Przeprowadzenie okresowych kontroli budynków szkół i placówek oświatowych zlokalizowanych na terenie Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w roku 2026

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:

1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);

2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;

3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).

2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Ocenie zostaną poddane oferty niepodlegające odrzuceniu.

2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów.

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:

1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);

2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;

3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).

2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Ocenie zostaną poddane oferty niepodlegające odrzuceniu.

2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów.

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:

1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);

2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;

3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).

2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Ocenie zostaną poddane oferty niepodlegające odrzuceniu.

2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów.

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:

1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);

2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;

3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).

2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Ocenie zostaną poddane oferty niepodlegające odrzuceniu.

2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów.

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie:

1) okresowej kontroli stanu technicznego szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO);

2) okresowej kontroli stanu technicznego placów zabaw i boisk szkolnych zlokalizowanych na terenie szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz normą PN-EN 1176;

3) okresowej kontroli przeciwpożarowej szkół i placówek oświatowych, których charakterystykę stanowi Załącznik nr 2 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia) zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r. poz. 118) i rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r. poz. 822 ze zm.) oraz wprowadzenie wyników z przeprowadzonych kontroli do Modułu Ewidencji i Zarządzania Zasobami Oświaty (zwanego dalej aplikacją MEZZO).

2. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.

1. Ocenie zostaną poddane oferty niepodlegające odrzuceniu.

2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów.

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:

1) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje co najmniej dwie usługi polegające na przeprowadzeniu okresowych kontroli obiektów budowlanych w okresie nie krótszym niż 3 miesiące o wartości brutto nie mniejszej niż 40 000,00 zł każda. W przypadku, gdy Wykonawca wykaże się usługą, która jest w toku realizacji, Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli: – na dzień składania ofert okres usługi już wykonanej będzie nie krótszy niż 3 miesiące oraz – dowody, że usługa wykonywana jest należycie przez okres nie krótszy niż 3 miesiące. Zamawiający przez jedną usługę rozumie wykonaną lub wykonywaną usługę okresowych kontroli obiektów budowlanych w ramach jednej umowy/jednego zlecenia.

2) dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają:

a) uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń – co najmniej 1 osoba;

b) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – co najmniej 1 osoba;

c) uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osoba;

d) kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych lub uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności w odniesieniu do przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych – co najmniej 1 osoba;

e) uprawnienia do wykonywania czynności dotyczącej ochrony przeciwpożarowej – co najmniej 1 osoba;

f) aktualne świadectwo kwalifikacyjne „D” w zakresie dozoru dla osób, które pracują z urządzeniami, instalacjami i sieciami gazowymi wytwarzającymi przetwarzającymi, przesyłającymi, magazynującymi i zużywającymi paliwa gazowe – co najmniej 1 osoba;

g) aktualne świadectwo kwalifikacyjne „E” uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osoba;

h) aktualne świadectwo kwalifikacyjne „D” w zakresie dozoru dla osób, które pracują z urządzeniami, instalacjami i sieciami elektroenergetycznymi wytwarzającymi, przetwarzającymi, przesyłającymi i zużywającymi energię elektryczną – co najmniej 1 osoba.

1. Podmiotowym środkiem dowodowym potwierdzającym spełnianie warunku udziału w przedmiotowym postępowaniu, składanym przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego, dotyczącym zdolności zawodowej lub technicznej w zakresie doświadczenia jest wykaz usług wykonanych lub wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, którego wzór stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.

2. Podmiotowym środkiem dowodowym potwierdzającym spełnianie warunku udziału w przedmiotowym postępowaniu, składanym przez Wykonawcę na wezwanie Zamawiającego, dotyczącym zdolności zawodowej lub technicznej w zakresie kwalifikacji zawodowych, jest wykaz osób posiadających uprawnienia, o których mowa w art. 62 ust. 4, ust. 5 i ust. 6 ustawy Prawo budowlane, w każdej specjalności zgodnej z zakresem kontroli. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 11 do SWZ.

Strony dopuszczają w treści umowy następujące zmiany dotyczące:

1) zmian obowiązujących przepisów, jeśli konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego;

2) wystąpienia siły wyższej rozumianej jako zdarzenie lub połączenie zdarzeń obiektywnie niezależnych od Stron, które zasadniczo i istotnie utrudniają wykonanie części lub całości zobowiązań wynikających z umowy, których Strony nie mogły przewidzieć i którym nie mogły zapobiec, ani ich przezwyciężyć i im przeciwdziałać poprzez działanie z należytą ogólnie przewidzianą dla cywilnoprawnych stosunków zobowiązaniowych – w zakresie dostosowania umowy. Siła wyższa dotyczy w szczególności takich okoliczności, jak niezależne od Stron wadliwe funkcjonowanie aplikacji MEZZO, zagrożenie epidemiologiczne, pandemia, zamieszki, wojna, akty terroru, zamknięcie granic, rządowe ograniczenia międzynarodowego transportu. W czasie jej trwania Wykonawca odpowiada za wykonanie umowy na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego. W przypadku wystąpienia siły wyższej Wykonawca podejmie wszelkie możliwe działania w celu zapewnienia ciągłości usług oraz będzie na bieżąco informował Zamawiającego o wszelkich utrudnieniach związanych z ich wykonywaniem;

3) poprawienia błędów i oczywistych omyłek słownych, literowych, numeracji jednostek redakcyjnych lub uzupełnień treści niepowodujących zmiany celu i istoty umowy.