Projekt i budowa Przedszkola Gminnego w Zamieniu wraz z salą Gminnego Ośrodka Kultury oraz infrastrukturą towarzyszącą
Dostaniesz też e-mail o każdej zmianie w przetargu.
Przewidywany wynik: 15.12.2026–12.01.2027Na podstawie 37 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego.
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Lesznowola (Lesznowola, woj. mazowieckie) opublikował 30.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje realizację budynku przedszkola gminnego w technologii modułowej stalowej wraz z przyłączami wod-kan i elektrycznymi, instalacją teletechniczną, placem zabaw, terenem zielonym, drogami wewnętrznymi i zielenią oraz kompletną dokumentacją powykonawczą. W trybie zaprojektuj i buduj wykonawca uzyskuje pozwolenie na budowę i decyzję o użytkowaniu, a także projektuje garaż podziemny z funkcją Miejsca Doraźnego Schronienia.
- Termin realizacji: 29.01.2027 – 15.08.2027.
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja budynku przedszkola gminnego w technologii modułowej stalowej wraz z infrastrukturą towarzysząca to jest: przyłączami wod-kan, elektrycznymi, teletechnicznymi, placem zabaw przedszkola, terenem zielonym ogólnodostępnym, drogami wewnętrznymi, zielenią wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą. W trybie „zaprojektuj i buduj” po stronie Wykonawcy jest także uzyskanie pozwolenia na budowę oraz decyzji na użytkowanie obiektu.
Przedmiotem zamówienia jest także projekt garażu poziemnego z funkcją Miejsca Doraźnego Schronienia oraz uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę obiektu.
Powierzchnia opracowania : 12679 m2
Powierzchnia działki 12679 m2
Powierzchnia zabudowy 2156 m2
Zakres prac szczegółowo określony jest w Programie funkcjonalno - Użytkowym oraz SWZ.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp tj. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych o wartości nie większej niż: 2 256 571,36zł. netto.
Przedmiotowe zamówienia zostały przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i będą zgodne z jego przedmiotem, całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczeniu jego wartości, a zamówienia będą polegać w szczególności na:
robotach budowlanych, robotach ziemnych, konstrukcyjnych, wykończeniowych, instalacyjnych, dostawie wyposażenia, zagospodarowaniu terenu.
Kluczowe wymagania
- Realizacja budynku przedszkola w technologii modułowej stalowej zgodnie z PFU i SWZ
- Tryb zaprojektuj i buduj obejmujący uzyskanie pozwolenia na budowę i decyzji o użytkowaniu
- Przyłącza wod-kan, elektryczne i teletechniczne oraz drogi wewnętrzne i zieleń
- Plac zabaw przedszkolny oraz ogólnodostępny teren zielony
- Projekt garażu podziemnego z funkcją Miejsca Doraźnego Schronienia z pozwoleniem na budowę
- Kompletna dokumentacja powykonawcza obiektu i infrastruktury towarzyszącej
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Rodzaj zamawiającego
- Instytucja lokalna
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 29.01.2027 – 15.08.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.10.2026
- Termin składania ofert01.12.2026 11:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany01.12.2026 12:00
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 15.12.2026 – 12.01.2027szacunek na podstawie 37 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany29.01.2027 – 15.08.2027
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia.
