PrzetargHubZZK - NZ/241/3400/121/26 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.
Przewidywany wynik: 30.12.2026–26.01.2027Na podstawie 37 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław (Wrocław, woj. dolnośląskie) opublikował 29.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje kompleksową termomodernizację budynku mieszkalnego: remont elewacji frontowej, ocieplenie elewacji podwórzowej, stropów strychowego i piwnicznego, wymianę stolarki okiennej, remont piwnicy i dachu. Zakres obejmuje także izolację pionową fundamentów, opaskę z płyt betonowych, remont pustostanu nr 18, oświetlenie piwnicy i strychu oraz tablicę informacyjną dla mieszkańców.
- Kryteria oceny ofert: cena oferty 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne. 5%; termin realizacji: 7 miesięcy.
Kluczowe wymagania
- Wykonanie, dostarczenie i montaż tablicy informacyjnej dla mieszkańców zgodnie z Instrukcj…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Kryteria oceny ofert
- Cena oferty 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne. 5%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 7 miesięcy
- Dokumenty i składanie ofert
- Logintrade (zzk-wroc.logintrade.net)
- Numer referencyjny
- ZZK - NZ/241/3400/83/26
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony29.10.2026
- Termin składania ofert30.11.2026 11:30następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany30.11.2026 12:00
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 30.12.2026 – 26.01.2027szacunek na podstawie 37 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany7 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 56 przetargów i opublikował 87 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,5 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 23% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 44 dni po terminie składania ofert (mediana z 37 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- MAXIMA Sp. z o.o.9 wygranych
- Nomyt Marta Łakota4 wygrane
- Remos s.c. Dariusz Moskowski Katarzyna Moskowska4 wygrane
- AMS Budownictwo Sp. z o.o.2 wygrane
- CHOMIUK Sp. z o.o.2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. dolnośląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,0 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 18% | 21% |
| Mediana wartości umów | 667 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 302 tys.–1,94 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim jest zbliżona do ogólnopolskiej. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (4,1 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 927). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 772). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) remont elewacji frontowej,
2) ocieplenie elewacji podwórzowej,
3) ocieplenie stropu strychowego,
4) ocieplenie stropu piwnicznego,
5) wymianę stolarki okiennej,
6) remont piwnicy,
7) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,
8) remont dachu,
9) wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku,
10) remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 18,
11) wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu,
12) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców", zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław
- zp@zzk.wroc.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
2Procedura
- Tytuł
- ZZK - NZ/241/3400/121/26 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
- Opis
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) remont elewacji frontowej,
2) ocieplenie elewacji podwórzowej,
3) ocieplenie stropu strychowego,
4) ocieplenie stropu piwnicznego,
5) wymianę stolarki okiennej,
6) remont piwnicy,
7) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,
8) remont dachu,
9) wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku,
10) remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 18,
11) wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu,
12) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców", zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.
- Identyfikator procedury
- 20093bd9-96ae-4e9f-b2a5-2b027e64c435
- Wewnętrzny identyfikator
- ZZK - NZ/241/3400/83/26
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
- Miejscowość
- Wrocław
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
1. Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
2. Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości zamówienia podstawowego.
1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w celu zwiększenia zakresu prac w budynku objętym przedmiotem zamówienia.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %.
5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
- Opis
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) remont elewacji frontowej,
2) ocieplenie elewacji podwórzowej,
3) ocieplenie stropu strychowego,
4) ocieplenie stropu piwnicznego,
5) wymianę stolarki okiennej,
6) remont piwnicy,
7) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,
8) remont dachu,
9) wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku,
10) remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 18,
11) wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu,
12) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców", zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.
- Wewnętrzny identyfikator
- ZZK - NZ/241/3400/121/26
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Miasto Wrocław (PL514)
- Kraj
- Polska
- Okres obowiązywania
- 7 Miesiące
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Nie
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Nazwa
- Cena oferty
- Opis
- Najniższa cena
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 60
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Okres gwarancji
- Opis
- Najdłuższy okres gwarancji
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 35
- Rodzaj
- Jakość
- Nazwa
- Kryterium społeczne.
- Opis
- Kryterium społeczne
- Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga
- Waga (wartość procentowa, dokładna)
- Kryterium udzielenia - Liczba
- 5
- Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne
- polski
- Adres dokumentów zamówienia
- https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,243770,55aae395894e04f39ca6b962fd5efff5.html
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Niedozwolone
- Oferty wariantowe
- Niedozwolone
- Opis gwarancji finansowej
- Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych).
- Termin składania ofert
- 30/11/2026 11:30:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 30/11/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Wymagane
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Nie
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
- zgodnie z art. 515 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp.
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie historii 37 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 44 dni. Szacowana data wyniku: 13.01.2027. To szacunek, nie termin wiążący.
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 4,1 (23 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 18% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Maxima Sp. z o.o. (9 wygranych), Nomyt Marta Łakota (4 wygrane), Remos S.C. Dariusz Moskowski Katarzyna Moskowska (4 wygrane).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Logintrade (zzk-wroc.logintrade.net). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne
