Obsługa, konserwacja i naprawy awaryjne stacji wymienników ciepła (SWC) oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na obsłudze, konserwacji i naprawach awaryjnych stacji wymienników ciepła (SWC) oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników w budynkach zarządzanych przez KZGM w Katowicach w zakresie polegającym w szczególności na: I. Obsłudze i konserwacji stacji wymienników ciepła (SWC) gdzie zakres prac obejmuje w szczególności wykonanie dwa razy w miesiącu (w sezonie grzewczym) lub raz w miesiącu (poza sezonem grzewczym – dotyczy jedynie ciepłej wody użytkowej - CWU) następujących czynności:

1) prac kontrolnych, regulacyjnych i konserwacyjnych,

2) czyszczenia filtrów ,

3) uzupełniania zładu w instalacji C. O.,

4) przeglądu AK Pi A oraz sprawdzenia działania automatyki,

5) przeglądu pomp,

6) przeglądu i konserwacji instalacji sterującej urządzenia,

7) utrzymania czystości i porządku w pomieszczeniu mycie posadzki, (raz w miesiącu oraz każdorazowo po wystąpieniu awarii, wycieków, zalań), odkurzenie wszystkich elementów w SWC II. Naprawach awaryjnych stacji wymienników ciepła oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników, gdzie zakres prac obejmuje w szczególności:

1) wymianę pomp obiegowych,

2) wymianę pomp cyrkulacyjnych,

3) wymianę zaworów do regulacji przepływu,

4) wymianę siłowników do zaworów,

5) wymianę automatyki lub jej elementów (termostaty, czujniki),

6) wymianę regulatorów pogodowych,

7) wymianę instalacji wodnej dla C. O. i CWU w pomieszczeniu wymiennika ciepła wraz z kształtkami,

8) wymianę zaworów odcinających (gwintowanych, spawanych lub kołnierzowych),

9) wymianę zaworów bezpieczeństwa,

10) wymianę filtrów siatkowych gwintowanych lub kołnierzowych,

11) wymianę regulatorów różnicy ciśnień,

12) wymianę odmulaczy magnetycznych,

13) wymianę wodomierzy wody gorącej i zimnej,

14) wymianę zaworów do uzupełniania zładu z manometrem,

15) wymianę manometrów i termometrów,

16) wymianę reduktorów ciśnienia,

17) wymianę naczyń wzbiorczych przeponowych,

18) wymianę liczników ciepła,

19) wymianę skrzynek elektrycznych wraz z oprzyrządowaniem,

20) wymianę zasobników ciepłej wody,

21) wymianę płytowych wymienników ciepła,

22) wymianę wymienników ciepła typu JAD,

23) płukanie wymienników.

2. Wykaz stacji wymienników ciepła w poszczególnych Oddziałach Eksploatacji Budynków zawiera załącznik nr 2 do umowy

3. Zakres usług obejmuje również wszelkie czynności niezbędne do wykonania przedmiotu umowy nie wskazane w SWZ ale wyszczególnione w umowie wraz załącznikami. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ,

I. Obsługę i konserwację stacji wymienników ciepła (SWC) wykonanie dwa razy w miesiącu (w sezonie grzewczym) lub raz w miesiącu (poza sezonem grzewczym – dotyczy jedynie ciepłej wody użytkowej - CWU) następujących czynności:

1) prac kontrolnych, regulacyjnych i konserwacyjnych,

2) czyszczenia filtrów ,

3) uzupełniania zładu w instalacji C. O.,

4) przeglądu AK Pi A oraz sprawdzenia działania automatyki,

5) przeglądu pomp,

6) przeglądu i konserwacji instalacji sterującej urządzenia,

7) utrzymania czystości i porządku w pomieszczeniu mycie posadzki, (raz w miesiącu oraz każdorazowo po wystąpieniu awarii, wycieków, zalań), odkurzenie wszystkich elementów w SWC

II. Naprawy awaryjne stacji wymienników ciepła oraz urządzeń wspomagających pracę wymienników, gdzie zakres prac obejmuje w szczególności:

1) wymianę pomp obiegowych,

2) wymianę pomp cyrkulacyjnych,

3) wymianę zaworów do regulacji przepływu,

4) wymianę siłowników do zaworów,

5) wymianę automatyki lub jej elementów (termostaty, czujniki),

6) wymianę regulatorów pogodowych,

7) wymianę instalacji wodnej dla C. O. i CWU w pomieszczeniu wymiennika ciepła wraz z kształtkami,

8) wymianę zaworów odcinających (gwintowanych, spawanych lub kołnierzowych),

9) wymianę zaworów bezpieczeństwa,

10) wymianę filtrów siatkowych gwintowanych lub kołnierzowych,

11) wymianę regulatorów różnicy ciśnień,

12) wymianę odmulaczy magnetycznych,

13) wymianę wodomierzy wody gorącej i zimnej,

14) wymianę zaworów do uzupełniania zładu z manometrem,

15) wymianę manometrów i termometrów,

16) wymianę reduktorów ciśnienia,

17) wymianę naczyń wzbiorczych przeponowych,

18) wymianę liczników ciepła,

19) wymianę skrzynek elektrycznych wraz z oprzyrządowaniem,

20) wymianę zasobników ciepłej wody,

21) wymianę płytowych wymienników ciepła,

22) wymianę wymienników ciepła typu JAD,

23) płukanie wymienników.

5. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących warunkach:

1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z najwyższą starannością,

2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego,

3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią wynagrodzenie i termin wykonania zamówienia.

Zakres zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, nie przekroczy wielkością zakresu zamówienia podstawowego.

1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.

2. Oferta, z najniższą ceną, spośród ofert nieodrzuconych będzie wybrana jako najkorzystniejsza.

W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że do wykonania niniejszego zamówienia skieruje 1) dwie (2) osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci energetycznych – Grupy II minimum w zakresie pkt 2, 4, 6 oraz 10,

2) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci energetycznych – Grupy II minimum w zakresie pkt 2, 4, 6 oraz 10,

3) dwie (2) osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji isieci elektroenergetycznych – Grupy I minimum w zakresie pkt 2 oraz 10,

4) jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych – Grupy I minimum w zakresie pkt 2 oraz 10,

1. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1202548.

2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub osobistym.