Rozbudowa oraz przebudowa budynku Szkoły Podstawowej im. Bohaterów Powstania Warszawskiego i sali gimnastycznej w Ołoboku” – etap I i II.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa oraz przebudowa budynku Szkoły Podstawowej im. Bohaterów Powstania Warszawskiego i sali gimnastycznej w Ołoboku” – etap I i II. Zadanie zostanie współfinansowane ze środków rezerwy celowej budżetu państwa (część 83, poz. 45).

2. Prace budowlane do wykonania w ramach ww. zadania będą prowadzone w m. Ołobok na dz. ewid. nr 113 stanowiącą własność Gminy Skąpe.

3. W ramach etapu I dla ww. zadania Wykonawca zobowiązuje się wykonać m. in. następujące roboty budowlane:1) Branża budowlana: a) rozbiórka części budynku Sali gimnastycznej, b) roboty ziemne i przygotowawcze,c) fundamenty,d) ściany, słupy,e) podłoga na gruncie,f) stropy i schody wewnętrzne,g) dachy,h) elewacja,i) stolarka,j) nawierzchnia utwardzona przy budynku.2) Branża elektryczna: a) zasilanie i szafa PWP,b) demontaż – stara część szkoły,c) instalacja odgromowa i uziemiająca.3) Branża sanitarna: a) przyłącze wody,b) instalacja gazowa,c) instalacje kanalizacyjne,d) instalacje wodne,e) instalacja grzewcza,f) wentylacja.

4. W ramach etapu II dla ww. zadania Wykonawca zobowiązuje się wykonać m. in. następujące roboty budowlane:1) Branża budowlana: a) prace wewnątrz budynku szkoły,b) podłoga na gruncie,c) stropy i schody wewnętrzne,d) tynki i okładziny ścienne,e) stolarka.2) Branża elektryczna: a) instalacja wewnętrzna,b) instalacje p. poż.3) Branża sanitarna: a) instalacje wodne,b) instalacja p. poż,c) instalacje kanalizacyjne,d) instalacja grzewcza,e) wentylacja.

5. Wszystkie materiały zastosowane przy inwestycji przez Wykonawcę muszą posiadać atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Wszystkie warstwy konstrukcyjne nawierzchni należy wykonywać zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 9 poniżej.

6. Zakres powierzony do wykonania Wykonawcy będzie obejmował wszystkie prace niezbędne do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 9 poniżej, jak również z punktu widzenia celu, który ma osiągnąć Zamawiający w postaci rozbudowy i przebudowy budynku Szkoły Podstawowej w m. Ołobok oraz zgodnie z niniejszą umową z Wykonawcą.

7. Szczegółowy zakres prac do wykonania opisany został w SWZ, dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej oraz przedmiarze robót - załącznik nr 2 do umowy.

8. W zakresie obowiązków Wykonawcy będzie m. in. wykonanie wskazanych elementów robót w dokumentacji, a także tych, które wynikną z oceny warunków terenowych, wykonanie geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, jak również przestrzeganie zapisów decyzji, uzgodnień, warunków, zatwierdzeń, ustaleń itp., uzyskanych przez Zamawiającego w celu zrealizowania przedmiotu zamówienia.

9. Roboty budowlane zostaną wykonane zgodnie z dokumentacją projektową, opracowaną przez Przedsiębiorstwo Projektowo – Wykonawcze Budownictwa ŚWIEBUD Marcin Wojewódka z siedzibą Os. Kopernika 128 w Świebodzinie, 66-200 Świebodzin oraz uzyskaną decyzją pozwolenia na budowę nr 163/2026 z dnia 19. 05.2026r. znak sprawy: BOŚ. 6740. 6.

18.2026. EM wydaną przez Starostę Świebodzińskiego.

10. Wykonawca zrealizuje roboty z materiałów, elementów wyposażenia i urządzeń własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt wszelkich materiałów, elementów wyposażenia i urządzeń, których dostarczenie obciąża Wykonawcę, wykorzystanych do realizacji przedmiotu umowy, opisanego powyżej, uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy, o którym mowa w § 7 umowy.

11. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z przedmiotem zadania, i dokumentacją projektową, rozpoznał zakres robót konieczny do wykonania w ramach przedsięwzięcia, który wycenił w swojej ofercie. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z terenem wykonywania robot oraz że warunki prowadzenia robot są mu znane i je akceptuje. Wykonawca nadto oświadcza, że roboty objęte umową należą do zakresu jego działalności i profesjonalnie zajmuje się wykonaniem takich robót. Ponadto Wykonawca zadba o bezpieczeństwo i organizację w czynnym obiekcie szkolnym z zastrzeżeniem, że:1) Wykonawca oświadcza, że ma świadomość, iż roboty będą prowadzone w obiekcie użyteczności publicznej, w którym w okresie realizacji robót mogą przebywać uczniowie, nauczyciele, pracownicy szkoły oraz osoby trzecie.2) Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty z zachowaniem szczególnej ostrożności oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, PPOŻ, przepisami sanitarnymi oraz zasadami bezpieczeństwa obowiązującymi na terenie szkoły. 3) Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji robót, aby w maksymalnym stopniu ograniczyć zagrożenia dla życia i zdrowia osób przebywających na terenie szkoły, a także ograniczyć hałas, zapylenie i utrudnienia w funkcjonowaniu placówki. 4) Wykonawca zobowiązany jest do: a) wydzielenia i skutecznego zabezpieczenia stref prowadzenia robót,b) uniemożliwienia dostępu osób nieuprawnionych, w szczególności uczniów, do terenu robót,c) stosowania trwałych wygrodzeń, oznakowania ostrzegawczego oraz zabezpieczeń technicznych,d) utrzymywania ciągów komunikacyjnych, dróg ewakuacyjnych oraz wejść do budynku w stanie bezpiecznym i drożnym,e) bieżącego usuwania odpadów, narzędzi i materiałów mogących stwarzać zagrożenie. 5) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo prowadzonych robót oraz za wszelkie szkody na osobie lub mieniu powstałe w związku z realizacją przedmiotu umowy. 6) Prace szczególnie uciążliwe, niebezpieczne lub generujące nadmierny hałas, zapylenie albo ograniczenia komunikacyjne powinny być wykonywane poza godzinami funkcjonowania szkoły lub w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. 7) Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej współpracy z Użytkownikiem w zakresie organizacji robót, harmonogramu prac oraz zasad bezpieczeństwa obowiązujących na terenie placówki. 8) Pracownicy Wykonawcy mogą przebywać wyłącznie w strefach związanych z realizacją robót i zobowiązani są do zachowania zasad obowiązujących na terenie szkoły. 9) Zamawiający ma prawo wstrzymać prowadzenie robót w przypadku stwierdzenia naruszenia zasad bezpieczeństwa lub stworzenia zagrożenia dla uczniów, pracowników szkoły albo osób trzecich, bez prawa Wykonawcy do roszczeń z tego tytułu.

12. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urządzeń.

Termin realizacji: 420 dni