ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Budowa Domu Kultury wraz z placem rekreacyjnym w miejscowości Trąbki – etap I

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium100 000,00 zł
Termin składania ofert12.06.2026 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaBudi – Tech Wojciech BartniczakGarwolin
Wartość umowy5 642 316,63 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta5 642 316,63 zł
Najdroższa oferta7 897 752,51 zł
Taniej od najdroższej2 255 435,88 zł29% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+40%
5 642 316,63 zł
najtańsza · wybrana
7 897 752,51 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 08.07.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Miasto i Gmina Pilawa (Pilawa, woj. mazowieckie) opublikował 22.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Budowa Domu Kultury z placem rekreacyjnym — Etap I obejmuje wykonanie budynku w stanie surowym zamkniętym z elewacją. Zakres prac: prace przygotowawcze, roboty ziemne, fundamenty, konstrukcje betonowe i żelbetowe, mury, kominy, stolarka okienna i drzwiowa, izolacje, elewacje, instalacje sanitarne i elektryczne. Szczegółowe wymagania zawarte w dokumentacji projektowej i przedmiarze robót.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: do 31.08.2027.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia dla Etapu I jest realizacja robót budowlanych związanych z budową Domu Kultury wraz z placem rekreacyjnym w miejscowości Trąbki, zlokalizowanym przy ul. Osadniczej 51, na działce nr 417/16. Zakres prac obejmuje wykonanie budynku w stanie surowym zamkniętym z wykonaniem elewacji budynku „na szaro”, w szczególności wykonanie prac przygotowawczych i organizacyjnych, geodezyjną obsługę inwestycji, ogrodzenie terenu budowy, roboty ziemne, wykonanie fundamentów oraz konstrukcji betonowych i żelbetowych, prace zbrojarskie, roboty murarskie, wykonanie kominów, konstrukcji drewnianej oraz zabezpieczenie elementów drewnianych, prace izolacyjne, ślusarka / stolarka drzwiowa i okienna, elewacje, roboty sanitarne, roboty elektryczne. Opis Przedmiotu zamówienia: - roboty przygotowawcze i rozbiórkowe,- roboty budowlane: konstrukcyjne,- prace izolacyjne,- ślusarka / stolarka drzwiowa i okienna,- elewacje,- roboty sanitarne,- roboty elektryczne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres robót, technologia oraz wymagania dotyczące realizacji inwestycji zostały określone w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót.

Termin realizacji: do 2027-08-31

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
do 31.08.2027
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
10 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Dokumenty i składanie ofert
eZamawiający (pilawa.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny
IBiGN.ZP.271.13.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony22.05.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony12.06.2026 10:00
  3. Zawarcie umowy — etap zakończony08.07.2026
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony23.07.2026
  5. Realizacja zamówienia — etap planowanydo 31.08.2027

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Miasto i Gmina Pilawa
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 711582345
Ulica
Aleja Wyzwolenia
Miejscowość
Pilawa
Kod pocztowy
08-440
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL912 - Warszawski wschodni
Adres poczty elektronicznej
urzad@pilawa.com.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.pilawa.com.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Budowa Domu Kultury wraz z placem rekreacyjnym w miejscowości Trąbki – etap I
Identyfikator postępowania
ocds-148610-e53f43c2-1308-45a3-bbce-c5f8e4751cba
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00257714
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-05-22
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00036776/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.8 Budowa Domu Kultury wraz z placem rekracyjnym w miejscowości Trąbki
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://pilawa.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://pilawa.ezamawiajacy.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

2. Pytania do SWZ należy zadawać za pośrednictwem platformy zakupowej zamawiającego przez link: https://pilawa.ezamawiajacy.pl Instrukcja korzystania z systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem.

3. Oferta wraz z załącznikami musi być złożona w postaci elektronicznej w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://pilawa.ezamawiajacy.pl

4. Za datę złożenia oferty, przekazania wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania na platformę zakupową zamawiającego, opisane zostały w Instrukcji dla wykonawców która jest udostępniana na platformie zakupowej zamawiającego.

5. Wymagania dotyczące zasad rejestracji oraz minimalnych parametrów technicznych wymaganych od wykonawcy przy wykorzystywaniu systemu do elektronicznej komunikacji z wykonawcami.

Oferta wraz z załącznikami musi zostać złożona w postaci elektronicznej. Złożenie oferty wymaga do Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://pilawa.ezamawiajacy.pl , zgodnie z poniższą kolejnością. Rejestracja wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, zamawiający zaleca wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl , gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca biorący udział w postępowaniu prowadzonym drogą elektroniczną w systemie zakłada konto, wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu.

