Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana6 583 137,12 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 11.12.2025
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Kompleksowy remont pokrycia dachowego, renowacja elewacji, remont kominów, klatki schodowej, docieplenie stropu na strychu, wymiana stolarki…Trzebiatów · BZPoferty do 03.11
- Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Ponadpodstawowych im. Stanisława Staszica w Iłży w ramach poprawy efektywności energetycznejRadom · BZPoferty do 29.10
- Termomodernizacja budynków mieszkalnych Wędrzyn 46A-B i 47A-B – wymiana stolarki i docieplenie stropu nad piwnicąWarszawa · BZPoferty do 09.11
- Termomodernizacja budynku mieszkalnego w miejscowości NieżychowiceChojnice · BZPoferty do 04.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Łomża (Łomża, woj. podlaskie) opublikował 31.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
- Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Wymagane było wadium.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: do 26.06.2026.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 26.06.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Finansowanie z UE
- Tak — „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku…
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (gminalomza.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- WI.271.1.28.2025
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony31.10.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony20.11.2025 10:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony11.12.2025
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony16.12.2025
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 26.06.2026
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)31.10.2025
- Wynik postępowania16.12.2025
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łomża). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 32 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 67 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,6 oferty; w 8% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 31 dni od terminu składania ofert (mediana z 25 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- INSBUDSylwia Olszewska5 wygranych
- BUD-MAR USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE Marcin KOZŁOWSKI3 wygrane
- Mroczkowski Krzysztof PUH Centrum Budownictwa-Dociepleń MROCZKOWSKI2 wygrane
- Przedsiębiorstwo Budownictwa Komunikacyjnego Sp. z o.o.2 wygrane
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe MARGO Mariusz Gosk2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. podlaskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,8 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 651 tys. zł | 557 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 289 tys.–1,88 mln zł | 250 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. podlaskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 3 oferty. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (4,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 524). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 728). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Urzędu Gminy Łomża. Zamówienie będzie realizowane w ramach projektu pn. „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.
1. Wykonanie wykopów liniowych wzdłuż fundamentów.
2. W poziomie cokołu i ścian fundamentowych usunięcie istniejących warstw zewnętrznych z tynkiem i izolacjami.
3. Zdemontowanie rur spustowych.
4. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (z wyłączeniem okien łazienkowych).
5. Zdemontowanie obróbki blacharskiej zewnętrznej, bez obróbek blacharskich dachu.
6. Usunięcie płyt chodnikowych w pasie przy budynku i wykonanie wykopu do fundamentów.
7. Zdemontowanie pozostawionych ościeżnic w oknach.
8. Zamontowanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z parapetami zewnętrznymi zgodnie z wykazem w dokumentacji projektowej oraz rewizji do projektu (z wyłączeniem okien łazienkowych).a. Okna z powłoką refleksyjną, o współczynniku przenikania ciepła zgodnie z audytem energetycznym,b. Odbijanie promieni słonecznych – min. 65% c. Niski współczynnik przepuszczalności energii – g - min. 0,45 Pozostałe parametry stolarki zgodnie z dokumentacją projektową.
9. Wykonanie nowej fasady szklanej wraz z zadaszeniem zgodnie z rewizją do projektu budowlanego.
10. Wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku (m.in. ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop nad niepodwyższoną częścią budynku). Do wyceny nie należy uwzględniać obróbek blacharskich na dachu oraz ocieplenia wyższej części dachu, a także jego pokrycia wraz z montażem paneli fotowoltaicznych oraz dostawą węzła cieplnego.
11. Zakup i montaż żaluzji osłonowej aluminiowej na podkonstrukcji systemowej wg dokumentacji projektowej.
12. Zakup i montaż:1) Żaluzji okiennych aluminiowych na rynnie stalowej, szerokości piór 50 mm, drabinka taśmowa, sterowane ręczne za pomocą sznurków w pomieszczeniach: a. Gabinet Wójta - w kolorze grafitowym,b. Sala konferencyjna przy gabinecie Wójta - w kolorze grafitowym,c. Gabinet Zastępcy Wójta - w kolorze grafitowym,d. Sekretariat - w kolorze grafitowym,e. Sala Ślubów - w kolorze białym,f. Gabinet Skarbnik Gminy - w kolorze grafitowym,g. Gabinet Sekretarz Gminy - w kolorze grafitowym.2) rolet tkaninowych z kasetą górną i prowadnicami bocznymi w pozostałych pomieszczeniach Rolety wykonane z tkaniny montowanej w kasecie. Tkanina poruszająca się przy szybie i ograniczona jest płaskimi prowadnicami. Kaseta montowana jest do listew przyszybowych na każdą kwaterę oddzielnie. Odstawienie kasety od okna ok. 35 mm. Kaseta i prowadnice w kolorze białym. Tkanina opuszczana i podnoszona za pomocą łańcuszka kulkowego. Gramatura materiału min. 185g/m2, grubość ok. 0,38 mm. Kolor tkaniny do ustalenia z inwestorem. W zakres zadania wchodzi dokładny pomiar w miejscu montażu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres rzeczowy i ilościowy) zawiera dokumentacja projektowa, audyt energetyczny oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) stanowiące załącznik nr 8 do niniejszej SWZ.
