Wymiana lub renowacja drzwi drewnianych wejściowych do budynków i lokali mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 2 części

1) przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem:

https://ezamowienia.gov.pl/,

2) poczty elektronicznej pod adresem przetargi@zgm.eu

1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa „Regulamin Platformy e-Zamówienia”, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.

2. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa „Regulamin Platformy e-Zamówienia”.

3. Dokumenty elektroniczne, składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem „Formularza do komunikacji” jako załączniki. Zamawiający dopuszcza i rekomenduje składanie dokumentów elektronicznych za pomocą poczty elektronicznej, na wskazany w pkt 2 adres poczty elektronicznej. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415).

4. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana 8 szt. stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej w budynkach będących w zarządzie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, obejmujące:

1) oględziny wraz z wykonaniem szczegółowych pomiarów drzwi,

2) zabezpieczenie lokalu/budynku w części wykonywania prac stolarskich,

3) demontaż stolarki drzwiowej wraz z wywozem odpadów,

4) montaż nowej / poddanej renowacji stolarki drzwiowej,

5) uzupełnienie i szpachlowanie tynków zewnętrznych i wewnętrznych.

2. Szczegółowy zakres prac:

1) część 1 zamówienia (wymiana stolarki drzwiowej):

a) ul. Bystrzańska 6 – wymiana drzwi do budynku z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne z nadświetlem, o pow. 3,40 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz Administrację Domów Mieszkalnych Zamawiającego (dalej ADM) w nowe klucze (łącznie 10 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach, Delegatura w Bielsku-Białej (dalej WUOZ Bielsko-Biała) nr B-NR. 5183.329.2022. AK;

b) ul. Cieszyńska 56 – wymiana drzwi do budynku z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne z nadświetlem, o pow. 3,89 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 9 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.790.2019. AK;

c) ul. Cieszyńska 56 – wymiana drzwi od strony podwórka z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, z przeszkleniem, o pow. 3,25 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 9 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.790.2019. AK;

d) ul. Cieszyńska 30 – wymiana drzwi do budynku z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, z przeszkleniem i nadświetlem, o pow. 2,80 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 9 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.892.2021. AK;

e) ul. Olszówka 14 – wymiana drzwi do budynku – klatka główna, z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, jednoskrzydłowe, pełne, o pow. 3,02 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 9 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.58.2023. AK;

f) ul. Olszówka 14 – wymiana drzwi do budynku – klatka boczna, z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, przeszklone, o pow. 3,14 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 6 sztuki). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.58.2023. AK;

g) pl. Żwirki i Wigury 1a/3 – wymiana drzwi do lokalu mieszkalnego, poprzez wierną rekonstrukcję w drewnie, z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,53 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania;

h) ul. Cieszyńska 23/1 – wymiana drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską, z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,90 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.5.2022. AK.

3. Szczegółowe zakresy przedmiotu zamówienia w poszczególnych budynkach zawarte są w przedmiarach robót, stanowiących łącznie załącznik nr 2 do Specyfikacji.

4. Wymienione wyżej w ust. 2 opinie WUOZ Bielsko-Biała stanowią wraz z dokumentacją fotograficzną łącznie załącznik nr 3 do Specyfikacji.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421150-0 - Instalowanie stolarki niemetalowej

45422100-2 - Stolarka drewniana

45422000-1 - Roboty ciesielskie

Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty na podstawie poniższych kryteriów:

1) cena oferty brutto („KC”) - waga 60 %,

2) okres rękojmi i gwarancji („KOrg”) - waga 30 %,

3) kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu przedmiotu zamówienia („KKu”) - waga 10 %.

1. Przedmiotem zamówienia jest renowacja 8 szt. stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej w budynkach będących w zarządzie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, obejmujące:

1) oględziny wraz z wykonaniem szczegółowych pomiarów drzwi,

2) zabezpieczenie lokalu/budynku w części wykonywania prac stolarskich,

3) demontaż stolarki drzwiowej wraz z wywozem odpadów,

4) montaż nowej / poddanej renowacji stolarki drzwiowej,

5) uzupełnienie i szpachlowanie tynków zewnętrznych i wewnętrznych.

2. Szczegółowy zakres prac:

2) część 2 zamówienia (renowacja stolarki drzwiowej):

a) ul. Chłodna 16 – renowacja drzwi do budynku z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, z prześwietleniem, o pow. 3,13 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W razie wymiany zamka/wkładki należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 9 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach, Delegatura w Bielsku-Białej (dalej WUOZ Bielsko-Biała) nr B-NR. 5183.681.2023. AK;

b) ul. Cieszyńska 26/5 – renowacja drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 4,12 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.6.2022. AK;

c) ul. Cieszyńska 26/11 – renowacja drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,31 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.6.2022. AK;

d) ul. Grunwaldzka 22a/1 – renowacja drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,25 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.504.2020. AK;

e) ul. Ludwika Waryńskiego 4/2 – renowacja drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,25 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.810.2021. AK;

f) ul. Ludwika Waryńskiego 2/1 – renowacja drzwi do lokalu mieszkalnego wraz z opaską oraz górnym detalem. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne, o pow. 3,90 m2. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do mieszkania. Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.524.2022. AK;

g) ul. Powstańców Śląskich 9 – renowacja drzwi do budynku wraz z nadświetlem (wymiana przeszklenia nadświetla) z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, z przeszkleniem, o pow. 3,80 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz oraz elektrozaczep. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 14 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.375.2025. TW;

h) ul. Bystrzańska 6 – renowacja drzwi do budynku od strony podwórka z zachowaniem kształtu i wymiaru. Drzwi drewniane, dwuskrzydłowe, pełne z nadświetlem, o pow. 3,20 m2. Drzwi wyposażyć w samozamykacz. Na czas remontu otwór drzwiowy należy zabezpieczyć z możliwością wejścia do budynku. W związku z wymianą drzwi należy zaopatrzyć wszystkich najemców oraz ADM w nowe klucze (łącznie 10 sztuk). Prace należy wykonać zgodnie z opinią WUOZ Bielsko-Biała nr B-NR. 5183.449.2025. PW.

3. Szczegółowe zakresy przedmiotu zamówienia w poszczególnych budynkach zawarte są w przedmiarach robót, stanowiących łącznie załącznik nr 2 do Specyfikacji.

4. Wymienione wyżej w ust. 2 opinie WUOZ Bielsko-Biała stanowią wraz z dokumentacją fotograficzną łącznie załącznik nr 3 do Specyfikacji.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421150-0 - Instalowanie stolarki niemetalowej

45422100-2 - Stolarka drewniana

45422000-1 - Roboty ciesielskie

Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty na podstawie poniższych kryteriów:

1) cena oferty brutto („KC”) - waga 60 %,

2) okres rękojmi i gwarancji („KOrg”) - waga 30 %,

3) kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu przedmiotu zamówienia („KKu”) - waga 10 %.

1. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości polegające na dysponowaniu co najmniej:

1) w odniesieniu do 1 części zamówienia:

a) 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub równoważne, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską (zgodnie z art. 37 c ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury),

b) 6 pracownikami do realizacji robót określonych w Rozdziale III § 7 Specyfikacji;

2) w odniesieniu do 2 części zamówienia:

a) 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub równoważne, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską (zgodnie z art. 37 c ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury),

b) 6 pracownikami do realizacji robót określonych w Rozdziale III § 7 Specyfikacji. Osoby wymienione w pkt 1 lit. a) i pkt 2 lit. a) powinny posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww. zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane.

2. Wykonawca, który ubiega się o udzielenie zamówienia na obie części zamówienia musi spełniać warunki w zakresie ust. 1 pkt 1 lit b) i ust. 1 pkt 2 lit. b) oddzielnie dla każdej części.

3. Przez uprawnienia budowlane, o których mowa wyżej, rozumie się uprawnienia wydane na podstawie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane. Pod pojęciem równoważnych rozumie się uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa oraz wydane na podstawie (stanowione przez) odpowiednio przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 220).

Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu.

Potwierdzeniem braku podstaw do wykluczenia jest oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VI § 1 ust. 1 pkt 3.

Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w Rozdziale V § 1 ust. 3.

Potwierdzeniem spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu jest oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VI § 1 ust. 1 pkt 3.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie tych warunków zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale VI i VII Specyfikacji.

2. Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być podpisane przez osobę/osoby uprawnioną (-e) do jego udzielenia tj. zgodnie z formą reprezentacji każdego z Wykonawców (podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). W przypadku wspólników spółki cywilnej dopuszczalne jest przedłożenie umowy spółki cywilnej, z której wynika zakres i sposób reprezentacji, a w przypadku konsorcjum przedłożenie umowy konsorcjum.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, będą zobowiązani przedstawić Zamawiającemu przed zawarciem umowy stosowne porozumienie (umowę konsorcjum/spółki cywilnej) zawierające w swojej treści co najmniej następujące postanowienia:

1) skład konsorcjum nie może zostać zmieniony bez uprzedniej zgody Zamawiającego w toku niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, jak również przez cały okres wykonywania umowy,

2) Wykonawcy tworzący konsorcjum będą solidarnie odpowiedzialni wobec Zamawiającego zarówno co do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, jak i w umowie zawartej w postępowaniu,

3) wszyscy członkowie konsorcjum ponoszą solidarną, niczym nie ograniczoną odpowiedzialność prawną za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do Specyfikacji, określające które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy.

5. Oświadczenie potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

6. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia, w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę tych Wykonawców, przy czym:

1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider Konsorcjum / pełnomocnik Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. wspólników spółki cywilnej),

2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (członków Konsorcjum / wspólników spółki cywilnej), pod warunkiem, że umowa regulująca współpracę tych Wykonawców będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych Wykonawców.

7. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami (w tym zasad wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego), Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie Lider Konsorcjum / pełnomocnik Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

1. W oparciu o postanowienia art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian umowy bez konieczności przeprowadzenia nowego postępowania:

1) zmiany stawki podatku od towarów i usług – w części obejmującej wynagrodzenie brutto za usługi niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, wykonane od dnia obowiązywania nowej stawki podatku, bez zmiany wartości netto wynagrodzenia, z zastrzeżeniem postanowień przepisów wprowadzających nową stawkę podatku,

2) zmiany (wydłużenia) terminu wykonania przedmiotu umowy z przyczyn i na zasadach określonych w § 2 ust. 10,

3) gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, w szczególności gdy obniży koszty wykonywania przedmiotu umowy albo skróci czas realizacji poszczególnych robót, jak i całości przedmiotu umowy,

4) gdy zmiana spowodowana jest zmianą obowiązujących przepisów mających wpływ na wykonywanie przedmiotu umowy, w szczególności zmiany norm technicznych lub technologicznych, przepisów dotyczących ochrony środowiska, czy przepisów przeciwpożarowych,

5) gdy zmiana jest spowodowana decyzjami właściwych organów administracji publicznej, w tym administracji zespolonej, w szczególności organów nadzoru budowlanego czy służb ochrony zabytków,

6) zmiany osób wskazanych w § 3 i 20,

7) rezygnacji z dotychczasowego podwykonawcy lub wskazania nowego podwykonawcy bądź zmiany wskazanych w § 9 podwykonawców lub zakresu robót wykonywanych przez aktualnych podwykonawców, z tym, że jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

2. Postanowienia umowne zmienione z naruszeniem art. 454 i 455 ustawy podlegają unieważnieniu. Na miejsce unieważnionych postanowień umowy wchodzą postanowienia umowne w pierwotnym brzmieniu, zgodnie z postanowieniami art. 458 ustawy.

3. Jeżeli Zamawiający zamierza zmienić warunki realizacji zamówienia, które wykraczają poza zmiany umowy dopuszczalne zgodnie z art. 454 i 455 ustawy, obowiązany jest przeprowadzić nowe postępowanie o udzielenie zamówienia, zgodnie z postanowieniami art. 454 ustawy.

4. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.

5. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 454 ustawy:

1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana dokumentów potwierdzających wykonanie robót),

2) zmiany danych teleadresowych.

6. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień ust. 5.