ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumWymaganekwota w dokumentacji
Termin składania ofert20.11.2025 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność3 oferty średniaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaEMBRUS BUDOWNICTWO Sp. z o.o.Łomża
Wartość umowy3 075 405,90 zł
Liczba złożonych ofert3Średnia konkurencja
Najtańsza oferta3 075 405,90 zł
Najdroższa oferta6 583 137,12 zł
Taniej od najdroższej3 507 731,22 zł53% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+114%
3 075 405,90 zł
najtańsza · wybrana
6 583 137,12 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 11.12.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina Łomża (Łomża, woj. podlaskie) opublikował 31.10.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
  • Wymagane było wadium.
  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: do 26.06.2026.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
do 26.06.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE
Tak — „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku…
Dokumenty i składanie ofert
eZamawiający (gminalomza.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny
WI.271.1.28.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony31.10.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony20.11.2025 10:00
  3. Zawarcie umowy — etap zakończony11.12.2025
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony16.12.2025
  5. Realizacja zamówienia — etap planowanydo 26.06.2026

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoŁomża
WojewództwoPodlaskie
NIP7181268329
REGON450669944
AdresMarii Skłodowskiej-Curie 1a, 18-400 Łomża
Strona WWWgminalomza.pl/bip/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łomża). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45443000-4 — Roboty elewacyjne
Numer ogłoszenia2025/BZP 00509575
Data publikacji31.10.2025 15:26

Sprawdź, jakie kody PKD pasują do kodu 45443000-4

Dodatkowe kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

32przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
3,6średnio ofert u tego zamawiającego
31 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 32 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 67 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,6 oferty; w 8% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 31 dni od terminu składania ofert (mediana z 25 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. INSBUDSylwia Olszewska5 wygranych
  2. BUD-MAR USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE Marcin KOZŁOWSKI3 wygrane
  3. Mroczkowski Krzysztof PUH Centrum Budownictwa-Dociepleń MROCZKOWSKI2 wygrane
  4. Przedsiębiorstwo Budownictwa Komunikacyjnego Sp. z o.o.2 wygrane
  5. Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe MARGO Mariusz Gosk2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Łomża (33)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. podlaskie i Polska
Wskaźnikwoj. podlaskiePolska
Średnia liczba ofert4,83,8
Postępowania z jedną ofertą13%21%
Mediana wartości umów651 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale289 tys.–1,88 mln zł250 tys.–1,74 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. podlaskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 3 oferty. Trzy czwarte umów w tej branży w regionie miało niższą wartość niż wybrana oferta. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (4,3 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 524). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 728). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Urzędu Gminy Łomża. Zamówienie będzie realizowane w ramach projektu pn. „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.

1. Wykonanie wykopów liniowych wzdłuż fundamentów.

2. W poziomie cokołu i ścian fundamentowych usunięcie istniejących warstw zewnętrznych z tynkiem i izolacjami.

3. Zdemontowanie rur spustowych.

4. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (z wyłączeniem okien łazienkowych).

5. Zdemontowanie obróbki blacharskiej zewnętrznej, bez obróbek blacharskich dachu.

6. Usunięcie płyt chodnikowych w pasie przy budynku i wykonanie wykopu do fundamentów.

7. Zdemontowanie pozostawionych ościeżnic w oknach.

8. Zamontowanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z parapetami zewnętrznymi zgodnie z wykazem w dokumentacji projektowej oraz rewizji do projektu (z wyłączeniem okien łazienkowych).a. Okna z powłoką refleksyjną, o współczynniku przenikania ciepła zgodnie z audytem energetycznym,b. Odbijanie promieni słonecznych – min. 65% c. Niski współczynnik przepuszczalności energii – g - min. 0,45 Pozostałe parametry stolarki zgodnie z dokumentacją projektową.

9. Wykonanie nowej fasady szklanej wraz z zadaszeniem zgodnie z rewizją do projektu budowlanego.

10. Wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku (m.in. ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop nad niepodwyższoną częścią budynku). Do wyceny nie należy uwzględniać obróbek blacharskich na dachu oraz ocieplenia wyższej części dachu, a także jego pokrycia wraz z montażem paneli fotowoltaicznych oraz dostawą węzła cieplnego.

11. Zakup i montaż żaluzji osłonowej aluminiowej na podkonstrukcji systemowej wg dokumentacji projektowej.

12. Zakup i montaż:1) Żaluzji okiennych aluminiowych na rynnie stalowej, szerokości piór 50 mm, drabinka taśmowa, sterowane ręczne za pomocą sznurków w pomieszczeniach: a. Gabinet Wójta - w kolorze grafitowym,b. Sala konferencyjna przy gabinecie Wójta - w kolorze grafitowym,c. Gabinet Zastępcy Wójta - w kolorze grafitowym,d. Sekretariat - w kolorze grafitowym,e. Sala Ślubów - w kolorze białym,f. Gabinet Skarbnik Gminy - w kolorze grafitowym,g. Gabinet Sekretarz Gminy - w kolorze grafitowym.2) rolet tkaninowych z kasetą górną i prowadnicami bocznymi w pozostałych pomieszczeniach Rolety wykonane z tkaniny montowanej w kasecie. Tkanina poruszająca się przy szybie i ograniczona jest płaskimi prowadnicami. Kaseta montowana jest do listew przyszybowych na każdą kwaterę oddzielnie. Odstawienie kasety od okna ok. 35 mm. Kaseta i prowadnice w kolorze białym. Tkanina opuszczana i podnoszona za pomocą łańcuszka kulkowego. Gramatura materiału min. 185g/m2, grubość ok. 0,38 mm. Kolor tkaniny do ustalenia z inwestorem. W zakres zadania wchodzi dokładny pomiar w miejscu montażu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres rzeczowy i ilościowy) zawiera dokumentacja projektowa, audyt energetyczny oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) stanowiące załącznik nr 8 do niniejszej SWZ.