6. Zamawiający wskazuje informacje, o których mowa w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępnienia i przechowywania dokumentów elektronicznych, dotyczące systemu dostępnego pod adresem https://pilawa.ezamawiajacy.pl :

• komputer PC/MAC z aktualnym systemem operacyjnym wspieranym przez producenta

• Wybrana przeglądarka wspierana przez producenta: MS Internet Explorer, Firefox, Google Chrome lub MS Edge

7. Podłączenie do Internetu: min. 512 Kb/s na komputer (zalecane szerokopasmowe łącze internetowe);

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
IBi GN. ZP. 271.13.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia dla Etapu I jest realizacja robót budowlanych związanych z budową Domu Kultury wraz z placem rekreacyjnym w miejscowości Trąbki, zlokalizowanym przy ul. Osadniczej 51, na działce nr 417/16. Zakres prac obejmuje wykonanie budynku w stanie surowym zamkniętym z wykonaniem elewacji budynku „na szaro”, w szczególności wykonanie prac przygotowawczych i organizacyjnych, geodezyjną obsługę inwestycji, ogrodzenie terenu budowy, roboty ziemne, wykonanie fundamentów oraz konstrukcji betonowych i żelbetowych, prace zbrojarskie, roboty murarskie, wykonanie kominów, konstrukcji drewnianej oraz zabezpieczenie elementów drewnianych, prace izolacyjne, ślusarka / stolarka drzwiowa i okienna, elewacje, roboty sanitarne, roboty elektryczne. Opis Przedmiotu zamówienia:

- roboty przygotowawcze i rozbiórkowe,

- roboty budowlane: konstrukcyjne,

- prace izolacyjne,

- ślusarka / stolarka drzwiowa i okienna,

- elewacje,

- roboty sanitarne,

- roboty elektryczne. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres robót, technologia oraz wymagania dotyczące realizacji inwestycji zostały określone w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót.

Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2027-08-31
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników
Nazwa kryterium
Okres gwarancji
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b

Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c

Art. 109 ust. 1 pkt 3

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

VI.1 Na potwierdzenie ppkt.1 Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy Wykonawca przedłoży oświadczenie, że nie podlega wykluczeniu z postępowania oraz spełnia warunki zamówienia oraz złoży wymagane dokumenty; VI. 2 na potwierdzenie:

• kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile to wynika z odrębnych przepisów. Warunek ten zostanie spełniony, jeśli Wykonawca posiada:

- Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;

• zdolności technicznej lub zawodowej i doświadczenia, Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową:

- Wykonawca posiada doświadczenie w wykonywaniu prac będących przedmiotem postępowania i wykaże, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie budynków użyteczności publicznej o wartości prac min. 3 000 000,00 zł brutto jedna i druga 8 000 000,00 zł brutto. - posiada środki na koncie lub zdolność kredytową w wysokości min. 1 000 000,00 zł. - jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności na kwotę min. 2 000 000,00 zł - Wykonawca wykaże, że dysponuje:

a) Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,

b) Kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności sanitarnej,

c) Kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności elektrycznej.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

1. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej do wyznaczonego terminu składania ofert, tj. do dnia 09.06.2026 r. do godz. 10.00 wnieść wadium w wysokości: 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych). Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) gwarancjach bankowych;

3) gwarancjach ubezpieczeniowych;

4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 1. Sposób udokumentowania wniesienia wadium a) Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaci przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Nr: 22 1020 4476 0000 8802 0490 8390 , z dopiskiem „Budowa Domu Kultury wraz z placem rekreacyjnym w miejscowości Trąbki – etap I” Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym w pkt. 1 terminie znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego. b) Wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz - Wykonawca składa w oryginale łącznie z ofertą. Gwarancje ubezpieczeniowe lub gwarancje bankowe oraz poręczenia złożone jako zabezpieczenie wadium muszą posiadać okres ważności nie krótszy niż okres związania ofertą, (pod rygorem wykluczenia Wykonawcy z postępowania) oraz umożliwiać Zamawiającemu otrzymanie określonej kwoty wadium bez jakichkolwiek warunków i na jego pierwsze wezwanie. 3. Brak wniesienia wadium na warunkach jak wyżej spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy z postępowania (art. 226 ust. 1 pkt. 14 ustawy).

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zgodnie z warunkami wymienionymi Załączniku nr 1 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego - projekt umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-06-09 10:00
Miejsce składania ofert
https://pilawa.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2026-06-09 10:10
Termin związania ofertą
do 2026-07-08

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoPilawa
WojewództwoMazowieckie
NIP8262037244
REGON711582345
AdresAleja Wyzwolenia, 08-440 Pilawa
Strona WWWwww.pilawa.com.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Pilawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00257714
Data publikacji22.05.2026 14:29
ID postępowaniaocds-148610-e53f43c2-1308-45a3-bbce-c5f8e4751cba

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

37przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,3średnio ofert u tego zamawiającego
47 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 37 przetargów i opublikował 57 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 4,3 oferty, a w 13% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 47 dni (mediana z 33 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. HYDROMIX Sp. z o.o.3 wygrane
  2. Budi-Tech Wojciech Bartniczak2 wygrane
  3. PPHU BOGMAR Bogusława Kałęcka2 wygrane
  4. Przedsiębiorstwo Robót Drogowych Bruk-Bud Sp. z o.o.2 wygrane
  5. Roboty Budowlano-Ziemne Soczewka Łukasz2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Miasto i Gmina Pilawa (36)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów547 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale260 tys.–1,65 mln zł251 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 5 ofert, czyli tyle, ile przeciętnie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 5,2 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 374). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,2 (22 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: HYDROMIX Sp. z o.o. (3 wygrane).

Podobne przetargi