Remont dachu na budynku Szkoły Podstawowej Nr 3 w Otwocku
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Otwock). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
W skrócie
Kompleksowy remont pokrycia dachu kilku pomieszczeń szkoły z wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur. Prace obejmują naprawę podłoża, renowację kominów ze zmianą czapek, wymianę instalacji odgromowej oraz montaż nowej izolacji z pap termozgrzewalnych modyfikowanych SBS bez termoizolacji.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 4,9 oferty (konkurencja wysoka); 86% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 523 355,16 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 251 576,76 PLN do 1 500 000,00 PLN.
Na podstawie 13 565 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zadania są roboty remontowo-budowlane polegające na wykonaniu remontu pokrycia połaci dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich, naprawy podłoży, wykonaniu nowej instalacji odgromowej i remontem kominów. Remont dachu zaplanowano jako systemową izolację z pap termozgrzewalnych, bez termoizolacji stropodachu.D-1 - Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów od strony ul. Kościuszki.D-2 – Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien nad salą gimnastyczną.D-3 – Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów nad szatnią i małą salą gimnastyczną.D-4 - Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów nad przebieralnią.D-5 - Remont instalacji odgromowej (w zakresie remontu dachów)Zakres prac :• Wykonanie od zewnątrz nowych szczelnych izolacji na połaciach dachu (przeciw wodom opadowym, bez ociepleni
a) skutecznie zabezpieczających istniejący dach i murki szczytów attyk przed penetracją wody.• Remont kominów wraz z obróbkami blacharskimi czapek kominowych (skucie luźnych tynków, otynkowanie kominów z osadzeniem narożników aluminiowych, zatarcie na gładko i pomalowanie, wykonanie obróbek czapek kominowych, dokrycie czapek papą termozgrzewalną).• Projektowane roboty izolacyjne wykonać bez zbędnej ingerencji w elewacje budynku, prace na dachu w żaden sposób nie mogą zakłócać funkcjonowania budynku.• Dach oczyścić, a następnie dokonać przeglądu zainstalowanych na dachu urządzeń i ich zamocowań – zbędne zdemontować.• Wymienić wywiewki instalacji kanalizacyjnej i zamontować kominki odpowietrzające – 1 szt./60 m2 połaci dachowej.• Na całej powierzchni remontowanego dachu usunąć zastane - zniszczone pokrycia papowe, zlikwidować purchle i wykonać naprawy.• Po przygotowaniu powierzchni dachu całą powierzchnię remontowanego dachu zagruntować w przyjętej technologii krycia papą termozgrzewalną.• Wymienić obróbki blacharskie, obróbki gzymsów, kosze, pasy podrynnowe i nadrynnowe dachu z reprofilacją spadku (zalecany spadek co najmniej 1%) w kierunku wpustów rynny. - Blacha stalowa ocynkowana powlekana o grub. min. 0,55 mm w arkuszach w kolorze uzgodnionym z Inwestorem- Rury i rynny dachowe z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej o grub. min. 0,55 mm w kolorze uzgodnionym z Inwestorem• Na murach wyniesionych ponad remontowaną połać dachu, attykach ukształtować z płyty OSB gr. 22 mm spadki w kierunku połaci dachu (zalecany spadek co najmniej 3%).• Na naprawionych i zagruntowanych podłożach stropodachu, po ukształtowaniu spadków odwodnienia, zaprojektowano nowe pokrycie z pap termozgrzewalnych modyfikowanych SBS.• Układ pokrycia wg systemowego rozwiązania wybranego producenta pap termozgrzewalnych zgodnie z technologią Szybki Profil SBS (papy profilowane):- papa nawierzchniowa (o grubości min 5,2 mm, gramatura osnowy z włókniny poliestrowej – min 220 g/m2), PN/EN 13707:2006 Włóknina poliestrowa, gramatura min – 220 g/m2 , Giętkość na wałku Ø 30 mm - 20 OC / Spływność [°C] +100 O C reakcja na ogień klasa min E, giętkość w obniżonych temperaturach - 25ºC• Na murach dachu (murkach atty
k) i na kominach, wykonać nowe obróbki blacharskie na płycie OSB gr. 22 mm z blach stalowych ocynkowanych powlekanych, grubości min. 0,55 mm, z ukształtowanym obustronnym kapinosem, o wysięgu co najmniej 50 mm i spadkiem w kierunku połaci dachowej.• Na połączeniach połaci ze ścianami i przy kominach, pod nowym pokryciem z pap termozgrzewalnych wykonać nowe obróbki blacharskie tzw. wydry.• Wykonać obróbki wywiewek, kominów i wszystkich wsporników kotwiących w przyjętej technologii krycia papą termozgrzewalną.• Po usunięciu uszkodzonych tynków kominy otynkować zaprawą cementowo-wapienną z osadzeniem narożników, zatarciem na gładko i impregnacją powierzchni.• W kominach osadzić nowe, metalowe kratki wentylacyjne.• Demontaż istniejących elementów instalacji odgromowej w zakresie remontowanych dachów wraz z demontażem uchwytów i wsporników.• Wykonanie nowej instalacji odgromowej na remontowanych dachach z podłączeniem do istniejących uziomów.• Pomiary kontrolne nowej instalacji odgromowej.