Termin realizacji: do 2026-06-26

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Gmina Łomża
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 450669944
Ulica
Marii Skłodowskiej-Curie 1a
Miejscowość
Łomża
Kod pocztowy
18-400
Województwo
podlaskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL842 - Łomżyński
Numer telefonu
0
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@gminalomza.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://gminalomza.pl/bip/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża
Identyfikator postępowania
ocds-148610-6ee74ddc-a667-4689-947d-5bd4abca51d5
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00509575
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-10-31
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00068597/08/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.2 Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu
„Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://gminalomza.ezamawiajacy.pl/pn/GMINALOMZA/demand/244673/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://gminalomza.ezamawiajacy.pl/pn/GMINALOMZA/demand/244673/notice/public/details
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Opisane w rozdziale XIV SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Opisane w rozdziale II SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
WI. 271.1.28.2025
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Łomża Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Urzędu Gminy Łomża. Zamówienie będzie realizowane w ramach projektu pn. „Modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej Gminy Łomża”, który w przypadku pozytywnej oceny wniosku o dofinansowanie będzie dofinansowany w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027, Priorytet II. Region przyjazny środowisku, Działanie 2.3: Zintegrowana terytorialnie efektywność energetyczna, nr naboru: FEPD. 02.03-IZ.00-001/24. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.

1. Wykonanie wykopów liniowych wzdłuż fundamentów.

2. W poziomie cokołu i ścian fundamentowych usunięcie istniejących warstw zewnętrznych z tynkiem i izolacjami.

3. Zdemontowanie rur spustowych.

4. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (z wyłączeniem okien łazienkowych).

5. Zdemontowanie obróbki blacharskiej zewnętrznej, bez obróbek blacharskich dachu.

6. Usunięcie płyt chodnikowych w pasie przy budynku i wykonanie wykopu do fundamentów.

7. Zdemontowanie pozostawionych ościeżnic w oknach.

8. Zamontowanie nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z parapetami zewnętrznymi zgodnie z wykazem w dokumentacji projektowej oraz rewizji do projektu (z wyłączeniem okien łazienkowych). a. Okna z powłoką refleksyjną, o współczynniku przenikania ciepła zgodnie z audytem energetycznym, b. Odbijanie promieni słonecznych – min. 65% c. Niski współczynnik przepuszczalności energii – g - min. 0,45 Pozostałe parametry stolarki zgodnie z dokumentacją projektową.

9. Wykonanie nowej fasady szklanej wraz z zadaszeniem zgodnie z rewizją do projektu budowlanego.

10. Wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku (m.in. ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop nad niepodwyższoną częścią budynku). Do wyceny nie należy uwzględniać obróbek blacharskich na dachu oraz ocieplenia wyższej części dachu, a także jego pokrycia wraz z montażem paneli fotowoltaicznych oraz dostawą węzła cieplnego.

11. Zakup i montaż żaluzji osłonowej aluminiowej na podkonstrukcji systemowej wg dokumentacji projektowej.

12. Zakup i montaż:

1) Żaluzji okiennych aluminiowych na rynnie stalowej, szerokości piór 50 mm, drabinka taśmowa, sterowane ręczne za pomocą sznurków w pomieszczeniach: a. Gabinet Wójta - w kolorze grafitowym, b. Sala konferencyjna przy gabinecie Wójta - w kolorze grafitowym, c. Gabinet Zastępcy Wójta - w kolorze grafitowym, d. Sekretariat - w kolorze grafitowym, e. Sala Ślubów - w kolorze białym, f. Gabinet Skarbnik Gminy - w kolorze grafitowym, g. Gabinet Sekretarz Gminy - w kolorze grafitowym.

2) rolet tkaninowych z kasetą górną i prowadnicami bocznymi w pozostałych pomieszczeniach Rolety wykonane z tkaniny montowanej w kasecie. Tkanina poruszająca się przy szybie i ograniczona jest płaskimi prowadnicami. Kaseta montowana jest do listew przyszybowych na każdą kwaterę oddzielnie. Odstawienie kasety od okna ok. 35 mm. Kaseta i prowadnice w kolorze białym. Tkanina opuszczana i podnoszona za pomocą łańcuszka kulkowego. Gramatura materiału min. 185g/m2, grubość ok. 0,38 mm. Kolor tkaniny do ustalenia z inwestorem. W zakres zadania wchodzi dokładny pomiar w miejscu montażu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres rzeczowy i ilościowy) zawiera dokumentacja projektowa, audyt energetyczny oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) stanowiące załącznik nr 8 do niniejszej SWZ.

Główny kod CPV
45443000-4 - Roboty elewacyjne
Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

44220000-8 - Stolarka budowlana

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-06-26
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Opisane w rozdziale X SWZ
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
Nie
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Opisane w rozdziale XIII SWZ
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Opisane w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 6 do SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2025-11-18 10:00
Miejsce składania ofert
https://gminalomza.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2025-11-18 10:10
Termin związania ofertą
do 2025-12-18
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-6ee74ddc-a667-4689-947d-5bd4abca51d5

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,3 (27 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: INSBUDSylwia Olszewska (5 wygranych), BUD-MAR USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE Marcin KOZŁOWSKI (3 wygrane).

Podobne przetargi