Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu przy ul. Wyspiańskiego 12”

Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie jn.:

1. prawo opcji I: roboty budowlano-montażowe polegające na:

a) montażu (wraz z instalacją) czujek p.poż. w garażu– 4 szt.;

b) montażu (wraz z instalacją) oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w piwnicy– AW1 – 1 szt., EW1 – 1 szt.

c) wymianie drabiny wyłazowej;

2. prawo opcji II: roboty remontowe polegające na:

a) czyszczeniu i zabezpieczeniu wszystkich drewnianych barierek na klatce do minimum trudnopalności poprzez malowanie;

b) czyszczeniu i malowaniu barierki przy bocznych schodach;

c) wymianie okładziny schodów zewnętrznych; wyłożenie płytkami gresowymi;

d) przygotowaniu starego podłoża pod docieplenie metodą lekką – mokrą oraz wykonaniu wyprawy elewacyjnej na schodach;

3. prawo opcji III: roboty remontowe i wykończeniowe polegające na:

a) demontażu drzwi do szafy z wywozem oraz wykonaniu nowych mniejszych;

b) uzupełnieniu tynków sufitów piwnic z malowaniem, przygotowaniem powierzchni i malowaniem ścian;

c) przygotowaniu powierzchni, szpachlowaniu oraz malowaniu lamperii na korytarzu;

d) przygotowaniu starego podłoża pod docieplenie metodą lekką – mokrą oraz wykonaniu wyprawy elewacyjnej garażu. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji według następujących zasad: 1) prawo opcji przewiduje możliwość zwiększenia zamówienia z zakresu gwarantowanego o zakres wskazany w OPZ, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ; 2) Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w terminie do 12 miesięcy od zawarcia umowy; 3) termin realizacji prawa opcji upływa wraz z terminem realizacji umowy w zakresie gwarantowanym; 4) uruchomienie opcji może nastąpić w zależności od zapotrzebowania Zamawiającego; 5) skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zmiany umowy; 6) Wykonawcy nie przysługuje prawo domagania się realizacji zamówienia w zakresie poszerzonym, jeżeli Zamawiający nie skorzysta z prawa opcji; 7) uruchomienie opcji nastąpi poprzez złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z opcji w określonym przez niego zakresie; 8) wszystkie wymagania dotyczące zamówienia z zakresu gwarantowanego dotyczą także zamówienia w ramach prawa opcji.

Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznych lub zawodowych w zakresie doświadczenia zawodowego. Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia zawodowego za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się doświadczeniem, polegającym na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynku o minimum 3 kondygnacjach w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, polegających na:

1. dociepleniu ścian zewnętrznych o powierzchni nie mniejszej niż 400 m2;

2. wymianie stolarki okiennej o powierzchni nie mniejszej niż 80 m2;

3. wykonaniu montażu instalacji wentylacji mechanicznej o kubaturze budynku nie mniejszej niż 1 500 m3 . Każdy zakres, określony w pkt. 1-3 może być zrealizowany w zakresie odrębnych umów

Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznych lub zawodowych w zakresie osób skierowanych do realizacji zamówienia publicznego. Zamawiający uzna warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie osób skierowanych do realizacji zamówienia publicznego za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zespół osób zdolnych do wykonywania zamówienia. W skład zespołu muszą wchodzić co najmniej niżej wymienieni specjaliści:

1. kierownik budowy - osoba posiadająca uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy ww. specjalności, z zastrzeżeniem, że w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcję kierownika budowy przez okres 12 miesięcy na jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto (wartość dotyczy robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej nie zaś całej inwestycji). Wskazana osoba powinna posiadać aktualne uprawnienia;

2. kierownik robót sanitarnych – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót ww. specjalności, z zastrzeżeniem, że w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcję kierownika budowy/robót przez okres 6 miesięcy na jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży sanitarnej o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 PLN brutto (wartość dotyczy robót budowlanych branży sanitarnej nie zaś całej inwestycji). Wskazana osoba powinna posiadać aktualne uprawnienia;

3. kierownik robót elektrycznych – osoba posiadająca uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadająca minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy/robót ww. specjalności, z zastrzeżeniem, że w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcję kierownika budowy/robót przez okres 6 miesięcy na jednej ukończonej inwestycji budowlanej obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 PLN brutto wartość dotyczy robót budowlanych branży elektrycznej nie zaś całej inwestycji). Wskazana osoba powinna posiadać aktualne uprawnienia. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji w przypadku osób, które posiadają uprawnienia w więcej niż jednej z w/w specjalności, z wyłączeniem funkcji Kierownika budowy, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wymaganych uprawnień umożliwiających prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach, a także posiadania przez tę osobę doświadczenia określonego poszczególnymi wymogami określonymi w pkt 2-3, umożliwiającego prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach. Funkcję kierownika budowy lub robót przez okres nie dłuższy niż przez 45 dni w okresie obowiązywania umowy może wykonywać jego zastępca, tzn. osoba legitymująca się prawem wykonywania zawodu w specjalności odpowiadającej kierownikowi budowy lub robót, w zależności od tego, kogo zastępuje. Zamawiający informuje, że do czasu wejścia w życie przepisów wykonawczych określających poziomy zdolności Wykonawcy do wykonania zamówienia na roboty budowlane, tj. 1.01.2027 r., nie będzie określał warunków udziału w postępowaniu z ich zastosowaniem.

1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie 80 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

2. Wymagania dotyczące wadium zawarte są w rozdziale 12 SWZ.

1. Odwołanie przysługuje na: niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na Projektowane postanowienie umowy, zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

3. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Odwołanie wnosi się w terminie: - 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; - 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 4 tiret 1.

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

7. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej" ustawy PZP.

8. W przypadku zaistnienia pomiędzy Stronami sporu, wynikającego z Umowy lub pozostającego w związku z Umową, Strony zobowiązują się do podjęcia próby jego rozwiązania w drodze mediacji lub koncyliacji. Mediacja lub koncyliacja prowadzona będzie odpowiednio przez Mediatorów lub Koncyliatorów Stałych Sądu Polubownego przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z Regulaminem tego Sądu.

9. Jeżeli mediacja lub koncyliacja będzie nieskuteczna ewentualne spory powstałe na tle wykonania przedmiotu Umowy Strony poddają rozstrzygnięciu sądom powszechnym właściwym dla miasta Rzeszów.