Remont wieży bramnej Zamku Książąt Mazowieckich w Czersku

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są elektronicznie za pośrednictwem platformazakupowa.pl (dalej jako „Platforma”) pod adresem:

https://platformazakupowa.pl/pn/gorakalwaria i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego” dostępnego na stronie dotyczącej danego postępowania (nie dotyczy składania ofert).

Zamawiający, zgodnie z § 11 ust. 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie: https://platformazakupowa.pl/pn/gorakalwaria tj.:

1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,

2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,

3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,

4) włączona obsługa Java Script,

5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader, lub inny obsługujący format plików .pdf,

6) Platforma działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,

7) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. Czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar

1. Przedmiotem zamówienia jest remont wieży bramnej Zamku Książąt Mazowieckich w Czersku dz. nr ew. 839 obręb 0015 Czersk, jedn. ew. 141801_5 Góra Kalwaria w formule zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotowy obiekt jest wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod numerem A-10009/116 decyzja z dnia 25 stycznia 1958 r.

2. Przedmiotem inwestycji są prace remontowe polegające na zabezpieczeniu wnętrza wieży bramnej przed wnikaniem wód opadowych z niezadaszonego tarasu widokowego na jej najwyższej kondygnacji. Gotycki Zamek Książąt Mazowieckich wzniesiono z czerwonej cegły na przełomie XIV i XV wieku na polecenie księcia Janusza I Starszego (budowa zakończyła się w roku 1410). Na wzgórzu, które przed wiekami obmywała Wisła, zachowały się mury obwodowe łączące trzy wieże, a także powstały w XVIII w. most. Jedna z dwóch dostępnych dla turystów baszt, z których roztacza się widok na nadwiślański region Urzecze, jest wieża bramna. W celu udostępnienia dla zwiedzających ostatniej kondygnacji wieży około 11 lat temu wykonano prace remontowe zabezpieczające schody i pomieszczenia poniżej przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Prace te jednak nie spowodowały trwałego zabezpieczenia wnętrz poniżej tarasu przed przenikaniem wód opadowych. W roku 2022 inspektorzy Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków wydali zalecenia wskazujące zakres prac, które należy zrealizować, aby uchronić górne kondygnacje wieży bramnej (ściany i najwyżej położony strop) przed dalszą degradacją wynikającą z niekorzystnego działania wód opadowych.

3. Planowany zakres prac w ramach przedmiotowej inwestycji, zgodnie z zaleceniami WUOZ, obejmuje:

1) Opracowanie projektu budowlanego,

2) Prace remontowe, w tym:

a) rozbiórkę obecnie istniejących warstw górnego stropu,

b) naprawę lub wymianę obecnej izolacji,

c) naprawę łączenia izolacji świetlika z warstwami podłogowymi,

d) wykonanie nowych warstw podłogowych.

4. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do:

1) pozyskania dokumentów wyjściowych do projektowania wraz z mapą do celów projektowych,

2) opracowania projektu budowlanego wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami (w tym uzgodnieniem MWKZ) i uzyskaniem pozwoleniem na budowę w imieniu Zamawiającego,

3) opracowania projektu technicznego wielobranżowego 4) opracowania specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych 5) wykonania opracowania kosztowego 6) przygotowania i uzyskanie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamówienia 7) wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej 8) zapewnienie kadry kierowniczej i nadzorczej 9) zapewnienie nadzoru autorskiego 10) skompletowanie dokumentacje powykonawczą 11) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub zaświadczenia o zakończeniu budowy w imieniu Zamawiającego

5. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z programem prac konserwatorskich, ekspertyzą techniczną, Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 9 do SWZ) stanowiącymi załączniki do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia.

6. Podstawą obliczenia ceny oferty dla Wykonawcy winna być jego kalkulacja własna wynikająca z rachunku ekonomicznego, wykonanego w oparciu o wiedzę techniczną oraz opis przedmiotu zamówienia. Ofertę należy przygotować na podstawie załączonej dokumentacji, załączników do SWZ.

7. Zamówienie będzie realizowanie zgodnie z polskim prawem, w szczególności z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). Wykonawca musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie.

8. Zamówienie dofinansowanie jest z inwestycji z Rządowego Programu Odbudowy zabytków nr Edycja2 RPOZ/2023/3092/Polski Lad. WIZJA LOKALNA:

1. Na podstawie art. 281 ust. 2 pkt 12 oraz 131 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej obszaru objętego przedmiotem zamówienia.

2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia, w celu zapoznania się z warunkami prowadzenia robót oraz specyfiką obiektu zabytkowego oraz uwzględnienia w ofercie wszystkich niezbędnych czynności, materiałów i urządzeń także tych, których montaż (wbudowanie) mogą okazać się niezbędne w toku realizacji umowy.

