ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE. Zamówienie krajowe ogłoszone w Biuletynie Zamówień Publicznych. Procedura jest prostsza, a terminy na złożenie oferty krótsze.

Modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Siemianowo

Wartość szacunkowaNie podano
Wadium8 000,00 zł
Termin składania ofert19.12.2025 10:00Wynik ogłoszony
Konkurencyjność5 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaZHU TĘCZA Nawrocki KrzysztofModliszewko
Wartość umowy596 550,00 zł
Liczba złożonych ofert5Wysoka konkurencja
Najtańsza oferta596 550,00 zł
Najdroższa oferta844 250,99 zł
Taniej od najdroższej247 700,99 zł29% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+42%
596 550,00 zł
najtańsza · wybrana
844 250,99 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 15.01.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy
Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający GMINA ŁUBOWO (Łubowo, woj. wielkopolskie) opublikował 04.12.2025 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 40%; termin realizacji: 170 dni.

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, gwarancja 40%
Podział na części
Bez podziału na części
Termin realizacji
170 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Tak
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Nie określono
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE
Tak — Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027
Dokumenty i składanie ofert
e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny
271.16.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony04.12.2025
  2. Termin składania ofert — etap zakończony19.12.2025 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony19.12.2025 10:15
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony15.01.2026
  5. Zawarcie umowy — etap zakończony15.01.2026
  6. Realizacja zamówienia — etap planowany170 dni

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

MiastoŁubowo
WojewództwoWielkopolskie
NIP7842299291
REGON631259459
Adres1, 62-260 Łubowo
Strona WWWwww.lubowo.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łubowo). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2025/BZP 00576593
Data publikacji04.12.2025 12:46

Jakie branże PKD pasują do tego przetargu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

22przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
5,0średnio ofert u tego zamawiającego
28 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 22 przetargi, a wyniki podał w 38 ogłoszeniach. Średnio 5 ofert — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 3% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 28 dni (mediana z 19 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. WODKAN Infrastruktura Sp. z o.o.4 wygrane
  2. Przedsiębiorstwo Budowlane Henbud Sp. z o.o. sp.k.3 wygrane
  3. Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe „WODKAN” Tadeusz Szustek3 wygrane
  4. Firma Usługowo Handlowa „ANNA” Anna Białobrzycka2 wygrane
  5. Polbud Polak sp. z o.o.2 wygrane