Termin realizacji: do 2026-06-26
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Łomża
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 450669944
- Ulica
- Marii Skłodowskiej-Curie 1a
- Miejscowość
- Łomża
- Kod pocztowy
- 18-400
- Województwo
- podlaskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL842 - Łomżyński
- Numer telefonu
- 0
- Adres poczty elektronicznej
- sekretariat@gminalomza.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- http://gminalomza.pl/bip/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-6ee74ddc-a667-4689-947d-5bd4abca51d5
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00509575
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-10-31
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00068597/08/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.2 Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://gminalomza.ezamawiajacy.pl/pn/GMINALOMZA/demand/244673/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://gminalomza.ezamawiajacy.pl/pn/GMINALOMZA/demand/244673/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Opisane w rozdziale XIV SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Opisane w rozdziale II SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WI. 271.1.28.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Urzędu Gminy Łomża. Zamówienie będzie realizowane w ramach projektu pn. „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.
1. Wykonanie wykopów liniowych wzdłuż fundamentów.
2. W poziomie cokołu i ścian fundamentowych usunięcie istniejących warstw zewnętrznych z tynkiem i izolacjami.
3. Zdemontowanie rur spustowych.
4. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (z wyłączeniem okien łazienkowych).
5. Zdemontowanie obróbki blacharskiej zewnętrznej, bez obróbek blacharskich dachu.
6. Usunięcie płyt chodnikowych w pasie przy budynku i wykonanie wykopu do fundamentów.
7. Zdemontowanie pozostawionych ościeżnic w oknach.
8. Zamontowanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z parapetami zewnętrznymi zgodnie z wykazem w dokumentacji projektowej oraz rewizji do projektu (z wyłączeniem okien łazienkowych). a. Okna z powłoką refleksyjną, o współczynniku przenikania ciepła zgodnie z audytem energetycznym, b. Odbijanie promieni słonecznych – min. 65% c. Niski współczynnik przepuszczalności energii – g - min. 0,45 Pozostałe parametry stolarki zgodnie z dokumentacją projektową.
9. Wykonanie nowej fasady szklanej wraz z zadaszeniem zgodnie z rewizją do projektu budowlanego.
10. Wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku (m.in. ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop nad niepodwyższoną częścią budynku). Do wyceny nie należy uwzględniać obróbek blacharskich na dachu oraz ocieplenia wyższej części dachu, a także jego pokrycia wraz z montażem paneli fotowoltaicznych oraz dostawą węzła cieplnego.
11. Zakup i montaż żaluzji osłonowej aluminiowej na podkonstrukcji systemowej wg dokumentacji projektowej.
12. Zakup i montaż:
1) Żaluzji okiennych aluminiowych na rynnie stalowej, szerokości piór 50 mm, drabinka taśmowa, sterowane ręczne za pomocą sznurków w pomieszczeniach: a. Gabinet Wójta - w kolorze grafitowym, b. Sala konferencyjna przy gabinecie Wójta - w kolorze grafitowym, c. Gabinet Zastępcy Wójta - w kolorze grafitowym, d. Sekretariat - w kolorze grafitowym, e. Sala Ślubów - w kolorze białym, f. Gabinet Skarbnik Gminy - w kolorze grafitowym, g. Gabinet Sekretarz Gminy - w kolorze grafitowym.
2) rolet tkaninowych z kasetą górną i prowadnicami bocznymi w pozostałych pomieszczeniach Rolety wykonane z tkaniny montowanej w kasecie. Tkanina poruszająca się przy szybie i ograniczona jest płaskimi prowadnicami. Kaseta montowana jest do listew przyszybowych na każdą kwaterę oddzielnie. Odstawienie kasety od okna ok. 35 mm. Kaseta i prowadnice w kolorze białym. Tkanina opuszczana i podnoszona za pomocą łańcuszka kulkowego. Gramatura materiału min. 185g/m2, grubość ok. 0,38 mm. Kolor tkaniny do ustalenia z inwestorem. W zakres zadania wchodzi dokładny pomiar w miejscu montażu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres rzeczowy i ilościowy) zawiera dokumentacja projektowa, audyt energetyczny oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) stanowiące załącznik nr 8 do niniejszej SWZ.
- Główny kod CPV
- 45443000-4 - Roboty elewacyjne
- Dodatkowy kod CPV
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu
45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45000000-7 - Roboty budowlane
44220000-8 - Stolarka budowlana
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-06-26
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Opisane w rozdziale X SWZ
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Opisane w rozdziale XIII SWZ
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Opisane w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 6 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-11-18 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://gminalomza.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2025-11-18 10:10
- Termin związania ofertą
- do 2025-12-18
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,3 (27 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: INSBUDSylwia Olszewska (5 wygranych), BUD-MAR USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE Marcin KOZŁOWSKI (3 wygrane).