3. Wizja lokalna jest obowiązkowa.

4. Wizje lokalne będą organizowane w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego i ogłoszonych na stronie prowadzonego postępowania. Wykonawca zobowiązany jest do wcześniejszego zgłoszenia chęci udziału w wizji lokalnej drogą mailową na adres wskazany w SWZ.

5. Zamawiający w trakcie wizji sporządzi protokół. Każdy z przedstawicieli Wykonawców, którzy wzięli udział w wizji ma obowiązek podpisać protokół. Brak podpisu ze wskazaniem nazwy Wykonawcy będzie traktowany jako brak odbycia wizji lokalnej i skutkować będą odrzuceniem oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.

6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczającym będzie udział jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

7. Koszty uczestnictwa w wizji lokalnej ponosi Wykonawca.

8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za uzyskanie wszystkich informacji potrzebnych do prawidłowego przygotowania oferty, w tym wynikających z wizji lokalnej.

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu:

1) Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym - zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie.

2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie.

3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej - zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie.

4) zdolności technicznej lub zawodowej.

a) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie, przebudowie, konserwacji lub restauracji obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków, o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto każda, które swoim zakresem, charakterem i stopniem trudności są porównywalne z przedmiotem zamówienia (np. prace przy murach obronnych, wieżach, bramach, elewacjach, sklepieniach, murach ceglanych lub kamiennych). Jeżeli zakres robót przedstawionych w dokumencie złożony na potwierdzenie, że roboty budowlane zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone, jest szerszy od powyżej określonego przez Zamawiającego, należy w wykazie robót budowlanych podać wartość robót potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu. Jeżeli wykonawca lub podmiot udostępniający zasoby zrealizował zadanie w trybie zaprojektuj i wybuduj, zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy robota budowalna realizowana w ramach kontraktu w formule zaprojektuj i wybuduj będzie odpowiadała swoim zakresem i wartością wymogom określonym powyżej.

b) Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na etapie realizacji umowy: a. Kierownikiem budowy – posiadającym:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,

• co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi przy obiektach zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków, w tym przynajmniej 2 zrealizowane zadania o zakresie podobnym do przedmiotu zamówienia b. Konserwatorem dzieł sztuki / kierownikiem prac konserwatorskich (1 osoba) posiadającym:

• dyplom ukończenia studiów magisterskich w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki, architektury lub konserwacji zabytków budownictwa,

• minimum 5 lat doświadczenia zawodowego przy nadzorze prac konserwatorskich w obiektach zabytkowych. c. Projektant posiadający:

• uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej

• minimum 2 zrealizowane zadania projektowe o zakresie porównywalnym z przedmiotem zamówienia. d. Pracownicy wykonujący roboty budowlane (min. 3 osoby) – posiadający:

• co najmniej 18 – miesięczne (łącznie, niekoniecznie przy jednym projekcie) udokumentowane doświadczenie zawodowe w wykonywaniu robót budowlanych przy obiektach zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków.

1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona na potwierdzenie braku przesłanek wykluczenia, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:

1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; (w ramach potwierdzenia posiadania kompetencji, o których mowa w oświadczeniu) - w przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną,

2) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r.

poz. 275) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

2. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o których mowa w ust. 1 pkt 1 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

3 Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, zastępuje się je w całości lub części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, złożone pod przysięgą lub jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o świadczeniu pod przysięgą złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona na potwierdzenie spełnienia warunków, o których mowa w rozdziale XVI SWZ, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:

1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (załącznik nr 7 do SWZ).

2) wykaz osób kierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 8 do SWZ).

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o zamówienie.

2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnictwo musi być załączone do oferty.

4. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.

5. W przypadku, gdy Wykonawca realizował zamówienie, jako jeden z grupy Wykonawców (konsorcjum) może powoływać się jedynie na swoje własne, realne doświadczenie, które zdobył realizując daną część zamówienia, która została mu przypisana w ramach grupy, tzn. może wykazywać się doświadczeniem jedynie w zakresie, jaki rzeczywiście dany podmiot wykonywał. Doświadczenia nie uzyskuje się poprzez sam udział w konsorcjum, lecz poprzez konkretne czynności realizowane w jego ramach.

6. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie na podstawie art. 117 ust. 4 Pzp składają wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, jaki zakres przedmiotu zamówienia wykonają poszczególni Wykonawcy – zgodnie z treścią załącznika nr 4 do SWZ.

7. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki z art. 117 ust. 1 Pzp, o których mowa w rozdziale XVI zostaną spełnione wyłącznie, jeżeli w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej określonej w rozdziale XVI ust. 1 pkt 4 lit. a - b SWZ spełnienie warunku w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wykażą te podmioty łącznie.

8. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania oraz oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegający się o zamówienie.

9. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie, których oferta zostanie wybrana, przed podpisaniem umowy o realizację zamówienia, są zobowiązani przedstawić Zamawiającemu kopię umowy, zawierające w swojej treści uregulowanie współpracy tych Wykonawców na potrzeby niniejszego postępowania.