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Gmina Łubowo (23)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. wielkopolskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. wielkopolskie i Polska
Wskaźnikwoj. wielkopolskiePolska
Średnia liczba ofert4,33,8
Postępowania z jedną ofertą15%21%
Mediana wartości umów522 tys. zł557 tys. zł
Połowa umów w przedziale252 tys.–1,47 mln zł250 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. wielkopolskim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. W tym postępowaniu złożono 5 ofert — mniej więcej tyle, ile zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest typowa dla tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest wyższa niż średnia w regionie (5,5 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 183). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 728). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Siemianowo. Projektuje się remont piętrowego budynku gminnego, niepodpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej – murowanego, przekrytego dachem spadzistym w konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 34-47°. Budynek o zwartej bryle w rzucie poziomym w kształcie dwóch prostokątów o wymiarach całościowych po ociepleniu: 13,12 m x 14,64 m i wysokości 10,4 m do kalenicy. Elewacje budynku:▪ projektuje się ocieplenie ścian zewnętrznych,▪ projektuje się wymianę stolarki okiennej w kolorze białym i drzwiowej na PCV w okleiniedrewnopodobnej w kolorze dopasowanym do pierwotnego koloru konstrukcji drewnianej.▪ projektuje się na całej powierzchni dachu wykonać dachówkę „karpiówkę” w kolorzeceglastym, o układzie podwójnym, w koronkę.▪ projektuje się wykonanie nowych tynków: na ścianach głównych tynk mineralny o barwienaturalnego tynku wapienno-piaskowego, w części cokołowej odświeżenie istniejącejstruktury kamiennej.▪ projektuje się wykonanie ocieplenie oraz tynków: na istniejących kominach tynkmineralny w kolorze jasnym odcieniu koloru z gamy szarości.▪ projektuje się nowe orynnowanie pcv i parapety oraz obróbki blacharskie w kolorzebrązowym.▪ istniejące elementy drewniane przy wejściu frontowym projektuje się odświeżyć,projektuje się zdjęcie wtórnych warstw farby z wskazaniem pierwotnej kolorystyki,▪ projektuje się demontaż istniejącego nieczynnego komina w granicy z działką 140/7,▪ projektuje się zamurowanie otworów w ścianie pożarowej w granicy z działką 140/7. Wnętrze budynku (przyziemie):▪ projektuje się nowy układ toalet dopasowany do obecnych przepisów. Dwie istniejące toalety projektuje się zastąpić toaletą męską przystosowaną jednocześniedla osób o specjalnych potrzebach oraz toaletę damską z dodatkowym przedsionkiem.▪ projektuje się zmianę lokalizacji pomieszczenia porządkowego w celu poszerzeniakorytarza.▪ projektuje się wymianę instalacji elektrycznych oraz sanitarnych.▪ projektuje się wyrównanie poziomu posadzek.▪ projektuje się wymianę stolarki drzwiowej na poziomie przyziemia.▪ projektuje odświeżenie tynków oraz pokrycia posadzek. Wybrane parametry charakterystyczne budynku: Powierzchnia użytkowa: 204,74 m2▪ przyziemie: 124,59 m2▪ piętro: 80,15 m2 Powierzchnia całkowita: 237,84 m2▪ przyziemie: 129,98m2▪ piętro: 107,86m2 Wysokość do kalenicy:▪ budynku istniejącego: 10,40 m - bez zmian▪ Wymiary po ociepleniu: 13,17 m (elewacja tylna) x 14,74 m (elewacja boczna)▪ Liczba kondygnacji: 2,5 (przyziemie+ piętro+poddasze nieużytkowe)Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe, przy szacowaniu ceny Wykonawca winien uwzględnić również wszelkie elementy procesu wykonawczego w tym np.: zorganizowanie na swój koszt placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp oraz ppoż., zapewnienie bieżącej obsługi geodezyjnej, archeologicznej, oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy, przeprowadzenie niezbędnych badań i odbiorów oraz kompletowanie dokumentacji obejmującej zakres robót objętych przedmiotem zamówienia, wykonanie operatu powykonawczego projektu wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, przyjętej do zasobu geodezyjnego, uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót najpóźniej do dnia odbioru końcowego, przygotowanie projektu tymczasowej organizacji ruchu, przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej, umożliwiającej uzyskanie zaświadczenia lub decyzji PINB w Gnieźnie o możliwości użytkowania obiektu przed dokonaniem płatności na rzecz Wykonawcy (w zależności od tego co wymagane)itd. Zgodnie z § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego w jej skład wchodzą m.in. projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych oraz przedmiar robót, który de facto stanowi podstawę sporządzenia kosztorysu ofertowego. Trzeba mieć przy tym na względzie, że przedmiar robót jest opracowaniem wtórnym w stosunku do projektu budowlanego, czy ST Wi ORB i pełniącym odmienną rolę niż wspomniane dokumenty. Na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego należy przyjąć, że istotą przedmiaru jest przedstawienie zakresu niezbędnych do wykonania prac (ze wskazaniem jednostek przedmiarowych), co ma pomóc wykonawcom w oszacowaniu pracochłonności, a przede wszystkim kosztów wykonania ujętych w nim robót budowlanych. Przedmiar robót, a w konsekwencji także kosztorys sporządzony na jego podstawie mają jedynie pomocnicze znaczenie w ustaleniu treści zobowiązania wykonawcy, bowiem ich głównym celem jest skalkulowanie ceny oferty, nie zaś zobrazowanie jej zakresu. Dla porównania ofert i wyboru oferty najkorzystniejszej posłużą Zamawiającemu dane zawarte w formularzu ofertowym, zgodnym z niniejszą SWZ. Szczegóły zamówienia określa dokumentacja, która znajduje się w zał. nr 5 do SWZ. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania z Wykonawcą terminów rozpoczęcia prac poszczególnych etapów realizacji zamówienia. UWAGA Jeżeli w dokumentacji, o której mowa wyżej zastosowano nazwy producentów lub inne nazwy własne, należy przyjąć, że służą one wyłącznie doprecyzowaniu opisu przedmiotu zamówienia a zamówienie należy wykonać z materiałów wskazanych w dokumentacji lub równoważnych (o parametrach nie gorszych - jak wskazano niżej). Ewentualne roboty zamienne wynikłe w trakcie realizacji umowy – muszą być uzgodnione z Zamawiającym, zasadność ich wykonania winna być zaakceptowana przez strony umowy, mogą to być zmiany, które ulepszają realizowane zamówienie, usprawniają proces budowy, nie mogą zmieniać zakresu zamówienia). Użyte materiały i urządzenia winny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, posiadać odpowiednie certyfikaty i atesty materiałowe do stosowania w budownictwie a także zapewniać sprawność eksploatacyjną Zadanie jest współfinansowane w ramach: Priorytetu 8: Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (EFRR)Działanie

