BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW W GMINIE JEŻÓW – ETAP I

Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są za pośrednictwem platformazakupowa.pl/ i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.

Pozostałe informacje znajdują się w dokumentach zamówienia.

Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1, ze zm., zwanego dalej „RODO”, informuje się, że:

1. Administrator danych: Administratorem Państwa danych osobowych jest SIM KZN

Reymontowski Sp. z o.o. reprezentowany przez Prezesa Zarządu.

2. Dane kontaktowe: Kontakt z administratorem: SIM KZN Reymontowski Sp. z o.o. Ozorków 95-035, Plac św. Jana Pawła II 10, lok 1, sekretariat@simkzn.pl

3. Cele przetwarzania, podstawa prawna przetwarzania, czas przechowywania poszczególnych kategorii danych: Dane będą przetwarzane przez SIM KZN Reymontowski Sp. z o.o. w celach:

1) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp – znak sprawy ZP. 271.3.2025

2) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, dalej „ustawa Pzp”, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.

4. Odbiorcy danych:

1) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp;

udostępnianie danych, o którym mowa w art. 74 ust. 1 i 2 ustawy Pzp ma zastosowanie do wszystkich danych osobowych, z wyjątkiem danych, o których mowa w art. 9 ust. 1 RODO (szczególne kategorie danych osobowych) zebranych w toku postępowania o udzielenie zamówienia; dane osobowe, o których mowa w art. 10 RODO (dane osobowe dotyczące wyroków skazujących i naruszeń prawa), Administrator (Zamawiający) udostępnia w celu umożliwienia korzystania ze środków ochrony prawnej, do upływu terminu na ich wniesienie.

2) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym 25 z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp.

5. Prawa osoby, której dane dotyczą:

Osoby, których dane osobowe przetwarza SIM KZN Reymontowski sp. z o.o. mają prawo do:

• na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

• na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;

• na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO.

W zakres rzeczowy podzielony zostaje na II części: Cześć podstawowa zamówienia, w której zakres wchodzi: 1 Rozbiórka istniejących budynków i wycinka; 2 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego: (22 lokale mieszkalne):

a) Fundamenty: ławy i stopy fundamentowe wraz z zbrojeniem i izolacją przeciwwilgociową; ściany piwnic wraz z izolacją; posadzka na gruncie – warstwy od podbudowy do izolacji (bez wylewki),

b) Konstrukcja nośna budynku: ściany zewnętrzne wraz z ociepleniem; ściany nośne wewnętrzne; stropy międzykondygnacyjne; schody wraz ze zbrojeniem; rdzenie, belki, nadproża, płyty balkonowe itp.

c) Dach: stropodach wraz z izolacjami, pokrycie membraną, rynny dachowe, obróbki attyki itp.

d) okna i drzwi zewnętrzne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, wyłaz dachowy e) Przyłącza wodociągowe f) Zasilanie budynku: wewnętrzna linia zasilająca od ZK do tablic licznikowych na budynku g) Kanalizacja podposadzkowa: kanalizacja sanitarna i deszczowa pod budynkiem oraz doprowadzenie do dwóch studni poza budynkiem oraz wykonanie połączenia między studniami Część opcjonalna zamówienia, w której zakres wchodzi: 1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego:

a) Roboty wykończeniowe, 2 Budowa instalacji wewnętrznych:

a) wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,

b) elektrycznej i teletechnicznej,

c) centralnego ogrzewania wraz z węzłem ciepła. 3 Budowa instalacji zewnętrznych i przyłączy:

a) budowa oczyszczalni ścieków,

b) budowa zbiornika retencyjnego,

c) kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz ogólnospławnej,

d) elektrycznej i teletechnicznej. 4 Budowa instalacji oświetlenia terenu; 5 Budowa instalacji fotowoltaicznej. 6 Roboty brukarskie a) Budowa parkingu na 22 zewnętrznych miejsc postojowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych oraz zainstalowanie kanałów na przewody i kable elektryczne na wszystkich stanowiskach postojowych, umożliwiających zainstalowanie punktów ładowania na każdym stanowisku postojowym, do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.

b) Utwardzenie kostką betonową dojść i dojazdów 7 Budowa dwóch wiat śmietnikowych ze ścian ażurowych na pojemniki hermetyczne dla odpadów stałych; 8 Teren o funkcji rekreacyjnej z elementami małej architektury, placem zabaw dostosowanym dla osób niepełnosprawnych oraz powierzchnią biologicznie czynną; 9 Mała architektura wraz z placem zabaw 10 Zieleń 11 Uruchomienie wszystkich układów technologicznych wraz z odbiorem przez UDT (tam gdzie jest wymagany) 12 Wykonanie dokumentacji powykonawczej, 13 Świadczenie serwisu gwarancyjnego.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45410000-4 - Tynkowanie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45233150-5 - Roboty w zakresie regulacji ruchu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45247270-3 - Budowa zbiorników

45232423-3 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni ścieków

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

44114200-4 - Produkty betonowe

44114210-7 - Słupy betonowe

44114000-2 - Beton

44112000-8 - Różne konstrukcje budowlane

I. Część opcjonalna zamówienia, w której zakres wchodzi: 1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego:

a) Roboty wykończeniowe, 2 Budowa instalacji wewnętrznych:

a) wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej,

b) elektrycznej i teletechnicznej,

c) centralnego ogrzewania wraz z węzłem ciepła. 3 Budowa instalacji zewnętrznych i przyłączy:

a) budowa oczyszczalni ścieków,

b) budowa zbiornika retencyjnego,

c) kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz ogólnospławnej,

d) elektrycznej i teletechnicznej. 4 Budowa instalacji oświetlenia terenu; 5 Budowa instalacji fotowoltaicznej. 6 Roboty brukarskie a) Budowa parkingu na 22 zewnętrznych miejsc postojowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych oraz zainstalowanie kanałów na przewody i kable elektryczne na wszystkich stanowiskach postojowych, umożliwiających zainstalowanie punktów ładowania na każdym stanowisku postojowym, do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.

b) Utwardzenie kostką betonową dojść i dojazdów 7 Budowa dwóch wiat śmietnikowych ze ścian ażurowych na pojemniki hermetyczne dla odpadów stałych; 8 Teren o funkcji rekreacyjnej z elementami małej architektury, placem zabaw dostosowanym dla osób niepełnosprawnych oraz powierzchnią biologicznie czynną; 9 Mała architektura wraz z placem zabaw 10 Zieleń 11 Uruchomienie wszystkich układów technologicznych wraz z odbiorem przez UDT (tam gdzie jest wymagany) 12 Wykonanie dokumentacji powykonawczej, 13 Świadczenie serwisu gwarancyjnego. II. Warunki skorzystania z opcji:

1. Warunkiem skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, jest pozyskanie przez Zamawiającego niezbędnych środków finansowych w okresie obowiązywania umowy.

2. Warunkiem skorzystania z zamówienia w ramach prawa opcji jest złożenie pisemnego oświadczenia przez Zamawiającego o skorzystaniu z tego prawa. Oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji może być złożone przez Zamawiającego najpóźniej na miesiąc przed terminem wykonania części podstawowej przedmiotu zamówienia.

3. Brak pisemnego oświadczenia woli ze strony Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji nie może stanowić podstaw do realizacji zamówienia w części opcjonalnej przez Wykonawcę.

4. Brak skorzystania z prawa opcji przez Zamawiającego nie stanowi podstawy do jakichkolwiek roszczeń ze strony Wykonawcy.

A. [OSOBY] Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej:

1) jedną osobą / osobami zdolną/ymi do wykonania zamówienia, tj. posiadającą/ymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności:

• konstrukcyjno- budowlanej,

• instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i wodno-kanalizacyjnych,

• instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych,

• drogowej bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.

2) jedną osobą / osobami o specjalności eksploatacja urządzeń, instalacji i sieci energetycznych do 1k V na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu, posiadającą/ymi potwierdzone świadectwem kwalifikacyjnym uprawnienia określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 2 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89 poz. 828, ze zm.) lub Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. poz. 1392). Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień. B. [DOŚWIADCZENIE] O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 zadania, każde o wartości min. 8 000 000,00 zł brutto, polegające na budowie budynku wielorodzinnego o co najmniej 20 lokalach mieszkalnych (w tym min 1 budynek mieszkalny wielorodzinny podpiwniczony) wraz z wykończeniem obiektu „pod klucz” i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, przy czym pod pojęciem wykończenia obiektu „pod klucz” należy rozumieć wyposażenia pomieszczenia kuchni i łazienki w każdym lokalu mieszkalnym co najmniej: zlew z szafką, kuchnię elektryczną z piekarnikiem, umywalkę, muszlę WC, kabinę prysznicową z brodzikiem.

1) wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu (5) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wg załącznika nr 5 do SWZ);

W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.

2) dowody określające czy roboty budowlane (z ppkt 2) - zostały wykonane należycie.

Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, potwierdzający spełnianie warunku udziału w postępowaniu opisanego w dziale VIII ust. 1 SWZ [OSOBY] wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia (wzór wg załącznika nr 6 do SWZ).

XII. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM.

1. Przed upływem terminu składania ofert, Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w 60 000,00 złotych (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

2. Wadium może być wniesione w:

2.1. pieniądzu;

2.2. gwarancjach bankowych;

2.3. gwarancjach ubezpieczeniowych;

2.4 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).

3. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr 32 1130 1163 0014 7177 1020 0001 z dopiskiem WADIUM – znak sprawy ZP. 271.3.2025 4. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, o którym mowa w ust. 3, przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).

5. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej, dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został załączony do oferty.

6. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia należy wnieść jako osobny plik (w sposób pozwalający na jego zwrot bez dekompletowania oferty).

7. Z treści gwarancji / poręczenia powinno wynikać: 7.1. nazwa zleceniodawcy (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji / poręczenia (Zamawiającego), gwaranta / poręczyciela (podmiotu udzielającego gwarancji / poręczenia) oraz adresy ich siedzib, 7.2. określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją / poręczeniem, 7.3. kwota gwarancji / poręczenia, 7.4. termin ważności gwarancji/poręczenia, obejmujący cały okres związania ofertą, począwszy od dnia wyznaczonego na dzień składania ofert, 7.5. bezwarunkowe, nieodwoływalne oraz płatne na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie Gwaranta / Poręczyciela do wypłaty Zamawiającemu, maksymalnie w terminie 30 dni od dnia żądania, pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.

8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona.

9. Okoliczności i zasady zwrotu wadium, jego przepadku oraz zasady jego zaliczenia na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy określa ustawa Pzp.