Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza175 207,35 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 29.01.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Opracowanie PFU wraz z oszacowaniem planowanych kosztów prac projektowych i planowanych kosztów robót budowlanych przebudowy 5 obiektów zlok…Namysłów · BZPoferty do 03.11
- Usługa analizy i standaryzacji wiedzy w zakresie rozwiązań planowania radioterapii w ramach projektu FERS.04.15-IP.07-004/26 dla Narodowego …Gliwice · TED UEoferty do 24.11
- Rozbudowa systemu planowania leczenia Eclipse o 11 szt. specjalistycznych serwerów wraz z oprogramowaniem systemu Distribution Calculation…Warszawa · TED UEoferty do 23.11
- Rozbudowa posiadanego systemu serwera aplikacyjnego syngo.via SN 130654 o dedykowane funkcjonalności do planowania radioterapii na podstawie…Katowice · TED UEoferty do 11.01
Najważniejsze informacje
Zamawiający OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 26.11.2025 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie projektanta w branży architektonicznej 40%; termin realizacji: 70 dni.
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka budżetowa
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, doświadczenie projektanta w branży architektonicznej 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 70 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- DKiA.26.2.7.2025.MBS
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony26.11.2025
- Termin składania ofert — etap zakończony15.12.2025 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony15.12.2025 10:15
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 13.01.2026
- Zawarcie umowy — etap zakończony29.01.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony30.01.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany70 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)26.11.2025
- Wynik postępowania30.01.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 11 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 18 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,8 oferty; w 29% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 32 dni od terminu składania ofert (mediana z 10 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy
- Marcowy Zając Sp. z o.o.2 wygrane
- Miejskie Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o.2 wygrane
- Poczta Polska S.A.1 wygrana
- Benefit Systems Spółka Akcyjna1 wygrana
- Biuro Ochrony Persona Group W. Górski, Z. Krajewski sp.k.1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Ośrodek Pomocy Społecznej Dzielnicy Wola m.st. Warszawy (14)
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,6 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 224 tys. zł | 171 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 92 tys.–456 tys. zł | 70,4 tys.–324 tys. zł |
Postępowania z branży „Architektura i inżynieria” w woj. mazowieckim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło przeciętnie: złożono w nim 4 oferty. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 605). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 621). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu koncepcyjnego wraz z dokumentacją projektową (wykonawczą) oraz przeniesienie praw autorskich w celu realizacji prac modernizacyjnych Ośrodka Wsparcia dla Seniorów OPS Wola przy ul. Zawiszy 5 w ramach których przewiduje się projekt uwzględniający całościowe następujące elementy budynku:1). Zawiszy 5 – cześć biurowa – lokal o powierzchni 127,44 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 7913/2022 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 11 stycznia 2022 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia
20.04.2022 o numerze 5/2022 – dalej zwany „cześć biurowa”;2). Zawiszy 5 – świetlica 1 – lokal o powierzchni 64,85 m2 - należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 5639/2021 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 9 lutego 2021 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia
10.03.2021 r. o numerze 2/2021 – dalej zwany „świetlica 1”;3). Zawiszy 5 – świetlica 2 – lokal o powierzchni 66,50 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 2176/2025 Zarządu Dzielnicy Wola do wykonywania zadań własnych – porozumienie z dnia 8 lipca 2025 roku o numerze 1/2025 – dalej zwany „świetlica 2”5.2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
5.2.1. wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego budynku – aktualizacja otrzymanej inwentaryzacji, uaktualnienie o brakujące elementy budynku. Wykonanie aktualizacji opinii technicznej;
5.2.2. uzyskanie mapy zasadniczej i mapy do celów projektowych;
5.2.3. opracowanie Koncepcji rozbudowy, przebudowy z uwzględnieniem niniejszych Wytycznych;
5.2.4. wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektu PZT oraz projektu technicznego pełnobranżowego;
5.2.5. wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
5.2.6. wykonanie kosztorysów inwestorskich, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, aktualizację – w razie potrzeby, kosztorysów inwestorskich w okresie 4 lat od daty ich wykonania (jednokrotnie);
5.2.7. przygotowanie dokumentacji prawnej, sporządzenie i złożenie wniosku zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej ze wszystkimi niezbędnymi załącznikami oraz uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych i realizacji robót budowlanych na niżej wskazany zakres;
5.2.8. udzielanie wsparcia Zamawiającemu przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury wyboru Wykonawcy robót w trybie Pzp;
5.2.9. pełnienie nadzoru autorskiego w ilości niezbędnej do realizacji zadania inwestycyjnego
Termin realizacji: 70 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 002010882
- Ulica
- ul. Józefa Bema 91
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 01-233
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- zamowieniapubliczne@ops-wola.waw.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.ops-wola.waw.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00558688
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-11-26
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00023516/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.3.6 Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji obiektu Zamawiającego przy ul. Zawiszy 5 w Warszawie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds- 148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e -Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl i/lub drogą elektroniczną na adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@ops-wola.waw.pl (nie dotyczy składania ofert).