8.1 Wspieranie rozwoju programowanego w Lokalnych Strategiach Rozwoju (RLKS)Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 Lokalna Grupa Działania Trakt Piastów

Termin realizacji: 170 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINA ŁUBOWO
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 631259459
Ulica
1
Miejscowość
Łubowo
Kod pocztowy
62-260
Województwo
wielkopolskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL414 - Koniński
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@lubowo.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.lubowo.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Siemianowo
Identyfikator postępowania
ocds-148610-8935e9cd-585f-48fb-b462-cd0edbad64f6
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00576593
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2025-12-04
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00065720/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.9 Modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Siemianowo
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Tak
Nazwa projektu lub programu
Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8935e9cd-585f-48fb-b462-cd0edbad64f6
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a

Wykonawcami, w tym składanie ofert odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający dopuszcza komunikację za pośrednictwem e-mail: tomek@lubowo.pl (nie dotyczy składania ofert).

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu Wykonawca na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania konta, zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa regulamin dostępny pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu, oraz informacje zamieszczane w zakładce

„Centrum Pomocy- zawierające interaktywne instrukcje. Sposób komunikacji za pośrednictwem Platformy opisuje instrukcja:

https://media.ezamowienia.gov.pl/pod/2021/10/Komunikacjawpostepowaniu-5.1.pdf. Więcej informacji znajduje się również w SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)

Inspektor Ochrony Danych – rodo@elta.gniezno.pl. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem o udzielenia zamówienia publicznego. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty zainteresowane i UZP. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, przez okres niezbędny do realizacji wyżej wymienionego zadania oraz w okresie późniejszym jeśli wymagają tego odrębne przepisy prawa. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym i warunkiem zawarcia umowy określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany. Państwa dane możemy przekazywać innym organom publicznym i podmiotom, przy czym dokonujemy tego wyłącznie w sytuacji, gdy istnieje podstawa prawna do tego typu działań lub umowa. Mają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, przenoszenia danych, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Jeżeli przetwarzanie danych odbywa się na podstawie zgody na przetwarzanie, mają Państwo prawo do jej cofnięcia, prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO. Mają Państwo ponadto prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie Państwa danych narusza przepisy Rozporządzenia

Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (4.5.2016 L 119/38 Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej PL) - RODO. Nie przysługuje Państwu, w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO, prawo do usunięcia danych osobowych, prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO oraz na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Więcej informacji:

http://www.lubowo.pl/strona,ochronadanychosobowych.

html. Do spraw nieuregulowanych w SWZ mają zastosowanie przepisy ustawy z 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jedn.: tekst jedn.: Dz. U. 2024 poz. 1320 ze zm.).

