ZakończonyBZP

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert08.06.2026 13:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPracownia Projektowa BEB Projekt Sp. z o. o.Iława

Wartość umowy298 934,98 PLN

Liczba złożonych ofert6Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta298 934,98 PLN

Najdroższa oferta388 065,00 PLN

Taniej od najdroższej89 130,02 PLN23% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+30%

298 934,98 PLN
najtańsza · wybrana388 065,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 26.06.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pojezierze Sp. z o.o.

MiastoElbląg

WojewództwoWarmińsko-Mazurskie

NIP5783166528

AdresHetmańska 5/35, 82-300 Elbląg

Emailzamowienia@simpojezierze.pl

Strona WWWbip.simpojezierze.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Elbląg). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego

Numer ogłoszenia2026/BZP 00255045

Data publikacji21.05.2026 13:00

Kody CPV

71220000-6Usługi projektowania architektonicznego

71400000-2Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71247000-1Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Szukamy wykonawcy do przygotowania wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej obejmującej także infrastrukturę techniczną i zagospodarowanie terenu. Zakres obejmuje opracowanie projektu budowlanego, kosztorysu, uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę i budowę, a także pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres budowy. Wymagane doświadczenie w podobnych projektach kompleksowych z wieloma specjalnościami budowlanymi.

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)21.05.2026
Termin ofert: 08.06.2026 13:00
Wynik postępowania01.07.2026
Liczba ofert: 6 · Zwycięzca: Pracownia Projektowa BEB Projekt Sp. z o. o. — 298 934,98 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania: „Budowa zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Iławie na działkach ewidencyjnych nr 183, 184, 185 i 186 przy ul. Polnej”.

Termin realizacji: 196 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pojezierze Sp. z o.o.
Oddział zamawiającego: SIM KZN Pojezierze Sp. z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 527254422
Ulica: Hetmańska 5/35
Miejscowość: Elbląg
Kod pocztowy: 82-300
Województwo: warmińsko-mazurskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski
Adres poczty elektronicznej: zamowienia@simpojezierze.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.simpojezierze.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego
Identyfikator postępowania: ocds-148610-091aa2c5-198c-46f0-9423-856076916d87
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00255045
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-05-21
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00139043/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.1 Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania "Budowa budynku wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Iławie"
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-091aa2c5-198c-46f0-9423-856076916d87
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: http://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Szczegółowo opisane w SWZROZDZIAŁ X. INFORMACJE O ŚRODKACH KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ, PRZY UŻYCIU KTÓRYCH ZAMAWIAJĄCYBĘDZIE KOMUNIKOWAŁ SIĘ Z WYKONAWCAMI, ORAZ INFORMACJE O WYMAGANIACH TECHNICZNYCH IORGANIZACYJNYCH SPORZĄDZANIA, WYSYŁANIA I ODBIERANIA KORESPONDENCJI ELEKTRONICZNEJ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): ROZDZIAŁ XXII. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH – INFORMACJA OPRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.
RODO (ograniczenia stosowania): ROZDZIAŁ XXII. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH – INFORMACJA OPRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 37/07/SIM/W/2026
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania: „Budowa zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Iławie na działkach ewidencyjnych nr 183, 184, 185 i 186 przy ul. Polnej”.
Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowy kod CPV: 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 196 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: ROZDZIAŁ XVI. SWZ OPIS KRYTERIÓW, KTÓRYMI ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE SIĘ KIEROWAŁ PRZYWYBORZE OFERTY, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 80
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: Doświadczenie kierownika zespołu projektowego – projektant w specjalności architektonicznej
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: 2. 4.1 dysponuje osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, czyli: 2. 4. 1.1. osobą pełniącą funkcję kierownika zespołu projektowego – projektant w specjalności architektonicznej posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej w zakresie niezbędnym dla realizacji zamówienia, wydane na podstawie obowiązujących przepisów prawa oraz w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do właściwej Izby; a także posiadającą co najmniej pięcioletnią praktykę zawodową i doświadczenie, tj. była projektantem w swojej specjalności, w projektowaniu budynków mieszkalnych, o powierzchni użytkowej minimum 1000 m2 każdy budynek (na potwierdzenie spełnienia warunku Zamawiający wymaga przedstawienia 1 wykonanej dokumentacji projektowej); 2. 4. 1.2. osobą pełniącą funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie niezbędnym dla realizacji zamówienia, wydane na podstawie obowiązujących przepisów prawa oraz w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do właściwej Izby; 2. 4. 1.3. osobą pełniącą funkcję projektanta w specjalności elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie niezbędnym dla realizacji zamówienia, wydane na podstawie obowiązujących przepisów prawa oraz w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do właściwej Izby; 2. 4. 1.4. osobą pełniącą funkcję projektanta w specjalności sanitarnej posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie niezbędnym dla realizacji zamówienia, wydane na podstawie obowiązujących przepisów prawaoraz w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do właściwej Izby; posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn. wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej dwie usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, w zakresie opracowania projektu budynków mieszkalnych obejmujących wszystkie branże: architektoniczną, konstrukcyjną, elektryczną, sanitarną oraz zagospodarowania terenu, gdzie budynki mieszkalne projektowane były w technologii prefabrykowanej - dowolnej, o powierzchni użytkowej minimum 1000 m2 każdy budynek.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: oświadczenia Wykonawcy wzakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16. 02.2007r. oochronie konkurencji i konsumentów (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2025r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębnąofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samejgrupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku odopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załączniknr 4 do SWZ. 1.2 oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu złożonym wraz z ofertą – zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: wykazusług zawierający informacje pozwalające na potwierdzenie spełnienia warunków udziału opisanych w Rozdziale V SWZ, wszczególności nazwy inwestycji, rodzaj realizowanych prac, wartość, termin realizacji, nazwę Zamawiającego sporządzony według Załącznika nr 7 do SWZ,1.4 dowody określające czy usługi zamieszczone w „Wykazie usług” zostały wykonane należycie, w szczególności czy usługi zostaływykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlanebyły wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inneodpowiednie dokumenty,1.5 wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ichkwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a takżezakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - sporządzony według Załącznika nr 8 do SWZ.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć: oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowania i braku podstaw do wykluczenia, Załącznik 3 do SWZ, pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik, pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy ofert składanych wspólnie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy (o ile dotyczy) – wzór stanowi załącznik nr 6 do SWZ, Zobowiązanie podmiotu udostępniającego do oddania wykonawcy niezbędnych zasobów (o ile dotyczy) – wzór stanowi załącznik nr 5 do SWZ.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Szczegółowo określone w SWZ ROZDZIAŁ IX. INFORMACJA DLA WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: opisane w - Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowią Załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-06-03 13:00
Miejsce składania ofert: na platformie https://ezamowienia.gov.pl/pl/
Termin otwarcia ofert: 2026-06-03 13:10
Termin związania ofertą: 30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-091aa2c5-198c-46f0-9423-856076916d87

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 08.06.2026 13:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pojezierze Sp. z o.o. z siedzibą w Elbląg.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71220000-6).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Usługa wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na zadanie: „ Rozwój infrastruktury InkubatorZa 2 dniWrocław · BZP OPRACOWANIE DLA POWIATU KOSZALIŃSKIEGO DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWYCH NA BUDOWĘ AWARYJNYCH PAktywnyKoszalin · BZP Opracowanie wielobranżowej kompleksowej dok. projektowo – kosztorysowej w zakresie budowy dwóch budyAktywnyRadom · BZP Opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej budowy strzelnicy w Zahutyniu"Za 7 dniZagórz · BZP Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Rozbudowa Targowiska Miejskiego wraAktywnyPruszków · BZP Wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej dla zadania „Termomodernizacja budynku mieszkalnego AktywnySosnowiec · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów