Świadczenie usługi funkcji Inżyniera Kontraktu wraz z pełnieniem nadzoru inwest. dla proj. pt. Budowa bud. mieszk. wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastr. w Aleksandrowie Ł. przy ul. Pabianickiej

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na pełnieniu funkcji Inżyniera Kontraktu wraz z pełnieniem nadzoru inwestorskiego dla projektu pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Aleksandrowie Łódzkim przy ul. Pabianickiej”.

2. Inżynier Kontraktu będzie wypełniał swoje obowiązki głównie na terenie objętym inwestycjami (plac budowy), jakkolwiek powinien on włączyć do swoich obowiązków również krótkoterminowe wyjazdy związane ze spotkaniami, konsultacjami, kontrolami wytwórców materiałów oraz zapleczy budowy pod kątem spełniania obowiązków wynikających z przedstawionych PZJ (Program Zachowania Jakości), Projektu Organizacji Robót oraz innych dokumentów kontraktu na budowę. Koszty takich wyjazdów będą pokrywane we własnym zakresie przez Inżyniera Kontraktu, stąd należy je przewidzieć w cenie ofertowej.

3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Weryfikacji realizacji inwestycji wraz z dokumentacją projektową; 2) Zapewnienie Nadzoru Inwestorskiego wraz z rozliczeniem budowy we wszystkich niezbędnych branżach.3) Sprawdzanie i nadzór nad dokumentacją techniczną i budowlaną sporządzaną przez wykonawcę; 4) Kontrola jakości i zgodności wykonywanych robót budowlanych z projektem, a także kontrola w ramach nadzoru inwestorskiego jakości używanych materiałów;5) Nadzór nad harmonogramem rzeczowo-finansowym, harmonogramem prac, jego aktualizacją w uzgodnieniu z Wykonawcą robót budowlanych; 6) Informowanie Zamawiającego na bieżąco i terminowo m.in. o utrudnieniach, zawansowaniu robót, opóźnieniach, sytuacjach zagrażających terminowemu wykonaniu zadania; 7) Opracowywanie dokumentów i uzgadnianie z Zamawiającym wszystkich działań związanych z zobowiązaniami finansowymi. Każde takie uzgodnienie musi mieć akceptację Zamawiającego lub osoby przez niego wyznaczonej. Inżynier Kontraktu nie ma upoważnienia do podejmowania decyzji w zakresie finansów, ale w tym zakresie winien składać określone wnioski, opinie; 8) Weryfikacja prawidłowości stosowania procedur instytucji dofinansowujących przedsięwzięcie i dopełnianie formalności w tym zakresie*o ile dotyczy; 9) Poświadczanie wykonanych robót i płatności należnych wykonawcy robót budowlanych oraz sporządzanie raportów dla Zamawiającego; 10) W przypadku wystąpienia napraw gwarancyjnych/wad (lub z tytułu rękojmi) w robotach budowlanych nadzorowanych przez Inżyniera Kontraktu, Inżynier Kontraktu zobowiązuje się do weryfikacji wykonywania napraw przez ich Wykonawcę, w tym weryfikację proponowanych założeń projektowych bez dodatkowego wynagrodzenia. Wynagrodzenie za ten zakres jest wliczone w wynagrodzenie za wykonanie niniejszej umowy. 11) Przygotowanie i monitorowanie rozliczeń finansowych Projektu w tym m.in.: uzgadnianie z Zamawiającym szczegółowych rozwiązań zamiennych; 12) sprawdzanie zgodności wykonanych projektów z wytycznymi umowy o dofinasowanie; 13) aktualizacja harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji inwestycji; 14) przygotowanie i opiniowanie harmonogramów płatności; 15) sprawdzanie pod względem merytorycznym, formalnym i rachunkowym rozliczeń robót i faktur; 16) przygotowanie wzoru opisów faktur w Projekcie; 17) przygotowywanie wniosków o płatność; 18) sporządzanie rozliczeń pobranych zaliczek w ramach umów o dofinansowanie; 19) przygotowywanie korespondencji z instytucjami finansującymi; 20) obsługa Projektów w elektronicznym systemie; 21) sprawozdawczość w zakresie prowadzonej inwestycji; 22) sporządzenie rozliczenia końcowego inwestycji. 23) Nadzór formalny i merytoryczny nad uzyskaniem wskaźników rezultatu przez wykonawcę robót budowlanych 24) opracowanie audytu ex-post. 25) Uczestnictwo w radach budowy, które będą powoływane nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie (Inspektorzy, Inżynier kontraktu). 26) Reprezentowanie Zamawiającego na budowie – sprawowanie kontroli zgodności realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę oraz właściwymi przepisami i normami technicznymi.27) Zapobieganie używania m.in. wadliwych lub nieatestowanych materiałów. 28) Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych m.in. ulegających zakryciu lub zanikających.29) Potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz doprowadzenie do usunięcia stwierdzonych wad. 30) Weryfikacja dziennika budowy oraz wpisów Kierownika budowy (wpisy muszą być rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym) 31) Udział w próbach technicznych i odbiorach. 32) Wstrzymanie robót budowlanych, jeśli ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie lub spowodować niedopuszczalne niezgodności z projektem.

Termin realizacji: 24 miesiące