12.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
12.3. Preferowanym i zalecanym przez Zamawiającego kanałem do komunikacji jest Platforma e-Zamówienia.
12.4. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z Wykonawcami:
12.4.1. Pan(i) Małgorzata Barańska-Solich tel. +48 22 571 50 30 (w pełnym zakresie)
12.4.2. Pani Agnieszka Kabat-Czarnota tel. +48 22 571 50 25 (w zakresie merytorycznym zamówienia)
12.5. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).
12.7. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds- 148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616
12.8. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
12.9. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
12.10. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
12.11. Informacje, oświadczenia lub inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
12.11.1. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub
12.11.2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, w związku z art. 19 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że:
24.1.1. administratorem danych osobowych ujawnionych celem przeprowadzenia niniejszego postępowania jest Ośrodek Pomocy Społecznej Dzielnicy Wola m. st. Warszawy z siedzibą przy ul. J. Bema 91, 01-233 Warszawa, adres e-mail: sekretariat@ops-wola.waw.pl, tel. 22 571-50-00, zwane w dalszej części obowiązku informacyjnego „OPS lub Ośrodkiem”;
24.1.2. OPS powołał inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez email, pisząc na adres e-mail: iod@ops-wola.waw.pl;
24.1.3. dane osobowe, podane Ośrodkowi przez Wykonawcę przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO – w celu przeprowadzenia postępowania ws. udzielenia zamówienia publicznego, zgodnie z przepisami ustawy Pzp;
24.1.4. Po zakończeniu postępowania, dane osobowe będą przechowywane w celach archiwalnych, przez okres 5 lat, zgodnie z ustawą o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, z zastrzeżeniem protokołu z postępowania, którego okres przechowywania przez Zamawiającego określa art. 78 ust. 1 ustawy Pzp (4 lata po zakończeniu postępowania);
24.1.5. odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania na podstawie art. 18 oraz art. 72 ust. 1 ustawy Pzp, a także ustawy o dostępie do informacji publicznej;
24.1.6. obowiązek podania danych osobowych jest związany z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia; konsekwencją niepodania określonych danych jest brak możliwości wybrania oferty;
24.1.7. w odniesieniu do danych osobowych podanych przez Wykonawcę, decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;
24.1.8. osoba, której dane podano w postępowaniu posiada:
24.1.8.1. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych jej dotyczących, z tym zastrzeżeniem, że w przypadku, gdy wykonanie obowiązków, o których mowa w art. 15 ust. 1-3 RODO wymagałoby niewspółmiernie dużego wysiłku Centrum może żądać od osoby, której dane dotyczą, wskazania dodatkowych informacji mających na celu:
24.1.8.1.1. sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (art.18 ust. 6 ustawy Pzp);
24.1.8.1.2. sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia (art. 78 ust. 1 ustawy Pzp);
24.1.8.1.3. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych, z tym zastrzeżeniem, że:
24.1.8.1.3.1. skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych, o którym mowa w art. 16 RODO,
24.1.8.1.3.2. nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą (art. 18 ust. 6 ustawy Pzp);
24.1.8.1.3.3. skorzystanie przez osobę, której dane dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 RODO nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników (art. 19 ust. 2 ustawy Pzp);
24.1.8.1.4. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora danych osobowych ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
24.1.8.1.5. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych jej dotyczących narusza przepisy RODO;
- RODO (ograniczenia stosowania)
24.1.9. osobie, której dane podano w postępowaniu nie przysługuje:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b i d RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania jego danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
24.1.10. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 RODO, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą;
24.1.11. Zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 RODO, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.
24.2. Zamawiający informuje ponadto, że:
24.2.1. Wykonawca ubiegając się o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany do wypełnienia obowiązku informacyjnego przewidzianego w art. 13 RODO względem osób fizycznych, których dane osobowe dotyczą i od których dane te wykonawca bezpośrednio pozyskał. Jednakże obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 RODO nie będzie miał zastosowania, gdy i w zakresie, w jakim osoba fizyczna, której dane dotyczą, dysponuje już tymi informacjami (art. 13 ust. 4)
24.2.2. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest wypełnić obowiązek informacyjny wynikający z art. 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazuje Zamawiającemu i których dane pośrednio pozyskał, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o których mowa w art. 14 ust. 5 RODO;
24.2.3. W celu zapewnienia, że Wykonawca wypełnił ww. obowiązki informacyjne oraz ochrony prawnie uzasadnionych interesów osoby trzeciej, której dane zostały przekazane w związku z udziałem Wykonawcy w postępowaniu, zobowiązuje się Wykonawcę do złożenia w treści oferty oświadczenia o wypełnieniu przez niego obowiązków informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub art. 14 RODO.
24.2.4. Realizacja przedmiotu zamówienia nie będzie się wiązać z powierzeniem Wykonawcy przetwarzania danych osobowych – w rozumieniu art. 28 RODO
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DKi A. 26.2.7.2025. MBS
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu koncepcyjnego wraz z dokumentacją projektową (wykonawczą) oraz przeniesienie praw autorskich w celu realizacji prac modernizacyjnych Ośrodka Wsparcia dla Seniorów OPS Wola przy ul. Zawiszy 5 w ramach których przewiduje się projekt uwzględniający całościowe następujące elementy budynku: 1). Zawiszy 5 – cześć biurowa – lokal o powierzchni 127,44 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 7913/2022 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 11 stycznia 2022 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia 20.04.2022 o numerze 5/2022 – dalej zwany „cześć biurowa”; 2). Zawiszy 5 – świetlica 1 – lokal o powierzchni 64,85 m2 - należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 5639/2021 Zarządu Dzielnicy Wola z dnia 9 lutego 2021 roku do wykonywania zadań własnych – porozumienie z ZGN Wola z dnia 10.03.2021 r. o numerze 2/2021 – dalej zwany „świetlica 1”; 3). Zawiszy 5 – świetlica 2 – lokal o powierzchni 66,50 m2 – należy do zasobów Miasta Stołecznego Warszawy - przekazanie lokalu do użytkowania przez OPS Wola uchwałą 2176/2025 Zarządu Dzielnicy Wola do wykonywania zadań własnych – porozumienie z dnia 8 lipca 2025 roku o numerze 1/2025 – dalej zwany „świetlica 2” 5.2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
5.2.1. wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego budynku – aktualizacja otrzymanej inwentaryzacji, uaktualnienie o brakujące elementy budynku. Wykonanie aktualizacji opinii technicznej;
5.2.2. uzyskanie mapy zasadniczej i mapy do celów projektowych;
5.2.3. opracowanie Koncepcji rozbudowy, przebudowy z uwzględnieniem niniejszych Wytycznych;
5.2.4. wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektu PZT oraz projektu technicznego pełnobranżowego;
5.2.5. wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
5.2.6. wykonanie kosztorysów inwestorskich, sporządzonych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, aktualizację – w razie potrzeby, kosztorysów inwestorskich w okresie 4 lat od daty ich wykonania (jednokrotnie);
5.2.7. przygotowanie dokumentacji prawnej, sporządzenie i złożenie wniosku zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej ze wszystkimi niezbędnymi załącznikami oraz uzyskanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych i realizacji robót budowlanych na niżej wskazany zakres;
5.2.8. udzielanie wsparcia Zamawiającemu przy udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców na etapie przeprowadzania procedury wyboru Wykonawcy robót w trybie Pzp;
5.2.9. pełnienie nadzoru autorskiego w ilości niezbędnej do realizacji zadania inwestycyjnego
- Główny kod CPV
- 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
- Dodatkowy kod CPV
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 70 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
19.1. Zamawiający dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty jedynie spośród ofert niepodlegających odrzuceniu oraz złożonych przez Wykonawców niepodlegających wykluczeniu, spełniających wymogi SWZ. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska największą liczbę punktów w wyniku działania: O = Kc+Kd.
19.2. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt.
19.3. Zamawiający przy wyborze ofert dla będzie kierował się następującymi kryteriami:
Kryteria oceny Znaczenie kryterium w % (maksymalna liczba punktów)
Kryterium 1 – Kc Cena oferty brutto 60% = 60 pkt
Kryterium 2 – Kd
Doświadczenie projektanta w branży architektonicznej 40% = 40 pkt
1) Zasady oceny Kryterium 1: Cena oferty brutto (Kc):
Ocena Kryterium 1: Cena oferty brutto (Kc) będzie dokonywana na podstawie wypełnionego przez Wykonawcę Formularza oferty.
Oferta złożona przez Wykonawcę otrzyma zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku liczbę punktów wynikającą z działania:
Kc = Kcn x 60 pkt Kco gdzie:
Kcn – oznacza najniższą zaproponowaną cenę,
Kco – oznacza cenę zaproponowaną w ofercie badanej,
Kc – liczbę punktów przyznanych badanej ofercie w Kryterium 1: Cena oferty brutto
2) Zasady oceny Kryterium 2: Doświadczenie projektanta w branży architektonicznej (Kd):
W kryterium punktowane będzie doświadczenie osoby, wskazanej do realizacji zamówienia w charakterze projektanta w branży architektonicznej w zakresie doświadczenia projektanta w zakresie pełnienia funkcji głównego projektanta lub sprawdzającego w ramach opracowania dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej.