4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
271.16.2025
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Siemianowo. Projektuje się remont piętrowego budynku gminnego, niepodpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej – murowanego, przekrytego dachem spadzistym w konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 34-47°. Budynek o zwartej bryle w rzucie poziomym w kształcie dwóch prostokątów o wymiarach całościowych po ociepleniu: 13,12 m x 14,64 m i wysokości 10,4 m do kalenicy. Elewacje budynku: ▪ projektuje się ocieplenie ścian zewnętrznych, ▪ projektuje się wymianę stolarki okiennej w kolorze białym i drzwiowej na PCV w okleinie drewnopodobnej w kolorze dopasowanym do pierwotnego koloru konstrukcji drewnianej. ▪ projektuje się na całej powierzchni dachu wykonać dachówkę „karpiówkę” w kolorze ceglastym, o układzie podwójnym, w koronkę. ▪ projektuje się wykonanie nowych tynków: na ścianach głównych tynk mineralny o barwie naturalnego tynku wapienno-piaskowego, w części cokołowej odświeżenie istniejącej struktury kamiennej. ▪ projektuje się wykonanie ocieplenie oraz tynków: na istniejących kominach tynk mineralny w kolorze jasnym odcieniu koloru z gamy szarości. ▪ projektuje się nowe orynnowanie pcv i parapety oraz obróbki blacharskie w kolorze brązowym. ▪ istniejące elementy drewniane przy wejściu frontowym projektuje się odświeżyć, projektuje się zdjęcie wtórnych warstw farby z wskazaniem pierwotnej kolorystyki, ▪ projektuje się demontaż istniejącego nieczynnego komina w granicy z działką 140/7, ▪ projektuje się zamurowanie otworów w ścianie pożarowej w granicy z działką 140/7. Wnętrze budynku (przyziemie): ▪ projektuje się nowy układ toalet dopasowany do obecnych przepisów. Dwie istniejące toalety projektuje się zastąpić toaletą męską przystosowaną jednocześnie dla osób o specjalnych potrzebach oraz toaletę damską z dodatkowym przedsionkiem. ▪ projektuje się zmianę lokalizacji pomieszczenia porządkowego w celu poszerzenia korytarza. ▪ projektuje się wymianę instalacji elektrycznych oraz sanitarnych. ▪ projektuje się wyrównanie poziomu posadzek. ▪ projektuje się wymianę stolarki drzwiowej na poziomie przyziemia. ▪ projektuje odświeżenie tynków oraz pokrycia posadzek. Wybrane parametry charakterystyczne budynku: Powierzchnia użytkowa: 204,74 m2 ▪ przyziemie: 124,59 m2 ▪ piętro: 80,15 m2 Powierzchnia całkowita: 237,84 m2 ▪ przyziemie: 129,98m2 ▪ piętro: 107,86m2 Wysokość do kalenicy: ▪ budynku istniejącego: 10,40 m - bez zmian ▪ Wymiary po ociepleniu: 13,17 m (elewacja tylna) x 14,74 m (elewacja boczna) ▪ Liczba kondygnacji: 2,5 (przyziemie+ piętro+poddasze nieużytkowe) Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe, przy szacowaniu ceny Wykonawca winien uwzględnić również wszelkie elementy procesu wykonawczego w tym np.: zorganizowanie na swój koszt placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp oraz ppoż., zapewnienie bieżącej obsługi geodezyjnej, archeologicznej, oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy, przeprowadzenie niezbędnych badań i odbiorów oraz kompletowanie dokumentacji obejmującej zakres robót objętych przedmiotem zamówienia, wykonanie operatu powykonawczego projektu wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, przyjętej do zasobu geodezyjnego, uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót najpóźniej do dnia odbioru końcowego, przygotowanie projektu tymczasowej organizacji ruchu, przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej, umożliwiającej uzyskanie zaświadczenia lub decyzji PINB w Gnieźnie o możliwości użytkowania obiektu przed dokonaniem płatności na rzecz Wykonawcy (w zależności od tego co wymagane)itd. Zgodnie z § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego w jej skład wchodzą m.in. projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych oraz przedmiar robót, który de facto stanowi podstawę sporządzenia kosztorysu ofertowego. Trzeba mieć przy tym na względzie, że przedmiar robót jest opracowaniem wtórnym w stosunku do projektu budowlanego, czy ST Wi ORB i pełniącym odmienną rolę niż wspomniane dokumenty. Na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego należy przyjąć, że istotą przedmiaru jest przedstawienie zakresu niezbędnych do wykonania prac (ze wskazaniem jednostek przedmiarowych), co ma pomóc wykonawcom w oszacowaniu pracochłonności, a przede wszystkim kosztów wykonania ujętych w nim robót budowlanych. Przedmiar robót, a w konsekwencji także kosztorys sporządzony na jego podstawie mają jedynie pomocnicze znaczenie w ustaleniu treści zobowiązania wykonawcy, bowiem ich głównym celem jest skalkulowanie ceny oferty, nie zaś zobrazowanie jej zakresu. Dla porównania ofert i wyboru oferty najkorzystniejszej posłużą Zamawiającemu dane zawarte w formularzu ofertowym, zgodnym z niniejszą SWZ. Szczegóły zamówienia określa dokumentacja, która znajduje się w zał. nr 5 do SWZ. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania z Wykonawcą terminów rozpoczęcia prac poszczególnych etapów realizacji zamówienia. UWAGA Jeżeli w dokumentacji, o której mowa wyżej zastosowano nazwy producentów lub inne nazwy własne, należy przyjąć, że służą one wyłącznie doprecyzowaniu opisu przedmiotu zamówienia a zamówienie należy wykonać z materiałów wskazanych w dokumentacji lub równoważnych (o parametrach nie gorszych - jak wskazano niżej). Ewentualne roboty zamienne wynikłe w trakcie realizacji umowy – muszą być uzgodnione z Zamawiającym, zasadność ich wykonania winna być zaakceptowana przez strony umowy, mogą to być zmiany, które ulepszają realizowane zamówienie, usprawniają proces budowy, nie mogą zmieniać zakresu zamówienia). Użyte materiały i urządzenia winny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, posiadać odpowiednie certyfikaty i atesty materiałowe do stosowania w budownictwie a także zapewniać sprawność eksploatacyjną Zadanie jest współfinansowane w ramach: Priorytetu 8: Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność (EFRR) Działanie 8.1 Wspieranie rozwoju programowanego w Lokalnych Strategiach Rozwoju (RLKS) Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 Lokalna Grupa Działania Trakt Piastów
Główny kod CPV
45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
170 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Nie
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium

Wadium – jest wymagane w niniejszym postępowaniu 1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 8.000,00 (słownie: osiemtysięcyzłotych 00/100).

2) Wadium musi być utrzymywane nieprzerwanie i obejmuje pełen okres związania ofertą.

3) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.

4) Oferent jest zobowiązany złożyć wadium przed terminem składania ofert w formie określonej przez Ustawę, przy czym w przypadku wpłacenia wadium w formie pieniężnej poniższą kwotę należy wpłacić na konto Zamawiającego: Wielkopolski Bank Spółdzielczy w Łubowie Konto nr: 74 9068 0003 0000 0101 4006 5402 Kwota wadium musi znajdować się na koncie najpóźniej w terminie składania ofert.

5) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu.

6) W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.

7) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1-5 ustawy Pzp.

8) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Wymagana forma: Wniesienie wadium w poręczeniach lub gwarancjach powinno obejmować przekazanie tego dokumentu w postaci elektronicznej, w formie w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta, tj. oryginału dokumentu podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez jego wystawcę

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do umowy.

2. Z zastrzeżeniem sytuacji wskazanych w art. 455 ust. 1 i 2 Pzp, jak również okoliczności wskazanych w niniejszej umowie, nie jest możliwe dokonanie istotnych zmian postanowień niniejszej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.

3. Wszelkie zmiany, jakie Strony chciałyby wprowadzić do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu Stron pod rygorem nieważności takich zmian.

4. Zamawiający, stosownie do art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp, dopuszcza możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy w zakresie określonym wprost w niniejszej umowie, jak również w poniżej określonych sytuacjach:

a) wystąpienia zmiany powszechnie obowiązujących przepisów, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do aktualnego stanu prawnego;

b) zmiany podwykonawcy za zgodą Zamawiającego (nowy podwykonawca musi spełniać takie same warunki jakie musiał spełniać podwykonawca pierwotny);

c) uzupełnienia i zmiany załączników do niniejszej umowy;

d) wystąpienia lub ujawnienia odbiegającego w sposób istotny od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenu budowy, w szczególności dotyczących zinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych;

e) w uzasadnionych przypadkach, których nie można było przewidzieć dopuszcza się wprowadzenie zmian w stosunku do dokumentacji projektowej za zgodą Zamawiającego i Projektanta;

f) gdy obiektywnie jest to niezbędne dla zachowania i realizacji celów umowy, dla których została ona zawarta, (...) katalog zmian zawiera wzór umowy

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2025-12-19 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/
Termin otwarcia ofert
2025-12-19 10:15
Termin związania ofertą
do 2026-01-17

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-8935e9cd-585f-48fb-b462-cd0edbad64f6

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,5 (25 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie wielkopolskim średnia liczba ofert to 4,3, a 15% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Wodkan Infrastruktura Sp. z o.o. (4 wygrane), Przedsiębiorstwo Budowlane Henbud Sp. z o.o. sp.k. (3 wygrane), Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe „WODKAN” Tadeusz Szustek (3 wygrane).

Podobne przetargi