Przejdź do treści
Zaloguj się Załóż konto
Zakończony BZP Wadium

Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z kotłownią, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium 40 000,00 PLN wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert 10.06.2026 10:00 Zakończony
Konkurencyjność — dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa GMINA RADZYMIN
Miasto Radzymin
Województwo Mazowieckie
NIP 1251333745
Adres Plac Tadeusza Kościuszki 2, 05-250 Radzymin
Email zp@radzymin.pl
Strona WWW www.radzymin.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Radzymin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane
Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia 2026/BZP 00256776
Data publikacji 22.05.2026 11:29

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
45232452-5 Roboty odwadniające
45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

W skrócie

Kompleksowa przebudowa budynku mieszkalnego na 11 lokali z nową klatką schodową i kotłownią, wraz z instalacją infrastruktury technicznej. Zakres obejmuje również budowę sieci kanalizacji deszczowo-drenażowej z wlotem do rzeki. Wykonawca odpowiada za całość prac od przygotowania placu budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i oddania obiektu do użytku.

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja zamówienia obejmuje całość prac i obowiązków związanych z realizacją zadania p.n.: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z kotłownią, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia od fazy organizacji placu budowy do jego pełnego przygotowania do użytkowania w funkcji, do jakiej został przewidziany. Spodziewanym efektem końcowym realizacji w/w zadania inwestycyjnego jest przebudowa polegająca na podziale funkcjonalnym istniejącego budynku na 11 lokali mieszkalnych zwewnętrzną klatką schodową i kotłownią wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie (dz. nr 88, obręb 03-01 Radzymin), a także budowa sieci kanalizacji deszczowo drenażowej wraz z wlotem do rzeki Beniaminówka (dz. 73, 88, 87/13, 87/19 obr. 03-01 Radzymin). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ z załącznikami i dokumentacją.

Termin realizacji: 18 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego GMINA RADZYMIN
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 013269700
1.5) Adres zamawiającego —
1.5.1.) Ulica Plac Tadeusza Kościuszki 2
1.5.2.) Miejscowość Radzymin
1.5.3.) Kod pocztowy 05-250
1.5.4.) Województwo mazowieckie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL912 - Warszawski wschodni
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej zp@radzymin.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego www.radzymin.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z kotłownią, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-ff8a59ac-f9d6-4b25-a2f3-2e8827e63f4f
2.5.) Numer ogłoszenia 2026/BZP 00256776
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2026-05-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://radzymin.ezamawiajacy.pl
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej https://radzymin.ezamawiajacy.pl Dopuszcza się komunikację między Zamawiającym a Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej zp@radzymin.pl . Zapis ten nie dotyczy złożenia oferty.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej https://radzymin.ezamawiajacy.pl. Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Szczegóły określa pkt XVI SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) Zgodnie z pkt XXV SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) Zgodnie z pkt XXV SWZ.
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. —
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny ZP.271.1.18.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia —
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja zamówienia obejmuje całość prac i obowiązków związanych z realizacją zadania p.n.: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z kotłownią, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia od fazy organizacji placu budowy do jego pełnego przygotowania do użytkowania w funkcji, do jakiej został przewidziany. Spodziewanym efektem końcowym realizacji w/w zadania inwestycyjnego jest przebudowa polegająca na podziale funkcjonalnym istniejącego budynku na 11 lokali mieszkalnych zwewnętrzną klatką schodową i kotłownią wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie (dz. nr 88, obręb 03-01 Radzymin), a także budowa sieci kanalizacji deszczowo drenażowej wraz z wlotem do rzeki Beniaminówka (dz. 73, 88, 87/13, 87/19 obr. 03-01 Radzymin). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ z załącznikami i dokumentacją.
4.2.6.) Główny kod CPV 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 45232452-5 - Roboty odwadniające 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej 18 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert —
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1 —
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2 —
4.3.4.) Rodzaj kryterium inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium okres gwarancji
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykazał, że: a) posiada zdolność zawodową (wiedza i doświadczenie) to jest w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie (w rozumieniu Prawa budowlanego) obiektu budowlanego zaliczonego do kategorii IX, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, o wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł każda, w tym jedna robota budowlana wykonana w obiekcie wpisanym co najmniej do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku składania oferty wspólnej, Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeśli spełni go przynajmniej jeden z Wykonawców. Jeżeli zatem wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, planują wspólnie zrealizować część zamówienia objętą warunkiem, wówczas warunek udziału w postępowaniu musi spełnić oddzielnie każdy z wykonawców składających ofertę wspólną. b) posiada zdolność zawodową (potencjał kadrowy): dysponuje lub będzie dysponował co najmniej następującymi osobami, które skieruje do realizacji zamówienia: — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy, w tym doświadczenie w kierowaniu co najmniej jedną robotą (od rozpoczęcia prac do uzyskania pozwolenia na użytkowanie) polegającą na budowie lub przebudowie (w rozumieniu Prawa budowlanego) obiektu budowlanego zaliczonego do kategorii IX, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII zgodnie z załącznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, o wartości kosztorysowej inwestycji nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł netto; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję kierownika robót sanitarnych, która będzie posiadała uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót; — co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję kierownika robót elektrycznych, która będzie posiadała uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:a) wykaz robót budowlanych (o których mowa w pkt. VIII 2 ppkt 4a SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty – załącznik nr 6 do SWZ.b) wykaz osób (o których mowa w pkt. VIII 2 ppkt 4b SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami –załącznik nr 7 do SWZ.
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 40 000,00 (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Oferta składa przez Spółki cywilne jest traktowana, jako oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (art. 58 ustawy Pzp) i solidarnie za nie odpowiadających. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców (konsorcjantów), którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia Zamawiający zgodnie z art. 455 ustawy Pzp, przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy. Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian określa § 12 projektu umowy, który stanowią załącznik nr 8 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2026-06-10 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert https://radzymin.ezamawiajacy.pl
8.3.) Termin otwarcia ofert 2026-06-10 10:15
8.4.) Termin związania ofertą do 2026-07-09
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji Tak
8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji 3
8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców W celu ograniczenia liczby wykonawców zamawiający przyjmie kryterium najniższej ceny. Zaproszenie zostanie skierowane do wykonawców, którzy w rankingu opracowanym na podstawie powyższego kryterium zajmą miejsca od 1 do 3. Jeśli na pozycji 3 zostanie sklasyfikowanych dwóch lub więcej wykonawców, zamawiający również tych wykonawców zaprosi do negocjacji.

Wadium

Wymagane Tak
Kwota 40 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-ff8a59ac-f9d6-4b25-a2f3-2e8827e63f4f

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 10.06.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA RADZYMIN z siedzibą w Radzymin.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 40 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Parkowej w Ujeździe. Za 3 dni Tomaszów Mazowiecki · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą w Pile przy ul. ppłk. Alek Za 3 dni Piła · BZP Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 51 w Płocku. Aktywny Płock · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu Za 2 dni Stare Bogaczowice · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica - Zdrój przy ul. Mickiewicza, dz Aktywny Kłodzko · BZP Budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, grawitacyjno-tłocznej wraz z przepompownią ścieków na ul. K Aktywny Słubice · BZP

Powiązane strony

📋 Przetargi — Roboty budowlane Wszystkie zamówienia w tej branży 📍 Przetargi — woj. Mazowieckie Zamówienia z tego regionu 🏛️ GMINA RADZYMIN Inne przetargi tego zamawiającego 🔍 Wszystkie przetargi Przeglądaj bazę zamówień publicznych
← Wróć do listy przetargów