Termin realizacji: do 2026-08-21
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Gmina Otwock |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 013268770 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Armii Krajowej 5 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Otwock |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 05-400 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL912 - Warszawski wschodni |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | zamowienia@otwock.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.otwock.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont dachu na budynku Szkoły Podstawowej Nr 3 w Otwocku |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-2400adc6-39b2-46d1-8871-d83fa19e5c2c |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00272998 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-06-02 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://otwock.ezamawiajacy.pl |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Komunikacja za pośrednictwem Platformy Zamawiającegohttps://otwock.ezamawiajacy.pl |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | W przedmiotowym postępowaniuZamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień orazinformacji:1.1. Elektronicznie za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://otwock.ezamawiajacy.pl wzakładce„Korespondencja”.2. Ogólne zasady korzystania z Platformy,;2.1.zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Miasto Otwock ;https://otwock.ezamawiajacy.pl, lub https://oneplace.marketplanet.pl.2.2. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania”zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub dozałożenia bezpłatnego konta.Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e -mail, ustanawia hasło, następnie powtarzahasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. 2.3. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalniedo 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację wprocesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzymainformacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczasnależy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu. 2.4.Po założeniu konta Wykonawca ma możliwośćzłożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym aWykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwemPlatformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki„Korespondencja”.3.Zamawiający zgodnie określa dopuszczalny format podpisu elektronicznego, jako:3.1. dokumenty w formacie„pdf" zaleca się podpisywać formatem PAdES,3.2. dopuszcza się podpisanie dokumentów w formacie innym niż „pdf", wtedy będziewymagany oddzielny plik z podpisem. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany załączyć prócz podpisanego dokumentuoddzielny plik z podpisem.4.Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB wtxt,rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg,wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a,mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd,gml, rng, xsl, xslt,TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.5. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.:5.1. Plik załączony przez Wykonawcę naPlatformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8.Możliwość otworzeniapliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.6. Oznaczenie czasu odbiorudanych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | WZP.271.06.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zadania są roboty remontowo-budowlane polegające na wykonaniu remontu pokrycia połaci dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich, naprawy podłoży, wykonaniu nowej instalacji odgromowej i remontem kominów. Remont dachu zaplanowano jako systemową izolację z pap termozgrzewalnych, bez termoizolacji stropodachu.D-1 - Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów od strony ul. Kościuszki.D-2 – Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien nad salą gimnastyczną.D-3 – Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów nad szatnią i małą salą gimnastyczną.D-4 - Remont dachu wraz z wymianą obróbek blacharskich i rynien oraz remontem kominów nad przebieralnią.D-5 - Remont instalacji odgromowej (w zakresie remontu dachów)Zakres prac :• Wykonanie od zewnątrz nowych szczelnych izolacji na połaciach dachu (przeciw wodom opadowym, bez ocieplenia) skutecznie zabezpieczających istniejący dach i murki szczytów attyk przed penetracją wody.• Remont kominów wraz z obróbkami blacharskimi czapek kominowych (skucie luźnych tynków, otynkowanie kominów z osadzeniem narożników aluminiowych, zatarcie na gładko i pomalowanie, wykonanie obróbek czapek kominowych, dokrycie czapek papą termozgrzewalną).• Projektowane roboty izolacyjne wykonać bez zbędnej ingerencji w elewacje budynku, prace na dachu w żaden sposób nie mogą zakłócać funkcjonowania budynku.• Dach oczyścić, a następnie dokonać przeglądu zainstalowanych na dachu urządzeń i ich zamocowań – zbędne zdemontować.• Wymienić wywiewki instalacji kanalizacyjnej i zamontować kominki odpowietrzające – 1 szt./60 m2 połaci dachowej.• Na całej powierzchni remontowanego dachu usunąć zastane - zniszczone pokrycia papowe, zlikwidować purchle i wykonać naprawy.• Po przygotowaniu powierzchni dachu całą powierzchnię remontowanego dachu zagruntować w przyjętej technologii krycia papą termozgrzewalną.• Wymienić obróbki blacharskie, obróbki gzymsów, kosze, pasy podrynnowe i nadrynnowe dachu z reprofilacją spadku (zalecany spadek co najmniej 1%) w kierunku wpustów rynny. - Blacha stalowa ocynkowana powlekana o grub. min. 0,55 mm w arkuszach w kolorze uzgodnionym z Inwestorem- Rury i rynny dachowe z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej o grub. min. 0,55 mm w kolorze uzgodnionym z Inwestorem• Na murach wyniesionych ponad remontowaną połać dachu, attykach ukształtować z płyty OSB gr. 22 mm spadki w kierunku połaci dachu (zalecany spadek co najmniej 3%).• Na naprawionych i zagruntowanych podłożach stropodachu, po ukształtowaniu spadków odwodnienia, zaprojektowano nowe pokrycie z pap termozgrzewalnych modyfikowanych SBS.• Układ pokrycia wg systemowego rozwiązania wybranego producenta pap termozgrzewalnych zgodnie z technologią Szybki Profil SBS (papy profilowane):- papa nawierzchniowa (o grubości min 5,2 mm, gramatura osnowy z włókniny poliestrowej – min 220 g/m2), PN/EN 13707:2006 Włóknina poliestrowa, gramatura min – 220 g/m2 , Giętkość na wałku Ø 30 mm - 20 OC / Spływność [°C] +100 O C reakcja na ogień klasa min E, giętkość w obniżonych temperaturach - 25ºC• Na murach dachu (murkach attyk) i na kominach, wykonać nowe obróbki blacharskie na płycie OSB gr. 22 mm z blach stalowych ocynkowanych powlekanych, grubości min. 0,55 mm, z ukształtowanym obustronnym kapinosem, o wysięgu co najmniej 50 mm i spadkiem w kierunku połaci dachowej.• Na połączeniach połaci ze ścianami i przy kominach, pod nowym pokryciem z pap termozgrzewalnych wykonać nowe obróbki blacharskie tzw. wydry.• Wykonać obróbki wywiewek, kominów i wszystkich wsporników kotwiących w przyjętej technologii krycia papą termozgrzewalną.• Po usunięciu uszkodzonych tynków kominy otynkować zaprawą cementowo-wapienną z osadzeniem narożników, zatarciem na gładko i impregnacją powierzchni.• W kominach osadzić nowe, metalowe kratki wentylacyjne.• Demontaż istniejących elementów instalacji odgromowej w zakresie remontowanych dachów wraz z demontażem uchwytów i wsporników.• Wykonanie nowej instalacji odgromowej na remontowanych dachach z podłączeniem do istniejących uziomów.• Pomiary kontrolne nowej instalacji odgromowej. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45261214-7 - Kładzenie dachów bitumicznych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-08-21 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 305 pkt 1) w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 p.z.p. o wartości netto: 100 000,00 zł w zakresie polegającym na powtórzeniu podobnych rodzajowo prac zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego. |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60,00 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Okres gwarancjii |
| 4.3.6.) Waga | 40,00 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1.Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w: 1) w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust. 1 pkt 7), 8) i 10) ustawy Pzp; 2) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Wykluczenie Wykonawcy następuje na okres trwania okoliczności określonych w/w art. 7 ust 1. oraz nie podlegam wykluczeniu z postępowania na art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje/będzie dysponował co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia na stanowisku kierownika budowy, posiadającą ważne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 180 000,00 zł. brutto w zakresie której zawierała się budowa/przebudowa/remont/modernizacja dachu budynku. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Niezależnie od podstaw wskazanych w Pzp Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy, w następujących przypadkach: a) w przypadku zmiany przepisów prawa – dopuszczalna jest taka zmiana umowy, która umożliwi dostosowanie postanowień niniejszej umowy do nowych przepisów prawa, b) wystąpienia zmiany terminu zakończenia robót w związku z: c) opóźnieniami wynikającymi z okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, d) brakiem możliwości prowadzenia robót na skutek obiektywnych warunków klimatycznych, e) działaniem siły wyższej, f) wstrzymaniem prac przez właściwy organ z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, g) koniecznością wykonania zamówień zamiennych. h) innych uzasadnionych przyczyn niezależnych od wykonawcy. 3. konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy a wzrost ceny nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy. 4. konieczności zaniechania części robót. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-17 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://otwock.ezamawiajacy.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-17 10:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-07-16 |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 17.06.2026 10:00. Pozostało 1 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina Otwock z siedzibą w Otwock.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45261210-9).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →