Adaptacja zabytkowego budynku Walcowni Metali wraz z zagospodarowaniem otoczenia

1. Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzi się pisemnie, w języku polskim.

2. W sprawach nieuregulowanych w SWZ zastosowanie mają przepisy ustawy Pzp wraz z aktami wykonawczymi oraz Kodeksu cywilnego.

3. Zamawiający w oparciu o art. 139 ust. 1 ustawy Pzp najpierw dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

4. Podstawy wykluczenia: 1) Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 108 ust.1 pkt 1-6 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia). 2)Zamawiający nie przewiduje możliwości wykluczenia wykonawcy na podstawie przesłanek określonych w art. 109 ust. 1 ustawy Pzp 3) W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy, a także na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie dalej: oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.

5. Dokumenty podmiotowe Wykonawcy mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza RP: 1) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego, w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 - składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument; Dokument, o którym mowa powyżej powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem. 2). Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1 lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Zapisy pkt 2 stosuje się odpowiednio.

6. Informacje dotyczące Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie zawiera SWZ.

7. Szczegółowe informacje dot. dokumentów oraz oświadczeń składnych wraz z ofertą znajdują się w SWZ.

8. Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy osób wykonujących wskazane czynności wskazanych w SWZ oraz Projektowanych postanowień umowy.

9. Z uwagi na specyfikę i zabytkowy charakter obiektu, stan techniczny oraz ograniczenia dostępu Zamawiający, na podstawie art. 131 ust. 2 Pzp, wymaga odbycia wizji lokalnej. Terminy: - 12 listopada godzina 11:00 - 20 listopada godzina 11:00 , po wcześniejszym zgłoszeniu przez platformę. Zamawiający zapewni bezpieczną trasę, jednak wejście do stref wyłączonych nastąpi wyłącznie po ich udostępnieniu. Z wizji sporządza się potwierdzenie udziału bez ujawniania listy uczestników przed terminem składania ofert. Pytania zadane podczas wizji są skuteczne wyłącznie po złożeniu przez platformę i udzieleniu odpowiedzi wszystkim wykonawcom. Odbycie wizji nie ogranicza obowiązku Zamawiającego do wyczerpującego OPZ ani nie przenosi ryzyk niewidocznych lub nieopisanych. Oferta wykonawcy, który nie odbył wymaganej wizji, podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.

Przedmiot zamówienia będzie realizowany od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż od 15 stycznia 2026 r. do 31 marca 2029 r. z zachowaniem następujących terminów pośrednich:

1) Uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę – do dnia 31.12.2027 r.

2) Gotowość do odbioru końcowego – do dnia 15.02.2029 r.

3) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, skutecznego zgłoszenia lub innych dokumentów wymaganych przepisami prawa – do dnia 15.03.2029 r.

4) Usunięcie wad odbiorowych / zamknięcie kontraktu – do dnia 31.03.2029 r. Uzasadnienie przyczyny wskazania terminu wykonania przedmiotu zamówienia w formie daty, w miejsce okresu, tj. dni, tygodni, miesięcy lub lat (stosownie do art. 436 pkt 1 Pzp): Określenie terminu wykonania robót poprzez wskazanie dat pośrednich i daty końcowej realizacji przedmiotu zamówienia podyktowane jest faktem, iż zamierzenie inwestycyjne stanowiące przedmiot zamówienia jest przedmiotem dofinansowania ze środków Unii Europejskiej, które wśród warunków uzyskania dofinansowania wskazują na obowiązek wykonania i rozliczenia zamierzenia podlegającego dofinansowaniu w terminie (dacie) określonym w umowie o dofinansowaniu. Z tego względu określenie terminu wykonania przedmiotu zamówienia w tygodniach (dniach, miesiącach), mogłoby uniemożliwić rozliczenie dofinansowania, a tym samym narazić Zamawiającego na jego utratę.

1. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy zł). Szczegółowe zapisy w SWZ.

2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiązany jest przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w wysokości 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.