Treść ogłoszenia
1Nabywca
- Oficjalna nazwa
- Gmina Lesznowola
- rzp@lesznowola.pl
- Status prawny nabywcy
- Instytucja lokalna
- Sektor działalności instytucji zamawiającej
- Ogólne usługi publiczne
2Procedura
- Tytuł
- Projekt i budowa Przedszkola Gminnego w Zamieniu wraz z salą Gminnego Ośrodka Kultury oraz infrastrukturą towarzyszącą
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest realizacja budynku przedszkola gminnego w technologii modułowej stalowej wraz z infrastrukturą towarzysząca to jest: przyłączami wod-kan, elektrycznymi, teletechnicznymi, placem zabaw przedszkola, terenem zielonym ogólnodostępnym, drogami wewnętrznymi, zielenią wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą. W trybie „zaprojektuj i buduj” po stronie Wykonawcy jest także uzyskanie pozwolenia na budowę oraz decyzji na użytkowanie obiektu. Przedmiotem zamówienia jest także projekt garażu poziemnego z funkcją Miejsca Doraźnego Schronienia oraz uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę obiektu. Powierzchnia opracowania : 12679 m2 Powierzchnia działki 12679 m2 Powierzchnia zabudowy 2156 m2 Zakres prac szczegółowo określony jest w Programie funkcjonalno - Użytkowym oraz SWZ. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp tj. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych o wartości nie większej niż: 2 256 571,36zł. netto. Przedmiotowe zamówienia zostały przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i będą zgodne z jego przedmiotem, całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczeniu jego wartości, a zamówienia będą polegać w szczególności na: robotach budowlanych, robotach ziemnych, konstrukcyjnych, wykończeniowych, instalacyjnych, dostawie wyposażenia, zagospodarowaniu terenu.
- Identyfikator procedury
- 5af22386-31bc-49bb-912e-4a87680a57e3
- Rodzaj procedury
- Otwarta
- Procedura jest przyspieszona
- Nie
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214100 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne , 71223000 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne , 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego , 45233253 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych , 45262000 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45343000 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
- Miejscowość
- Lesznowola
- Kod pocztowy
- 05-506
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Warszawski zachodni (PL913)
- Kraj
- Polska
- Informacje dodatkowe
I. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane w:
a) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (przesłanki obligatoryjne):
1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo:
a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego,
b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego,
c) o którym mowa w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2026 r. poz. 95 i 615) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2026 r. poz. 253),
d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego,
e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa,
f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2025 r. poz. 1567),
g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296–307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270–277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe,
h) o którym mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego;
2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1;
3) wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności;
4) wobec którego prawomocnie orzeczono zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne;
5) jeżeli zamawiający może stwierdzić, na podstawie wiarygodnych przesłanek, że wykonawca zawarł z innymi wykonawcami porozumienie mające na celu zakłócenie konkurencji, w szczególności jeżeli należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, złożyli odrębne oferty, oferty częściowe lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, chyba że wykażą, że przygotowali te oferty lub wnioski niezależnie od siebie;
6) jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514):
1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124, z późn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;
3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120, 295 i 1598 oraz z 2024 r. poz. 619, 1685 i 1863) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3.
c) art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady UE 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1). Zgodnie z treścią ww. przepisu, zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych lub koncesji objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych na rzecz lub z udziałem:
a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia. 2. Zamawiający przewiduje wykluczenie Wykonawcy na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp (przesłanka fakultatywna):
a) w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury”. II. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia z postępowania:
1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 u Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U z 2025 r. poz. 514), sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
2) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową (o ile dotyczy), albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej (o ile dotyczy) niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ. Dokument winien przedłożyć na wezwanie Zamawiającego każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z osobna.
3) Informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 4 ustawy Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. Dokument winien przedłożyć na wezwanie Zamawiającego każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z osobna, tak aby samodzielnie potwierdzić brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
4) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu - JEDZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3, pkt 4, pkt 5 i pkt 6 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514) oraz przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 - sporządzone na formularzu stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ. III. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Podmiotów zagranicznych zostały wyszczególnione w Rozdziale III pkt 11.1. SWZ, a od Podmiotów udostępniających zasoby Wykonawcy zostały wskazane w Rozdziale III pkt 11.2. SWZ.
