolu zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021r. z późn. zm. i obowiązującymi przepisami prawa pod kątem adaptacji na funkcję mieszkaniową

Termin realizacji: 4 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Oddział zamawiającego
TBS Opole
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 531308741
Ulica
Hallera 9 A
Miejscowość
Opole
Kod pocztowy
45-867
Województwo
opolskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL524 - Opolski
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@otbs.opole.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.otbs.opole.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego dla budynku byłego Domu Pomocy Społecznej dla Kombatantów przy ul. Chmielowickiej w Opolu
Identyfikator postępowania
ocds-148610-14331156-09e3-4d29-b405-f53a18ff4b0c
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00461310
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-10-07
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1186305
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1186305
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych )
RODO (ograniczenia stosowania)
Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych )
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZP-IV/2025
Rodzaj zamówienia
Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego wraz z obliczeniem planowanych kosztów (cały przedmiot niniejszego zamówienia zwany dalej: PFU lub dokumentacja), dla budynku byłego Domu Pomocy Społecznej dla Kombatantów przy ul. Chmielowickiej w Opolu zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021r. z późn. zm. i obowiązującymi przepisami prawa pod kątem adaptacji na funkcję mieszkaniową
Główny kod CPV
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
4 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:

2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny.

2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny.

2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny.

2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca: a) wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, ( jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał z należytą starannością dwie usługi polegające na sporządzeniu PFU.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

2.1 Wykaz podmiotowych środków dowodowych, które Wykonawca składa na wezwanie

Zamawiającego na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu dotyczących (dotyczy Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona):

1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym (art. 112 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp), Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środków dowodowych, ponieważ nie precyzuje żadnych warunków w tym zakresie.

2. uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów (art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp),

Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środków dowodowych, ponieważ nie precyzuje żadnych warunków w tym zakresie.

3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej (art. 112 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp)

Zamawiający wymaga następujących dokumentów do tego warunku: Polisy ubezpieczeniowej

4. zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp). Zamawiający wymaga następujących dokumentów w odniesieniu do tego warunku:

a) Wykazu wykonanych dokumentacji PFU wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, ( jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał z należytą starannością dwie usługi polegające na sporządzeniu dokumentacji PFU dot. budynków mieszkalnych lub budynków użyteczności publicznej.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Załącznik do SWZ – Wzór umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2025-10-21 12:00
Miejsce składania ofert
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1186305
Termin otwarcia ofert
2025-10-21 12:15
Termin związania ofertą
30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoPodmiot prawa publicznego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-14331156-09e3-4d29-b405-f53a18ff4b0c

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie opolskim średnia liczba ofert to 3,8, a 21% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Podobne przetargi