ZakończonyBZPWadiumPoniżej progów UE

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY Z PARKINGIEM, ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, PLACEM ZABAW I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ dz. nr 1282/4, przy ul. Ralkowej w Ciechanowcu

Wartość szacunkowa7 870 536,75 zł

Wadium100 000,00 zł

Termin składania ofert18.06.2026 14:00Wynik ogłoszony

Konkurencyjność6 ofert wysokaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaSokołowcy Nieruchomości Sp. z o.o.Warszawa

Wartość umowy6 579 000,00 zł

Liczba złożonych ofert6Wysoka konkurencja

Najtańsza oferta6 579 000,00 zł

Najdroższa oferta9 690 614,81 zł

Taniej od najdroższej3 111 614,81 zł32% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+47%

6 579 000,00 zł
najtańsza · wybrana9 690 614,81 zł
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 13.08.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Otrzymuj e-mail o kolejnych wygranych tej firmy.

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Łapy, woj. podlaskie) opublikował 27.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

Kryteria oceny ofert: cena 80%, wydłużenie terminu gwarancji 10%, skrócenie terminu wykonania umowy 10%; termin realizacji: 24 miesiące.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Kryteria oceny ofert: Cena 80%, wydłużenie terminu gwarancji 10%, skrócenie terminu wykonania umowy 10%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 24 miesiące
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny: SIM.PZ.21.05.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony27.05.2026
Termin składania ofert — etap zakończony18.06.2026 14:00
Zawarcie umowy — etap zakończony13.08.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony21.08.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany24 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)27.05.2026
Wynik postępowania21.08.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Podlaskie Sp. z o.o.

MiastoŁapy

WojewództwoPodlaskie

NIP9662163964

REGON522233817

KRS0001002763

Adresul. Główna 8, 18-100 Łapy

Emailbiuro@simpodlaskie.pl

Telefon661803402

Strona WWWwww.simpodlaskie.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łapy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00264404

Data publikacji27.05.2026 14:53

Zobacz kody PKD powiązane z tym ogłoszeniem

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

6przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

5,6średnio ofert u tego zamawiającego

162 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 6 przetargów i opublikował 14 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 5,6 oferty, a w 14% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 162 dni (mediana z 5 postępowań).

Wykonawcy wybrani w branży „Roboty budowlane”

REMONT-BUD Andrzej Gosk3 wygrane
BUDIR SYSTEM Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością Spółka Komandytowa1 wygrana
F.H.U.P. „SZCZEPAŃSKI” Michał Szczepański1 wygrana
KDBUD Sp. z o.o.1 wygrana
MIKABO spółka z ograniczoną odpowiedzialnością LIDER KONSORCJUM1 wygrana

Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.

Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Podlaskie Sp. z o.o. (9)

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. podlaskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. podlaskie i Polska
Wskaźnik	woj. podlaskie	Polska
Średnia liczba ofert	4,8	3,8
Postępowania z jedną ofertą	13%	21%
Mediana wartości umów	651 tys. zł	557 tys. zł
Połowa umów w przedziale	289 tys.–1,88 mln zł	250 tys.–1,74 mln zł

Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. podlaskim jest wyraźnie wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 6 ofert — więcej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest wyższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 6,4 oferty na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (2 524). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (215 728). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z PARKINGIEM, ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, PLACEM ZABAW I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ dz. nr 1282/4, przy ul. Ralkowej w Ciechanowcu

Termin realizacji: 24 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 522233817
Ulica: ul. Główna 8
Miejscowość: Łapy
Kod pocztowy: 18-100
Województwo: podlaskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki
Numer telefonu: 661803402
Adres poczty elektronicznej: biuro@simpodlaskie.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.simpodlaskie.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY Z PARKINGIEM, ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, PLACEM ZABAW I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ dz. nr 1282/4, przy ul. Ralkowej w Ciechanowcu
Identyfikator postępowania: ocds-148610-8e446fd3-0440-405e-ad7e-c138f230797f
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00264404
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-05-27
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8e446fd3-0440-405e-ad7e-c138f230797f
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: zgodnie z SWZ i regulaminem platformy e-zamowienia.gov.pl
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): zgodnie z SWZ
RODO (ograniczenia stosowania): zgodnie z SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: SIM. PZ. 21.05.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Wartość zamówienia: 7870536,75 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z PARKINGIEM, ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, PLACEM ZABAW I NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ dz. nr 1282/4, przy ul. Ralkowej w Ciechanowcu
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 24 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: zgodnie z SWZ
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 80
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: wydłużenie terminu gwarancji
Waga: 10
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: skrócenie terminu wykonania umowy
Waga: 10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: zgodnie z SWZ
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: zgodnie z SWZ
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: zgodnie z SWZ
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 100000
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: zgodnie z SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: zgodnie z SWZ I WZOREM UMOWY
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-06-17 14:00
Miejsce składania ofert: ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-06-17 14:20
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoPodmiot prawa publicznego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-8e446fd3-0440-405e-ad7e-c138f230797f

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 6,4 (12 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie podlaskim średnia liczba ofert to 4,8, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.