Budowa zewnętrznej strefy saun w Parku Wodnym Trzy Fale w Słupsku

1. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.

2. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki.

3. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:

a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub

b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).

4. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022r. poz. 1233) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa zewnętrznej strefy saun w Parku Wodnym Trzy Fale przy ul. Grunwaldzkiej 8a w Słupsku (76-200).

2. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do budowy zespołu saunowego wraz z towarzyszącymi funkcjami i infrastrukturą poprzez: 1) Wykonanie robót ziemnych 2) Wykonanie robót fundamentowych 3) Budowę budynku sauny suchej i zewnętrznego baru 4) Wykonanie robót elektrycznych wraz z zakupem i montażem piecy do sauny 5) Wykonanie robót teletechnicznych wraz z montażem kamer 6) Wykonanie instalacji sanitarnych w tym związanych z systemem uzdatniania wody w jacuzzi i baliach do schładzania 7) Wykonanie tarasu z desek tarasowych 8) Wykonanie strefy schładzania i jacuzzi poprzez montaż 3 balii z zimną wodą i 3 wanien whirlpool 9) Wykonanie tężni solankowej 10) Wykonanie zadaszeń stalowych nad strefami schładzania i jacuzzi 11) Wykonanie ciągu pieszo jezdnego 12) Wykonanie ogrodzenia terenu wraz z montażem bramek systemu ESOK i furtkami 13) Wykonanie nasadzeń zieleni i zagospodarowania terenu 14) Podłączenie elementów strefy zewnętrznej z istniejącymi instalacjami: wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi, uzdatniania wody, siecią teletechniczną, itp.

15) Uruchomienie strefy saun i strefy wanien jacuzzi (rozruch), baru oraz wszystkich elementów i urządzeń przedmiotu umowy,

16) Wykonanie innych robót i czynności, które są niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zgodnie ze wskazana w pkt. 3 dokumentacją. Przy czym całość robót została podzielona na następujące etapy:

a) Etap I: roboty ziemne i fundamentowe,

b) Etap II: roboty budowlane związane z wykonaniem stanu surowego budynku sauny i baru + wykonanie konstrukcji stalowych wraz z zadaszeniami nad strefą jacuzzi i schładzania,

c) Etap III roboty budowlane związane z wykonaniem wanien jacuzzi i wanien schładzających (balii) oraz tarasu d) Etap IV: roboty wykończeniowe wraz z zagospodarowaniem terenu

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

44411200-6 - Wanny

45000000-7 - Roboty budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

Warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

1. w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał: co najmniej 2 (dwa) zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji obiektu użyteczności publicznej** o wartości robót nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) oraz w ramach tych samych umów lub umów odrębnych wykonał co najmniej 2 (dwa) zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji sauny suchej o wartości robót nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych), albo w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej 2 (dwa) zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji obiektu użyteczności publicznej** o wartości robót nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) oraz w ramach tych samych umów lub umów odrębnych wykonał co najmniej 2 (dwa) zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji wanien jacuzzi o wartości robót nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto (słownie: trzysta tysięcy złotych), albo co najmniej 2 (dwa) zamówienia, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji obiektu użyteczności publicznej** o wartości robót nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) oraz w ramach tych samych umów lub umów odrębnych wykonał co najmniej jedno zamówienie, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji sauny suchej o wartości robót nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) oraz co najmniej jedno zamówienie, których przedmiotem były roboty budowlane w zakresie budowy, przebudowy lub modernizacji wanien jacuzzi o wartości robót nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto (słownie: trzysta tysięcy złotych). Roboty wykonane w ramach jednej umowy (kontraktu) Zamawiający rozumie jako robotę budowlaną w ramach jednego zamówienia. Za wykonaną robotę budowlaną Zamawiający rozumie taką robotę, która została zrealizowana w ramach danej umowy i odebrana jako wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończoną.

2. skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia następujące osoby:

a) co najmniej 1 osobę, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w rozumieniu ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 poz. 831) – zwane dalej Rozporządzeniem oraz jednocześnie legitymującą się minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy przy robotach branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;

b) co najmniej 1 osobę na stanowisko Kierownika robót, która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzenia. legitymującą się minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót,

c) co najmniej 1 osobę na stanowisko Kierownika robót która będzie pełniła funkcję kierownika robót branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane oraz Rozporządzenia, legitymującą się minimum 3-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży elektrycznej. *Uprawnienia wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334). ** przez obiekty użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć budynek lub obiekt przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny - zgodnie z 7.2.1. w § 3 ust. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U.2022, poz. 1225 z późn. zm.).

1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 6 do SWZ;

2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SWZ.

3. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa w pkt. 9.4.2., dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w pkt. 9.1. SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

4. W przypadku, o którym mowa w pkt. 11.3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp.

5. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania (określone w pkt. 9.1.1. i 9.4.1. SWZ) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

1. Zamawiający zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy PZP przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do treści zawartej umowy w następującym zakresie:

1) ceny na skutek:

a) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (stawki VAT) oraz podatku akcyzowego z zastrzeżeniem, że wartość netto (cena netto ) pozostaje bez zmian,

b) odstąpienia przez Zamawiającego od realizacji części przedmiotu umowy na skutek okoliczności, których wcześniej nie można było przewidzieć i w takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone o wartość robót zaniechanych ustalonych na podstawie kosztorysu robót zaniechanych ustalonego wg cen jednostkowych określonych w kosztorysie wykonania robót budowlanych;

c) konieczności zmian dokumentacji projektowej podyktowanych m.in. zapobieżeniem powstania strat dla Zamawiającego, uzyskaniem założonego lub lepszego efektu użytkowego, wystąpieniem wad ukrytych w dokumentacji projektowej (przekazanych Wykonawcy przez Zamawiającego) ujawnionych podczas realizacji przedmiotu zamówienia, koniecznością wykonania robót związanych z likwidacją szkód powstałych w wyniku zdarzenia losowego, jednakże nie dotyczy to sytuacji wskazanych w § 3 ust. 2-4, jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę; lit. b) oraz pkt. 4 i 5) stosuje się odpowiednio;

2) terminu realizacji umowy na skutek:

a) konieczności zmian dokumentacji projektowej, zaniechania wykonania części robót oraz realizacji robót dodatkowych lub zamiennych, podyktowanych m.in. koniecznością zaspokojenia oczekiwań osób trzecich, zwiększeniem bezpieczeństwa wykonywanych robót, zapobieżeniem powstania strat dla Zamawiającego, uzyskaniem założonego efektu użytkowego, wystąpieniem wad ukrytych w dokumentacji projektowej ujawnionych podczas realizacji robót, koniecznością wykonania robót związanych z likwidacją szkód powstałych w wyniku zdarzenia losowego,

b) przestojów lub opóźnień spowodowanych przez Zamawiającego,

c) zawieszenia prac (realizacji umowy) z powodu okoliczności związanych z wystąpieniem COVID-19, o ile taki wpływ wystąpił lub może wystąpić w trybie i na zasadach wskazanym w art. 15 r. ustawy z dnia 02 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (t.j. Dz. U z 2025 poz. 764 z późn. zm.), – o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane, z uwzględnieniem okresów niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania umowy;

3) osoby wskazanej przez Wykonawcę do pełnienia funkcji kierownika budowy i/lub kierownika robót przy czym nowo wskazana osoba powinny spełniać wymagania określone przez Zamawiającego w punkcie 7.2.4.2. SWZ i uzyskać pozytywną akceptację Zamawiającego;

4) sposobu spełnienia świadczenia, jednakże z wyłączeniem zmiany wynagrodzenia na skutek zmian technologicznych, spowodowanych w szczególności następującymi okolicznościami:

a) niedostępnością na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, spowodowaną zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń,

b) pojawieniem się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy,