Remont dachu budynku przy ul. Francuskiej 3,4,5,6,7 w Pszczynie”.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana575 409,15 zł
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 14.07.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Wykonywanie bieżących remontów dachów Uczelni w kompleksie budynków AGH w Krakowie – KC-DE-zp.25.517.2026Kraków · BZPoferty do 06.11
- Termomodernizacja dachów budynku Powiatowego Centrum Sportu w Bełchatowie wraz z częściową wymianą stolarki okiennej.Bełchatów · BZPoferty do 16.11
- Remont części dachu na budynku Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 216 przy ul. Wolnej 36/38 w WarszawieWarszawa · BZPoferty do 03.11
- Remont pokrycia dachowego na hali sportowej wraz z obróbkami w Szkole Podstawowej nr 195 przy ul. Króla Maciusia 5 w WarszawieWarszawa · BZPoferty do 05.11
Najważniejsze informacje
Zamawiający Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie (Łąka, woj. śląskie) opublikował 29.05.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Poszukiwany wykonawca usług remontowych dachu z kompletnym zakresem obejmującym rozbiórkę pokrycia dachówkowego, ułożenie nowego pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki, wymianę łacenia z kontrłatami, wymianę konstrukcji dachowej, paroizolacji, rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, włazu dachowego oraz montaż ław kominiarskich i płotków śniegowych. W zakres wchodzi również remont kominów i izolacja termiczna dachu.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia. 40%; termin realizacji: 98 dni.
Opis zamówienia
1. Zakres robót obejmuje następujące kategorie robót:- rozbiórka starego pokrycia dachowego z dachówki,- demontaż foli paroprzepuszczalnej- ułożenie nowego pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki w koronkę,- demontaż starego łacenia pokrycia dachowego, - ułożenia nowego łacenia wraz z kontrłatami,- wymiana uszkodzonej konstrukcji dachowej wraz z jej wzmocnieniem- wykonanie paroizolacji,- wymiana rynien,- wymiana rur spustowych,- wymiana obróbek blacharskich,- wymiana włazu dachowego,- montaż ław kominiarskich, płotków śniegowych.- remont kominów- wykonanie izolacji termicznej dachu
Termin realizacji: 98 dni
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka budżetowa
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia. 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 98 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- Logintrade (azk-pszczyna.logintrade.net)
- Numer referencyjny
- DT.291.15.2026.SW
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony29.05.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony16.06.2026 09:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony16.06.2026 10:00
- Zawarcie umowy — etap zakończony14.07.2026
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 15.07.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony16.07.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany98 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)29.05.2026
- Wynik postępowania16.07.2026
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 272102830
- Ulica
- Sznelowiec 12
- Miejscowość
- Łąka
- Kod pocztowy
- 43-241
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL22 C - Tyski
- Numer telefonu
- 322103464
- Adres poczty elektronicznej
- azk@pszczyna.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.azk.pszczyna.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- „Remont dachu budynku przy ul. Francuskiej 3,4,5,6,7 w Pszczynie”.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-0b0cae5e-ed8a-4617-bbe8-c7749eda8509
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00267099
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-05-29
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00137686/03/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.2 Remont dachu budynku przy ul. Francuskiej 3,4,5,6,7 w Pszczynie.
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://azk-pszczyna.logintrade.net/zapytania_email,232352,c0828fb87a1d6f0810ff53befc302642.html
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://azk-pszczyna.logintrade.net/zapytania_email,232352,c0828fb87a1d6f0810ff53befc302642.html
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcjach użytkowników platformy przetargowej dostępnych pod adresem: https://azk-pszczyna.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html. Wykonawca przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego jest zobowiązany do zapoznania się z zapisami instrukcji o których mowa powyżej.
2. Wykonawca składając ofertę jest zobowiązany do zapoznania się, zaakceptowania i przestrzegania regulaminu platformy przetargowej dostępnego pod adresem: https://azk-pszczyna.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html. Złożenie oferty oznacza akceptację zapisów regulaminu platformy przetargowej.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Określono w Dziale XXII SWZ.
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Określono w Dziale XXII SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DT. 291.15.2026. SW
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Zakres robót obejmuje następujące kategorie robót:
- rozbiórka starego pokrycia dachowego z dachówki,
- demontaż foli paroprzepuszczalnej - ułożenie nowego pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki w koronkę,
- demontaż starego łacenia pokrycia dachowego,
- ułożenia nowego łacenia wraz z kontrłatami,
- wymiana uszkodzonej konstrukcji dachowej wraz z jej wzmocnieniem - wykonanie paroizolacji,
- wymiana rynien,
- wymiana rur spustowych,
- wymiana obróbek blacharskich,
- wymiana włazu dachowego,
- montaż ław kominiarskich, płotków śniegowych. - remont kominów - wykonanie izolacji termicznej dachu
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
45261211-6 - Kładzenie płytek dachowych
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45321000-3 - Izolacja cieplna
45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 98 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia.
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
3.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 250 000,00 zł.
3.2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał w ramach odrębnych umów, co najmniej dwie (2) roboty budowlane odpowiadające robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia o wartości nie mniejszej niż 400.000,00 zł brutto każda, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie warunek musi być spełniony przynajmniej przez jeden podmiot; 3.2.1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej: 3.2.1.1. 1 osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. 2020, poz. 1333, ze zm.) w zakresie kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej, posiadającą jednocześnie aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego, lub spełniającą warunki, o których mowa ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2020 r. poz. 220). 3.2.1.2. Osoba, o której mowa powyżej w pkt 3.2.1. musi posługiwać się językiem polskim lub w przypadku braku znajomości języka polskiego, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt do zapewnienia tłumacza języka polskiego w celu stałego tłumaczenia w kontaktach pomiędzy Zamawiającym, a personelem Wykonawcy. 3.2.1.3. Wymieniona powyżej w pkt 3.2.1. osoba ze strony Wykonawcy należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego i nie wyczerpuje ona całości personelu niezbędnego dla rzetelnego wypełnienia obowiązków Wykonawcy.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, nie będzie wezwany do złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu wykazania braku podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w Dziale V pkt 2 SWZ.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V pkt 3 SWZ, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):
1.1. dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, zgodnie z warunkiem udziału określonym w pkt. 3.1. Dział V SWZ,
1.2. wykazu robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, wraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty budowlane wykazane ww. wykazie zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
1.3. wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium o wartości: 5.000,00 zł na czas związania ofertą zgodnie z Działem XIII SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa powyżej w pkt. 1 Dział VI SWZ , składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia w zakresie wskazanym w Dziale V SWZ. Jeżeli zostanie wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Zamawiający wymaga przedłożenia kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców,
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zakres i charakter zmiany oraz warunki wprowadzania zmian zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-06-16 09:00
- Miejsce składania ofert
- Ofertę należy złożyć przy użyciu Platformy przetargowej
- Termin otwarcia ofert
- 2026-06-16 10:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-07-15
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Łąka). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 25 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 26 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 4 oferty; w 15% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 34 dni od terminu składania ofert (mediana z 15 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Adam Kaszok, Zakład Remontowo Budowlany2 wygrane
- Ficek Karol Ficner2 wygrane
- Raine Polska Sp. z o.o.2 wygrane
- Zakład Remontowo-Budowlany AZBUD Andrzej Zawada2 wygrane
- Zakład Remontowo Budowlany „REMINS” Jacek Ryt Spółka Jawna2 wygrane
Widzimy wygrane opublikowane w BZP i TED. Ogłoszenia nie wskazują firm, które złożyły ofertę, ale nie wygrały.
Wszyscy wykonawcy, którzy wygrywali u Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie (20)
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 470 tys. zł | 558 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 224 tys.–1,34 mln zł | 251 tys.–1,74 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. śląskim przyciągają wyraźnie więcej ofert niż przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 2 oferty. Wartość wybranej oferty mieści się w środkowej połowie wartości umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,1 oferty — mniej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 636). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (216 328). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 3,1 (15 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie śląskim średnia liczba ofert to 5,2, a 13% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.