Punkty zostaną przyznane w skali punktowej od 0 do 40 pkt, na podstawie wypełnionego i złożonego przez Wykonawcę dokumentu, sporządzonego zgodnie ze wzorem, który stanowi Załącznik 2.5.
Sposób oceny:
1) wykonanie od 1 do 2 dokumentacji projektowych polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej - 10 pkt
2) wykonanie od 3 do 4 dokumentacji projektowych polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej - 20 pkt
3) wykonanie od 5 do 6 dokumentacji projektowych polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej - 30 pkt
4) wykonanie 7 lub więcej dokumentacji projektowych polegających na opracowaniu dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej - 40 pkt a następnie zostanie zastosowany następujący wzór Kd = lp/nlp x 40 pkt, gdzie:
Kd - liczba punktów jakie otrzyma badana oferta w kryterium doświadczenie projektanta, lp - liczba punktów badanej oferty ze wszystkich ważnych ofert w kryterium doświadczenie projektanta, nlp - najwyższa liczba punktów spośród wszystkich ofert w kryterium doświadczenie projektanta
Doświadczenie Projektanta będzie uznane jedynie wówczas gdy projektant wskazany w Załączniku nr 2.5 będzie posiadał :
1) uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalności architektonicznej
2) doświadczenie zawodowe przy pracach projektowych w wymiarze minimum 3 lat
3) doświadczenie w wykonaniu dokumentacji rozumiane jest jako pełnienie funkcji głównego projektanta lub projektanta sprawdzającego UWAGA!
Dokument zgodny w treści z Załącznikiem 2.5. nie podlega uzupełnieniu.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie projektanta w branży architektonicznej
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy pzp o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu:
1) dysponują zdolnością do występowania w obrocie gospodarczym, przejawiającą się następującym minimalnym poziomem zdolności: Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
2) posiadają uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej potwierdzającej zdolność Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, przejawiającą się minimalnym poziomem zdolności: Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;
4) dysponują zdolnością techniczną lub zawodową potwierdzającą zdolność Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, przejawiającą się następującym minimalnym poziomem dotyczącym: zdolności technicznej Wykonawcy – Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności był krótszy – w tym okresie wykonał należycie (zakończył wykonanie ) co najmniej jedno zamówienie polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej, obejmującej swoim zakresem przebudowę lub rozbudowę lub remont lub rewitalizację lub renowację budynku użyteczności publicznej o wartości min 100 000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych 00/100)
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
a) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia,
b) oświadczenie wykonawcy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, którą złożył odrębną ofertę, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 2.4.,
c) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 2.7.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- a. Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy – zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik 2.6.;
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- nie dotyczy
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
Oświadczenia lub dokumenty składane wraz z ofertą:
1) pełnomocnictwo, w przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej oświadczenia lub dokumenty podpisuje pełnomocnik,
2) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodne w treści z Załącznikiem 2.1. do SWZ, aktualne na dzień składania ofert, celem potwierdzenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców oświadczenie składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie,
3) zobowiązanie innego podmiotu, na którego zasoby powołuje się Wykonawca, aktualne na dzień składania ofert, celem wykazania braku istnienia wobec niego podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby, warunków udziału w postępowaniu,
4) dokument dotyczący doświadczenia osoby wskazanej do realizacji zamówienia w charakterze Projektanta drogowego, zgodny z treścią z Załącznikiem 2.5. do SWZ.
5) Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodne z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2.3. do SWZ) Oświadczenie przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
6) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby - jeżeli dotyczy (Załącznik nr 2.2. do SWZ) - lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
- zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
- sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
- czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Zobowiązanie przekazuje się w formie elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym. W przypadku gdy zobowiązanie zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wykonawcę lub wykonawców wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusza.
7) Zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy)
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
11.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy Pzp) pod warunkiem, że taka oferta spełniać będzie następujące wymagania:
1) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego,
2) wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, którego adres należy wpisać w Formularzu oferty,
3) pełnomocnictwo lub inny dokument (np. umowa konsorcjum, spółki cywilnej) z którego wynika takie pełnomocnictwo, które należy złożyć razem z ofertą,
4) w odniesieniu do warunków określonych w pkt 7.2. SWZ, wymagania te muszą być spełnione wspólnie przez Wykonawców składających ofertę wspólną (nie musi ich spełniać osobno każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną),
5) każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oświadczenie zgodne z treścią Załącznika 2.1. do SWZ, aktualne na dzień składania ofert, celem potwierdzenia, że każdy z Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w SWZ,
6) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy,
7) pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta tj. w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie, które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowalnym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z TOM II Projektowane postanowienia umowne
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-12-15 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-8fe8a355-c98d-473a-a151-013977f66616
- Termin otwarcia ofert
- 2025-12-15 10:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-01-13
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,6, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego najczęściej wygrywają: Marcowy Zając Sp. z o.o. (2 wygrane), Miejskie Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o. (2 wygrane).