- Powody wykluczenia źródła
- Dokumenty zamówienia
3Część zamówienia 1
- Tytuł
- Projekt i budowa Przedszkola Gminnego w Zamieniu wraz z salą Gminnego Ośrodka Kultury oraz infrastrukturą towarzyszącą
- Opis
- Przedmiotem zamówienia jest realizacja budynku przedszkola gminnego w technologii modułowej stalowej wraz z infrastrukturą towarzysząca to jest: przyłączami wod-kan, elektrycznymi, teletechnicznymi, placem zabaw przedszkola, terenem zielonym ogólnodostępnym, drogami wewnętrznymi, zielenią wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą. W trybie „zaprojektuj i buduj” po stronie Wykonawcy jest także uzyskanie pozwolenia na budowę oraz decyzji na użytkowanie obiektu. Przedmiotem zamówienia jest także projekt garażu poziemnego z funkcją Miejsca Doraźnego Schronienia oraz uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę obiektu. Powierzchnia opracowania : 12679 m2 Powierzchnia działki 12679 m2 Powierzchnia zabudowy 2156 m2 Zakres prac szczegółowo określony jest w Programie funkcjonalno - Użytkowym oraz SWZ
- Charakter zamówienia
- Roboty budowlane
- Główna klasyfikacja
- (cpv): 45214100 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych
- Dodatkowa klasyfikacja
- (cpv): 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne , 71223000 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych , 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej , 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne , 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego , 45233253 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych , 45262000 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe , 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach , 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne , 45343000 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe , 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych , 71200000 Usługi architektoniczne i podobne , 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
- Miejscowość
- Lesznowola
- Kod pocztowy
- 05-506
- Podpodział krajowy (NUTS)
- Warszawski zachodni (PL913)
- Kraj
- Polska
- Data początkowa
- 29/01/2027
- Data zakończenia trwania
- 15/08/2027
- Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
- Tak
- Informacje dodatkowe
I. O udzielenie zamówienia mogą ubiega się Wykonawcy, którzy spełniają warunki:
1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
4. zdolności technicznej lub zawodowej: 1)warunek dotyczący posiadania doświadczenia: Wykonawca musi wykazać, że w ciągu ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej jedno zamówienie (zakończona umowa) w formule „Projektuj i Buduj” obejmujące swoim zakresem budowę/rozbudowę wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D), o powierzchni całkowitej min. 2500 m2 i wartości min. 25 mln zł brutto Uwaga: Przez budowę/rozbudowę w technologii modułowej rozumie się wykonanie budynku z modułów 3 D o wysokim stopniu prefabrykacji przestrzennych jednostek kubaturowych, wykonanych z odpowiednich konstrukcyjnych elementów stalowych, wykończonych wewnątrz oraz wyposażonych we wszystkie przewidziane w PFU instalacje. Moduł musi stanowić przestrzennie zamkniętą jednostkę przygotowaną technicznie do transportu oraz do ostatecznego montażu i przeprowadzenia resztkowych prac wykończeniowych.
2) warunek dotyczący potencjału technicznego: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Wykonawca musi wykazać, że dysponuje zespołem projektowym: I. Projektantem w specjalności architektonicznej, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy/rozbudowy wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) o powierzchni całkowitej min. 2500 m2. II. Projektantem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy/rozbudowy wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) o powierzchni całkowitej min. 2500 m2. III. Projektantem w specjalności instalacyjnej, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy/rozbudowy wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) IV. Projektantem w specjalności instalacyjnej, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy/rozbudowy wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) m2. V. Projektantem w specjalności instalacyjnej, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy/rozbudowy wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej VI. Dysponuje zespołem wykonawczym: I. Kierownikiem budowy, posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym jako kierownik budowy przy budowie/rozbudowie wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) o powierzchni całkowitej min. 2500 m2 II. Kierownikiem robót sanitarnych, posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym jako kierownik robót sanitarnych przy budowie/rozbudowie wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) III. Kierownikiem robót elektrycznych, posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym jako kierownik robót elektrycznych przy budowie/rozbudowie wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) IV. Kierownikiem robót telekomunikacyjnych, posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji telekomunikacyjnych oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym jako kierownik robót telekomunikacyjnych przy budowie/rozbudowie wielokondygnacyjnego (minimum 2 kondygnacje nadziemne) budynku użyteczności publicznej (PKOB 1263) w technologii budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej (system modułów 3 D) o powierzchni całkowitej min. 2500 m2. II. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1. Wykaz zamówień wykonanych, w okresie ostatnich 7 lat, licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których zamówienia zostały wykonane – sporządzony według Załącznika nr 8 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te zamówienia zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego zamówienia zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji zamówień wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami (w Konsorcjum), wykaz, o którym mowa w pkt 10.2. d) SWZ dotyczy zamówień, w których wykonywaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
2. Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: zgodnie z rozdziałem III pkt 10 SWZ
- Źródła kryteriów wyboru
- Dokumenty zamówienia
- Rodzaj
- Cena
- Opis
- Cena ofertowa brutto - 80% Ocena ofert według kryterium „Cena ofertowa brutto” (C) będzie dokonana na podstawie wzoru: najniższa cena ofertowa brutto spośród ofert badanych C = -------------------------------------------------------------------------- x 80 pkt cena ofertowa brutto z oferty badanej
- Rodzaj
- Jakość
- Opis
- Okres gwarancji – 20% Uwaga: Minimalny dopuszczalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy, a maksymalny 72 miesięcy. Okres gwarancji określony przez Wykonawcę w formularzu ofertowym, nie może ulec zmianie po złożeniu oferty. Ocena ofert dokonywana będzie w kryterium „Okres gwarancji” (Og) – według następującego wzoru: X – 36 Og = ------------------------- x 20 pkt. 36
- Adres dokumentów zamówienia
- https://ezamowienia.gov.pl
- Zgłoszenie elektroniczne
- Wymagane
- Adres na potrzeby zgłoszenia
- https://ezamowienia.gov.pl
- Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału
- polski
- Katalog elektroniczny
- Dozwolone
- Termin składania ofert
- 01/12/2026 11:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Okres, przez który oferta musi pozostać ważna
- 90 Dni
- Data otwarcia
- 01/12/2026 12:00:00 (UTC+01:00) czas środkowoeuropejski, czas zachodnioeuropejski letni
- Miejsce
- https://ezamowienia.gov.pl
- Informacje dodatkowe
- Zamawiający nie przewiduje publicznego otwarcia ofert z udziałem Wykonawców.
- Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego
- Nie
- Fakturowanie elektroniczne
- Dozwolone
- Stosowane będą zlecenia elektroniczne
- Tak
- Stosowane będą płatności elektroniczne
- Tak
- Zasady finansowe
- Zamawiający żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.
- Organ odwoławczy
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Informacje o terminach odwołania
Środki ochrony prawnej przysługujące Wykonawcy.
1) Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu niniejszego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.
2) Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. Szczegółowo zasady i terminy wnoszenia odwołań uregulowane zostały w art. 513-515 ustawy Pzp.
3) Skarga do sądu przysługuje Stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej. Szczegółowo zasady i terminy wnoszenia skargi do sądu uregulowane zostały w art. 579 i następne ustawy Pzp.
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
- Gmina Lesznowola
- Organizacja zapewniająca dostęp offline do dokumentów zamówienia
- Gmina Lesznowola
- Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
- Krajowa Izba Odwoławcza
- Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
- Gmina Lesznowola
- Organizacja rozpatrująca oferty
- Gmina Lesznowola
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lesznowola). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Pokaż wszystkie dodatkowe kody CPV (13)
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 45 przetargów i opublikował 75 ogłoszeń o wyniku. Wykonawcy składali u niego średnio 3,2 oferty na postępowanie; jedną ofertę otrzymało 42% postępowań. Wynik ogłasza zwykle 26 dni po terminie składania ofert (mediana z 37 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa3 wygrane
- BKW Bogdan Tarnowski2 wygrane
- FENIX SR Sp. z o.o.2 wygrane
- South Stream S.A.2 wygrane
- AK SPORT Andrzej Gniado1 wygrana
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 547 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 260 tys.–1,65 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż w całej Polsce. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (5,3 oferty na postępowanie).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 087). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 375). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie historii 37 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 26 dni. Szacowana data wyniku: 27.12.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,3 (29 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: „Fal-Bruk” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (3 wygrane).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne